A félszoba már nem elég – új trend a magyar ingatlanpiacon
Egyre nagyobb ingatlanokat keresnek a vevők: a félszobás lakások helyett inkább a nagyobb szobákkal rendelkező ingatlanok iránt nőtt a kereslet. Az év első 6 hónapjában 2016-hoz képest idén 30 százalékkal nőtt az eladó lakóingatlanok iránti érdeklődések száma, azonban a két-, három- és négyszobás lakások iránt 44-92 százalékkal több érdeklődés érkezett. Az új állami támogatások tovább erősíthetik a trendet.
|
| (Fotó: depositphotos.com) |
Három év alatt legalább másfélszeresére, illetve közel duplájára nőtt az olyan 2-5 szobás ingatlanok iránti kereslet, ami félszobák helyett legalább 12 négyzetméteres (teljes) szobákat tartalmaz. Ez lényegesen nagyobb növekedés, mint az összes érdeklődés 30 százalékos bővülése az elmúlt három évben, vagyis a vevőjelöltek inkább a nagyobb méretű szobákkal rendelkező ingatlanokat keresik - derül ki az ingatlan.com legfrissebb elemzéséből, amely a szobák száma és mérete alapján mérte fel a kereslet alakulását.
Félszobák alkonya
A trendet jól mutatja, hogy a legalább két, három, négy vagy öt nagy alapterületű szobával és félszoba nélkül rendelkező ingatlanok iránti érdeklődések egyre nagyobb súlyt képviselnek a keresletben. Az év első hat hónapjában kétszobás ingatlanok iránti érdeklődések súlya 2016-ról 2019-re 20 százalékról 23 százalékra, a háromszobásoké 12 százalékról 16 százalékra, a négyszobásoké pedig 6-ról 9 százalékra nőtt. Mindeközben a félszobával is rendelkező több szobás ingatlanok iránti érdeklődések aránya az összes érdeklődéshez képest az elmúlt három évben csökkent.
A funkcionalitás a nyerő
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint egyértelműen látszik, hogy az érdeklődők a nagyobb lakások irányába mozdultak el. “Elsősorban a funkcionalitásban történt változás. A vevők számára a nagyobb alapterület önmagában nem jelent vonzerőt, mivel az abban lévő szobák száma és mérete egyre fontosabb a számukra.” - fogalmazott a szakember.
Több támogatásból nagyobb szoba
Balogh László kiemelte, hogy a nagyobb méretű szobák iránti keresletet már eddig is segítette és magyarázta az állami lakástámogatási program, a július 1-jétől elérhető új elemek pedig még jobban felerősödhet ez a folyamat. “A gyermekeket vállaló vagy több gyermeket nevelő költözést tervező családok félszobás lakások helyett teljes méretű szobával rendelkező lakásokat szeretnének venni az állami támogatás segítségével.”
Az ingatlan.com szerint nagy az érdeklődés júliustól 1-től elérhető új állami támogatásokra. Köztük a Családi Otthonteremtési Kedvezmény új elemeire, például arra, hogy a használt lakásokra is lehet igényelni az államilag támogatott 10 és 15 millió forintos lakáskölcsönt, de a kistelepüléseket helyzetbe hozó falusi csok is népszerű lehet. A támogatási rendszer bővítése pedig újabb lendületet adhat az amúgy is élénk lakás- és lakáshitelpiacnak.
Az Ön bizalma a mi tőkénk
A Privátbankár HITELES, MEGBÍZHATÓ és EGYEDI információkat kínál, most, a válság alatt és békeidőben is. Tényszerű, politikai és gazdasági befolyástól mentes, világos és érthető elemzéseket, amelyek segítenek a gazdasági, befektetési döntések meghozatalában.
- Komoly csomaggal készül az Európai Bizottság 2020. május 28. 16:54
- Itt a top 10-es lista: ezeket az országokat sújtja leginkább a koronavírus 2020. május 28. 16:46
- Töltse fel most még kedvezőbb feltételekkel dolgozói SZÉP-kártyáját! 2020. május 28. 11:16
- Még mindig milliók kértek munkanélküli segélyt Amerikában 2020. május 28. 15:43
- Komoly csomaggal készül az Európai Bizottság 2020. május 28. 16:54
- Itt a top 10-es lista: ezeket az országokat sújtja leginkább a koronavírus 2020. május 28. 16:46
- Töltse fel most még kedvezőbb feltételekkel dolgozói SZÉP-kártyáját! 2020. május 28. 11:16
- Még mindig milliók kértek munkanélküli segélyt Amerikában 2020. május 28. 15:43
- Orbán Viktor gyorsan teljesítette Brüsszel kérését - jöhet az uniós kölcsön 2020. május 23. 08:47
- Százmilliárdos osztalékot vettek ki a magyar Opel-gyárból 2020. május 23. 06:04
- Hivatalos: Olaszország megfékezte a koronavírus-járványt 2020. május 22. 21:37
- Több tízezer magyart fertőzhetett meg észrevétlenül a koronavírus 2020. május 28. 12:36
Mostantól a szlovén és a magyar állampolgárok újra korlátozások nélkül utazhatnak át a közös határszakaszon.
Dávid Tamás: alkalmazott volt, most megkerülhetetlen piaci szereplő
A konkurencia területi képviselőjeként kezdte, mára maga is piaci tényezővé vált céget igazgat. Dávid Tamás, a Keleti Agrár Kft. ügyvezetője útját a nulláról elért ugrásszerű sikerek, a folyamatos felfelé váltások, és végül a saját cég felfuttatása szegélyezik. A most is csupán 37 éves üzletember a műtrágyakereskedelemben elért pozíciójának stabilizálása mellett a mezőgazdasági tevékenységbe is belevágott – mégpedig nem is kicsiben. A konkurencia területi képviselőjeként kezdte, mára maga is piaci tényezővé vált céget igazgat. Dávid Tamás, a Keleti Agrár Kft. ügyvezetője útját a nulláról elért ugrásszerű sikerek, a folyamatos felfelé váltások, és végül a saját cég felfuttatása szegélyezik. A most is csupán 37 éves üzletember a műtrágyakereskedelemben elért pozíciójának stabilizálása mellett a mezőgazdasági tevékenységbe is belevágott – mégpedig nem is kicsiben.
- Új kutatás: a véltnél kevésbé lehet halálos a koronavírus, az emberek egy része már immunis 2020. április 11. 06:04
- Újra 10 fölött a halálozások száma - ismét több az aktív fertőzött is Magyarországon 2020. május 18. 07:03
- Operatív törzs: szeptemberre várják a koronavírus-oltást - bekeményítenek Budapesten? 2020. május 3. 11:58
- Aki elveszíti a munkáját, az találjon gyorsan újat - üzente a kormány 2020. március 31. 20:15
- Koronavírus: szupervulkánként robbanhat India 2020. március 31. 13:14
Szájmaszkkal fedett citylight posztereken hirdetik a magyar árut
Izgalmas, a járványhelyzetre közvetlenül reagáló plakátkampánnyal jelentkezik Budapest közterein a „Vedd a hazait! Védd a hazait!” mozgalmat elindító Magyar Termék Nonprofit Kft. Szájmaszkkal ellátott citylight posztereken hirdeti most a kezdeményezést a plakátkampányban résztvevő húsz magyar cég részvételével.
HELP! - mondják az orvostechnikai cégek
Ha ebben a speciális helyzetben nem tudják az orvostechnikai vállalkozások megtartani a szakképzett munkaerőt, a Magyar Medikai Gyártók és Szolgáltatók Akkreditált Innovációs Klaszter (MediKlaszter) szerint az egészségügyi intézmények járvány utáni eszközellátása, illetve a kórházi adósságok újratermelődésének elkerülése csak a kormánnyal közösen tud megvalósulni. A túléléshez elengedhetetlen az állami szerepvállalás - nyilatkozta lapunknak Tóth Zsolt főtitkár.
- Több tízezer magyart fertőzhetett meg észrevétlenül a koronavírus 2020. május 28. 12:36
- Elhárult az akadály, szurkolók előtt rendezik a Puskás-Fradit vasárnap 2020. május 28. 06:30
- Tegnap sem maradtak kormányzati pofon nélkül a polgármesterek 2020. május 27. 20:32
- Lemondott a Magyar Nemzeti Bank alelnöke, Nagy Márton 2020. május 28. 09:36
- Ma reggelre 509-re emelkedett a koronavírusban elhunytak száma 2020. május 28. 07:06