Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Július 1-től alaposan megemelték a német nyugdíjasoknak járó összeget, az adószabályok miatt azonban egyre többeknek kell adót fizetniük. Az ottani nyugdíjasok adóbevallása igencsak bonyolult, sokféle tétel növelheti vagy csökkentheti a fizetendő adót. Aki Magyarországon él, az sem ússza meg.
(Fotó: 123rf.com)

A nyugdíjak Németországban július 1-től eléggé szépen, az inflációt jóval meghaladóan emelkednek – a nyugati tartományokban átlagosan 3,22 százalékkal, keleten pedig 3,37 százalékkal. Ez átlagosan 43 eurót (mintegy 14 ezer forintot) jelent majd havonta a német nyugdíjasoknak – tudósítanak a német lapok.

Ebből visszaszámolva az következik, hogy 1433 euró az átlagos nyugdíj, ami 467 ezer forint (326 forintos euróval). Csakhogy ezek bruttó összegek. Mivel az adózás nem változott, egyre több nyugdíjas csúszik bele az adóköteles jövedelmi sávba.

Az adó a nyugdíjba vonulás időpontjától is függ. Swr.de szerint a 2005-ben nyugdíjba vonult németek mintegy 50 százalékának kellett adóznia nyugdíja után, a 2018-ban nyugdíjba menőknél ez az arány 76 százalék. Ha nem változnak a szabályok, akkor az 2040-ben nyugdíjba vonulók közül már mindenkinek fizetnie kell.

Nőtt az alsó sávhatár is

Hogy ez idén hány személyt érint, arról különböző becslések vannak. A Focus.de oldal a kormányzatra hivatkozva azt írja, ebben az évben legalább 54 ezer nyugdíjas kerül át az adóköteles sávba. Az Swr.de szerint viszont a nyugdíjas adózók száma 4,4-ről 4,6 millióra emelkedik, ez majdnem a duplája annak, mint amennyi 2005-ben volt.

Pedig az adómentesség határa (Grundfreibetrag) is emelkedett, évi 8820 euróról 9000 euróra az idén (két százalékkal). Pároknál mindez pont a duplája, 17 640 euróról 18 000 euróra ment fel.

Sok kedvezmény van

A többi adófizetőhöz hasonlóan a nyugdíjasok is leírhatnak azonban sokféle kiadást az adójukból. Például a háztartásban kisegítő vagy ápolást végző dolgozóknak, sőt még a takarítónőnek fizetett díjat is. Az egészséggel kapcsolatos és az egészségbiztosításra fordított összegeket, az egyházi adót (Kirchensteuer), a jótékony célokra adományozott összegeket. “Gyűjtsük szorgalmasan a számlákat” – javasolják mindenkinek a német adótanácsadók.

A gyakorlatban sok német nyugdíjas adóbevallása igen bonyolult: adókötelesek a kamatok, osztalékok és más tőkejövedelmek, az ingatlan bérbeadása, a sokaknál érvényes üzemi (vállalati) nyugdíj, a nyugdíjbiztosításból származó jövedelem.

Külföldön rosszabb

A Focus.de tavaly arra hívta fel a figyelmet, hogy azok, akik Németországból kapják a nyugdíjat, de külföldön élnek, ugyanúgy adókötelesek. Sőt rosszabb a helyzetük: rájuk nem vonatkozik az adómentes sáv, így mindenképp németországi adóbevallást kell benyújtaniuk és adózniuk kell. Ez főleg az alacsony nyugdíjjal rendelkezőket érinti hátrányosan.

Ám ha a jövedelmük 90 százaléka Németországból származik, kérelmezhetik, hogy a Németországban élőkkel megegyezően adózhassanak.

A kettős adóztatást kizáró egyezmények alapján általában nem kell attól félni, hogy mindkét országban megadóztatják a nyugdíjat, de vannak kivételek: az USA, Görögország vagy Mauritius.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Kockázatra figyelmeztetnek az Otthon Start kapcsán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 09:04
Átlagkeresetből is felvehető a maximális hitelösszeg, de a szakértők szerint nem biztos, hogy ez jó ötlet.
Személyes pénzügyek Hogyan tervezzünk pénzügyeinkben válság idején?
PR | 2025. szeptember 17. 16:25
Az infláció és a gazdasági bizonytalanság kétségtelenül hatással van mindennapi közérzetünkre. Ebben a folyamatos változásban sokan keresik a megoldást: hogyan reagáljunk, amikor a külső körülmények egyre kiszámíthatatlanabbá válnak? Másként fogalmazva: milyen szemléletet érdemes követni pénzügyeink kezelésében válság idején?
Személyes pénzügyek Ezentúl januárban nem gazdaságos meghalni a nyugdíjasoknak
Hollós János | 2025. szeptember 17. 09:21
A kormány módosította a 13. havi nyugdíj kifizetésének szabályait. Elvileg apróság lenne a változtatás mégis legalább tízezer családot érint és felvet emberiességi aggályokat. Folytatódik laptársunk, szintén a Klasszis Média lapcsoporthoz tartozó Piac és Profit podcast sorozata, a Nyugdíjszerviz Farkas András nyugdíjszakértővel és Karácsony Mihállyal, az Országos Nyugdíjas Parlament elnökével.
Személyes pénzügyek Elkártyázzák a pénzüket a magyarok?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 17. 08:48
Soha nem látott mértékű tartozást halmoztak fel a plasztikokkal.
Személyes pénzügyek Mire juthatunk a júliusi áltagkeresettel az Otthon Start Hilellel?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 16. 15:58
Júliusban a bruttó átlagkereset 9 százalékkal, míg a nettó átlagkereset 9,4 százalékkal bővült az előző évhez képest. A nettó mediánérték nagyobb mértékben, 10,7 százalékkal emelkedett, míg a reálkereset 4,9 százalékkal növekedett.
Személyes pénzügyek Ettől tarthat most a kormány: veszélyben a béremelési tervek?
Imre Lőrinc | 2025. szeptember 16. 06:50
Fennáll a veszélye annak, hogy a korábban vártnál jóval gyengébb idei gazdasági teljesítmény árát a legkisebb keresetűek fizetik majd meg. A kormány, a munkaadók és a munkavállalók még tavaly év végén állapodtak meg egy három évre szóló minimálbér-emelési tervről, aminek a 2026-ra vonatkozó, 13 százalékos célszáma egyre kevésbé tűnik megvalósíthatónak. 
Személyes pénzügyek Megadóztatnák a magyarok a gazdagokat – új kutatás érkezett
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 13. 13:06
Közzétettek egy új közvélemény-kutatást.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis – Sikeres jelentkezés!
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 12. 10:23
A jelentkezésedet sikeresen megerősítetted, regisztrációd sikeres!
Személyes pénzügyek Benézhetünk a magyar szupergazdagok pénztárcájába – hiánypótló kutatás látott napvilágot
Gáspár András | 2025. szeptember 10. 17:14
Hiánypótló kutatás készült a hazai bizalmi vagyonkezelési piacról – kiderült, hány szereplő van, hol működik belőlük a legtöbb és milyen összetételű vagyont kezelnek. Az Apelso Wealth Management a felső tízezer vagyonáról is érdekes adatokat tett közzé.
Személyes pénzügyek Őrület, mi zajlik a lakáspiacon
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 10. 09:09
Országosan az 50-100 millió forintos ársávba tartozó lakóingatlanok iránti kereslet 118 százalékkal, a legfeljebb 50 millió forintért eladásra szánt társaik esetében pedig bő 80 százalékos volt a keresletbővülés június vége és szeptember eleje között.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG