Bedobtak egy javaslatot a kormánynak: több százezer magyar életét megkönnyítené
A kormány új lakásáfa javaslata egyértelműen kedvezően hat a piacra az ingatlanfejlesztők szerint.
Mint írják, kiszámíthatóbbá teszi a beruházásokat, enyhíti a kapacitás- és szakemberhiányt, fékezi a drágulást, de a legnagyobb fejlesztőket tömörítő szervezet fél évvel kitolná az építési engedély alapján biztosított lehetőséget.
Varga Mihály pénzügyminiszter szerdán jelentette be: azt javasolják, hogy vonatkozzon a kedvezményes, 5 százalékos áfakulcs mindazon projektekre, amelyek idén november elsejéig megkapták az építési engedélyt. Erről itt írtunk bővebben is. >>>
Egy kis időt kérnek
Takács Ernő, az Ingatlanfejlesztési Kerekasztal Egyesület (IFK) elnöke kifejtette, minden olyan javaslatnak örülnek, amely az átmeneti időszakot az áfa visszaemelkedéséig megnyugtatóan szabályozza, különösen, miután több tízezer család, és több száz vállalkozás érintett a kérdésben. Kifejezetten jónak tartjuk a kormány javaslatát, de arra szeretnénk felhívni a figyelmet, hogy több ezer új lakás engedélyezési eljárása van folyamatban. A kérelmeket már benyújtották az illetékes építésügyi hatósághoz, de még nem született róluk elsőfokú határozat. Ezért a 2018. november 1-jei dátum helyett, egy fél évvel későbbit javaslunk, azt, hogy a kedvezményes áfa azokra a projektekre vonatkozzon, amelyek 2019. március 31-éig építési engedélyt kapnak – ismertette a szövetség álláspontját.
A kormány javaslata a jelenleg hektikus piacot kiegyenlítettebbé teszi, egyértelműen enyhíti a kapacitás és szakemberhiányt, miután átlátható, kiszámítható rendszerben fokozatosan jelentkezhet az áfaemelés hatása piacon. Takács Ernő szerint ugyanakkor különösen akkor lenne zökkenőmentes a kedvezményes áfa kivezetése, ha a határidő 2019. március 31-e lenne. „Sem a fejlesztőket, sem a lakásvásárlókat, sem a finanszírozást biztosító bankokat nem szorítaná tovább a 2019. december 31-es határidő” – mondta
A megfelelően hosszú átállási időszak lehetőséget jelentene a szakembereknek és az építőipari kivitelezőknek is arra, hogy a kapacitásukat növeljék és megfeleljenek a beruházói igényeknek, ami a kivitelezési költségek drágulásának és elejét veszi az IFK elnöke szerint.
10 millió forint az álomotthonhoz
Lakásvásárlás előtt állsz és a legkedvezőbb kölcsönt keresed? Lakáshitel kalkulátorunk segít dönteni! 20 éves futamidővel 10 millió forintos hitelt az alábbi konstrukcióval vehetsz fel, ha fontos a törlesztőrészlet nagysága: az egyik legkedvezőbb ajánlatot jelenleg a K&H Bank üzleti feltételű lakáshitele nyújtja 53 479 forintos induló törlesztőrészlettel és 2,80 százalékos induló THM-mel. Ezt a CIB Bank lakáskölcsöne követi 2,81 százalékos THM-mel és 54 305 forintos törlesztőrészlettel, utána pedig az Erste Bank lakáscélú hitele 54 811 forintos törlesztőrészlettel és 2,91 százalékos THM-mel. Szintén kedvező a Raiffeisen Bank lakáshitel ajánlata: 57 126 forintos induló törlesztőrészlet és 3,40 százalékos kezdő THM-mel kínálja a bank a kölcsönt. További ajánlatok, esetleg nagyobb hitelösszeg érdekel? Használd ezt a hitelkalkulátort!
Címlapon
Megfúrnák az EU egyik legdemokratikusabb vívmányát
Az EU azért vezette be a csúcsjelölti rendszert 2014-ben, hogy demokratikusabbá tegye az Európai Bizottság vezetőjének megválasztási folyamatát. Az volt a cél, hogy az új elnök személye ne csupán hatalmi alkuk eredménye legyen, hanem az uniós polgárok is beleszólhassanak a választásba. Ezt a rendszert rúgná fel most az Európai Tanács egy része.
- Megfúrnák az EU egyik legdemokratikusabb vívmányát
- Orbán retteghet – befut Budapestre az isztambuli gyors
- Egészen új dolgot jelent a falusi csok azoknak, akik költöznének
- Felvásárolják a Richter Gedeon partnerét – a befektetők nem örülnek
- Átírta a számokat az MNB, megerősödött a forint
- A nap képe: ilyen töltőállomás se volt még Magyarországon
- A nagy albérletkörkép: itt van, hogyan bérelnek lakást a magyarok
- Százmilliókat bukott a Népszabadság eladásán az MSZP
- Most tankolnál? Lesz majd sírás és fogcsikorgatás
További cikkek
-
Egészen új dolgot jelent a falusi csok azoknak, akik költöznének
Több mint 15 ezer lakóingatlan vár gazdára a falusi csoknak megfelelő településeken. A lakásvásárlók a nagyvárosoktól 40-50 kilométerrel távolabb is merészkedhetnek. Tovább
-
A nagy albérletkörkép: itt van, hogyan bérelnek lakást a magyarok
Tavaly év végén magánszemélytől bérelt lakás átlagos bérleti díja 80 ezer forint volt, a budapesti bérleti díjak viszont megközelítették az országos átlag másfélszeresét. Tovább
-
Erősen marasztalják a kedvezményes lakásáfát az ingatlanfejlesztők
Az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület a kormány számára is elfogadható kompromisszumon dolgozik, melyet majd a Pénzügyminisztérium elé tárnak. Tovább
-
Kemény időszak az ingatlanpiacon – még két évig kitart a drágulás?
A 2017-es ingatlanpiaci boom után 2018-ban is kétszámjegyű növekedést mutattak az ingatlanárak. Tovább
-
100 millió forint feletti lakások: viszik, mint a cukrot
Annak ellenére, hogy a vidék részesedése is folyamatosan nő, továbbra is Budapesten értékesítik a nagy értékű ingatlanok döntő többségét. Tovább
-
Energiafaló magyar ingatlanok – a vevők mégis a korszerű lakásokra vannak kiéhezve
A vevők többsége a korszerű és energiahatékony ingatlanokat keresi. A jövőben tovább növekedhet az ilyen lakások száma. Tovább
-
Megéri nyaralót venni? Mennyibe kerül a fenntartás?
Mennyibe kerül egy nyaraló fenntartása? Alacsonyabb vagy magasabb a fajlagos költsége, mint a lakásunké? Tovább
-
Töretlen a lakásépítési kedv – mire készüljön, aki most akar venni?
A friss adatok azt mutatják, hogy a kedvezményes lakásépítési áfa megszűnése ellenére töretlen a lakásépítési kedv, ami az alacsony kamatoknak és az állami támogatások köszönhető. Tovább
-
Házi őrizetbe került az őrizetbe vett orosz oknyomozó újságíró
Házi őrizetbe került szombaton Ivan Golunov orosz oknyomozó újságíró, akit kábítószer eladásának kísérletével vádoltak meg. Tovább
-
Fenekestül felfordul az ingatlanpiac – júliustól új világ jön?
A Családi Otthonteremtési Kedvezmény és a kedvezményes áfakulcs hatása együttesen mutatkozik meg az új lakóparkok számában. Tovább
-
Az tett jó lóra, aki panelekkel kezdett üzletelni
A fővárosi panelek bérleti díja öt év alatt ugyanis jóval a téglalakások szintje felett nőtt. Tovább
-
Ingatlanalapok: Az akció sikerült, a további fejlődésnek lőttek?
Miután az MNB nem kötelező érvényű, de erős nyomásgyakorlásnak tűnő ajánlással szabályozta újra az ingatlanalapok piacát, két héttel ezelőtt megállt, majd csökkenésbe fordult az alapok növekedése. Tovább
-
Lejárt a határidő: ennyien szeretnék visszavásárolni otthonukat
Tízből kilenc korábbi devizahiteles élne a lehetőséggel. Tovább
-
Valami új dolog történik a lakáspiacon – ezzel a vevők is jól járhatnak
Január és május között idén több ingatlant hirdettek meg eladásra mint egy évvel ezelőtt. Tovább
-
Lakásvásárlás: miből választhat, aki finanszírozást keres?
Falusi CSOK, babaváró hitel, új lakástakarékok - nagyot változott a világ fél év alatt azok körül, akik lakást akarnak venni. Tovább
-
Újabb milliárdokra startolhatnak az építőipari kkv-k
Technológiai fejlesztésre lehet költeni a támogatást. Tovább
-
20 milliós budapesti lakások: a legolcsóbb lehet a legdrágább is?
Országszerte továbbra is nagyon erős a kereslet a garzonlakások iránt, ezért a négyzetméteráruk magas, de a kisebb alapterületük miatt még így is az olcsóbb lakások közé tartoznak. Viszont 20 millió alatt Budapesten alig találni valamit Tovább
-
A magyarokat nem zavarja, hogyha a szomszédságban magas a bűnözési ráta
A Prevenciós Bűnözés-Statisztikai Adattár nemrégiben közölt, 2018-as bűnügyi statisztikái meglepő számokat és összefüggéseket mutatnak. Tovább
-
Társasház-boom: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás Budapesten?
Tavasszal sem lankadt az építési láz, sőt, tovább emelkedett az új lakásátadások száma. Tovább
-
Amivel még lehetett két számjegyű hozamot elérni
A hozam nagy része fenntartható, bérleti díjból származik, csak kisebb része egyszeri tételekből. Interjú. Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Ahol a portfoliómenedzserek szabad kezet kapnak – Köves Benedek
-
Mit tegyen most az, aki lakásra szeretne spórolni? – Török Lajos
-
Ha nincs magyar reálkamat, fektessünk más devizába – Kovács Szilárd
-
Az orosz medvéből orosz bika lesz? – Pálfi György
-
2020-2021 vízválasztó lehet a hazai bankrendszerben – Jelasity Radován
-
Nem kell félni szembemenni a piaccal – Czifra Gábor
-
Nem sikervállalkozóból, hanem sikerbefektetőből van igazán kevés – Oszkó Péter
-
Száz vállalati bankot is elbírna a magyar piac – Kovács Levente
