Akár több mint a duplája is lehet egy panel négyzetméterára az ország különböző pontjain. Sokan azt gondolják, hogy az árakban Budapest veri a vidéki lakótelepeket, de a számok mást mondanak. Sopronban például a fővárosi középmezőny áraival megegyező, 171 ezer Ft/m2 áron vették idén a paneleket, de a győri 155 ezer forintos átlagár is ver jó néhány budapesti lakótelepet.
Budapesten ugyanis van olyan lakótelep, ahol mindössze 119 ezer forintot ért egy négyzetméter, ez pedig a - nem igazán jó hírű - Havanna volt, derül ki a Duna House összeállításából. A több mint 6000 lakásos blokk azonban sokat fejlődött az elmúlt 20 évben és a KÖKI (Kőbánya-Kispest) megújulásával a közlekedés is könnyebbé vált valamelyest.
A Havanna ezzel az árkategóriával a vidéki középmezőny szintjével azonos, vagyis egyes városok ennél még olcsóbbak. Mindjárt három nagyobb város is becsúszott a 100 ezres m2 árszint alá: Tatabánya, Szolnok és a 94 ezerrel sereghajtó Miskolc. A miskolci Avas lakótelep az ország egyik legnagyobb blokkja, 10 és félezer lakásával Eger méretűnek mondható, vagyis itt lakik kb. a város egynegyede.
A Duna House elemzése szerint a budapesti (és ezzel az országos) ranglista élén a Pók utcai lakótelep áll, ahol egy négyzetméterért idén 222 ezer forintot fizettek a vásárlók. A 200 ezres ársáv fölé csak Gazdagrét tudott még bekerülni, ahol 206 ezer ft volt az átlag.
A számok cáfolják azt a közvélekedést, miszerint Budapesten még a panel is drágább, egyes kerületek a vidéki négyzetméter-árak alatt vannak. Utolsó helyen az ország legnagyobb lakótelepe.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Bod Péter Ákos: korrekció korrekciót követ a forintárfolyamban
24 perce
-
Kezd elmúlni a Tisza varázsa a forintnál?
10 órája
-
Újabb minisztereket jelent be pénteken Magyar Péter, eldől, kié lesz az oktatási tárca
11 órája
-
A cseh kormányfő szerint elfogadhatatlan az Európai Unió költségvetési terve
11 órája
-
Mi a kénköves ménkű? Hiánycikk a bűzös anyag, ez küldheti egekbe a réz árát
12 órája
-
Elmúltak a mézes hetek a budapesti tőzsdén
12 órája
-
Megszólalt Putyin az oroszországi internetkimaradásokról
12 órája
Mfor.hu Top24
- Orbán Viktorék után titokzatosan nagy lyuk tátong a büdzsében
- Május 13-án véget ér a veszélyhelyzet? De mi marad utána?
- Erste: Ha a konkrét ügyben vizsgálat indul, állunk rendelkezésre
- Tovább sorvad a DK, újabb független polgármestere lett Budapestnek
- Azonnali hatállyal menesztették az amerikai haditengerészeti minisztert
- Magyar Péter: Megnyitjuk az ügynökaktákat
- Csányi Sándor cége üthette nyélbe az első nagy üzletet a választások után
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Rákosborzasztó már a múlté, eljött a 150 milliós házak kora
Vámosi Ágoston | 2026. április 22. 19:26
Budapest legnagyobb kerülete nehezen áll helyt a piaci versenyben: a családi házaknál erős a konkurencia, a paneleknél pedig még az új lakások is olcsóbbak a szomszédban. A Mennyit ér az ingatlanom? e heti része nem csak végigvezet sok hasonló nevű városrészen, hanem azt is feltárja, hogyan lehet a főváros egyik legzöldebb környéke egyben a legolcsóbb is.
Ingatlan
A spanyol kormány 7 milliárd eurós bérlakásprogramot indít
Privátbankár.hu | 2026. április 21. 17:22
A spanyol kormány 7 milliárd euró értékű, 2030-ig szóló bérlakásprogramot hagyott jóvá keddi ülésén Madridban.
Ingatlan
Egyre több a külföldi befektető a magyar iroda- és szállodapiacon
Vámosi Ágoston | 2026. április 21. 14:14
Masszívan visszaestek a beruházások tavaly, a csökkenést még a turizmus fellendülése sem tudta ellensúlyozni a magyar kereskedelmiingatlan-piacon. A befektetői aktivitást jelentősen ronthatja, hogy a közel-keleti háború kitörése óta néhány építőanyag 20-50 százalékkal drágult. Jelenleg minden nyolcadik iroda üres, és az arány tovább emelkedhet ebben az évben.
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? A Velencei-tónál is több mint százmillió egy átlagos ház
Vámosi Ágoston | 2026. április 15. 18:54
A gárdonyi árak lehagyták a velenceieket a lakáspiacon az elmúlt években, de a családi házaknál éppen fordított a helyzet. Megnéztük, mennyiért adják ki a panorámás, tóparti házakat az Airbnb-n, és megértettük a velencei áremelkedést is. A Mennyit ér az ingatlanom? e heti részében arról is megbizonyosodtunk, hogy a sukorói telkek (és házak) továbbra is értékesek.
Ingatlan
Egyre drágábban lehet jó albérletet találni
Privátbankár.hu | 2026. április 14. 10:57
Márciusban élénkült a magyarországi albérletpiac: országosan és a fővárosban egyaránt 1,6 százalékkal nőttek az átlagos bérleti díjak havi összevetésben – derült ki a KSH-ingatlan.com lakbérindex legfrissebb adataiból.
Ingatlan
Lakást adna ki? Nagy pofon jöhet a választási győzelem miatt
Privátbankár.hu | 2026. április 13. 09:57
Tovább csökkenhet a kiadó lakások hozama a formálódó Tisza-kormány miatt.
Ingatlan
Megkötötték az önkormányzatok kezét a 3000 lakásos beruházásnál
Privátbankár.hu | 2026. április 10. 13:11
A Népszigethez tervezett lakópark kiemelt státuszt kapott a kormánytól, ettől kezdve Budapestnek és a kerületi önkormányzatoknak kevesebbet ér a szava az építkezéssel kapcsolatban.
Ingatlan
A kétmilliós négyzetmétár már az alap Budapesten
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 11:59
Ha új lakásról van szó. A felkapottabb helyeken pedig közeledik a négymillióhoz az átlagár.
Ingatlan
Megéri még az Otthon Start?
Privátbankár.hu | 2026. április 9. 09:23
Vagy elvitte a támogatott hitel előnyeit a lakások drágulása?
Ingatlan
Mennyit ér az ingatlanom? Újbudán még a felújítandó panelért is 75 milliót kérnek
Vámosi Ágoston | 2026. április 8. 18:57
A magyarországi panelpiac legdrágább környékén, a XI. kerületben szinte mindegy, milyen állapotú a lakás: a felújítandók átlagára 73-75 millió forint, de az átlagár sem éri el a 80 milliót. Akinek nincs ennyi pénze, az szinte csak egyszobás lakásokat talál, ezekhez pedig nem tudja felvenni az Otthon Start hitelt sem. Számos több száz lakásos lakópark is épül, de a panelek drágulásának ez sem akadálya: az átlagos négyzetméterár már 1,5 millió forint felett van.
Heti top
- Mi lesz veled, magyar állampapír? 2026. április 20. 05:55
- Kitér a hitéből, ha meglátja, mennyit ér a jó forint 2026. április 20. 07:01
- Kétezer milliárd forint zúdulhat a Tisza-kormánnyal az építőiparba 2026. április 20. 08:23
- Orbán Viktor ma végre tényleg törli a vétóját Ukrajna ügyében? 2026. április 22. 07:28
Havi top
- Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után 2026. április 14. 12:17
- Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről 2026. április 10. 08:38
- Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból 2026. április 14. 07:12
- Kiderült, milyen búcsúajándékot adnak Brüsszelben Orbán Viktornak 2026. április 16. 10:07
Friss
Közérdekű
Újabb minisztereket jelent be pénteken Magyar Péter, eldől, kié lesz az oktatási tárca
Eddig 7 miniszter nevét ismerjük.
11 órája
Nemzetközi
A cseh kormányfő szerint elfogadhatatlan az Európai Unió költségvetési terve
Nagyon hosszú viták elé nézünk.
11 órája
A 100 Leggazdagabb
-
Alig hihető: luxusautójában temették el a kínai férfit – a hatóságok kiásatják az autót2026. április 23. 15:30 -
Tarány Gábor cége repülőgép-fejlesztéssel és kínai gyárépítéssel erősíti nemzetközi pozícióját2026. április 23. 06:30 -
Ki nem találná, miből gazdagodott meg a milliárdos focista2026. április 22. 15:30 -
Új milliárdos született: elvitték a lottó főnyereményét2026. április 22. 06:30 -
Torinóban bővít a Váradi József vezette Wizz Air2026. április 21. 15:30
További hírek >
Piac&Profit cikkei
Turizmus Online cikkei
-
Új máltai tiszteletbeli konzul – akit mindenki ismer és elismer a hazai utaztatók körében
05:10
-
Kettő az egyben: kortárs kiállítás a Hotel Clark közösségi tereiben
04:51
-
A zseni, aki világvárossá tette Budapestet
20:56
-
Csődbe mehet a Wizz Air? Éles kijelentést tett a Ryanair-vezér – Frissítve
14:02
-
Bécs lakói: tavaszi nagytakarítás
13:38
A vidék hírei
-
Újabb korszerű műszerekkel bővült az egri kórház urológiai osztálya
19:34
-
Szilvásváradi négycsillagos szálloda keres szobaasszonyt és mosodai dolgozót
18:49
-
Gyógyszertári ügyelet Egerben április hónapban
18:41
-
Április 25-én ideiglenesen kimaradó megálló Egerben
18:22
-
Prostitúciós hálózatot működtettek
17:51
legolvasottabb
-
Dőlni kezdett a pénz Magyarországra két nappal a választás után
2026. április 14. 12:17
-
Gátszakadás: itt vannak a Publicus legfrissebb adatai a Tisza és a Fidesz népszerűségéről
2026. április 10. 08:38
-
Magyar Péter komoly figyelmeztetést kapott Londonból
2026. április 14. 07:12
-
Kiderült, milyen búcsúajándékot adnak Brüsszelben Orbán Viktornak
2026. április 16. 10:07
-
Rakétaként lőtt ki a forint és az OTP, Mészáros Lőrinc cégei zuhannak a tőzsdén
2026. április 13. 10:11
top 24
-
Nem fogja elhinni, hogy milyen erős a forint
2026. április 23. 06:58
-
Az Európai Ügyészség nagyon várja Magyarország csatlakozását
2026. április 23. 12:51
-
Reagált az Erste arra, hogy Simor András szerint az MNB alelnöke megzsarolta az Erste vezérét
2026. április 23. 09:51
-
Kiszámoltuk, hogyan adózhat majd a Tisza-kormány alatt
2026. április 23. 15:30
-
Simor András: az MNB alelnöke megzsarolta az Erste vezérét, ezért távoztam a bank bécsi felügyelőbizottságából
2026. április 23. 07:02
Gyenge napot zár a forint. 


