Akár több mint a duplája is lehet egy panel négyzetméterára az ország különböző pontjain. Sokan azt gondolják, hogy az árakban Budapest veri a vidéki lakótelepeket, de a számok mást mondanak. Sopronban például a fővárosi középmezőny áraival megegyező, 171 ezer Ft/m2 áron vették idén a paneleket, de a győri 155 ezer forintos átlagár is ver jó néhány budapesti lakótelepet.
Budapesten ugyanis van olyan lakótelep, ahol mindössze 119 ezer forintot ért egy négyzetméter, ez pedig a - nem igazán jó hírű - Havanna volt, derül ki a Duna House összeállításából. A több mint 6000 lakásos blokk azonban sokat fejlődött az elmúlt 20 évben és a KÖKI (Kőbánya-Kispest) megújulásával a közlekedés is könnyebbé vált valamelyest.
A Havanna ezzel az árkategóriával a vidéki középmezőny szintjével azonos, vagyis egyes városok ennél még olcsóbbak. Mindjárt három nagyobb város is becsúszott a 100 ezres m2 árszint alá: Tatabánya, Szolnok és a 94 ezerrel sereghajtó Miskolc. A miskolci Avas lakótelep az ország egyik legnagyobb blokkja, 10 és félezer lakásával Eger méretűnek mondható, vagyis itt lakik kb. a város egynegyede.
A Duna House elemzése szerint a budapesti (és ezzel az országos) ranglista élén a Pók utcai lakótelep áll, ahol egy négyzetméterért idén 222 ezer forintot fizettek a vásárlók. A 200 ezres ársáv fölé csak Gazdagrét tudott még bekerülni, ahol 206 ezer ft volt az átlag.
A számok cáfolják azt a közvélekedést, miszerint Budapesten még a panel is drágább, egyes kerületek a vidéki négyzetméter-árak alatt vannak. Utolsó helyen az ország legnagyobb lakótelepe.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Még olcsóbb lesz a dízel péntektől
13 perce
-
Elfogyott a lendület a pesti tőzsdén
26 perce
-
Nemsokára kiderülhet a választás igazi végeredménye
körülbelül 1 órája
-
Akár 1500 milliárdos mínuszt is hozhat a Tisza adóprogramja
körülbelül 1 órája
-
A lengyelek már tudják, merre fordul a Tisza-kormány Ukrajna ügyében?
körülbelül 1 órája
-
Mi folyik itt Britanniában? Az elemzők se értik, mi történt
2 órája
-
Kis-Benedek József: a Tisza-kormány teljes fordulatot hoz majd a magyar EU-politikában
2 órája
Mfor.hu Top24
- Eggyel több ránc lehet a kormányalakításra készülő Magyar Péter homlokán
- Varga Mihály meghívta a Tisza gazdasági szakértőjét
- Mi jön még? Kártyavárként dőlt össze a globális aranykereslet
- Tényleg megóvta a választás eredményét a Mi Hazánk
- Mik vannak: megbírságolták a közmédiát a nemzeti konzultáció miatt
- Kiderült egy fontos részlet Orbán Viktor jövő heti terveiből
- Máris nyitnának egy tízmillárd eurós kiskaput Magyar Péternek Brüsszelben?
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? A Velencei-tónál is több mint százmillió egy átlagos ház
Vámosi Ágoston | 2026. április 15. 18:54
A gárdonyi árak lehagyták a velenceieket a lakáspiacon az elmúlt években, de a családi házaknál éppen fordított a helyzet. Megnéztük, mennyiért adják ki a panorámás, tóparti házakat az Airbnb-n, és megértettük a velencei áremelkedést is. A Mennyit ér az ingatlanom? e heti részében arról is megbizonyosodtunk, hogy a sukorói telkek (és házak) továbbra is értékesek.
Ingatlan
Egyre drágábban lehet jó albérletet találni
Privátbankár.hu | 2026. április 14. 10:57
Márciusban élénkült a magyarországi albérletpiac: országosan és a fővárosban egyaránt 1,6 százalékkal nőttek az átlagos bérleti díjak havi összevetésben – derült ki a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adataiból.
Ingatlan
Lakást adna ki? Nagy pofon jöhet a választási győzelem miatt
Privátbankár.hu | 2026. április 13. 09:57
Tovább csökkenhet a kiadó lakások hozama a formálódó Tisza-kormány miatt.
Ingatlan
Megkötötték az önkormányzatok kezét a 3000 lakásos beruházásnál
Privátbankár.hu | 2026. április 10. 13:11
A Népszigethez tervezett lakópark kiemelt státuszt kapott a kormánytól, ettől kezdve Budapestnek és a kerületi önkormányzatoknak kevesebbet ér a szava az építkezéssel kapcsolatban.
Ingatlan
A kétmilliós négyzetmétár már az alap Budapesten
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 11:59
Ha új lakásról van szó. A felkapottabb helyeken pedig közeledik a négymillióhoz az átlagár.
Ingatlan
Megéri még az Otthon Start?
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 09:23
Vagy elvitte a támogatott hitel előnyeit a lakások drágulása?
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Újbudán még a felújítandó panelért is 75 milliót kérnek
Vámosi Ágoston | 2026. április 8. 18:57
A magyarországi panelpiac legdrágább környékén, a XI. kerületben szinte mindegy, milyen állapotú a lakás: a felújítandók átlagára 73-75 millió forint, de az átlagár sem éri el a 80 milliót. Akinek nincs ennyi pénze, az szinte csak egyszobás lakásokat talál, ezekhez pedig nem tudja felvenni az Otthon Start hitelt sem. Számos több száz lakásos lakópark is épül, de a panelek drágulásának ez sem akadálya: az átlagos négyzetméterár már 1,5 millió forint felett van.
Ingatlan
Csalódást keltően zárult a lakásbiztosítási kampány
Privátbankár.hu | 2026. április 4. 15:40
Véget ért a 2026-os lakásbiztosítási kampány, amelynek ideje alatt a lakásbiztosítással rendelkező ügyfelek a meglévő szerződésük évfordulójától függetlenül mondhattak fel a biztosítójuknak. A korábbi évekhez hasonlóan idén is megfigyelhető volt, hogy a kampány végén megnőtt a keresések és a szerződéskötések száma, sokan az utolsó napokra hagyták a váltással kapcsolatos teendőket. Az előző évhez képest viszont úgy tűnik, megkopott a kampány vonzereje, legalábbis erre utal, hogy 2025-höz képest a keresések és a szerződéskötések száma is megcsappant.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? A befektetők paradicsoma a magyar tenger partján
Vámosi Ágoston | 2026. március 25. 18:58
Új lakások százai várják a vásárlókat Siófokon, ám a pesti belvárost idéző árakon. Ráadásul az Otthon Starttal próbálkozókat szűk kínálat fogadja, és az albérletárak is felveszik a versenyt sok fővárosi kerülettel. A nagyobb tőkével rendelkezők akár naponta számolhatnak egy havi albérlet hozamával.
Ingatlan
Megtudtuk, mennyire szállhatnak el az építési költségek az iráni háború miatt
Imre Lőrinc | 2026. március 25. 12:41
Bár az állami beruházások még mindig hiányoznak, mégis enyhén emelkedett az építőipari szakemberhiány Magyarországon. Miként a szakipari munkák átlagos díja is feljebb ment. Itt azonban óriási különbségeket látni: több mint 3500 forintos eltérés van az ország legdrágább és legolcsóbb vármegyéjének munkabérei között. A szakemberek többsége idén is árat emelne, az iráni háború miatt pedig további drágulás várható.
Heti top
- Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után 2026. április 14. 12:17
- Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről 2026. április 10. 08:38
- Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból 2026. április 14. 07:12
- Rakétaként lőtt ki a forint és az OTP, Mészáros Lőrinc cégei zuhannak a tőzsdén 2026. április 13. 10:11
Havi top
- Újra folyik a kőolaj egy fontos vezetéken 2026. március 18. 09:54
- Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után 2026. április 14. 12:17
- Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről 2026. április 10. 08:38
- Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból 2026. április 14. 07:12
Friss
Részvény / Deviza / Áru
Elfogyott a lendület a pesti tőzsdén
Minden vezető papír árfolyama esett csütörtök délelőtt.
26 perce
Közérdekű
Nemsokára kiderülhet a választás igazi végeredménye
Elkezdték számolni a külföldön leadott szavazatokat, még több mandátum sorsa is változhat.
körülbelül 1 órája
A 100 Leggazdagabb
-
A L’Oréal-dinasztia belharcai: milliárdok és családi feszültségek2026. április 16. 06:30 -
Így indította az évet Veres Tibor vállalata, az AutoWallis2026. április 15. 15:50 -
Tízmilliárdos búcsú: Ben Affleck lemondott a luxusvilláról Jennifer Lopez javára2026. április 15. 06:30 -
Milliárdokkal esett vissza a luxusóriás bevétele2026. április 14. 16:00 -
Rekordközeli osztalékról döntött a Mol2026. április 14. 06:00
További hírek >
Piac&Profit cikkei
-
Milyen adórendszert hoz a Tisza?
11:59
-
Az államok adóssága a második világháborús szint felé tart
11:18
-
Lebukott az influenszer
10:58
-
Európai rekord a magyar ingatlanok drágulása az Otthon Start eredményeként
10:35
-
Mint a II. világháború idején, amerikai magánvállalatok állnának át hadiipari termelésre
10:11
Turizmus Online cikkei
-
Ilyen Vilnius leglazulósabb gasztro fesztiválja
09:04
-
Tájfun pusztított az egyik csendes-óceáni szigeteken
08:54
-
MUISZ-közgyűlés Trencsénteplicén: adatalapú működés és stabil, fejlődő, aktív szakmai szervezet
08:42
-
Újabb, eddig soha nem ismert részletek a Gízai nagy piramis építéséről
08:26
-
Vezetőcsere az Airbus élén
08:05
A vidék hírei
-
Amikor érkezik az elszámoltatás, mi csak ezt a pár példát javasoljuk: Katona téri parkolóház, HMVTA botrány, Lenkey-ház, HEMO, vár, NER-hálózat
10:57
-
Levonulnak a katonák az energetikai létesítményekről – két nappal a választás után változott a döntés
10:05
-
Turisztikai összefogás Egerben: egy hetes pihenés egy rászoruló család számára
09:00
-
Ha még nem hiányzott: újabb forgalmi változás a Vörösmarty úton, és éjszakai vízhálózati karbantartás
07:06
-
A közmédia több dolgozója levélben követeli, hogy állítsák vissza a pártatlan hírszolgáltatását, a hírigazgató nem tágít
19:58
legolvasottabb
-
Újra folyik a kőolaj egy fontos vezetéken
2026. március 18. 09:54
-
Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után
2026. április 14. 12:17
-
Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről
2026. április 10. 08:38
-
Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból
2026. április 14. 07:12
-
Rakétaként lőtt ki a forint és az OTP, Mészáros Lőrinc cégei zuhannak a tőzsdén
2026. április 13. 10:11
top 24
-
Kiderült, milyen búcsúajándékot adnak Brüsszelben Orbán Viktornak
2026. április 16. 10:07
-
Bekövetkezett: összeomlott az aranykereslet, fejvesztve menekül a világ – Ábrával
2026. április 15. 15:15
-
Egyetlen szavazással hatalmas vagyonokat szerezhet vissza a tiszás kétharmad
2026. április 16. 09:18
-
Bejelentették: tényleg megóvja a választási eredményt a Mi Hazánk
2026. április 15. 15:36
-
Armageddont okozott Európában Trump újabb húzása
2026. április 16. 05:44
De mi lesz a benzinnel? 


