Ilyen ingatlanokat vehetünk 5 és 10 millió forint között

A Duna House felmérése szerint az 5 és 10 millió forint közötti ársávon belül a 7 és a 7,5 milliós ingatlanok képviseltetik magukat a legnagyobb arányban, ezek az összes, országos adás-vételek nagyjából 4-4 százalékát teszik ki. Az adatokból az is jól látszik, hogy szeretnek a felek kerek számokban megegyezni, minden egész és fél milliónál kiugrás figyelhető meg.

Rutai Gábor, a Duna House elemzési vezetője elmondta, hogy idén 5 millió forinton zajlott az adás-vételek kb. 2 százaléka, melynek valamivel több, mint a fele panel volt, közel 40 százaléka téglalakás, a maradék pedig ház. Ezért a pénzért pl. Pécsett egy jó minőségű, 40 m² körüli, vagy egy közepes 50 m²-es panel lehet kapni. Téglalakást a főváros 8. vagy 20. kerületében vettek ennyiért, igaz ezek 30 m² körüliek és az épület is legalább 50-60 éves, vagy ennél is több. Házat ennyi pénzért kisvárosokban vettek és szinte mindegyik felújításra szorul.

A felmérés alapján a 7,5 milliós kategóriában valamivel nagyobb a panelek és kisebb a házak aránya, mint az 5 milliós sávban. Ezért már 50-60 m²-es panelt lehet kapni Debrecenben, de a budapesti lakótelepeken is bőven találni eladót, csak valamivel kisebbet. Szombathelyen pl. ezen az áron 30-40 éves, 40-50 m²-es téglalakást kapni, de a főváros 7. kerületében is vettek ennyiért kis garzonlakásokat.

A 10 millió forintos árkategóriában a megvásárolt ingatlanok fele polgári téglalakás, a maradék 50-50 százalékban panel és ház. Ennyiért vásároltak pl. Békásmegyeri, 50 m² vagy e fölötti méretű panelt, de a nagyobb városokban is elkeltek ilyen, vagy nagyobb panellakások. Polgári garzont ennyiért 30 m² körüli méretben, már nagyon jó állapotban is sokan vettek az 5. kerületben, de Pécsett ennyiért már újépítésűt is lehetett idén vásárolni, jóval nagyobb méretben. Házakat ennyiért szinte csak vidéken kapni, pl. Békéscsabán, ahol 30 éve épült, 70 m² körüli, még jó állapotú ingatlanok cseréltek idén gazdát.