BUX
57 878.43
+0.93%
+532.00
OTP
14 515.00
+1.15%
+165.00
MOL
2 780.00
+0.00%
+0.00
RICHTER
8 800.00
+2.44%
+210.00
MTELEKOM
590.00
-2.16%
-13.00
ÁRFOLYAMOK

Gazdasági hőmérő

Benzinár - nyugdíj - infláció - kamatok - államadósság

2p
Ingatlan

Elszabadultak a lakásárak: Kolozsvár már nyugat-európai városokkal is felveszi a versenyt

A kolozsvári lakások négyzetméterára elszállt, magasabbak a bukarestieknél, de a debereceni, győri, de még a torinói szintet is meghaladják egy friss elemzés szerint. Az ottani fizetések azonban alacsonyak. 

Kolozsváron magasabbak az ingatlanárak, mint Bukarestben – idézte a Maszol.ro erdélyi magyar nyelvű híportál a Deloitte Property Index 2023 című tanulmányt.

Kolozsvár kontra Torino

Az erdélyi nagyvárosban négyzetméterenként 2363 euró (907 ezer forint) a lakások átlagára, miközben Bukarestben 1693 euró (650 ezer forint), Bosznia-Hercegovina fővárosában,Szarajevóban pedig 1631 euró (626 ezer forint). Az elemzés szerint a kolozsvári árak jócskán meghaladják a debreceni 1710 eurót (657 ezer forint) vagy a győri 1582 eurót (607 ezer forint) is. 

Ráadásul Nyugat-Európában is vannak olyan nagyvárosok, ahol olcsóbban lehet lakást vásárolni, mint Kolozsváron. Az olaszországi Torinóban 2009 euró (771 ezer forint) a négyzetméterenkénti átlagár, a görögországi Szalonikiben pedig 1959 euró (752 ezer forint).

Mennyi a fizetés?

Erdély fővárosában az albérletek árai is nagyon elszaladtak. A Deloitte adatai szerint Kolozsváron négyzetméterenként 8,6 eurót (3300 forint) kell fizetni átlagban egy bérelt lakásért. Ez az adat Bukarestben 8,1 euró (3110 forint), a csehországi Ostravában 7,9 euró (3033 forint), Torinóban pedig 6,9 euró (2650 forint). Kolozsvár kevéssel van lemaradva a budapesti 9,6 eurós (3686 forint) átlagártól.

Elszálltak a kolozsvári lakásárak. Fotó: Depositphotos
Elszálltak a kolozsvári lakásárak. Fotó: Depositphotos

Azt, hogy a kolozsvári eladó és kiadó ingatlanok ára meugrott jelzi az is, hogy a romániai Országos Nyugdíjpénztár (CNPP) adatai szerint a kolozsvári bruttó átlagfizetés 6656 lej (516 ezer forint). Ugyanez Bukarestben 7619 lej (590 ezer forint). A tehát kolozsváriak 12,7 százalékkal kevesebbet keresnek, mint a román főváros lakói, miközben a kolozsvári ingatlanok átlagban 39,5 százalékkal kerülnek többe, mint a bukarestiek. 

Címkék: Ingatlan Erdély Ingatlan Kolozsvár Lakás

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Panoráma Budáról. Benne van a lakás árában. Fotó: pixabay
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Ötmillió forintos négyzetméterárú lakások Budán
Mester Nándor | 2023. november 29. 18:56
Eddig sem voltak olcsók és a jövőben tovább drágulhatnak az új építésű lakások Buda nagy presztízsű körzeteiben. Nem térünk ki a XI. kerületre, az önálló fejezet, inkább az I., a II. és a XII. kerület új építésű kínálatát és az értékeket nézzük át. Jelenleg ötmillió forintot alulról súroló négyzetméterárral is találkozunk - derül ki sorozatunk mostani részéből. 
Itt vannak a CSOK Plusz részletszabályai
Ingatlan Itt vannak a CSOK Plusz részletszabályai
Privátbankár.hu | 2023. november 24. 09:07
Az új lakástámogatási programban a kamat nem fix 3, hanem maximum 3 százalék lesz, a támogatott hitel indulóköltségeit is 300 ezer forintban maximálnák. A meglévő ingatlant a továbbköltözőknek nem kell eladni, de a következő otthonuk értéke magasabb kell, hogy legyen a jelenleginél. A korábbi CSOK igénylők is élhetnek a lehetőségéggel, ha a korábban igényelt kamattámogatott hitelt és a vállalt, de még meg nem született gyermekre jutó CSOK-ot visszafizették.
Ingatlan Tényleg jön a fordulat jövőre a lakáspiacon?
Privátbankár.hu | 2023. november 23. 13:51
Átfogó elemzést közölt az MBH Bank Elemzési Centruma a hazai ingatlanpiacról, amely a hazai ingatlanpiac szinte teljes vertikumát lefedő, átfogó összegzése.
Mennyit ér az ingatlanom? Befektetővonzó belvárosi lakások Budapesten
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Befektetővonzó belvárosi lakások Budapesten
Mester Nándor | 2023. november 22. 19:19
Jól jött az árkorrekció a budapesti forgalomnak, de az egyes kerületekben nagyon eltérő értékek jellemzőek. A belvárosi kerületek túlnyomó részében enyhébb volt az árcsökkenés, mint például a külső pestiekben, illetve az egyik külső budai övezetben. A belvárosba visszatértek a befektetők, akik növekvő kínálatból válogathatnak, de akármit ők sem vesznek meg, előnyben vannak a felújított, berendezett, alacsony üzemeltetési költségű társasházi lakások – derül ki sorozatunk mostani részéből.
Alig költöttek idén üzleti ingatlanokra a befektetők
Ingatlan Alig költöttek idén üzleti ingatlanokra a befektetők
Privátbankár.hu | 2023. november 20. 15:05
Sovány vigasz, hogy Nyugat-Európában és Lengyelországban is nagyobb visszaesés volt.
Lenyomná az olcsó szállások piacát az EU
Ingatlan Lenyomná az olcsó szállások piacát az EU
Privátbankár.hu | 2023. november 16. 15:45
A megregulázott Booking vagy az Airbnb által így fenntartható lehetne a városok élhetősége, mivel már nagyon elfajult a helyzet.
Veszprém. Fotó: budapest.com
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Elérték az eget, de visszafordultak a lakásárak Veszprémben
Mester Nándor | 2023. november 15. 19:03
A királynék városa sem volt kivétel, ott is jelentősen nőttek a lakásárak 2018 és 2022 között. Mondhatni, elérték az eget. Talán ezt jelzi, hogy idén már nem emelkedtek tovább, sőt, inkább stagnáltak vagy nagyon enyhén csökkentek is. Hosszabb távon feltétlenül értéknövelő az időközben befejezett több infrastrukturális beruházás, de a lakásállomány megújulása Veszprémben is nagyon lelassult és nagyobb tempóra legkorábban a jövő év második felétől lehet számítani - derül ki ingatlanpiaci sorozatunk mostani részéből.
FBI-sorozatok főszereplői. Fotó: 6play.fr
Ingatlan Az FBI nemsokára „felrobbanthat” egy egész negyedet
Mester Nándor | 2023. november 12. 18:25
Elkopott a mostani központja, újat építenek a világ legnagyobb nyomozószervezetének. Ám a vezetői és Virginia állam egyes politikusai szeretnék felülvizsgáltatni ezt a kormányzati döntést. A kiválasztott Maryland állam irányítói viszont örülnek, szerintük robbanásszerű fejlődést hozhat az óriásberuházás, további cégek és szolgáltatások fognak odatelepülni, egy egész negyed teljesen megújulhat. 
Kimaxolt CSOK Plusz támogatással nagyobb új lakást vehetünk
Ingatlan Kimaxolt CSOK Plusz-szal nagyobb új lakást vehetünk, főleg vidéken
Privátbankár.hu | 2023. november 12. 09:52
Budapesten viszont nem nézelődhetünk a legjobb helyeken, mert ott nem elég a 70-80 millió forint. Egyes vidéki városokban sikerrel járhatunk és még közepes házakra is futhatja. 
Ingatlan 3 ezer lakás épül jelenleg a Balaton partján
Privátbankár.hu | 2023. november 9. 15:23
Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, derült ki az Otthon Centrum felméréséből: az árak jellemzően a fővárosit idézik, de a legdrágább tóparti projektben már 3.1 millió forintot kérnek egy négyzetméterért.
Heti top
  1. Akkora sztrájkot hozott a hétfő, hogy a nyugdíjak is késhetnek Magyarország szomszédjában 2023. november 27. 13:39
  2. Kitört a diplomáciai háború Izrael és két uniós ország között 2023. november 26. 11:16
  3. Egyre fogy a levegő Zelenszkij körül – A hét videója 2023. november 24. 19:45
  4. Verték az izraeli börtönökben a kiszabadult palesztin rabokat 2023. november 29. 08:07
Havi top
  1. Óriási fordulat jöhet a háborúban, ha ez az ember lesz Ukrajna új elnöke 2023. november 12. 05:43
  2. Hadüzenet Izraelnek – ezek a következményei 2023. november 10. 09:32
  3. Nagy döntés előtt Szerbia: olyat tehetnek, amit más európai ország se eddig 2023. november 11. 10:49
  4. Jön, jön… a 20 százalékos kamatú magyar államkötvény 2023. november 16. 05:37
A privátbankár ajánlja
Árfolyamok: TradingView
Friss
Részvény / Deviza / Áru

Túl sok volt a fekvőtámasz, izomláz kínozta a forintot 

Túl sok volt a fekvőtámasz, izomláz kínozta a forintot Gyengült a forint a főbb devizákkal szemben csütörtökön kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.

9 órája
Részvény / Deviza / Áru

Ki nyert ma? Hát persze, hogy a Richter és az OTP 

Megint emelkedéssel zárták a napot.

10 órája
Makro / Külgazdaság

Egy erdélyi cég is belépett a modern háború korszakába 

Már jövőre komoly bevételre számít a dróngyártó.

11 órája
Vállalat

Az egész világon hasít az egyik nagy skandináv bútorcég 

A JYSK dán kiskereskedelmi lánc globális forgalma a 2022/23-as pénzügyi évben 6,3 százalékkal nőtt, elérve a 38,5 milliárd dán koronát (5,2 milliárd euró).

12 órája
Makro / Külgazdaság

A nap képe: ismét Putyin jobbkezével jattolt Szijjártó Péter 

Miközben Szergej Lavrov persona non grata lett az EU-ban és úgy általában a Nyugaton, amióta Oroszország lerohanta Ukrajnát, addig a magyar külgazdasági és külügyminiszter úgy tesz, mintha ez meg sem történt.

12 órája
MBH Bank elemzés
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Professzionális online sales és marketing vezetőt keresünk!

Részletek

Nyugdíjkalkulátor

Adókalkulátorok ÚJ

Bérkalkulátorok ÚJ

Családtámogatás

Ingatlankalkulátorok
Piac&Profit cikkei
Turizmus Online cikkei
A COVID-19 jelentős veszteségeket okozhat a cégeknek, amelyek azonban elkerülhetőek vagy csökkenthetőek lehetnek A COVID-19 jelentős veszteségeket okozhat a cégeknek, amelyek azonban elkerülhetőek vagy csökkenthetőek lehetnek (x)

Egy ezer főt foglalkoztató magyar vállalkozás éves szinten átlagosan 370 millió forintot meghaladó kárt szenvedhet el a COVID-19 következményei miatt. A pénzügyi és a kommunikációs szektorban ez az összeg az 580 millió forintot is elérheti – derül ki egy nemrég készült magyar tanulmányból.1 Az egészséggazdasági elemzés szerint azonban ez a veszteség elkerülhető, de legalábbis jelentősen enyhíthető lehet, ha a cégek költséghatékony intézkedésekkel bővítik a járványügyi ajánlások szerinti foglalkozás-egészségügyi tevékenységüket.1

A vidék hírei
legolvasottabb
  1. Óriási fordulat jöhet a háborúban, ha ez az ember lesz Ukrajna új elnöke 
    2023. november 12. 05:43
  2. Hadüzenet Izraelnek – ezek a következményei 
    2023. november 10. 09:32
  3. Nagy döntés előtt Szerbia: olyat tehetnek, amit más európai ország se eddig 
    2023. november 11. 10:49
  4. Jön, jön… a 20 százalékos kamatú magyar államkötvény 
    2023. november 16. 05:37
  5. Már készíthetjük is holnapra a forintot váltani? 
    2023. november 1. 09:11
hírlevél
top 24
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG