Jelentős visszaesést hozott az augusztusi hónap a lakáshitel-szerződések összegénél. A Magyar Nemzeti Bank statisztikái szerint a nyár utolsó hónapjában 211,7 milliárd forint összegben kötöttek új lakáshitel-szerződéseket a bankok, ami jelentősen elmarad a júliusi 254,9 milliárdtól és a júniusi 282,1 milliárd forintos rekordtól is – írta meg a BiztosDöntés.hu.
A személyi kölcsönöknél is visszafogottabb a kereslet
A személyi kölcsönökből 137,3 milliárd összegű új szerződést kötöttek, ami szintén jóval kevesebb az előző havi 152,6 milliárd forintnál. Ám az egy évvel korábbi 95,7 milliárdnál még így is sokkal magasabb. A babaváró hitelnél és a munkáshitelnél szintén alacsonyabb volt az új szerződések teljes összege a korábbi hónapokban megszokottnál. Előbbinél 15,7 milliárd, utóbbinál 7,2 milliárd forint összegben kötöttek új szerződéseket a pénzintézetek.
A kereslet visszaesésének szezonális okai is lehetnek, hiszen a nyár többnyire nem a legerősebb időszak a lakossági hiteleknél. Emellett már számítani lehetett arra is, hogy előbb-utóbb korrekció jön a piacon, hiszen közel egy éve folyamatosan dőltek a rekordok az új hiteleknél
– értékelte a friss adatokat Gergely Péter, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakértője.
Mindenképp rekordév lesz az idei
Az első nyolc hónapban a lakáshiteleknél összesen 2043 milliárd forint összegben kötöttek új szerződéseket a bankok, ami csaknem a duplája az egy évvel korábbinak.
A bőven 2000 milliárd forint feletti szerződéses összeg egyben az is jelenti, hogy már a nyár végére megdőlt a 2025-ös, egész évi rekord a lakáshitelpiacon.
A személyi kölcsönöknél szintén biztosra vehető, hogy 2026 csúcsot dönt, hiszen az új szerződések összege az első nyolc hónapban már meghaladta a 995 milliárd forintot. Ez több mint harmadával (36,3 százalékka) haladja meg az egy évvel korábbit.
Az Otthon Start húzza magával a piacot
Gergely Péter szerint az eddig példa nélküli lakáshitel-keresletben meghatározó a szerepe a tavaly szeptember óta elérhető, állami támogatással nyújtott Otthon Start hitelnek, hiszen ez az egy konstrukció adja az új szerződéses összeg nagyjából 70 százalékát. Ez alapján érthető, hogy óriási a bankok közötti verseny a kedvezményes kölcsönt felvevőkért. A BiztosDöntés.hu Otthon Start hitel kalkulátora szerint helyenként több százezer forintos ajándékpénzre is számíthatnak azok az ügyfelek, akik teljesíteni tudják az akciós feltételeket.
- Az Erste most akár 430 000 forint jóváírást is ad az Otthon Start hitelhez, ha az igénylők ki tudják használni az összes, felkínált kedvezményt.
- A MagNet Bank aktuális akciójában 200 000 forint egyszeri jóváírás járhat a támogatott hitelhez, miközben a pénzintézet kedvezményes, 2,80 százalékos kamattal kínálja a konstrukciót.
- Az MBH Banknál most akár 380 000 forint jóváírás is járhat a támogatott hitelhez, az igénylő minden, felkínált kedvezményt ki tud használni.
- A CIB Banknál 200 000 forint egyszeri jóváírás járhat az Otthon Start hitelhez, az éves kamat pedig 2,95 százalék.
- Az OTP Banknál évnyerő változatban is elérhető a támogatott kölcsön – itt az első évben csak kamatot törleszt az ügyfél –, miközben a kezdeti költségekhez kapcsolódóan is elérhetők kedvezmények.
- Az UniCredit Bank most 2,89 százalékos, éves kamattal kínálja az Otthon Start hitelt. A kölcsönhöz egyszeri jóváírás is kapcsolódhat, ennek összege 250 000 forint.
- A K&H most futó akciójában 360 000 forint jóváírás is kapható, ám ehhez egyebek mellett az is szükséges, hogy mindkét igénylő számlát is nyisson a szolgáltatónál.
Jön a fele részben állami, fele részben önkormányzati BKK. 
