Továbbra is kérdés, hogy visszatér-e a közeljövőben az ingatlanfejlesztés finanszírozásának hajlandósága. Zeley Csaba, a Convergence vagyonkezelési igazgatója az Irodakereső.infónak adott interjúban úgy nyilatkozott: ennek hiányában az az érdekes helyzet alakulhat ki, hogy Budapest kifogy a modern irodaházakból, és a bérlők kénytelenek lesznek másod- és harmadgenerációs irodaházakból válogatni. Szerinte egy dolog biztos: Budapest nem lesz (ahogy nem is volt soha) kimondottan elő-bérleti piac.
A szakember úgy látja, hogy az ingatlanfinanszírozás továbbra is nehézkes marad, a bankok maradnak a ló rossz oldalán, azaz továbbra is kockázatelemzők döntenek majd, - többnyire rosszul -, a sikeresnek induló, akár elő-bérleti szerződésekkel is rendelkező projektek sorsa felett. Üzemeltetési területen azt várja, hogy az ingatlantulajdonosok elszakadnak végre a „költségek mindenekfelett” mentalitástól, és többre fognak értékelni olyan kisebb üzemeltető cégeket, amelyek a kompromisszummentes minőségben és a bérlői kapcsolatokban hisznek.
Hozzátette: ha a gazdasági környezet és a piaci kiszámíthatóság változik, Prága utolérhető, Varsóval azonban nem vagyunk, és soha nem is voltunk egy súlycsoportban. Nehéz is összevetni két ennyire eltérő méretű és lakossággal rendelkező országot - mondta Zeley Csaba.
Továbbra sincs hajlandóság az ingatlanfejlesztés finanszírozására. Varsó elhúzott Budapest mellett, talán Prága még utolérhető.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Furcsa körülmények között tartott közgyűlést egy magyar tőzsdei cég – az MNB vizsgálódik
20 perce
-
Kemény idők járnak a BMW-re, a közeljövő pedig még borúsabb lehet
39 perce
-
Szombaton akár forradalom is lehet? Orbán Viktor is aggódhat, de nem magáért, Belgrádot kell majd figyelni
körülbelül 1 órája
-
Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis: megvan a második forduló mezőnye
körülbelül 1 órája
-
Valami félrement a briteknél, nem erre számítottak az elemzők
körülbelül 1 órája
-
Ez az alkotmánymódosítás tényleg vérre mehet – nem lassít a magyar kormány szövetségese
2 órája
-
A Tisza és a DK is megkapta a magáét Orbán Viktortól
2 órája
Mfor.hu Top24
- Nyugdíjasok áfa-visszatérítése: biztosan drága lesz és lehet, hogy káoszos
- Ettől megremeghet a lábuk: Orbán Viktor kemény választ lengetett be az ügyeskedő kereskedőknek
- Csúszhat a CATL debreceni beruházása, komoly baj van az engedélyekkel
- Orbán Viktor észrevette a Kunetz Zsombor által bemutatott botrányos állapotokat
- Néma népbetegség – tízből kilencen nem tudják, hogy ebben szenvednek
- Lázár János kiszórta Rogán Antal embereit a fontos állami cégtől
- Leesik egy nehéz kő a szívéről, ha ránéz a forintárfolyamra
Ingatlan
Találd meg az ideális irodát pillanatok alatt!
Natív tartalom | 2025. március 11. 14:21
Eleged van az időrabló iroda-keresésből? Felejtsd el a végeláthatatlan böngészést és a felesleges köröket! Ha rád hárult a feladat, hogy új irodát találj a cégnek, akkor most figyelj: megmutatjuk, hogyan spórolhatsz rengeteg időt és energiát, miközben pár kattintással rábukkanhatsz a tökéletes helyre!
Ingatlan
Történelmi változások és gigantikus sakkjátszma az ingatlankezelők világában!
Natív tartalom | 2025. március 10. 14:35
A gazdasági megtorpanás természetesen az ingatlanpiacra is jelentős hatást gyakorol, a kereskedelmi ingatlanok tulajdonosai és kezelői új stratégiákat követnek a siker érdekében. Élmény, rugalmasság, digitalizáció és zöld megoldások minden mennyiségben. Magyarországon is izgalmas folyamatok zajlanak, így többek között a 662.500 négyzetméternyi ingatlanportfóliót kezelő CPI Hungary stratégiája, alkalmazkodóképessége és folyamatos innovációi kiváló példa lehet a piaci szereplők számára.
Ingatlan
Lakáskiadás 2025-ben: hozd ki ingatlanodból a legtöbbet!
Márkázott tartalom | 2025. március 9. 11:20
Sokan úgy gondolják, hogy a lakáskiadás biztos és stabil jövedelmet jelent, de vajon 2025-ben is így van ez? Az ingatlanpiac folyamatosan változik, így a sikeres bérbeadáshoz érdemes átgondolni a lehetőségeket. Egy jó helyen lévő lakás továbbra is értékes, és ha jól menedzseled a kiadást, stabil bevételt biztosíthat számodra.
Ingatlan
Lehullt a lepel: ennyivel többől újította fel az MNB-székházat a Matolcsy-fiú barátja
Privátbankár.hu | 2025. február 26. 08:17
Visszaütött, hogy nem fejeződtek be az eredeti határidőre a munkálatok.
Ingatlan
Kegyetlen adatok jöttek a lakásépítésekről – van Magyarországon, ahol 41 százalékkal kevesebb lakás épült
Privátbankár.hu | 2025. február 20. 08:31
A fővárosban és országosan is közel egyharmaddal kevesebb lakás épült tavaly 2023-hoz képest. De vannak ennél is rosszabb számok a KSH jelentésében.
Ingatlan
Szomorú számok érkeztek, de már készül a fordulat a magyar építőiparban
Privátbankár.hu | 2025. február 14. 08:50
2024 decemberében az előző év azonos hónapjához képest mindkét építményfőcsoport termelése csökkent: az épületeké 1, az egyéb építményeké 10,2 százalékkal.
Ingatlan
Nincs megállás az albérletek drágulásánál?
Privátbankár.hu | 2025. február 12. 11:03
Országosan és Budapesten is közel 2 százalékkal nőttek az átlagos lakbérek januárban a tavaly decemberi szintekhez képest. Éves összevetésben pedig 9,4, illetve 9,5 százalékos emelkedés történt.
Ingatlan
Orbán Viktor grúz barátjának azért jut egy Mini-Dubaj
Privátbankár.hu | 2025. február 6. 17:31
Az abu-dzabi székhelyű Eagle Hills Properties LLC ingatlanfejlesztő vállalat nem panaszkodhat megrendeléshiányra.
Ingatlan
Angyalföldre szeretne költözni? Akkor most felcsillanhat a szeme
Privátbankár.hu | 2025. január 27. 10:11
A fő keresleti és kínálati mutatók alapján tavaly kilőtt a fővárosi újlakás-piac, ráadásul a lendület idén több új, a keresletet és részben a kínálatot támogató tényező hatására minden bizonnyal kitart.
Ingatlan
Balul sült el Orbán Viktorék jó híre
Privátbankár.hu | 2025. január 25. 09:19
Hiába indult el 2025 elejétől a vidéki otthonfelújítási program, a kedvezményes hitelét még sehol sem tudják igényelni az érdeklődők. A maximum hatmilliós kölcsön felvételét várhatóan februárban teszik lehetővé a programhoz csatlakozó első pénzintézetek. A kistelepüléseken élő gyerekes családoknak azonban még a nagybankok közül sem mindegyik kínál majd ilyen hitelt – derül a Bank360.hu összeállításából.
Heti top
- Kiszavaznák Magyarországot az EU-ból? A lengyelek szerint érdemes lenne megpróbálni 2025. március 9. 13:42
- Velős választ adtak Orbán Viktornak a kereskedők az árrésstop ügyében 2025. március 11. 17:53
- Most már tényleg aggódnak a svédek: „kézzelfogható a kockázat” 2025. március 11. 12:18
- Bankot robbantott Rogán Antal és Lázár János 2025. március 14. 05:46
Havi top
- Orbán Viktor bonthatja a pezsgőt, megkezdődtek a kirúgások 2025. február 24. 10:16
- Itt a német végeredmény: néhány ezer szavazaton múlt a még nagyobb felfordulás 2025. február 24. 06:36
- Harciasan reagált a Kreml az európai vezetők tervére 2025. március 3. 12:14
- Orbán Viktor szövetségese mégsem jut hatalomra? Összeomlottak a koalíciós tárgyalások Ausztriában 2025. február 12. 16:20
A privátbankár ajánlja
- Európa beteg embere lett Franciaország 2025. január 15. 09:29
- London és Peking döbbenetes ugrást tesz az ipari forradalom terén 2025. január 21. 09:32
- Gáz van Argentínában, erre támaszkodhat a „láncfűrészes” elnök 2025. január 29. 19:19
- Az orosz árnyékflottát az európai profitéhség is építi 2025. február 6. 19:11
Friss
Vállalat
Furcsa körülmények között tartott közgyűlést egy magyar tőzsdei cég – az MNB vizsgálódik
20 perce
Nemzetközi
Szombaton akár forradalom is lehet? Orbán Viktor is aggódhat, de nem magáért, Belgrádot kell majd figyelni
Az eddigi legnagyobb tüntetésre készülnek a diákok Belgrádban március 15-én.
körülbelül 1 órája
MBH Bank elemzés
-
Lassan újra mernek vásárolni a magyarok?2025. január 9. 13:18
-
Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában2024. október 16. 11:55
-
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja2024. október 15. 16:58
-
MBH Bank: év végére 4,5 százalékra is nőhet a pénzromlás üteme2024. szeptember 10. 13:59
-
MBH Bank: Kellemetlen meglepetés a júliusi pénzromlási adat2024. augusztus 8. 10:42
-
A biztató munkaerőpiaci adatok mellett inflációs veszélyre figyelmeztet az MBH Bank2024. június 28. 10:16
-
Innentől kezdve kivárnak Matolcsy Györgyék2024. június 18. 19:27
Piac&Profit cikkei
-
40 millióért venne ingatlant? Örülhet, ha egy külvárosi garzont talál!
10:10
-
Orbán Viktor megmondta a kereskedőknek, mekkora hasznot rakhatnak a termékekre
10:10
-
Minden lehetőséget megragadnak a magyar kkv-k a pénzszerzésre, de van egy bökkenő
09:09
-
Elindult a tavasz legizgalmasabb pénzügyi tudatossági versenye
09:09
-
Egyetlen éjszaka alatt pénzhegyeket mozgatott meg Orbán Viktor
08:08
Turizmus Online cikkei
A vidék hírei
-
Az 5 legjobb ingyenes ideiglenes e-mail szolgáltatás, amelyek megvédik a valódi fiókodat
09:18
-
Sávlezárások és vízhiány várható Egerben egy nagyobb felújítás miatt
08:49
-
Tavaszi készülődés a Gombosi Pálinkafőző gyümölcsösében
08:04
-
Záporok jönnek
07:29
-
Férfi és stílus: Az öltözködés, ami formálja az életed – Hogyan válj magabiztos és hatásos férfivá a divat segítségével?
19:43
legolvasottabb
-
Orbán Viktor bonthatja a pezsgőt, megkezdődtek a kirúgások
2025. február 24. 10:16
-
Itt a német végeredmény: néhány ezer szavazaton múlt a még nagyobb felfordulás
2025. február 24. 06:36
-
Harciasan reagált a Kreml az európai vezetők tervére
2025. március 3. 12:14
-
Orbán Viktor szövetségese mégsem jut hatalomra? Összeomlottak a koalíciós tárgyalások Ausztriában
2025. február 12. 16:20
-
„Gátlástalan, de zseniális” – se kiköpni, se lenyelni nem tudja Magyar Péter az Orbán-kormány új csodafegyverét?
2025. március 1. 18:01
top 24
-
Bankot robbantott Rogán Antal és Lázár János
2025. március 14. 05:46
-
Verheti a falba a fejét, aki kiszállt az állampapírból?
2025. március 14. 08:01
-
Több százezer halott szárad majd Elon Musk és Donald Trump lelkén?
2025. március 13. 15:01
-
Rossz hír jött Moszkvából: kútba eshet a tűzszünet terve
2025. március 13. 14:31
-
Happy enddel zárta a forint a csütörtököt
2025. március 13. 19:23
