Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Változó hazai szabályozás: mit vár el az Ön cégétől a hatóság?
Sokakat érint - jöjjön el!

Klasszis Talks & Wine - Fenntarthatóság 2025 ősz

2025. szeptember 17.

Részletek itt >

Ha saját magunknak vagy párunkkal közösen keresünk lakást, lényegesen szűkebb tér is elegendő lehet, mint például egy többgyermekes családnak. Arról nem is beszélve, hogy egy kisebb ingatlan számos előnnyel bír. Íme 5 ok, amiért megéri kevesebb négyzetméteren élni.

1. Kisebb tér, kevesebb házimunka

 

Felejtsd el a nagy területű helyiségek soha véget nem érő takarítását! Ha a lakásod négyzetméterének száma nem ölt óriási méreteket, akkor neked is sokkal kevesebb idődbe és energiádba kerül majd, hogy rendben tartsd otthonod.

2.  Mindenhogyan olcsóbb

Akár béreljük, akár megvesszük, egy kisebb alapterületű lakás garantáltan kevesebbe fog kerülni. Panel esetén sok esetben a négyzetméter is befolyásolhatja a közös költség nagyságát, ha mi szabályozzuk a fűtést, akkor hamarabb tudjuk felfűteni a teret, és összességében kevesebb lesz a fogyasztásunk.

3. A keveset is értékelni fogjuk

A kisebb hely rákényszerít minket arra, hogy megszabaduljunk a felesleges holmijainktól, és rájöjjünk, hogy nincs is szükség annyi mindenre. Amellett, hogy nem kell majd annyi dolog, a vásárlásnál is meggondoljuk majd, hogy egyáltalán van-e hely annak, amit meg szeretnénk venni. De ami végül nálunk marad, vagy befér, ahhoz jobban tudunk kötődni.

4. Határtalan kreativitás

A kis terület előcsalogatja a kreativitást, ugyanis okosan kell megoldani a hely kihasználását, a dolgok tárolását, az élhető tér kialakítását. Ágy alá vagy konyhaszekrényekbe rejtett tárolók, titkos rekeszek, térelválasztók, megosztott gardrób – számos lakásdekorációs portál és a saját fantáziánk végtelen ötletbörzét kínál egy kis lakáshoz is.

5. Könnyebb lesz el- vagy kiadni

Amilyen okokból magunk is egy kisebb lakást választottunk a költözés előtt, ugyanezek miatt másoknak is vonzóvá válik az ingatlan. Jobban megfizethető, kevesebb költséggel jár, és folyamatos igény van az ilyen lakásra, így minden bizonnyal egyszerűbben meg lehet tőle válni, vagy kiadni mások számára.

A kis lakások iránti kereslet mind a tégla-, mind a panellakásokban nagy, azaz a társasházi ingatlanok a jelenlegi állapotok és a trendek szerint még mindig meghatározó részei a lakáspiacnak. A kisebb lakások, általában a 40-50 m2-eseket tekintjük ilyennek alapvetően alacsonyabb vételárúak, a megújult támogatási rendszereknek és a lakástakarék pénztári szisztéma intenzívebbé válásának is köszönhetően eladói és vevői oldalon forgalomképesebbé váltak"mondja dr. Pallos Dénes ügyvéd és ingatlanközvetítő, a Pallos Ingatlan tulajdonosa.

Az ingatlanokkal is foglalkozó ügyvéd szerint a lakások értékesítésénél nagyon fontos az adott ingatlan településen belüli elhelyezkedése, munkahelyhez, oktatási intézményhez való távolsága és a környék infrastrukturális ellátottsága.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
Ingatlan Nem minden bank fogja ugyanazt kínálni az Otthon Startban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 10:28
Hétfőn indul a program, de nem mindenhol pontosan ugyanúgy.
Ingatlan Máris 3-5 százalékot drágultak a lakások az Otthon Start bejelentése óta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 08:05
A kereslet miatt emelkednek az árak.
Ingatlan Ezt jelenti a CSOK és az Otthon Start összefonódása
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 26. 07:46
Emelkedik az értékhatár, illetve a CSOK-os kedvezmények is érvényesíthetők az Otthon Startnál házasság és gyerekvállalás esetén.
Ingatlan Azt állítja, drágulni fognak a lakások? Ön egy rémhírkeltő
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 17. 15:36
Sokan úgy számolnak, hogy a hirtelen megugró kereslet felhajtja majd az ingatlanárakat az Otthon Start szeptemberi indulását követően. Az államtitkár szerint ők mind rémhírkeltők.
Ingatlan Jön a feltámadás a magyar építőiparban – de milyen áron?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 08:30
Az egy évvel ezelőttihez képest nőtt az építőipari termelés, az előző hónaphoz képest csökkent – de a megkötött új szerződések volumene nagyot emelkedett.  Az építőipar termelői árai emelkednek.
Ingatlan Még nem érződik a kormány új csodafegyvere az ingatlanárakban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 14:01
Júliusban megtorpant a lakásdrágulás az országos lakáspiacon havi és éves összevetésben, miközben Budapesten csak enyhén gyorsult az árak növekedési üteme. A 0,1 százalékos országos és 0,9 százalékos budapesti havi árváltozás tempója utoljára 2014 novemberében volt ilyen lassú. Az Otthon Start program bejelentése felpörgette a lakáspiaci keresletet, de a júliusi lakásárakban ez még nem tükröződött. A budapesti eladó használt lakások és házak átlagos négyzetméterára jelenleg 1,3 millió forint. A fővárosi kerületekben 804 ezer és 2 millió forint között szóródik a négyzetméterárak középértéke.
Ingatlan Új korszak a lakásépítésben: a 3 százalékos hitel lehetősége az otthonteremtés fordulópontja
PR | 2025. augusztus 4. 11:09
Az elmúlt évek drasztikus áremelkedései, a hitelkamatok bizonytalansága, a forint gyengülése, valamint az építőipar munkaerőhiánya sok család számára halasztott álommá változtatta az otthonteremtést. Most viszont valódi fordulat jött el – az Imperial Holding készen áll! 
Ingatlan Fordulópont a magyar befektetési piacon, túl a mélyponton
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 4. 08:47
Így értékelték a Colliers szakértői a kereskedelmi ingatlanpiac első féléves teljesítményét.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG