A Nemzetgazdasági Minisztérium adatai alapján a Családi Otthonteremtési Kedvezményhez kapcsolódóan idén márciusig összesen 72 ezer család kérelmét fogadták be a bankok, mintegy 205 milliárd forint értékben, ami az éves hazai GDP 0,5 százalékát meghaladó összeg.
A Duna House legfrissebb, idei első negyedéves elemzésben megvizsgálta a hálózat saját tranzakcióin belül a területi különbségeket, amelyből kiderül, hogy az általuk közvetített hiteles vásárlók esetében a keleti országrészben a legnépszerűbb a csok, míg Budapesten a legkisebb a kedvezményt használók aránya.
Szeretik a csokot a magyarok
A Duna House Hitelcentruma által közvetített ügyletek alapján országszerte a hitelfedezettel ingatlant vásárlók 15,5 százaléka családi otthonteremtési kedvezményt is igényel lakáscéljai eléréséhez 2018 első negyedévében. A csokos vásárlók aránya az elemzés alapján a keleti országrészben a legmagasabb 24,6 százalék, míg nyugaton 19,2 százalék. Arányaiban a fővárosiak használják ki a legritkábban a családi otthonteremtési kedvezményt, itt a hiteles vásárlókból csak 11,5 százalék igényli ezt a típusú állami segítséget.
A területi egyenlőtlenségek vagyis a vidéken tapasztalt magasabb érdeklődés azzal magyarázható, hogy ezeken a területeken a kedvezőbb lakásárak miatt az állami támogatás jóval nagyobb részt fedez az ingatlan árából, így a felvételi hajlandóság is emelkedik –mondta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.
Bejöttek a tervezett könnyítések
A márciusban bejelentett könnyítések és kedvezmények tovább erősítették a csok iránti érdeklődést az ingatlanközvetítő hálózat pénzügyi szakembereinek tapasztalata alapján. A dinamikusan emelkedő ingatlanárak és a hitelfelvételi hajlandóság növekedése miatt ez a trend várhatóan nem fog változni a következő években.
Jelenleg hálózatunkban az ingatlanvásárlók 30 százaléka vesz igénybe finanszírozást az otthonteremtéshez. Bővülésre a hiteles vásárlók arányának emelkedése mellett a hitelfedezeti mutatók tekintetében is van lehetőség. Budapesten az átlagos közvetített hitelnagyság 11,5 millió forint, amely egy átlagos budapesti, 35 millió forintos ingatlantranzakció 32 százaléka. Ha vidéken vizsgáljuk az átlagos adatokat, akkor a 7,5 milliós hitelösszeg és a 15 millió forintos ingatlanár is csak 50 százalék fedezeti terheltséget mutat – fogalmazott a szakember.
|
Sokkal egyszerűbb lett az igénylés Ahogy arról korábbi cikkünkben is írtunk, az otthonteremtési kedvezmény körül jelentősen csökkentek az adminisztrációs terhek, míg egy másik változtatás a külföldről hazaköltöző, a csokot igénybe venni szándékozó családoknak jelent segítséget. |
10 millió forint álmaid otthonához?
Megújult lakáshitel kalkulátorunkkal a legkedvezőbb jelzáloghiteleket hasonlithatod össze! Nézzünk egy példát arra az esetre, ha 10 millió forintot szeretnél felvenni lakásvásárlásra 20 éves futamidővel. Ilyen feltételek mellett törlesztőrészlet nagysága alapján a K&H Bank üzleti feltételű jelzáloghitele az egyik legkedvezőbb, az induló havi törlesztőrészlet 53 137 forint (THM: 2,73%), de szintén kedvező konstrukció az Budapest Bank Egyenlítő hitele 60 794 forintos törlesztőrészlettel (THM: 3,12%), illetve az Erste Bank Piaci Kamatozású Lakáscélú jelzáloghitele havi 54 712 forintos induló költséggel (THM: 2,89%) vagy a Raiffeisen Bank Lakáshitele 57 535 forintos törlesztőrészlettel (THM: 3,49%). Magasabb összeg, esetleg személyi kölcsön érdekelne? Használd lakáshitel kalkulátorunkat és találd meg a neked való ajánlatot!
Címlapon
Harc a muszlim párhuzamos társadalom ellen – megalázzák a német hatóságokat
A zöld lámpa a német nagypolitikától csak most jött, holott a párhuzamosan működő muszlim bűnözői társadalom kialakulása már a 2016-os rendőri jelentésekben világosan megjelent. Noha a berlini kormányzat jó ideje azon dolgozik, hogy egy külső behatásoktól mentes, toleránsabb iszlámot alakítson ki az országban, Kölnben az európai iszlám konferencia résztvevői ezt elvetették.
- Harc a muszlim párhuzamos társadalom ellen – megalázzák a német hatóságokat
- A nap képe: elképesztő alak jelent meg a tüntetők között
- Kritikus szinteken a forint, nagyot esett a BUX és Andy Vajna cége
- Notórius késők és rendesen fizetők – kik futhatnak a pénzük után?
- Andy Vajna halála után zuhan a tőzsdei cége - falnak ment a forint
- Már megint a magyar dolgozók száma nőtt a legjobban Ausztriában
- May nagy bejelentést tett - az angliai magyarok örülni fognak
- Késtek a nyugdíjak – megvan, ki viszi el a balhét?
- Az Édenkert nincs többé - drámai beszédet mondott David Attenborough Davosban
További cikkek
-
Adózás lakás eladása után: új szabály lépett életbe
Egy új ügylettípus szabályozása került be a jogszabályba, hogy egyértelműbb legyen, hogyan kell adózni az ingatlanértékesítésből származó jövedelem után. Tovább
-
Jön a nagy lakáspiaci fordulat Magyarországon?
Több millió forintra is rúghat, ha valakit síbaleset ér külföldön. Idén átlagosan 820 forint a síbiztosítás napidíja. Tovább
-
A szigorítás sem tántorítja el a befektetőket az Airbnb-től
Szinte pontosan egy éve vezetett be kötelező parkolóhely megváltási díjat a fővárosi VI. kerület a rövidtávú lakáskiadásra, hogy megfékezze az Airbnb korlátlan terjedését és a vele járó turista áradatot. Tovább
-
Újlakás-piaci körkép: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás?
Nem lassult a növekedés az országos újlakás-piacon 2018-ban sem: a fővárosban 469-re, míg a vidéki megyei jogú városokban 290-re nőtt az elérhető projektek száma. Tovább
-
Csak Írországban és Máltán épül több lakás, mint nálunk – de mennyiért?
A legalább kétlakásos társasházakra kiadott engedélyek száma 2015-höz képest több mint 200 százalékkal nőtt, ezzel a magyar piac a harmadik az európai listán Tovább
_1_oszlopos_smalllead_fill_200x116.jpg)
-
Leköröztük a világot: elképesztő mértékben drágultak a budapesti lakások
A kínai Xi’an és az indiai Ahmedabad után Budapesten nőttek legjobban az ingatlanárak az elmúlt évben. Tovább
-
Megduplázódott a lakás ára a legdrágább lakótelepen
Az országban található több száz lakótelep között jó néhány olyan is van, ahol több mint duplájára nőttek az átlagos négyzetméterárak csupán három év alatt. Tovább
-
Tőkerobbanás után – érdemes-e még ingatlanalapba fektetni?
Az ingatlanalapok tőkéje nagyjából két év alatt megduplázódott, a hozamuk viszont rendkívül különböző volt tavaly, évi 2,2 és 14,4 százalék között Tovább
-
Itt a bizonyíték, mennyire tanácstalanok a lakástakarék-tulajdonosok
A lakástakarék-tulajdonosok mindössze 4 százaléka tartja bent megtakarítását – derül ki a Magánpénzügyi Akadémia 500 fő lakástakarék-tulajdonos megkérdezésével készült felméréséből. Tovább
-
Új korszakot hozhat a lakásépítési boom az albérletpiacon
Tömegesen érkezhetnek az új lakások a piacra 2019-ben: több mint 20 ezer átadása várható. Tovább
-
Lehetetlen tartani a lépést Kínával?
2019-ben a legtöbb épülő szupermagas felhőkarcolót Kínában fogják átadni. Tovább
-
Mintha nem lenne holnap: mindenki a Balatonnál venne nyaralót
Az új ingatlanfejlesztések igyekeznek kitolni az egyébként rövid nyári szezont – fedett medencékkel, wellness-központokkal egész évben jól kihasználhatóak az ingatlanok. Tovább
-
A legolcsóbb, a legdrágább – ez történt idén a magyar lakáspiacon
Az idei év is bővelkedett különlegesebbnél-különlegesebb ingatlanokban, amelyből a Duna House összeválogatta a legeket. Tovább
-
Ez lett a legdrágább vidéki város 2018-ban
A hazai ingatlanpiac tovább erősödve idén mintegy 160 ezer tranzakcióval zárhatja az évet, ami 3 százalékos növekedést jelent a 2017-ben mért értékhez képest. A legnagyobb érdeklődés a fővárosi agglomerációban található panellakások és a budai kedvelt lakótelepek lakásai iránt volt. Az Otthon Centrum 2019-ben a hazai ingatlanpiac organikus növekedésére számít, amit elősegít az alacsony hozam- és kamatkörnyezet is. Tovább
-
A legdrágább megyeszékhely: tovább folytatódik a lakásárak szárnyalása
Az elmúlt években óriási fejlődésen ment át Győr. Tovább
-
Rekord a lakáspiacon – ez történt az idén
Újabb erős évet zárt a lakáspiac, részben a kiemelkedő érdeklődésnek, vásárlási kedvnek köszönhetően. Nőtt a magánszemélyek eladási kedve részben a magas áraknak köszönhetően, 14 százalékkal több ingatlant hirdettek meg tavalyhoz képest. A budapesti kerületekben december közepén a 360 ezer forinttól 1,01 millió forintig szóródtak az átlagos négyzetméterárak a használt lakások piacán. Tovább
-
Eltelt 10 év - hol drágultak a legtöbbet a lakások Budapesten?
Tíz év után egyre inkább eldőlni látszik az, hogy hogyan fejlődött az ingatlanpiac 2008 és 2018 közt. Tovább
-
Új lehetőség nyílik az ingatlanbefektőknek - a lakbérek is emelkedni fognak?
2019-ben az európai ingatlanszektor várhatóan növekedni fog és új lehetőségeket is biztosít a piaci szereplőknek, a folyamatos lefelé mutató kockázatok ellenére. Tovább
-
Nagyon megdobja a Duna a hozzá közeli lakásárakat
Budapesten három év alatt átlagosan 30-35 százalékkal nőtt a használt lakások ára a Duna közvetlen közelében, az új lakásoknál ennél is nagyobb volt a drágulás. Tovább
-
Megfizethetetlen lakásárak? Mégis pörög az ingatlanpiac
A magyar lakáspiac a 2012-13-as mélyponttól indulva, minden fő mutatóját tekintve továbbra is látványosan felívelő szakaszban van. Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Mibe érdemes fektetni az idén? – Zsiday Viktor
-
Külföldi álmok: honnan tudja egy magyar cég, hogy van esélye labdába rúgni? – Katona Zsolt
-
Mit válassz, ha nyugdíjas éveidre szeretnél takarékoskodni? – Benczédi Balázs
-
A kötvényekből ingatlanalapokba mennek az idén a befektetők – Varga Zalán
-
Ha a nyugdíjadra gondolsz, erre ügyelsz a befektetésnél – Hajósi Péter, Varga-Balázs Attila
