Megtáltosodott az építőipar, de mikor ér véget a drágulás?

Ahogy arról már korábban írtunk, a Központi Statisztikai Hivatal legfrissebb adatai is optimizmusra adnak okot, az építőipari termelés volumene 18,5 százalékkal haladta meg az egy évvel korábbi alacsony bázist. Ezzel párhuzamosan az ingatlanpiacon is élénkülés volt tapasztalható, az év első két hónapjában ugyan még a tavalyi szinteket láthattuk, márciusban azonban már több mint 20 százalékkal élénkült a kereslet-kínálat, ezt közölte az ingatlan.com a Privátbankár.hu-val.

Forrás: Ingatlan.com

A cég vezető gazdasági szakértője, Balogh László elmondta: tavaly márciushoz képest a használt családi házak országos kínálati átlagára négyzetméterenként 3 százalékkal 135 ezer forintra, a lakásoké 6 százalékkal 424 ezer forintra nőtt. Hozzátette: ez azonban csak az országos átlag, a területek között óriási eltérés lehet. A budapesti lakások átlagos négyzetméterára egy év alatt 19 százalékkal 483 forintra drágult, az itteni családi házaké pedig 11 százalékot drágult, átlagosan 328 ezer forintra.

Mi a helyzet az új ingatlanokkal?

Az új családi házaknál az ingatlan.com adatai szerint tavaly márciushoz képest 7 százalékkal, 300 ezer forintra nőtt országos szinten az átlagos négyzetméterár, az új lakásoké pedig 8 százalékkal 496 ezer forintra emelkedett a kínálati piacon.

Forrás: Ingatlan.com

A fővárosi új lakóingatlanoknál is folytatódott az áremelkedés az elmúlt egy évben: az új családi házak négyzetméterára 6 százalékkal 435 ezer forintra, a lakásoké pedig 8 százalékkal 618 ezer forintra nőtt. Balogh László szerint bár az árak lassuló tempóban emelkednek, a kereslet továbbra is erős mind a használt, mind az új lakóingatlanok piacán, amellett, hogy a kínálat is bővül.