A Duna House legfrissebb, III. negyedéves adatai szerint, ismét meredek ugrást követően rekord mértékű csúcsot döntöttek mind a panel-, mind a téglalakás árak. A cég Országos Lakásindexe már 130 százalékponton áll nominál szinten, reál értéken pedig közel egy évtized után, 2017. III. negyedévében, ismét 100 százalékpontot ért el.

Az Országos Lakásindexnél is nagyobb volt az Országos Panel Index emelkedése, mely már 140 százalékponton áll.

Ez 11 százalékpontos növekedést jelent három hónap leforgása alatt, melyre korábban még nem fordult elő - írja a cég közleményében.

Nagyon megindultak az árak

A táblázatban néhány példán keresztül is megfigyelhető ez a nagymértékű áremelkedés. A vizsgálatba az 50-70 négyzetméter közötti panellakások kerültek bevonásra az ország és a főváros különböző pontjairól.

A legkisebb emelkedés is 4 000 forint négyzetméterenként, de Kispesten döbbenetes mértékben, 60 ezer forinttal nőttek ilyen rövid idő alatt az árak. A környék ennek ellenére továbbra is Budapest megfizethető városrészeihez tartozik.

Nem csak a panelek drágábbak

A Tégla Index is új rekordot döntött, reálértéken azonban továbbra sem sikerült elérnie a kiindulási szintet.

Nem csak a panel-, hanem a tégla lakásokat is megvizsgálta a Duna House, melyre néhány példa az alábbi táblázatban látható. Az emelkedés mértéke ebben az esetben is szembetűnő.

Egyre nagyobb a szakadék a vidék és Budapest között

Mindkét táblázatból jól látszik továbbá, hogy az ország egészét tekintve rendkívüli az áremelkedés, a vidéki és a fővárosi négyzetméter árak között sok esetben több százezer forintos is lehet a különbség.

A tégla lakások esetében ez a mértékű különbség fokozottan igaz, ráadásul nem csak a fővárosi belső kerületek ára magasabb ennyivel a vidék városok átlagánál, hanem a külsőbb környékeké is.