Az első benyomás pillanatok alatt kialakul
A bejárati ajtó nyitása után eltelt néhány másodperc gyakran meghatározóbb, mint bármelyik műszaki adatlap. A rendezett, jól szellőztetett és tiszta lakás azonnal bizalmat kelt, míg a felhalmozott tárgyak vagy az elhanyagolt felületek akaratlanul is kétségeket ébresztenek a döntéshozóban.
A természetes fény felértékeli a teret
A világos, jól megvilágított szobák nagyobbnak és barátságosabbnak hatnak, ezért érdemes minden ablakot szabadon hagyni a bemutatás idejére. Diego szerint a megfelelően kiválasztott, könnyű anyagú függöny sokat segít abban, hogy a helyiség levegős maradjon, miközben a nap legforróbb óráiban is kellemes hőmérsékletet biztosít.
A semleges színek szélesebb érdeklődést vonzanak
A markáns, egyéni ízlést tükröző színvilág gyakran megosztja az érdeklődőket, míg a visszafogott, meleg tónusok szinte mindenki számára befogadhatóvá teszik a teret. A semleges alapszínek emellett könnyebben illeszthetők a leendő tulajdonos vagy bérlő saját bútoraihoz és stílusához is.
A kisebb hibák is sokat nyomnak a latba
Egy csöpögő csap, egy repedt csempe vagy egy nyikorgó ajtó apróságnak tűnhet, mégis rontja az összképet, és gyakran túlzott alkudozáshoz vezet. Az efféle hiányosságok időben történő javítása arányaiban kis befektetés ahhoz képest, amennyivel növelheti egy ingatlan megítélését.
A textilek és kiegészítők otthonossá teszik a teret
Az üresen álló vagy túlzsúfolt helyiségek nehezen értelmezhetők a látogatók számára, ezért egyre több eladó dönt a minimális, de átgondolt berendezés mellett. Néhány párna, egy szőnyeg és egy jól illeszkedő függöny gyakran elegendő ahhoz, hogy a tér élhetőnek és vonzónak hasson anélkül, hogy túlterhelné a bemutatott tereket.
Az illat és a rendezettség a döntést is befolyásolja
A frissen szellőztetett, semleges illatú lakás sokkal kellemesebb élményt nyújt, mint az, amelyben ételszag vagy dohos levegő terjeng. Ez a részlet ritkán kerül szóba a tárgyalások során, mégis tudat alatt erősen befolyásolja, mennyire érzi otthonosnak a helyet egy leendő vásárló.
A jól dokumentált ingatlan gyorsabban talál gazdát
A minőségi fotók és a gondosan bemutatott terek jelentősen lerövidítik az értékesítési vagy bérbeadási folyamatot, hiszen az érdeklődők már a hirdetés alapján kiszűrik a számukra nem megfelelő ingatlanokat. Egy jól előkészített, fényképezésre alkalmas állapot így közvetve az eladási időt és az elérhető árat is befolyásolja.
A kültéri részek is részei az összbenyomásnak
Az erkély, a terasz vagy a bejárat előtti kis kert gyakran ugyanolyan gondos figyelmet érdemel, mint a lakás belső terei. A rendben tartott növények, a tiszta padlófelület és a lomtól mentes közös részek azt sugallják, hogy az ingatlant végig igényesen használták, ami közvetve a belső állapotba vetett bizalmat is erősíti.
Az apró részletek hosszú távon is megtérülnek
Egy ingatlan értékét nemcsak az alapterület és az elhelyezkedés határozza meg, hanem az a gondosság is, amellyel a tulajdonos a bemutatásra felkészíti. Ahogy azt a Diego kínálatában található megoldások is mutatják, a részletekre fordított figyelem gyakran a döntő tényező egy sikeres adásvétel vagy bérbeadás során.
Halottak és sebesültek is vannak. 
