Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
1p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Több törvényi változás is plusz feladatot ró az Alkotmánybíróságra, mely a magánnyugdíjpénztárak ügyében majd' egy éve döntésképtelen. Elképzelhető, hogy a helyzetet úgy oldják meg, hogy sehogy sem oldják meg - 2012-től ugyanis nem kell már foglalkozniuk a korábbi beadványokkal.

Több jogszabályváltozás is tétlenségre késztetheti az Alkotmánybíróságot a nyugdíjpénztári beadványok ügyében. Mint arról korábban már beszámoltunk, az Ab előtt még több beadvány is van azzal kapcsolatban, hogy jogos-e a magánnyugdíjpénztáraknál maradó nagyjából 100 ezer tag nyugdíjigénye az állammal szemben.

A nyugdíjreform első felvonásában a kormány közel 100 ezer embert "kizárt a nyugdíjrendszerből", vagyis ők bár eleddig fizettek nyugdíjjárulékot, sőt később nyugdíj-hozzájárulást is és szociális adót is fognak, számukra az állam nem fog majd nyugdíjat utalni. A járulék után tehát járadék majd nem jár - az Ab előtt heverő beadványok épp azt kifogásolják, hogy az átnevezés miatt a közteher "minősége" nem változott, vagyis igenis érvényesíthető az után a jogosultság.

Új körülmények

Az Alkotmánybíróság azonban majd' egy éve nem hozott döntést az ügyben. A reálhozamok nyári kiutalása után már vélhetően a kasszák sem reménykedhettek sok mindenben. Az immár 15 főre bővült grémiumnak a jogszabályi változásokkal járó újabb körülményeket is figyelembe kell immár vennie.

A legfontosabb, hogy a korábbi egészségbiztosítási járulékot, a munkaerő-piaci járulékot és a nyugdíj-hozzájárulást (azt megelőzően nyugdíjjárulék) összevonták egy adónembe. Az így létrejövő tulajdonképpeni "nyugdíjadó" után az állam nem köteles minden egyes befizetőnek járadékot fizetni - ez is belekerült a T. Ház által november végén megszavazott salátatörvénybe. A törvényalkotó a 27%-os szociális hozzájárulási adó eme kitételével máris nyomatékosította, mit gondol az állam a pénztári tagok nyugdíjjogosultságáról.

Ráadásul az Ab jogköreit újraszabó törvény szerint a testület adókat érintő kérdésben nem hozhat döntést - ezt a helyzetet is mérlegelni kell a Donáti utcában. A testület ráadásul hamarosan szünetre megy, azután pedig 2012-ben szintén egy új törvényi előírás miatt már nem is hozhat döntést az említett beadványok ügyében.

Majdnem kimondták

Holott augusztus végi ülésén a taláros testület közel került hozzá, hogy kimondja a nyugdíjreform pénztárakkal kapcsolatos új szabályozásának alkotmányellenességét - elsősorban a nyugdíjjárulék átnevezéséről és a maradó pénztártagok nyugdíjigényéről szóló passzusokat. A régi összetételű Alkotmánybíróság két nap huzavona után akkor mégsem hozott döntést, úgy tudjuk csak akkor fogadták volna el a határozatot, ha egyöntetűen, különvélemény nélkül el tudják azt fogadni. Nem így lett. Az azóta 15 tagúra bővült bíróság még kétszer foglalkozott a témával, de döntést nem hozott, mint az közismert.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
Személyes pénzügyek Az Otthon Start viheti el a show-t a Babaváró elől
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 9. 09:24
A lakáspiaci ármelkedés után a Babaváró maximális, 11 milliós összege már messze nem fog annyit érni, mint a 2019-es induláskor. 
Személyes pénzügyek Berúgta az ajtót az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 8. 07:11
Erős startot vett a héten elindult, a rendszerváltás utáni legnagyobb otthonteremtési program – írta a Miniszterelnökség parlamenti és stratégiai államtitkára szombaton a Facebook-oldalán.
Személyes pénzügyek Így csökkenthető egészségpénztárral az Otthon Start havi törlesztője
Gergely Péter | 2025. szeptember 7. 17:33
Az Otthon Start hitel 25 éves futamideje alatt több millió forinttal csökkenthető a kiadás, ha az igénylő az egészségpénztárát is bevonja a törlesztésbe. Mutatjuk a részleteket!
Személyes pénzügyek Megrohamozták a bankokat
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 6. 13:16
Itt vannak az első adatok a hétfőn indult Otthon Start programról, mely keretében kedvezményes, 3 százalékos lakáshitelt lehet igényelni.
Személyes pénzügyek Otthon Start: itt egy újabb fontos részlet
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 17:24
Enyhítik a korhatárt.
Személyes pénzügyek Hogyan használható fel a 3 százalékos lakáshitelhez a nyugdíjpénztár?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 15:24
Az idén az önkéntes nyugdíjpénztári megtakarításokat is fel lehet használni lakáscélokra. Akár a most induló Otthon Start Program mellé is befogható önerőként az összegyűjtött nyugdíjpénz – erről is beszélt Herman Bernadett, lapunk főmunkatársa a Trend FM hétfői adásában. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG