4p

Február elején már 200 fölött járt a lakásfelújítási támogatást igénylő családok száma, az első igénylők pedig már meg is kapták a támogatást a Magyar Államkincstártól. Ők sikeresen adták be az igénylést, előfordulhat azonban, hogy a felújítást követően valamiért mégsem folyósít az államkincstár. A Bank360.hu szakértői egy részletes listát készítettek a lehetséges buktatókról - ezekre érdemes odafigyelni ahhoz, hogy az igénylés problémamentes legyen.

A lakásfelújítási támogatás igényléséhez számos feltételnek kell megfelelni, amelyek nemcsak az igénylőt érintik, hanem a felújítandó ingatlant is. Az igénylés beadása előtt ezért célszerű ellenőrizni a jogosultságot - ezt akár néhány perc alatt is megteheti, aki érdeklődik a támogatás iránt. A Bank360.hu elemzői azokat az élethelyzeteket gyűjtötték össze, amelyek problémát jelenthetnek az igénylésnél.

Hiányoznak a személyi feltételek

A lakásfelújítási támogatás igényléséhez legalább egy éves folytonos tb-jogviszonyt kell igazolni, melynek úgy kell teljesülni, hogy az igénylést megelőző 180 napban nem lehet az igénylő közfoglalkoztatott. Ezzel szemben az elfogadható, ha valaki az igénylés pillanatában álláskeresési járadékra jogosult. A nem megfelelő tb-jogviszony mellett akár egy adótartozás miatt is meghiúsulhat az igénylés.

Illusztráció - forrás: Depositphotos
Illusztráció - forrás: Depositphotos

Probléma az ingatlannal

Az igénylést megelőzően legalább egy éves bentlakási kötelezettsége van az igénylőnek - ez alól csak akkor lehet kivételt tenni, ha az ingatlan tulajdonának a megszerzése egy éven belül történt. Ez azt jelenti például, hogy ha valaki bérbe ad egy saját tulajdonban lévő ingatlant, de ő maga máshol él, akkor nem veheti fel a támogatást - sem a kiadó, sem az, aki az ingatlanban él. Ebben a helyzetben az sem jelent megoldást, ha a tulajdonos bejelentkezik az adott ingatlanba az igénylés előtt, hiszen a lakcímkártya kiállításának a dátuma és az igénylés között legalább egy évnek el kell telnie.

A másik fontos feltétel, hogy a felújított ingatlanban az igénylőnek vagy együttes igénylőknél a párnak legalább 50 százalékos tulajdoni hányaddal kell rendelkeznie - ha ez nem teljesül, akkor hiába van például valamelyik közvetlen családtag tulajdonában az ingatlan, a támogatás nem vehető igénybe. A haszonélvezeti jog ugyanakkor elfogadható, nem befolyásolja az igénylés sikerét.

Költségek elszámolása

Ahhoz, hogy az igénylés problémamentes legyen, a tervezés a kulcs. Fontos a megfelelő kivitelező kiválasztása, hiszen a vele kötött szerződés és a tőle kapott számlák is a támogatás elengedhetetlen feltételei. Ha ezek közül valamelyik nem felel meg a szabályoknak, akkor az államkincstár elutasíthatja az igénylést - így egyedüliként az igénylő járna rosszul, hiszen ő kifizette a vállalkozót, a felújítás után viszont nem kapja meg a támogatást.

A benyújtott számlákkal kapcsolatban több dologra is figyelni kell:

  • tartalmazzanak az anyagköltségre és a munkadíjra vonatkozó költségeket is - ha valamelyik hiányzik a kettő közül, akkor nem vehető igénybe a támogatás,
  • csak a rendeletben szereplő felújítási munkálatok lehet elszámolni,
  • ugyanazt a számlát nem lehet elszámolni a csoknál és a lakásfelújítási támogatásnál, ezt az államkincstárnál ellenőrizni fogják,
  • a számla kiállításának a dátuma nem lehet 2021. január 1. előtt,
  • a számlákat a támogatás igénylőjének a nevére kell kiállítani.

Határidők betartása

A rendelet szerint a támogatás igénylésére 2022. december 31-ig van lehetőség, emellett azonban más határidőkre is oda kell figyelni.

  1. A felújítással kapcsolatos utolsó számla kifizetése után 60 napig van lehetőség az igénylés beadására.
  2. Aki a költségek finanszírozásához igénybe veszi a lakásfelújítási kölcsönt, annak figyelni kell arra, hogy a hitel folyósításától számítva egy éve van arra, hogy befejezze a munkálatokat és beadja a támogatáshoz az igénylést.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Az egyetemistákat sem hagyja ki a szórásból a kormány
Privátbankár.hu | 2025. június 30. 09:47
A Diákhitelek utáni kamatstop is meghosszabbodik az év végéig, igaz, csak azoké, amelyekre 2024. december 31-éig szerződtek le.
Személyes pénzügyek Lakáshitelesek figyelem: jó hírt közölt a kormány
Herman Bernadett | 2025. június 27. 10:34
Az év végéig megmarad a kamatstop, hamarosan a Magyar Közlönyben is közzéteszik a hosszabbításról szóló rendeletet. 
Személyes pénzügyek Mobilról igényelhető hitelkártyát kínál a Gránit Bank
Natív tartalom | 2025. június 27. 09:18
Rendkívül kedvező értékajánlatot nyújtó hitelkártyával bővítette kártyakínálatát – első körben – meglévő ügyfelei számára a Gránit Bank. Az első évben díjmentes, mobilalkalmazásból igényelhető kártya számos prémium előnyt kínál nemcsak a hétköznapokban, hanem utazás közben is. A digitális pénzintézet mindezt a hazai piacon elérhető hitelkártyák között jelenleg kedvezőnek mondható THM-mel és a vásárlások után járó pénzvisszatérítéssel biztosítja.
Személyes pénzügyek Nyaralni készülők figyelem: fontos bejelentés érkezett az Erste Banktól
Herman Bernadett | 2025. június 26. 13:22
A napi átutalási limit tavaly szeptemberi bevezetése óta a bűnözők ismét a bankkártyákat vették célkeresztbe – az elmúlt fél évben nőtt a kártyaadatokkal elkövetett visszaélések száma és az elszenvedett károk összértéke. A csalások megelőzése, az ügyfelek edukálása érdekében az Erste meglévő csatornái – honlapja, közösségimédia-felületei, George App és George Web – mellett most podcast-sorozatot is indít.
Személyes pénzügyek Érdekes jelenség figyelhető meg a lakásbiztosításoknál
Privátbankár.hu | 2025. június 20. 11:25
Egyre népszerűbbek a kiegészítő fedezetek.
Személyes pénzügyek Gulyás Gergely százezreket érintő bejelentést tett – döntött a kormány
Privátbankár.hu | 2025. június 18. 16:04
Meghosszabbították a kamatstopot.
Személyes pénzügyek A magyar demográfiai katasztrófa a nyugdíjasokat is befolyásolja
Hollós János | 2025. június 18. 10:42
A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) legutóbbi adatai szerint áprilisban 5323 gyermek született, 14 százalékkal, 852-vel kevesebb, mint 2024 áprilisában. Magyarország történelmében még soha nem született ilyen kevés gyerek egy hónap alatt. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Médiához tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, a Nyugdíjas Parlament elnökével.  
Személyes pénzügyek Ennyiből jön ki átlagosan egy külföldi családi nyaralás
Privátbankár.hu | 2025. június 17. 17:38
A Groupama Biztosító és az OTP Bank ezer főt kérdezett meg országos reprezentatív felmérésében.
Személyes pénzügyek Tízből öt magyar ennél kevesebbet keres – itt vannak a friss adatok!
Privátbankár.hu | 2025. június 17. 08:30
A Központi Statisztikai Hivatal szerint ennyivel nőttek a bérek. A mediánadatok árulkodóak. 
Személyes pénzügyek Milliók járhatnak vissza a magyar devizahitelesnek, itt az ítélet
Privátbankár.hu | 2025. június 17. 06:49
Még nem jogerős.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG