Akár több mint a duplája is lehet egy panel négyzetméterára az ország különböző pontjain. Sokan azt gondolják, hogy az árakban Budapest veri a vidéki lakótelepeket, de a számok mást mondanak. Sopronban például a fővárosi középmezőny áraival megegyező, 171 ezer Ft/m2 áron vették idén a paneleket, de a győri 155 ezer forintos átlagár is ver jó néhány budapesti lakótelepet.
Budapesten ugyanis van olyan lakótelep, ahol mindössze 119 ezer forintot ért egy négyzetméter, ez pedig a - nem igazán jó hírű - Havanna volt, derül ki a Duna House összeállításából. A több mint 6000 lakásos blokk azonban sokat fejlődött az elmúlt 20 évben és a KÖKI (Kőbánya-Kispest) megújulásával a közlekedés is könnyebbé vált valamelyest.
A Havanna ezzel az árkategóriával a vidéki középmezőny szintjével azonos, vagyis egyes városok ennél még olcsóbbak. Mindjárt három nagyobb város is becsúszott a 100 ezres m2 árszint alá: Tatabánya, Szolnok és a 94 ezerrel sereghajtó Miskolc. A miskolci Avas lakótelep az ország egyik legnagyobb blokkja, 10 és félezer lakásával Eger méretűnek mondható, vagyis itt lakik kb. a város egynegyede.
A Duna House elemzése szerint a budapesti (és ezzel az országos) ranglista élén a Pók utcai lakótelep áll, ahol egy négyzetméterért idén 222 ezer forintot fizettek a vásárlók. A 200 ezres ársáv fölé csak Gazdagrét tudott még bekerülni, ahol 206 ezer ft volt az átlag.
A számok cáfolják azt a közvélekedést, miszerint Budapesten még a panel is drágább, egyes kerületek a vidéki négyzetméter-árak alatt vannak. Utolsó helyen az ország legnagyobb lakótelepe.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Erste: Az ország érdeke az lenne, hogy az üzemanyagok hatósági árait azonnal kidobjuk
kevesebb, mint egy perce
-
Az OTP húzza felfelé a budapesti tőzsdét délelőtt
26 perce
-
A kiskereskedelem hasít az AutoWallisnál, de a nagykernél csökkent az eladások száma
37 perce
-
Magyar Pétert felkérte Sulyok Tamás az új kormány megalakítására
körülbelül 1 órája
-
Hódmezővásárhelyen és Komáromban nyitotta meg új üzleteit az Ecofamily
2 órája
-
„Kiterjesztjük a rezsicsökkentést” – mondta Magyar Péter a közmédiában
2 órája
-
Magyar Péter: A Tisza-kormány visszaveszi a Mol és Richter részvényeket
2 órája
Mfor.hu Top24
- Brutális éjszakája volt az RTL-nek a választás napján
- Zelenszkij közeli időpontot jelölt meg, mikor indul újra a Barátság kőolajvezeték
- Már nem vádolják bennfentes kereskedelemmel Magyar Pétert
- Magyar Péter a közrádióban: a Honvédelmi Minisztérium semmisíti meg a SAFE-program dokumentumait
- MCC-főigazgató: Látjuk az ellehetetlenítést célzó törekvéseket
- Nem mond le Sulyok Tamás
- Győr korábbi fideszes városvezetése szerdán áll bíróság elé
Ingatlan
Egyre drágábban lehet jó albérletet találni
Privátbankár.hu | 2026. április 14. 10:57
Márciusban élénkült a magyarországi albérletpiac: országosan és a fővárosban egyaránt 1,6 százalékkal nőttek az átlagos bérleti díjak havi összevetésben – derült ki a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adataiból.
Ingatlan
Lakást adna ki? Nagy pofon jöhet a választási győzelem miatt
Privátbankár.hu | 2026. április 13. 09:57
Tovább csökkenhet a kiadó lakások hozama a formálódó Tisza-kormány miatt.
Ingatlan
Megkötötték az önkormányzatok kezét a 3000 lakásos beruházásnál
Privátbankár.hu | 2026. április 10. 13:11
A Népszigethez tervezett lakópark kiemelt státuszt kapott a kormánytól, ettől kezdve Budapestnek és a kerületi önkormányzatoknak kevesebbet ér a szava az építkezéssel kapcsolatban.
Ingatlan
A kétmilliós négyzetmétár már az alap Budapesten
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 11:59
Ha új lakásról van szó. A felkapottabb helyeken pedig közeledik a négymillióhoz az átlagár.
Ingatlan
Megéri még az Otthon Start?
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 09:23
Vagy elvitte a támogatott hitel előnyeit a lakások drágulása?
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Újbudán még a felújítandó panelért is 75 milliót kérnek
Vámosi Ágoston | 2026. április 8. 18:57
A magyarországi panelpiac legdrágább környékén, a XI. kerületben szinte mindegy, milyen állapotú a lakás: a felújítandók átlagára 73-75 millió forint, de az átlagár sem éri el a 80 milliót. Akinek nincs ennyi pénze, az szinte csak egyszobás lakásokat talál, ezekhez pedig nem tudja felvenni az Otthon Start hitelt sem. Számos több száz lakásos lakópark is épül, de a panelek drágulásának ez sem akadálya: az átlagos négyzetméterár már 1,5 millió forint felett van.
Ingatlan
Csalódást keltően zárult a lakásbiztosítási kampány
Privátbankár.hu | 2026. április 4. 15:40
Véget ért a 2026-os lakásbiztosítási kampány, amelynek ideje alatt a lakásbiztosítással rendelkező ügyfelek a meglévő szerződésük évfordulójától függetlenül mondhattak fel a biztosítójuknak. A korábbi évekhez hasonlóan idén is megfigyelhető volt, hogy a kampány végén megnőtt a keresések és a szerződéskötések száma, sokan az utolsó napokra hagyták a váltással kapcsolatos teendőket. Az előző évhez képest viszont úgy tűnik, megkopott a kampány vonzereje, legalábbis erre utal, hogy 2025-höz képest a keresések és a szerződéskötések száma is megcsappant.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? A befektetők paradicsoma a magyar tenger partján
Vámosi Ágoston | 2026. március 25. 18:58
Új lakások százai várják a vásárlókat Siófokon, ám a pesti belvárost idéző árakon. Ráadásul az Otthon Starttal próbálkozókat szűk kínálat fogadja, és az albérletárak is felveszik a versenyt sok fővárosi kerülettel. A nagyobb tőkével rendelkezők akár naponta számolhatnak egy havi albérlet hozamával.
Ingatlan
Megtudtuk, mennyire szállhatnak el az építési költségek az iráni háború miatt
Imre Lőrinc | 2026. március 25. 12:41
Bár az állami beruházások még mindig hiányoznak, mégis enyhén emelkedett az építőipari szakemberhiány Magyarországon. Miként a szakipari munkák átlagos díja is feljebb ment. Itt azonban óriási különbségeket látni: több mint 3500 forintos eltérés van az ország legdrágább és legolcsóbb vármegyéjének munkabérei között. A szakemberek többsége idén is árat emelne, az iráni háború miatt pedig további drágulás várható.
Ingatlan
Hamarosan nyomuk sem marad a 2022-ben bezárt postáknak
Privátbankár.hu | 2026. március 25. 10:05
A nemzeti vagyonkezelő árverési oldalán bukkantak fel tömegesen a spórolási indokkal bezárt postahivatalok épületei.
Heti top
- Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről 2026. április 10. 08:38
- Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után 2026. április 14. 12:17
- Rakétaként lőtt ki a forint és az OTP, Mészáros Lőrinc cégei zuhannak a tőzsdén 2026. április 13. 10:11
- Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból 2026. április 14. 07:12
Havi top
- Újra folyik a kőolaj egy fontos vezetéken 2026. március 18. 09:54
- Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről 2026. április 10. 08:38
- Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után 2026. április 14. 12:17
- Rakétaként lőtt ki a forint és az OTP, Mészáros Lőrinc cégei zuhannak a tőzsdén 2026. április 13. 10:11
Friss
Makro / Külgazdaság
Erste: Az ország érdeke az lenne, hogy az üzemanyagok hatósági árait azonnal kidobjuk
Félő, hogy elfogy az üzemanyag-tartalék.
kevesebb, mint egy perce
Részvény / Deviza / Áru
Az OTP húzza felfelé a budapesti tőzsdét délelőtt
A BUX már 140 ezer pont felett áll.
26 perce
Vállalat
A kiskereskedelem hasít az AutoWallisnál, de a nagykernél csökkent az eladások száma
Közel 10 százalékos a kisker-növekedés.
37 perce
A 100 Leggazdagabb
-
Tízmilliárdos búcsú: Ben Affleck lemondott a luxusvilláról Jennifer Lopez javára2026. április 15. 06:30 -
Milliárdokkal esett vissza a luxusóriás bevétele2026. április 14. 16:00 -
Rekordközeli osztalékról döntött a Mol2026. április 14. 06:00 -
Álmilliárdos verte át WhisperTont2026. április 13. 15:30 -
Milliárdos családok egyesíthetik erőiket a kozmetikai iparban2026. április 13. 06:20
További hírek >
Piac&Profit cikkei
Turizmus Online cikkei
A vidék hírei
-
Ismét versenyezhetnek az egri kertbarátok és városszépítők!
11:54
-
Magyar Péter az államfő lemondását kérte , aki megfontolja az érveket de közben Magyart "bízza meg" kormányalakítással
11:40
-
Nyitrai Zsolt szerint Orbán Viktornak komoly felelőssége van a vereségben, de Oroszországhoz nem került közelebb az ország
10:12
-
Éles szóváltások az M1-en: Magyar Péter szerint „propagandát olvasnak fel” a közmédiában
09:37
-
A Heves megyei Fidesz máris úgy beleállt az ellenállásba, hogy el se mentek a saját bizottsági ülésükre a megyeházán
08:27
legolvasottabb
-
Újra folyik a kőolaj egy fontos vezetéken
2026. március 18. 09:54
-
Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről
2026. április 10. 08:38
-
Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után
2026. április 14. 12:17
-
Rakétaként lőtt ki a forint és az OTP, Mészáros Lőrinc cégei zuhannak a tőzsdén
2026. április 13. 10:11
-
Bemondták a svájci profik: spájzoljon be még most az aranyból, ezüstből
2026. március 26. 05:44
top 24
-
Egy mandátum átvándorolt a Tiszától a Fideszhez
2026. április 14. 14:59
-
Magas rangú látogatót fogadhat hamarosan Magyar Péter
2026. április 14. 12:55
-
Blokádtörés a Hormuzi-szorosban
2026. április 14. 15:21
-
Magyar katonák indultak a Közel-Keletre
2026. április 14. 17:09
-
Az EU üzent a magyar helyreállítási források hazahozataláról
2026. április 14. 16:21



