|
| A Váci út Budapesten. MTI Fotó: Balaton József |
A “Váci úti folyosó” jelenleg Budapest legnagyobb és legnépszerűbb irodai részpiaca, mely a budapesti irodaállomány több mint egynegyedét jelenti. Közel 915 000 m2 modern iroda koncentrálódik a részpiacon, így méretét tekintve majdnem kétszer akkora, mint az utána következő Pest-Központ-Dél részpiac. Ezzel a piaccal foglalkozott a JLL kereskedelmiingatlan-tanácsadó irodapiaci rendezvénye.
Furulyás Ferenc, a JLL ügyvezető igazgatója szerint a 2008-as évet követő ingatlanpiaci válság után ugyan sokan megkérdőjelezték a Váci úti folyosóban rejlő fejlődési potenciált, azonban mára már egyértelmű, hogy az ingatlanfejlesztési kedv a XIII. kerületben nem enyhült. Jelenleg több mint 120 000 m2 új irodaterület fejlesztése zajlik, és számos projekt van startra kész állapotban.
Mint Tuza Rita, a JLL Piackutatási részlegének vezetője elmondta, a Váci úti részpiac mindig is az ingatlanfejlesztők egyik kedvenc fókuszpontja volt; az elmúlt 5 évben a Budapesten átadott irodák 45%-a, több mint 160 000 m2 irodaterület található a Váci úti folyosón, egyedülálló módon a részpiac állományának ötöde 5 évnél korszerűbb épület. Az irodaállomány dinamikus növekedése tovább folytatódik a következő években is, a várható fejlesztések között szerepel a Promenade Gardens, az Agora Budapest, a GTC White House, a Balance Building & Loft, az Advance Tower és az Átrium Park irodaház második fázisa is.
Többen is arról panaszkodtak, hogy nincs elég ember és rotáció, és pszichikailag nagyon nehéz kitartani. 
