Salgótarján új fejezethez érkezik: a város központjában, a Lidl melletti területen megkezdődött a régió legújabb STOP SHOP bevásárlóparkjának építése.

A főpolgármester pénteken jelentette be, hogy nemzetközi építészeti tervpályázatot írnak ki Rákosrendező fejlesztésére.

A Trump Organization, Donald Trump volt amerikai elnök családi vállalkozása, luxuslakásokkal teli felhőkarcoló építését tervezi Bukarestben, Románia fővárosában – közölte a cég az SDC Imobiliare román ingatlanfejlesztő vállalattal közösen.

A Magyar Posta új csomaglogisztikai központjának kialakítására szóló tenderén a Waberer’s International leányvállalata, a WPL-Log Zrt. lett a befutó.

Erős féket raktak az outlet centerek fejlesztésére a kontinens egészén, a beruházók azonban a kulcsországokban újabbakat terveznek. Térségünkből egyedül a lengyelek tudják tartani a lépést, nálunk évek óta nincs bővülés és várhatóan nem is lesz.

Egymilliárd dollárért adott túl építési telkén a súlyosan eladósodott, korábban piacvezető kínai ingatlanfejlesztő cég, az Evergrande. A frissen értékesített terület a dél-kínai Sencsen kikötővárosban fekszik.

Az ingatlanfejlesztők legalább másfél éve várnak arra, hogy a kormány végre kijelölje a rozsdaövezeti helyszíneket, ahol kedvezményekkel is támogatja a beruházásokat. Mi nem várunk, inkább segítünk a kormánynak. Sorozatunkban megnéztük, mik lehetnek a valószínűleg 15-20 évig is eltartó programban az első egy-két évben fókuszba tehető területek. Budapestre összpontosítunk, de kitekintünk vidékre is. Elsőként a Rákosrendezőt hozzuk közelebb.

Tíz évre felvehető nulla százalékos hitellel gondolja feléleszteni a látványosan gyengélkedő lakáspiacot Matolcsy György. Lehet néhány kedvező hatása az MNB elnöke által javasolt csomagnak, de a pénzügyi és az ingatlanos szakma is sok kérdést vet fel.

A Budai Egészségügyi Centrum, közkeletű nevén az új szuperkórház telkéhez közel hatalmas ingatlanfejlesztések indultak Dél-Budán. Az OTP Ingatlanpont tavalyi elemzésében már felhívta a figyelmet arra, hogy a városrészben az ingatlanárak meredek emelkedésére lehet számítani. Az előrejelzés bevált: Újbudán egy év alatt 16 százalékkal növekedtek a lakásárak.

2009-ben a Legfelsőbb Bíróság egyértelműen kimondta, hogy az ingatlanfejlesztésekhez kapcsolódó közcélú beruházások áfája levonható, ha ezek nélkül a fejlesztés nem lenne megvalósítható. A közelmúltban azonban nem várt izgalmakat okozott az Európai Unió Bírósága főtanácsnokának egy hasonló, bolgár ügyben adott előzetes véleménye, amely megtiltotta volna az adólevonási jogot. Bár az EUB múlt hét közepén közzétett ítéletében végül nem követte a főtanácsnoki véleményt, azonban komoly feltételekhez szabta az adólevonási jog érvényesítését.

2009-ben a Legfelsőbb Bíróság egyértelműen kimondta, hogy az ingatlanfejlesztésekhez kapcsolódó közcélú beruházások áfája levonható, ha ezek nélkül a fejlesztés nem lenne megvalósítható. A közelmúltban azonban nem várt izgalmakat okozott az Európai Unió Bírósága főtanácsnokának egy hasonló, bolgár ügyben adott előzetes véleménye, amely megtiltotta volna az adólevonási jogot - ez számos ingatlanprojektet rendkívül nehéz helyzetbe hozhatott volna. Bár a Bíróság múlt hét közepén közzétett ítéletében végül nem követte a főtanácsnoki véleményt, azonban komoly feltételekhez szabta az adólevonási jog érvényesítését.

Megjelent a lőtérfejlesztési program indításáról szóló kormányhatározat.

Idén a fővárosi átlagos négyzetméterárak 2015 elejéhez képest harmadával nőttek, de egyes kerületekben 50-60 százalékos drágulás következett be, így a budapesti átlagár már eléri a 600 000 forintot. A vevők már a tervezőasztalon lecsapnak az új ingatlanokra, miközben több kisebb és közepes ingatlanfejlesztés már most csúszásban van.

Közel egyéves tárgyalássorozatot követően megvásárolta a Kopaszi Gát Kft.-t a Market Csoporthoz tartozó Market Asset Management Kft. és a River Dunainvest Kft.

Az ezredforduló évéig zuhant vissza az ingatlanfejlesztési piac 2013-as volumene. Kínálati a piac és sok bedőlt projekt is gazdára vár. A beinduló gazdasági növekedés azonban változást hozhat, még ha nem is 2014-ben, hanem hosszabb távon.

A jó adottságok ellenére minimális a fővárosi ingatlanfejlesztés.

Telephelyfejlesztésre és ipartelep létesítésére írt ki pályázatot a Nemzeti Fejlesztési Ügynökség. Budapest és Pest megye kivételével 60 millió forintig lehet pályázni a cégeknek.

Továbbra sincs hajlandóság az ingatlanfejlesztés finanszírozására. Varsó elhúzott Budapest mellett, talán Prága még utolérhető.

Az alacsony munkaerő- és irodabérleti költségek miatt is vonzó befektetési és bérlési célpont Magyarország irodapiaca a hazai és nemzetközi cégek számára - állapította meg az Ingatlanfejlesztési Kerekasztal Egyesület a DTZ ingatlan-tanácsadó közreműködésével.

Csökkent az amerikai lakásépítők bizalmát jelző mutató áprilisban, immár a harmadik egymást követő hónapban esett a mutató, miután a megelőző kilenc hónapban folyamatosan javult.

Tavaly összesen három új irodaingatlant adtak át Budapesten, így az új kínálat éves volumene 22.951 négyzetméter volt. Ez 74 százalékkal volt alacsonyabb a 2011-ben átadott irodaterületeknél.

A hét fél milliárd eurót sem érte el tavaly az ingatlan befektetési forgalom a közép- és kelet-európai régióban.

Az ingatlanfejlesztéshez kapcsolódó közcélt szolgáló berendezés áfa-mentességének kezelése és az iparűzési adóból az alvállalkozók költségének levonhatósága az a terület, ahol módosítást javasolnak az Ingatlanfejlesztői Kerekasztal Egyesület tagjai.

Az elavult, régi, alacsony hatásfokkal működő fűtési rendszerek lecserélésével, korszerűsítésével akár 20-30 százalékkal is csökkenthető az ingatlanok energiafelhasználása, ami egy fűtési szezonban akár 50-75 ezer forintos megtakarítást is eredményezhet – derül ki az OTP Lakástakarék frissen végzett modellszámításaiból. Az ilyen beruházások megtérülése 4-10 év között mozoghat, és már most érdemes elkezdeniük az előkészítő munkákat azoknak, akik tavasszal belevágnának a korszerűsítésbe.

Demján Sándor életműdíjat kapott és az ingatlanszektor kiemelkedő teljesítményének elismeréseként a TriGranit által fejlesztett K&H irodaház lett az év ingatlanprojektje.

A Wing Zrt. az egyetlen, még beépítetlen fővárosi Duna parti területen húzna fel új Vidámparkot. Három éve még 100 milliárdos városközpontot álmodtak ide, nem lett belőle semmi.

Szándéknyilatkozatot írt alá a TriGranit és a Kína délkeleti partjainál fekvő Fucsien tartomány egyik városának vezetése egy új városközpont és szabadidő-komplexum fejlesztésére és kivitelezésére.

Dubaji befektetők a Hvar-szigeti Stari Gradban szállodát és luxusvillát építenek, Dubrovnikban spanyol cégcsoport alakít át kis szállodákká 23 történelmi villát, a világhírű adriai városban ezzel párhuzamosan horvát-kanadai beruházással újabb luxushotel is nyílik.

Ahhoz képest, hogy a magyar építőipar egyik lehetséges megmentőjeként tekintettek a szabályozott ingatlanbefejtetési társaságokra, nemhogy regionális pénzügyi központ nem lettünk, de egyetlen társaság sem alakult meg, és a hírek szerint nem is tervezi senki a piacralépést. Az ingatlanfejlesztőknek lenne ötletük, hogyan lehetne feltámasztani a programot.

Az Árkád 20 ezer négyzetméteres lesz, az 1-el együtt 68 ezer négyzetméteresre bővül a komplexum. 24 milliárdot költ a két egységre a tulajdonos.

Rekord értékben fektettek be, elsősorban külföldi cégek a hazai ingatlanpiacon, tavaly. A sikerhez egy nagy tétel járult hozzá főleg, ez a TriGránit irodaházainak eladása volt. Befektetők szerint csak azért nem lehet megismételni idén a 2011-es sikerszériát, mert elfogytak a nagy telkek és ingatlanok Budapesten. Az ipari ingatlanok fejlesztése közben szinte teljesen leállt.