2p

A kolozsvári lakások négyzetméterára elszállt, magasabbak a bukarestieknél, de a debereceni, győri, de még a torinói szintet is meghaladják egy friss elemzés szerint. Az ottani fizetések azonban alacsonyak. 

Kolozsváron magasabbak az ingatlanárak, mint Bukarestben – idézte a Maszol.ro erdélyi magyar nyelvű híportál a Deloitte Property Index 2023 című tanulmányt.

Kolozsvár kontra Torino

Az erdélyi nagyvárosban négyzetméterenként 2363 euró (907 ezer forint) a lakások átlagára, miközben Bukarestben 1693 euró (650 ezer forint), Bosznia-Hercegovina fővárosában,Szarajevóban pedig 1631 euró (626 ezer forint). Az elemzés szerint a kolozsvári árak jócskán meghaladják a debreceni 1710 eurót (657 ezer forint) vagy a győri 1582 eurót (607 ezer forint) is. 

Ráadásul Nyugat-Európában is vannak olyan nagyvárosok, ahol olcsóbban lehet lakást vásárolni, mint Kolozsváron. Az olaszországi Torinóban 2009 euró (771 ezer forint) a négyzetméterenkénti átlagár, a görögországi Szalonikiben pedig 1959 euró (752 ezer forint).

Mennyi a fizetés?

Erdély fővárosában az albérletek árai is nagyon elszaladtak. A Deloitte adatai szerint Kolozsváron négyzetméterenként 8,6 eurót (3300 forint) kell fizetni átlagban egy bérelt lakásért. Ez az adat Bukarestben 8,1 euró (3110 forint), a csehországi Ostravában 7,9 euró (3033 forint), Torinóban pedig 6,9 euró (2650 forint). Kolozsvár kevéssel van lemaradva a budapesti 9,6 eurós (3686 forint) átlagártól.

Elszálltak a kolozsvári lakásárak. Fotó: Depositphotos
Elszálltak a kolozsvári lakásárak. Fotó: Depositphotos

Azt, hogy a kolozsvári eladó és kiadó ingatlanok ára meugrott jelzi az is, hogy a romániai Országos Nyugdíjpénztár (CNPP) adatai szerint a kolozsvári bruttó átlagfizetés 6656 lej (516 ezer forint). Ugyanez Bukarestben 7619 lej (590 ezer forint). A tehát kolozsváriak 12,7 százalékkal kevesebbet keresnek, mint a román főváros lakói, miközben a kolozsvári ingatlanok átlagban 39,5 százalékkal kerülnek többe, mint a bukarestiek. 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
Ingatlan Tényleg annyiért mennek el az ingatlanok, amennyiért meghirdetik őket?
Natív tartalom | 2025. május 28. 08:19
Az elmúlt hónapokban sok szó esett arról, hogy az ingatlanpiacon az eladók ceruzája nagyon vastagon fog, a hirdetési árak alapján szárnyaló piacot kell látnunk. Érdekes kérdés, hogy ezt az optimizmust mennyiben követi a tényleges árszint. Valóban ilyen árakon kelnek el az ingatlanok, vagy a végső üzletek szerényebb szinteken köttetnek?
Ingatlan A jegybank nyomára akadt 300 milliárd forintnak, amit állampapírból vettek ki a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 21. 17:54
Két negyedév alatt ennyit pakoltak át a befektetők állampapírból az ingatlanpiacra az MNB friss jelentése szerint. Meg is ugrottak az árak.
Ingatlan Hiába gyűlnek a felhők, jött egy jó hír is az ingatlanpiacról
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 16:48
A kereskedelmi ingatlanok terén jó hírek érkeztek.
Ingatlan Lecövekeltek a lakáseladók
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51
Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
Ingatlan Ezt látnod kell! Nagyszerű ingatlanoknak csökkent az ára a hosszú hétvégén!
Márkázott tartalom | 2025. május 14. 09:43
Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásának köszönhetően már 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy, a keresési paramétereidnek megfelelő ingatlan árát csökkentették.
Ingatlan Lassan új szelek fújnak? Fordulat előtt a budapesti ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 13:36
A Duna House legfrissebb adatai szerint a 2025 áprilisában Budapesten zárult adásvételek csaknem felében befektetési célból vásároltak ingatlant – ez a tendencia új lendületet adhat a fővárosi piac szerkezetének és árazásának is.
Ingatlan Nem hiszi el, hogy mennyibe kerül egy négyzetméter
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 11:26
Éves összevetésben viszont már 19 százalékkal magasabbak az áprilisi lakásárak Budapesten.
Ingatlan Időben vett állampapírt? Akkor ennek most mások is örülhetnek
Privátbankár.hu | 2025. május 6. 15:21
Az elemzők is reagáltak a KSH kedd reggeli közlésére, miszerint az első negyedévben ugyan országos szinten kevesebb lakás épült, mint egy évvel korábban, ám a kiadott lakásengedélyek száma nőtt, igaz, csak Budapesten.
Ingatlan Véget érhet a drágulási horror a lakáspiacon?
Privátbankár.hu | 2025. május 5. 14:21
Megváltozhatnak az alkupozíciók és eljöhet a saját célra vásárlók ideje.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG