Akár több mint a duplája is lehet egy panel négyzetméterára az ország különböző pontjain. Sokan azt gondolják, hogy az árakban Budapest veri a vidéki lakótelepeket, de a számok mást mondanak. Sopronban például a fővárosi középmezőny áraival megegyező, 171 ezer Ft/m2 áron vették idén a paneleket, de a győri 155 ezer forintos átlagár is ver jó néhány budapesti lakótelepet.
Budapesten ugyanis van olyan lakótelep, ahol mindössze 119 ezer forintot ért egy négyzetméter, ez pedig a - nem igazán jó hírű - Havanna volt, derül ki a Duna House összeállításából. A több mint 6000 lakásos blokk azonban sokat fejlődött az elmúlt 20 évben és a KÖKI (Kőbánya-Kispest) megújulásával a közlekedés is könnyebbé vált valamelyest.
A Havanna ezzel az árkategóriával a vidéki középmezőny szintjével azonos, vagyis egyes városok ennél még olcsóbbak. Mindjárt három nagyobb város is becsúszott a 100 ezres m2 árszint alá: Tatabánya, Szolnok és a 94 ezerrel sereghajtó Miskolc. A miskolci Avas lakótelep az ország egyik legnagyobb blokkja, 10 és félezer lakásával Eger méretűnek mondható, vagyis itt lakik kb. a város egynegyede.
A Duna House elemzése szerint a budapesti (és ezzel az országos) ranglista élén a Pók utcai lakótelep áll, ahol egy négyzetméterért idén 222 ezer forintot fizettek a vásárlók. A 200 ezres ársáv fölé csak Gazdagrét tudott még bekerülni, ahol 206 ezer ft volt az átlag.
A számok cáfolják azt a közvélekedést, miszerint Budapesten még a panel is drágább, egyes kerületek a vidéki négyzetméter-árak alatt vannak. Utolsó helyen az ország legnagyobb lakótelepe.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Tépik a Wizz Air részvényeit, miután a versenytárs szerint becsődölhet a cég
27 perce
-
Ezt a napot jobb, ha elfelejtik a tőzsdék, a magyar piac is kifulladt
42 perce
-
Elfogadta az újabb szankciós csomagot az Európai Unió Oroszország ellen
körülbelül 1 órája
-
Kiszámoltuk, hogyan adózhat majd a Tisza-kormány alatt
körülbelül 1 órája
-
Kapcsoljuk Pogátsa Zoltánt – a Klasszis Klub stúdiójában
2 órája
-
Kyiv Post: Ukrajna drónokkal támadta a Barátság kőolajvezeték szivattyúállomását
2 órája
-
Kína egy új, ötéves tervvel várja Trumpot, de vajon megvalósul-e a történelmi csúcs?
2 órája
Mfor.hu Top24
- Medián: ha újabb választás lenne, még nagyobb győzelmet aratna a Tisza Párt
- Nepáli vendégmunkások papírjaival trükköztek, most korrupció miatt nyomoznak utánuk
- Május 13-án véget ér a veszélyhelyzet? De mi marad utána?
- Csányi Sándor cége üthette nyélbe az első nagy üzletet a választások után
- Azonnali hatállyal menesztették az amerikai haditengerészeti minisztert
- Orbán Viktorék után titokzatosan nagy lyuk tátong a büdzsében
- Bíróságra megy az Erste Bank az Én, a kétarcú című képregény miatt
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Rákosborzasztó már a múlté, eljött a 150 milliós házak kora
Vámosi Ágoston | 2026. április 22. 19:26
Budapest legnagyobb kerülete nehezen áll helyt a piaci versenyben: a családi házaknál erős a konkurencia, a paneleknél pedig még az új lakások is olcsóbbak a szomszédban. A Mennyit ér az ingatlanom? e heti része nem csak végigvezet sok hasonló nevű városrészen, hanem azt is feltárja, hogyan lehet a főváros egyik legzöldebb környéke egyben a legolcsóbb is.
Ingatlan
A spanyol kormány 7 milliárd eurós bérlakásprogramot indít
Privátbankár.hu | 2026. április 21. 17:22
A spanyol kormány 7 milliárd euró értékű, 2030-ig szóló bérlakásprogramot hagyott jóvá keddi ülésén Madridban.
Ingatlan
Egyre több a külföldi befektető a magyar iroda- és szállodapiacon
Vámosi Ágoston | 2026. április 21. 14:14
Masszívan visszaestek a beruházások tavaly, a csökkenést még a turizmus fellendülése sem tudta ellensúlyozni a magyar kereskedelmiingatlan-piacon. A befektetői aktivitást jelentősen ronthatja, hogy a közel-keleti háború kitörése óta néhány építőanyag 20-50 százalékkal drágult. Jelenleg minden nyolcadik iroda üres, és az arány tovább emelkedhet ebben az évben.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? A Velencei-tónál is több mint százmillió egy átlagos ház
Vámosi Ágoston | 2026. április 15. 18:54
A gárdonyi árak lehagyták a velenceieket a lakáspiacon az elmúlt években, de a családi házaknál éppen fordított a helyzet. Megnéztük, mennyiért adják ki a panorámás, tóparti házakat az Airbnb-n, és megértettük a velencei áremelkedést is. A Mennyit ér az ingatlanom? e heti részében arról is megbizonyosodtunk, hogy a sukorói telkek (és házak) továbbra is értékesek.
Ingatlan
Egyre drágábban lehet jó albérletet találni
Privátbankár.hu | 2026. április 14. 10:57
Márciusban élénkült a magyarországi albérletpiac: országosan és a fővárosban egyaránt 1,6 százalékkal nőttek az átlagos bérleti díjak havi összevetésben – derült ki a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adataiból.
Ingatlan
Lakást adna ki? Nagy pofon jöhet a választási győzelem miatt
Privátbankár.hu | 2026. április 13. 09:57
Tovább csökkenhet a kiadó lakások hozama a formálódó Tisza-kormány miatt.
Ingatlan
Megkötötték az önkormányzatok kezét a 3000 lakásos beruházásnál
Privátbankár.hu | 2026. április 10. 13:11
A Népszigethez tervezett lakópark kiemelt státuszt kapott a kormánytól, ettől kezdve Budapestnek és a kerületi önkormányzatoknak kevesebbet ér a szava az építkezéssel kapcsolatban.
Ingatlan
A kétmilliós négyzetmétár már az alap Budapesten
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 11:59
Ha új lakásról van szó. A felkapottabb helyeken pedig közeledik a négymillióhoz az átlagár.
Ingatlan
Megéri még az Otthon Start?
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 09:23
Vagy elvitte a támogatott hitel előnyeit a lakások drágulása?
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Újbudán még a felújítandó panelért is 75 milliót kérnek
Vámosi Ágoston | 2026. április 8. 18:57
A magyarországi panelpiac legdrágább környékén, a XI. kerületben szinte mindegy, milyen állapotú a lakás: a felújítandók átlagára 73-75 millió forint, de az átlagár sem éri el a 80 milliót. Akinek nincs ennyi pénze, az szinte csak egyszobás lakásokat talál, ezekhez pedig nem tudja felvenni az Otthon Start hitelt sem. Számos több száz lakásos lakópark is épül, de a panelek drágulásának ez sem akadálya: az átlagos négyzetméterár már 1,5 millió forint felett van.
Heti top
- Mi lesz veled, magyar állampapír? 2026. április 20. 05:55
- Elengedte magát a forint 2026. április 16. 18:29
- Kitér a hitéből, ha meglátja, mennyit ér a jó forint 2026. április 20. 07:01
- Kétezer milliárd forint zúdulhat a Tisza-kormánnyal az építőiparba 2026. április 20. 08:23
Havi top
- Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után 2026. április 14. 12:17
- Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről 2026. április 10. 08:38
- Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból 2026. április 14. 07:12
- Kiderült, milyen búcsúajándékot adnak Brüsszelben Orbán Viktornak 2026. április 16. 10:07
Friss
Vállalat
Tépik a Wizz Air részvényeit, miután a versenytárs szerint becsődölhet a cég
A Ryanair nem volt túl elegáns.
27 perce
Részvény / Deviza / Áru
Ezt a napot jobb, ha elfelejtik a tőzsdék, a magyar piac is kifulladt
42 perce
Nemzetközi
Elfogadta az újabb szankciós csomagot az Európai Unió Oroszország ellen
körülbelül 1 órája
A 100 Leggazdagabb
-
Tarány Gábor cége repülőgép-fejlesztéssel és kínai gyárépítéssel erősíti nemzetközi pozícióját2026. április 23. 06:30 -
Ki nem találná, miből gazdagodott meg a milliárdos focista2026. április 22. 15:30 -
Új milliárdos született: elvitték a lottó főnyereményét2026. április 22. 06:30 -
Torinóban bővít a Váradi József vezette Wizz Air2026. április 21. 15:30 -
Több magyar milliárdos is támogatja a vagyonadót2026. április 21. 06:30
További hírek >
Piac&Profit cikkei
Turizmus Online cikkei
A vidék hírei
-
Nem költöznek be az egykori ÁVH-s épületbe, Magyar Péter az ügynökakták megnyitását is ígéri
15:45
-
Átvette megbízólevelét Bódis Péter, a Heves 01-es körzet új országgyűlési képviselője
14:24
-
Medián: jelentősen nőtt a Tisza előnye, 65:25-re verné a Fideszt egy mostani választáson
11:41
-
Szijjártó: nem beszélt a fiaival háborúról, és nem vállal felelősséget Mészáros gazdagodásáért, orosz befolyás pedig nincs
10:15
-
Szabályzatmódosítás Egerben: Pajtók Gáborék ingatlana miatt lazíthatják a településrendezési eszközöket
09:27
legolvasottabb
-
Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után
2026. április 14. 12:17
-
Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről
2026. április 10. 08:38
-
Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból
2026. április 14. 07:12
-
Kiderült, milyen búcsúajándékot adnak Brüsszelben Orbán Viktornak
2026. április 16. 10:07
-
Rakétaként lőtt ki a forint és az OTP, Mészáros Lőrinc cégei zuhannak a tőzsdén
2026. április 13. 10:11
top 24
-
A Barátság vezeték újraindítását Budapesten is megérezték
2026. április 22. 18:24
-
Megüzenték: közeleg a Magyarország ellen indított 7-es cikk szerinti eljárás lezárása?
2026. április 22. 17:38
-
Nem fogja elhinni, hogy milyen erős a forint
2026. április 23. 06:58
-
Rossz napja volt a forintnak? Ennyiért adják-veszik az eurót
2026. április 22. 19:04
-
Simor András: az MNB alelnöke megzsarolta az Erste vezérét, ezért távoztam a bank bécsi felügyelőbizottságából
2026. április 23. 07:02




