Az eredeti rendelet azt írja elő, hogy 2009-től aki eladja vagy egy évnél hosszabb időre bérbe adja a lakását, annak kötelező elkészíttetnie az energetikai tanúsítványt. Ehhez képest új szabály, hogy a hirdetésben fel kell tüntetni az energetikai besorolást (az A, B, vagy más betűjelet).
A módosítások másik csoportja a költségoptimalizálással kapcsolatos. Alapvető probléma, hogy csak annyira érdemes energetikailag javítani egy épületet, hogy a ráfordítás megtérüljön annak az élettartama alatt. Kivételesen engedélyezhető meglévő épületnél az előírt energetikai jellemzőtől való eltérés, ha a megfelelés aránytalanul sokba kerülne, és nem térülne meg soha. A kalkulációkban új épületnél 30 évvel, meglévőnél pedig 20 évvel kell számolni.
Az energetikai tanúsítvány továbbra is 10 évig lesz érvényes, de ha a követelmények időközben változnak, akkor újra el kell készíttetni a tanúsítványt. Ez azért érdekes, mivel a magyar szabályozás eddig nem foglalkozott azzal az uniós előírással, hogy 2021-től már csak alacsony - közel nulla - energiafogyasztású épületek kaphatnak építési engedélyt. A szigorúbb előírások majdani megjelenése előtt készült tanúsítványokat tehát újra el kell készíttetni.
További új előírás a tervezetben, hogy nemcsak az azonos lakásoknál, hanem az azonos terv alapján, azonos gépészettel készített családi házaknál sem kell valamennyinél újra számolni a tanúsítványt, az első alapján kiállítható a többire is.
Mi lesz a privát vagyonokkal?
Vagyonadó, bizalmi vagyonkezelés, alapítványok, magántőkealapok – 2026 fordulópontot hozhat.
Ne hozzon fontos döntéseket a legfrissebb információk nélkül!
Vegyen részt a Klasszis Investment & Wealth Management Summit 2026 konferencián, és hallgassa meg a legjobb szakértőket!
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
-
Szörnyű tragédiáról érkezett hír
20 perce
-
Fontos információt osztott meg az felszabadított uniós pénzekről Kármán András
37 perce
-
Szoboszlai Dominik tovább gazdagodott
körülbelül 1 órája
-
Nagy a baj Dél-Amerikában
2 órája
-
Nem nyugszanak az oroszok
3 órája
-
Annullállta a bíróság Trump lépését
3 órája
-
Jön a végítélet a magyar sportban? Mire mentek a százmilliárdok? Kele Jánossal beszélgettünk – Klasszis Podcast
3 órája
- Magyar Péter újabb részleteket árult el a nagy brüsszeli megállapodásról
- Ki volt a gyorsabb: Magyar Péterék vagy a lengyelek?
- Újabb remek hírt kapott Magyar Péter – ezúttal nem Brüsszelből
- Egy éves csúszással, de szombaton újranyit a MÁV egyik legfontosabb vonala
- Von der Leyen: nincs összekötve az uniós pénzek felszabadítása Ukrajna csatlakozásával
- Medvegyev a romániai dróntámadásról: az EU fogja be a száját!
- Újabb tőrdöfés a Fidesznek: beszántják az MCC-t
- Megszavazták: érvénytelen Orbán Viktorék nagy vihart kavart döntése 2026. május 27. 11:36
- Hirtelen eltűnt több ezer magyar dolgozó Ausztriából 2026. május 26. 05:44
- Végre olcsóbb lesz piaci áron tankolni 2026. május 26. 10:47
- Magyar Péterék lépése egész Európában példa nélküli lehet 2026. május 26. 11:48
- Csütörtöktől vége a jó világnak a benzinkutakon? 2026. május 13. 11:19
- Megmarad a 13. havi nyugdíj, a családi adókedvezmények, de jön a vagyonadó 2026. május 12. 13:37
- Megszavazták: érvénytelen Orbán Viktorék nagy vihart kavart döntése 2026. május 27. 11:36
- Hirtelen eltűnt több ezer magyar dolgozó Ausztriából 2026. május 26. 05:44
Szörnyű tragédiáról érkezett hír
Sokan meghaltak egy menekülteket szállító teherautót ért balesetben Afganisztán keleti részén.
Fontos információt osztott meg az felszabadított uniós pénzekről Kármán András
A pénzügyminiszter szerint az utolsó negyedévben kaphatjuk kézhez az RRF-forrásokat.
Szoboszlai Dominik tovább gazdagodott
A középpályás céges vagyonának az értéke egy év alatt megduplázódott.
-
Elbukta Elon Musk az OpenAI elleni gigapert2026. május 22. 13:30 -
Növekvő hatékonysággal zárta az első negyedévet Veres Tibor vállalata, az AutoWallis2026. május 22. 05:00 -
Örökölt milliárdok: Európa uralja a 30 alatti fiatal szupergazdagok listáját2026. május 21. 15:00 -
-
Nem hozta a rekordévet WhisperTon: közel 10 millióval csökkent a bevétele2026. május 20. 15:00
További hírek >
A forint is azt jelzi, hogy Magyarországon kiengedtük a kéziféket – interjú
Jobban fogják ezentúl keresni a forintot, mint a devizát? – interjú
„Nem hagyhattuk ki a magyar sztorit, vonzóbbá válhatnak a hazai eszközök” – Interjú
„Nem hiszem, hogy a vagyonadó akkora veszteség lenne a gazdagoknak” – az utca emberét kérdeztük
-
Az Európai Ügyészség már 2027 elején megkezdheti működését Magyarországon
11:50
-
BL-döntő Budapesten: lezárások, közlekedési káosz és rekordforgalom várható a hétvégén
09:41
-
Vidéki polgármesterek a szolidaritási adó csökkentését kérik Magyar Pétertől, Vágner Ákos nem kérte
19:38
-
Megnyílik az uniós pénzcsap: mintegy 6000 milliárd forintnyi forrás érkezhet Magyarországra
15:01
-
Aranyéremmel térhetett haza minden résztvevő az idei Ovi Olimpiáról
14:36
-
Csütörtöktől vége a jó világnak a benzinkutakon?
2026. május 13. 11:19
-
Megmarad a 13. havi nyugdíj, a családi adókedvezmények, de jön a vagyonadó
2026. május 12. 13:37
-
Megszavazták: érvénytelen Orbán Viktorék nagy vihart kavart döntése
2026. május 27. 11:36
-
Hirtelen eltűnt több ezer magyar dolgozó Ausztriából
2026. május 26. 05:44
-
Végre olcsóbb lesz piaci áron tankolni
2026. május 26. 10:47
-
Lehet, hogy a vagyonadó miatt újraindulnak a vagyonosodási vizsgálatok
2026. május 29. 14:51
-
Tűzijátékozott a forint Magyar Péter óriási bejelentésének a hírére
2026. május 29. 15:01
-
Magyar Péter bejelentette az MCC megszüntetését is
2026. május 29. 15:46
-
Válaszolt az MCC Magyar Péter bejelentésére, miszerint megszüntetik őket
2026. május 29. 18:01
-
Magyar Péter mérlege: egy nap alatt két jó hír
2026. május 30. 08:21




