A válság időszakában tapasztalt 40 százalékos visszaesést követően az építőiparban 2013-ban és 2014-ben komoly fellendülés következett be, a kedvező trend pedig 2015-ben és 2016-ban is folytatódott. Míg korábban az uniós támogatásokból zajló beruházások hajtották az építőipart, addig idéntől a lakásépítések is jelentős részt tesznek ki a bővülésből. Előrejelzések szerint a lakásépítésben négy, a korábbiakhoz képest jó év várható, 2019-ig folyamatosan emelkedik az évente épített lakások száma - közölte a CIG Pannónia Biztosító.
Gyorsabbá vált az építkezés, jött a csok
A főleg a fővárosban tapasztalható ingatlanár-robbanás mellett két kormányzati intézkedés is segíti a lakásépítések és felújítások számának gyarapodását. Az egyik, hogy a 300 m2 összes hasznos alapterületet meg nem haladó ingatlanok vonatkozásában megszűnt az építési engedély, ezáltal egyszerű bejelentés keretében, gyorsan, egyszerűen meg lehet kezdeni az építkezést. A másik a közismert CSOK, amelynek kedvezményét igénybe véve sokan tervezik a lakásvásárlást, az építkezést.
Az ingatlanpiac pezsgésével párhuzamosan nőtt azok száma is, akik ismét jó üzletet látnak az építkezésben. Tavaly 15 százalékkal nőtt az újonnan alapított építőipari vállalkozások száma a megelőző évhez képest, összesen 3110 ilyen cég alakult 2016-ban.
Kötelező felelősségbizosítás 2017-től
Ilyenkor szokott előfordulni, hogy a gyors pénz reményében kontárok is megjelennek a piacon. Azonban most sokkal nehezebb dolguk lesz, ugyanis 2017-től a vonatkozó jogszabály - 155/2016. (VI. 13.) Korm. rendelet- a lakóépület egyszerű bejelentéssel induló kivitelezéséhez a felelősségbiztosítást is feltételként írja elő mind a tervező mind pedig a kivitelező vonatkozásában. A kivitelező és tervező kötelező felelősségbiztosítása az általuk végzett tevékenység közben okozott dologi és személyi károk fedezetére szolgál.
A kötelező biztosítás megkötését a törvény a lakóépület kivitelezésének bejelentésével egyidőben írja elő. Biztosítás nélkül a kivitelezés nem kezdődhet meg.
„Az építtetők érdekeit védi, és a minőség javulását hozhatja a felelősségbiztosítás bevezetése, hiszen a biztosítók szűrni fogják azokat a tervezőket és kivitelezőket, amelyek nem jó minőségben dolgoznak.” – jelentette ki Busa Zoltán, a CIG Pannónia EMABIT vezérigazgatója.
