BUX
43 629.87
+1.28%
+552.00
OTP
13 520.00
+1.65%
+220.00
MOL
2 252.00
+1.99%
+44.00
RICHTER
8 250.00
+0.73%
+60.00
MTELEKOM
394.00
-0.88%
-3.00
ÁRFOLYAMOK
 
Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában
Ingatlan

Tavaly háromnegyedével kevesebb új irodát adtak át Budapesten

Tavaly összesen három új irodaingatlant adtak át Budapesten, így az új kínálat éves volumene 22.951 négyzetméter volt. Ez 74 százalékkal volt alacsonyabb a 2011-ben átadott irodaterületeknél.

2012 negyedik negyedévében két ingatlant adtak át a budapesti irodapiacon: a Green House-t,  illetve a Madarász Irodapark harmadik fázisának irodai részét. Mindkét ingatlanban számos előbérleti szerződést kötöttek az év folyamán, így bérbeadottságuk nagyjából 60 százalékos volt átadásukkor. Az új fejlesztések következtében a teljes budapesti irodaállomány mérete, beleértve a saját tulajdonú és a spekulatív épületeket, 3.196.405 m2-re nőtt.

Tavaly a teljes kereslet az utolsó negyedévében érte el legmagasabb szintjét  összesen 100.312 négyzetméterrel. Habár ez 5 százalékkal magasabb volt a harmadik negyedévben rögzített értéknél, 17 százalékkal elmaradt a 2011 azonos időszaktól. A teljes bérbeadáson belül az új szerződések részesedése 44 százalék volt, a szerződéshosszabbításoké 4 százalék, a hosszabbításoké pedig 52 százalék.

A budapesti irodapiacon a kihasználatlansági ráta 21 százalék volt a negyedik negyedévben, amely 50 bázispontos csökkenést jelent az előző negyedévhez képest, ugyanakkor még mindig 180 bázisponttal magasabb, mint az egy évvel korábbi szint. A legalacsonyabb kihasználatlansági rátát a Dél-Buda alpiacon mérték majdnem 17 százalékkal, míg a legmagasabb értéket pedig továbbra is az agglomeráció mutatja mintegy 32 százalékkal.

Címkék: Ingatlan Bérbeadó Budapest Ingatlanfejlesztés Irodapiac

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, Darvas Zsolt, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 4-6 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá, cikkenként nagyjából 10 forintért, havonta és laponként 745 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz januárban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 372 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Ersténél 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 102 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Ötből négy ingatlan energetikailag elavult
Ingatlan Ötből négy ingatlan energetikailag elavult
Privátbankár.hu | 2021. január 26. 17:34
A hazai ingatlanok tulajdonosainak 84 százaléka véli úgy, hogy otthona energiahatékonysági szempontból is felújításra szorul. A felmérésben résztvevők harmada szeretne napelemet, negyede napkollektort telepíteni házára a közeljövőben – derül ki a Fundamenta-Lakáskassza Zrt. és az NRC piackutató legfrissebb, reprezentatív kutatásából.
A zöld építkezés lesz az évtized biznisze, ha a magyar kormány is ráfordul
Ingatlan A zöld építkezés lesz az évtized biznisze, ha a magyar kormány is ráfordul
Mester Nándor | 2021. január 22. 05:39
Januártól az új épületek csak közel-nulla energiaigénnyel kapnak használatbavételi engedélyt. Sok ezer új lakásra fognak építési engedélyt kérni, több új vagy felújított középületet is átadnak és a lakásfelújítás is meglódulhat. Ám még nagyon messze vagyunk az épületállomány érezhető javulásától. A legnagyobb baj, hogy nincs átfogó Zöld Biznisz koncepció, pedig több ágazatot is megtolna, ha lenne végre egy sok évre kiterjedő kormányzati stratégia. Legalább 3000 milliárd forintról van szó, ekkora pénzt tudna megmozgatni és a lakosság mellett vállalkozások százainak tenne jót. Megnéztük, milyen állapotban van 2021 elején az ország ingatlanállománya és mik a legfontosabb teendők.
Gyorsabban kelnek el a családi házak, mint eddig bármikor
Ingatlan Gyorsabban kelnek el a családi házak, mint eddig bármikor
Privátbankár.hu | 2021. január 19. 11:29
Ütemesen növekszik a családi házak ára a budapesti agglomerációban és egyes nagyvárosaink közvetlen környékén. A tavalyinál akár 5-8 százalékkal magasabb áron tudják eladni a tulajdonosok az ingatlanjaikat – emelte ki a lakáspiac ezen szegletének fejleményeit munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM műsorában. 
Gyorsabban szakad szét Magyarország, hiába erőlködik a kormány
Ingatlan Gyorsabban szakad szét Magyarország, hiába erőlködik a kormány
Mester Nándor | 2021. január 18. 16:59
Magyarországon nem Pannónia és az Alföld között vannak a törésvonalak. Sokkal rosszabb a helyzet. Felerősödött az ország különféle térségeinek egymástól való elszakadása. Budapest és agglomerációja, a középdunántúli és az északnyugati körzetek kiemelkedtek, de az ipari erőközpontokban a város és a vonzáskörzet közötti különbség is nőtt. Mindez lenyomatot hagy a lakásárakban, a drágulás minden településtípust érintett, sok tízezer embert vándorlásra kényszerítve. Az ipari-szolgáltatási beruházások ráerősítettek ezekre a folyamatokra és a különbségek további növekedését vetítik előre továbbá azt is, hogy a belső vándorlás miatt a végképp leszakadó körzetekben egyre kevesebb lesz a forgalomképes ingatlan. A kormány megpróbál milliárdokat pumpálni a kisebb körzetekbe is, de a számok alapján látható: ezzel sem tudja megakadályozni az ország sok részre szakadását.
Most dől el milliónyi magyar élete, csak még nem tudnak róla
Ingatlan Most dől el milliónyi magyar élete, csak még nem tudnak róla
Mester Nándor | 2021. január 17. 15:34
Akkora pofont adott a járvány a cégeknek, hogy nem győzik kiheverni. Nehéz is eldönteni, hogy miből legyen több egy munkahelyen: kanapéból vagy íróasztalból. Életek múlhatnak ezen. Mármint cégek élete. Talán nem túlzás, ha azt mondjuk: ez lesz 2021 legfontosabb dilemmája sokszáz magyar vállalat számára. És milliónyi honfitársunknak is. 
Költségek lakásvásárláskor - mi változott januártól?
Ingatlan Költségek lakásvásárláskor - mi változott januártól?
Privátbankár.hu / MTI | 2021. január 7. 18:08
Több könnyítést is hozott 2021. 
Mészáros Lőrinc tőzsdei cégének exvezére belevágott az ingatlanbizniszbe
Ingatlan Mészáros Lőrinc tőzsdei cégének exvezére belevágott az ingatlanbizniszbe
Csabai Károly | 2021. január 7. 05:39
Néhány napja számoltunk be arról, hogy a Mészáros Lőrinchez köthető személyek bábáskodásával ingatlanos profilú vállalkozás jött létre, most pedig egy újabb ilyen fókuszú cég elindítására bukkantunk, amely alapítóinak egyike, Gál Miklós a Mészáros Csoportnál dolgozik.
A 2008-as válság óta nem látott lakásfelújítási kedv lett úrrá a magyarokon
Ingatlan A 2008-as válság óta nem látott lakásfelújítási kedv lett úrrá a magyarokon
MTI | 2021. január 5. 06:22
A lakosság következő egy évre vonatkozó lakásfelújítási és -korszerűsítési kilátásai a tavalyi negyedik negyedévben ismét erőteljesebbé váltak, a várakozások 14 éves csúcsra emelkedtek. A bejelentett kormányzati ösztönző intézkedések hatására a következő egy évben a magyar lakásállomány csaknem 14 százalékán végezhetnek fejújítási, korszerűsítési munkákat - derül ki a GKI és a Masterplast legfrissebb, közös reprezentatív kutatásából.
Az év kérdése: áldás vagy átok Donald Trump a floridai ingatlanpiacnak?
Ingatlan Az év kérdése: áldás vagy átok Donald Trump a floridai ingatlanpiacnak?
Mester Nándor | 2021. január 3. 06:07
Még pár nap és elhagyja hivatalát az amerikai elnökválasztást elveszítő Donald Trump. Érdemes megnézni, mi vár rá a korábban siker bizniszének számító ingatlanpiacon és főleg New Yorkban, ahol erős pozíciókat épített ki. Talán újjáéled, méghozzá kedvenc államában, Floridában.
Ez az egyetlen bevásárlóközpont-fajta, aminek tényleg bejött az idei év
Ingatlan Ez az egyetlen bevásárlóközpont-fajta, aminek tényleg bejött az idei év
Mester Nándor | 2020. december 27. 18:02
Idén a vesztes oldalon voltak a plázák, a tavalyinál is jobban muzsikáltak a diszkontláncok, de az igazi nyertes a földszintes bevásárlópark a kiskereskedelmi ingatlanok piacán. Annyira népszerű lett a befektetők körében, hogy már vadásznak rájuk Magyarországon is. Egy őrült év summája következik.
Heti top
  1. KSH: ismét 4 és fél millióan dolgoztak decemberben 2021. január 28. 10:28
  2. Már 100 ezer dolgozó után igényeltek bértámogatást 2021. január 28. 10:00
  3. Új Vámpírnapló évad? 2021. január 21. 18:49
  4. Joe Biden klímapolitikája – nagy célok, nagy bukás? 2021. január 28. 14:29
Havi top
  1. KSH: ismét 4 és fél millióan dolgoztak decemberben 2021. január 28. 10:28
  2. Már 100 ezer dolgozó után igényeltek bértámogatást 2021. január 28. 10:00
  3. Új Vámpírnapló évad? 2021. január 21. 18:49
  4. Joe Biden klímapolitikája – nagy célok, nagy bukás? 2021. január 28. 14:29
A privátbankár ajánlja
Friss
Közérdekű Operatív törzs: bezártak egy 10. kerületi sörözőt az iszogató vendégek miatt Operatív törzs: bezártak egy 10. kerületi sörözőt az iszogató vendégek miatt Müller Cecília ezúttal nem volt jelen az operatív törzs tájékoztatóján.
3 órája
Makro / Külgazdaság Már 100 ezer dolgozó után igényeltek bértámogatást Meghaladta a 100 ezer főt az ágazati bértámogatással elért munkavállalók száma, már mintegy 14 ezer munkaadó nyújtott be igénylést összesen több mint 25 milliárd forint értékben.
7 órája
Részvény / Deviza / Áru A nemzetközi hangulat a magyar tőzsdét is lehúzta Az európai börzék eséssel zártak, és a Wall Streeten is gyengüléssel indult a nap. A negatív hangulat alól nem tudta kivonni magát a magyar tőzsde sem.
22 órája
Vállalat A járvány alatt is bízott a szerencséjében a magyar - megtelt az államkassza Nem veszítették el a jó szerencsébe vetett hitüket az emberek a koronavírus-járvány alatt sem, amit az is bizonyít, hogy tavaly novemberben és decemberben rég nem látott mennyiségben dőlt a játékadó az államkasszába.
23 órája
Vállalat Lezárta eddigi legeredményesebb exitjét a Hiventures Az MFB Csoporthoz tartozó tőkealap-kezelő az egyik legnagyobb magyar tulajdonú logisztikai vállalatnak, a Trans-Spednek adta el 27 százalékos kisebbségi tulajdonrészét a Webshippy-ben, az e-kereskedelmi logisztika digitalizálásában úttörő startupban.
1 napja

Nyugdíjkalkulátor

Adókalkulátorok

Bérkalkulátorok

Családtámogatás

Ingatlankalkulátorok
2021 speciális ajánlatai: Windows 10 Pro már 2600 forintért 2021 speciális ajánlatai: Windows 10 Pro már 2600 forintért (x)

A Godeal24.com rögtön egy újévi akcióval indítja a 2021-es évet. Ami remek alkalom azoknak akik új PC-t vagy laptopot szeretnének vásárolni, hiszen a Windows és az Office nem hiányozhat egyetlen számítógépről sem. 
A Covid után semmi nem maradhat ugyanúgy a gazdaságpolitikában A Covid után semmi nem maradhat ugyanúgy a gazdaságpolitikában

Sutba dobhatjuk a közgazdaság-tankönyveket? A koronavírus-járvány miatt kirobbant gazdasági válságra új típusú monetáris és fiskális válaszokat adott a világ. Olyan lépések lettek "természetesek", amelyeket az eddig uralkodó közgazdasági főáram képviselői eretnek gondolatoknak tartottak, véli tanulmányában Pogátsa Zoltán. A közgazdász alábbi írásában arra is választ ad, hogy szerinte az új körülmények között mi lesz a társadalombiztosítási rendszerekkel, így például a  nyugdíjjal.
legolvasottabb
  1. Nem a vírust volt nehéz legyőzni – kipakol egy magyar Covid-fertőzött
    2020. szeptember 28. 06:07
  2. Gyors nyugdíjemelés jöhet, ha igaza lesz Matolcsy Györgynek
    2020. szeptember 22. 17:54
  3. Nagy tömeg tüntet Budapest belvárosában
    2020. október 23. 19:49
  4. Ezekben a városokban robbanhat be a járvány a szennyvízminták alapján
    2020. szeptember 8. 15:43
  5. Van egy jó és egy rossz hírünk nyugdíjügyben
    2020. augusztus 4. 10:51
hírlevél
Kereskedjen az mfor trader rendszerével! Kereskedjen az mfor trader rendszerével!
Kérdés, hogy a nézők hol fogják találni magukat a vírus után - videóinterjú Kern Andrással Kérdés, hogy a nézők hol fogják találni magukat a vírus után - videóinterjú Kern Andrással

Idén Kern Andrásnak ítélte oda titkos szavazással a Vígszínház társulata a Ruttkai Éva-emlékgyűrűt. A díjátadás azonban a koronavírus miatt elmaradt - most első alkalommal 1987 óta. A népszerű színésszel beszélgettünk magáról a díjról, felidéztük Ruttkai Éva emlékét, de szót ejtettünk olyan aktuális dolgokról is, mint a pandémia és az SZFE ügye.  
Trump volt a tőzsdebajnok, vagy Obama? Megvan az eredmény Trump volt a tőzsdebajnok, vagy Obama? Megvan az eredmény

Jól fogadták a piacok Joe Biden elnöki beiktatását és első 17 aláírt rendeletét, a pozitív hangulat ma is tart, Európa-szerte emelkednek az indexek. A BUX is beállt a sorba, négy részvényből három pluszban van. Az EKB ülésére várnak, nagy kérdés, mit mondanak majd az euróról. Donald Trump alatt kevésbé emelkedett az S&P 500 tőzsdeindex, mint Obama alatt, de a kérdés bonyolultabb.
top 24