Ingatlan.com: rekordmagas volt a kereslet az albérletek iránt márciusban

2022. április 27. 12:12

Budapesten 170 ezer az átlagos bérleti díj.

Márciusban országosan 2,3, Budapesten 2,9 százalékkal nőttek a bérleti díjak februárhoz képest, éves összevetésben pedig 18,2 és 19 százalékos volt az emelkedés.

Az ingatlan.com tájékoztatása szerint az egy évvel korábbinál 5 százalékkal, a járvány előtti szinthez, 2019 márciusához képest pedig 14 százalékkal nőtt a kereslet a kiadó lakások iránt. A kiugró érdeklődéshez hozzájárult az Ukrajnában zajló háború elől menekülők által támasztott extra kereslet, és a lakáshitel-kamatok emelkedése is.

170 ezer az átlagár Budapesten. Fotó: Mester Nándor

A KSH-ingatlan.com országos lakbérindexe újabb csúcsot ért el, a 2015-ös szinthez képest csaknem 53 százalékkal voltak magasabbak a bérleti díjak, amire eddig még nem volt példa.
Az ingatlan.com elemzése szerint áprilisban a kínálati piacon tovább nőttek az árak. Budapesten 170 ezer forint volt az átlagos bérleti díj, ami rekordérték a fővárosban. A legdrágább városrész továbbra is az V. kerület 250 ezer forintos összeggel. Az I., a II. és a XII. kerület tartozik még a 200 ezres kategóriába. A legolcsóbban Budapesten belül a XXI. kerületben lehet lakást bérelni, ehhez havonta 125 ezer forintra van szükség.

A megyeszékhelyek kínálati piacán április közepén Veszprémben, Győrben, Székesfehérváron, Tatabányán 130-150 ezer forintnál tartottak az átlagos bérleti díjak. Szegeden, Pécsen és Debrecenben 115-120 ezer forintot szeretnének kapni a tulajdonosok havonta.
Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint egyelőre nem tudni, mennyire lesz tartós a keresletnövekedés a kiadó lakások iránt. Az emelkedő lakáshitel-kamatok miatt középtávon növekedhet azok száma, akik az albérletpiacon oldják meg a lakhatásukat.
A szakember szerint a mostani kilátások alapján annyi biztos, hogy a felsőoktatásba tartó diákok keresletéhez köthető nyári csúcsidőszakban a korábbi éveknél magasabb árak várhatók. (MTI)

Címkék: Ingatlan Ingatlan Ingatlan bérbeadás Lakbér

Friss

Mfor.hu Top24

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Ingatlan Fordulat a Balatonnál: csúcsra értek az ingatlanárak, innen már nincs feljebb?

Privátbankár.hu | 2022. június 30. 11:35

A 2020-as hirtelen növekedés után még az idei tavasz is élénkülést hozott a Balaton ingatlanpiacán, de a nyár eredményei már elmaradnak a tavalyi év hasonló időszakától. Az OTP Ingatlanpont friss tapasztalatai alapján változatlanul magas árak, csökkenő kereslet és bővülő kínálat jellemzik a tó északi és déli partját is. Az árak közelítik vagy már el is érték a csúcsot - számottevő emelkedésre már nem számítanak a jövőben.

Ingatlan Fojtogató áremelkedés az irodáknál - óriásit ugrottak a költségek

Natív tartalom | 2022. június 28. 13:24

A 400 forintos euró mellett a pár hónap alatt legalább duplájára növő energiaköltségek teszik egyre elviselhetetlenebbé a cégek irodabérleti költségeit. Különösen ott, ahol a költségek jelentős részét teszi ki ez a fix díj, illetve ahol sok évre aláírt irodabérleti-szerződések kötik gúzsba az üzleti döntéshozókat - derül ki az irodahaz.info összeállításából.

Ingatlan Újabb irodaházzal bővült az Indotek Group romániai ingatlanportfóliója

Privátbankár.hu | 2022. június 27. 10:28

Romániai irodaházzal bővült az Indotek Group régiós ingatlanportfóliója. Az akvizíció keretében Magyarország egyik vezető, ingatlanokra fókuszáló befektetési csoportja megvásárolta a Bukarest központi üzleti negyedében található, 14 emeletes One Victoriei Center irodaházat.

Ingatlan Nemcsak a lángos kerül aranyárba a Balatonnál

Privátbankár.hu | 2022. június 25. 11:41

A Zánkától kicsit északabbra fekvő Monoszlón épült, felújított, 9 szobás, több mint 1600 négyzetméteres alapterületű kastélyért a hozzá tartozó 100 ezer négyzetméteres telekterülettel és borbirtokkal együtt 5,5 millió eurót, vagyis 2,2 milliárd forintot szeretne kapni a tulajdonos.

Ingatlan A gyermekesek menthetik meg a lakáspiacot

Privátbankár.hu | 2022. június 15. 09:58

Kevesebben terveznek lakást venni, de a gyermekes családok ugyanúgy vásárolnának, nő a befektetési célból lakást vásárolni tervezők aránya is.

Ingatlan Visszaesett az építőipari termelés áprilisban

Privátbankár.hu | 2022. június 15. 09:00

Közel hat százalékkal.

Ingatlan Óriási fordulat következett be az irodapiacon

Natív tartalom | 2022. június 14. 18:22

Miközben a 2020 tavaszán ránk köszöntött pandémia előtt szinte telt házzal működtek a budapesti A+ és A kategóriába tartozó irodaházak, addig mára sok helyütt konganak az ürességtől az irodák, jellemzően a széles körű távmunka miatt, amelynek szabályozásában a cégek sem egységesek. A hivatalos adatok (egyelőre) nem festenek olyan szomorú képet, de a valóság – a piacot ismerő szakértők szerint – meglehetősen kiábrándító. Nézzük a részleteket - az Irodahaz.info összeállítása.

Ingatlan A pörgő ingatlanpiacon nem csak az árat kell jól belőni

Benedikt Károly, Duna House | 2022. június 8. 15:48

Egy eladó vagy vevő számára nem az árindexek, az alapkamat, a befektetői vásárlók aránya és az elemzések az elsődlegesek. Segíthetnek a helyzetértékelésben, de számukra mégis az lesz a legfontosabb, hogy mit éreznek és mit tapasztalnak közvetlen az ingatlan vásárlásuk vagy eladások során. Mit hozhat a jövő, milyen kérdéseket kell átgondolnunk, mire érdemes és mire nem érdemes várni 2022-ben. Vélemény.

Ingatlan Van erkélyed? Ha igen, tuti drágábban adhatod el a lakásodat

Privátbankár.hu | 2022. június 6. 11:30

Felértékelődött a "kilépés" a szabadba.

Ingatlan Ezekre figyelj, ha külföldön vennél nyaralót!

Natív tartalom | 2022. június 4. 10:13

A balatoni ingatlanárak emelkedése, sokakat arra ösztönözhet, hogy inkább külföldön, a Magyarországról is gyorsan elérhető tengerpartokon vásároljanak nyaralóingatlant. Hiszen így közel ugyanannyiért vagy kicsivel többért mégiscsak tengerparti nyaralónk lehet. Egy külföldi ingatlanvásárlás azonban rejt némi plusz kockázatot magában, hiszen nem ismerjük a terepet, így körültekintőbbnek kell lennünk, érdemes akár segítséget is kérnünk.

Heti top