7p

Mi vár a magyar gazdaságra a választások után?
Tényleg elkerülhetetlen lesz a megszorítás?

Online Klasszis Klub élőben Bokros Lajossal!

Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!

2025. december 10. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Ha valaki milliárdos, nyilvánvalóan nem egy kunyhóban lakik, lásd hazai példáinkat. Amerikában már az ötvenes évek Hollywoodjában kötelező volt a medencés luxuspalota, és nemcsak az Oscar szobrocska tulajdonosai számára. A sztárság kötelező velejárója ma is a hatalmas birtok.

Azt gondolhatnánk, hogy az éppen válófélben lévő – vagy szingli – színész egyedül fog ott sétálgatni a termekben, ám ez tévedés, hiszen alkalmazottak hada gondoskodik a fenntartásról, a kiszolgálásról, nem beszélve arról, hogy a testőröknek, sofőröknek, személyi edzőknek is kell lakni valahol. Vendégszobák és extra szórakoztató stúdiók nélkül sem terveznek sztár otthont.

Minél inkább körül rajongott egy híresség, annál kevésbé engedheti meg magának, hogy ne költsön dollármilliókat egy ingatlanra, elsősorban persze az amerikai filmváros környékén. Attól nem kell félni, hogy amikor az „eladósorba kerül”, sokáig árulja majd az ingatlanosuk, hiszen volt sztárvillában lakni „civileknek” presztízskérdés.

New Yorkban is kell egy penthouse

Ugyanakkor a Kaliforniában, vagy valamelyik egzotikus  szigeten található birtok mellett többnyire New Yorkban is van egy gyönyörű panorámájú penthouse lakása a legsikeresebb színészeknek, énekeseknek, sportolóknak.

Régen divat volt, hogy a hírességek kibéreltek valamelyik szállodában – hosszú távra - egy-egy emeletet, lakosztályt, lásd Alexander Kordát, vagy Molnár Ferencet, aki ki se tette a lábát legszívesebben a Plázából, vagy Coco Chanelt, aki a Ritzben érezte csak magát biztonságban és kényelemben. Emellett persze több ingatlan tulajdonosai voltak.

Most az is megesik, hogy a sztárok a saját otthonukat adják bérbe jó pénzért, egy-egy északára.

A leghíresebb ikonok – mint Elvis Presley vagy Michael Jackson – birtokaiból idővel múzeumok, turisztikai látványosságok lettek.

Kiváló ingatlanbefektetők is

Az okosabbak és előrelátók a sokmilliós gázsijukat ingatlanokba fektetik be. Sandra Bullock főleg Los Angelesben, New Yorkban, Austinban és Georgiában vásárolt értékes otthonokat. Bullock 2022-ben 6 millió dollárért dobta piacra 91 hektáros San Diego-i otthonát és avokádófarmját. A birtokon több száz fa, hacienda, vendégház és szépséges virágos kert található. A híresség birtoka néhány hónap alatt elkelt – közölte egy lakberendezéssel foglalkozó magazin.

A Magyarországon kevésbé ismert amerikai tévés személyiség, Betty White 2021 végén hunyt el. Néhány hónappal később már piacra is került a Carmel by the Sea nevet viselő otthona, 7,95 millió dollárért. A ház három hónap múlva 10,775 millió dollárért kelt el.

A világ legdrágább lakóingatlanja Indiában.
A világ legdrágább lakóingatlanja Indiában.

Kilenc kandalló, nehogy fázzál

Van, amikor az új feleség vagy férj szeretne megszabadulni a régi otthontól és az ahhoz fűződő emlékektől, ezért eladják a már meglévő házat és másutt vesznek újat. Richard Gere a Manhattantól mindössze egy órányira található villáját még 2000-ben építette. A nyolc hálószobás épület egy 34 holdas telken található, saját tava, medencéje, parkja, tenisz- és kosárlabdapályája, valamint lóistállója van.

Az egyik szaklap külön kiemeli, miszerint a házban 9 kandalló teszi lehetővé, hogy a téli hónapokban mindenhol élvezni lehessen a tűz ropogását. Az új tulajdonosnak 28 millió dollárt, vagyis nagyjából 8,9 milliárd forintot kell fizetni mindezért. A hírek szerint feleségével már kiköltöztek az ingatlanból, új otthonuk nem kevésbé fényűző.

Van, aki a szüleivel lakik

A tinédzserkorban milliárdossá vált sztárok esetében igencsak ésszel kell bánni a pénzzel. Kiegyensúlyozott magánélet, támogató családi háttér és megfontolt döntések szükségeltetnek az okosan megkötött adásvételi szerződésekhez. Ilyenkor az ingatlanosnak, az ügyvédnek kulcsfontosságú a szerepe.

Az is megesik – igaz, Svédországban, ahol igencsak visszafogott a gazdagság mutogatása  – hogy a neten sokmillió követővel rendelkező fiatal Netflix sztár a szüleivel - ! – lakik.

Ingatlanosnak lenni megbecsült foglalkozás

Furcsa lehet számunkra, hogy a titkos adásvételi szerződések legfontosabb részlete, az ár sokszor nyilvánosságra kerül. De Amerikában, ahol minden évben közzéteszik a leggazdagabb sztárok listáját, ez nem meglepő, sőt, rámutat a híresség vagyonának nagyságára, ami később befolyásolja a gázsi nagyságát.

Amerikában ingatlan ügynöknek lenni megbecsült munka. Olyannyira, hogy számos filmben szerepelnek ilyen foglalkozásúak, mint például a Két pasi meg egy kicsiben, amely egetverően népszerű sorozat, és ahol a mamának ez a munkája. De játszott már Sarah Jessica Parker is ingatlanost, a Hová lettek, Morganék? című vígjátékban.

Mennyibe kerül Kalifornia legdrágább otthona?

Beyoncé amerikai énekesnő, dalszerző, producer, színésznő és párja Jay-Z , több luxusingatlannak is a tulajdonosai. Ám az eddigi 85 millió dollárt érő házuk semmi ahhoz képest, ahová beköltöztek, nemrég vásárolták meg 200 millió dollárért Kalifornia legdrágább otthonát – adja hírül a dodo.hu.

Állítólag az USA történetében ez a második legdrágább lakóházként szolgáló ingatlan - a csúcsot ugyanis egy 238 millió dolláros New York-i lakás tartja.

Beyonce új szerzeménye régebben William Bell műgyűjtő birtokában állt. Tadao Ando japán építész tervezte, főleg betonból és üvegből, hatalmas zárt kerttel. A házat a partra építették, ahonnan csodás kilátás nyílik a Csendes-óceánra.

Van, aki az édesanyjának is vásárol rezidenciát

Az egyik legnépszerűbb énekesnő Taylor Swift, üzletasszonynak is kiváló: már 2018-ban is arról szóltak a hírek, hogy több milliárdos ingatlan portfólióval rendelkezik

A szegény sorból felemelkedett, és az édesanyjuknak sokat köszönhető sztárok, mint Leonardo DiCaprio, a mamának is vásárolni szoktak egy-egy villát. Leo Los Angelesben 7,1 millió dollárt fizetett a pompás, spanyol stílusú rezidenciáért, amit ajándékba vett az édesanyjának, Irmelin Indenbirken-nek.

Omar Rydberg, a mostani venezuelai-spanyol-svéd színész-énekes-táncos kedvenc is azt nyilatkozta, az a célja, hogy majd mindent megadhasson a mamájának, Wilnurnak, aki egyedül nevelte őt fel, és akinek Omar a nevét is magára tetováltatta.

Van, akinek egy 27 emeletes toronyház a lakása

Most pedig nézzük, melyik a világ legnagyobb és legdrágább lakóingatlanja.  A divatlapok és lifestyle magazinok szerint az Antilia nevű épületet India legtehetősebb üzletembere, Mukesh Ambani építtette 2012-ben. Mint általában az indiaik, ő is végletekben gondolkodik, hiszen talán ebben az országban található a legnagyobb társadalmi különbség az utcán nyomorgók és a milliárdosok között.

 A 27 emeletes, extravagáns toronyház múzeumnak vagy felhőkarcolónak tűnik, de Ambani él benne, feleségével és három gyerekével.

Templom, táncstúdió, moziterem és három helikopterleszálló

Antiliának saját wellnessrészlege, táncstúdiója, 50 személyes moziterme, márványpadlós bálterme, Krishna-temploma, uszodája, kilenc liftje és 160 autó befogadására alkalmas, mélygarázsa és három helikopterleszállója is van. A különös formájú épületet a fengsui indiai megfelelője, a Vastu Shastra elvei alapján tervezték

Az ingatlanpiaci árak elképesztő növekedésének köszönhetően a toronyház 10 év alatt elnyerte a világ legdrágább lakóingatlanjának titulusát.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan A csiga hal, az irodaház meg halgazdaság – méretes adóelkerülés Londonban
Bózsó Péter | 2025. december 6. 17:13
Terry Ball különös és egyre hírhedtebb „csigafarm-birodalmat” épített ki az angol fővárosban, amely cinikus módon aknázza ki a brit üzleti ingatlanok rendszerébe ágyazott adózási kiskapukat.
Ingatlan Jövőre indul az új otthontámogatás – ennek a piaci szegmensnek adhat lendületet
Privátbankár.hu | 2025. december 2. 13:25
Az 1 millió forint vissza nem térítendő otthontámogatási lehetőség a közszférában dolgozók számára újabb lökést adhat az alsó- és középkategóriás lakáspiacnak – ezt közölte a Duna House az MTI-vel.
Ingatlan Fordul a kocka az ingatlanpiacon – mostantól a vevőké a pálya?
Privátbankár.hu | 2025. december 1. 11:44
A kereslet csökken, a kínálat nő – de meddig?
Ingatlan Befektetésnek sem utolsó az Otthon Starttal vett ingatlan
Privátbankár.hu | 2025. november 27. 13:26
A bérleti díjak lassuló emelkedése ellenére is vonzó befektetés maradhat a lakásvásárlás – derül ki az MBH Jelzálogbank legfrissebb ingatlanpiaci elemzéséből. Az MBH Index szerint a lakásbérleti díjak Magyarországon idén augusztusban átlagosan 7,5 százalékkal voltak magasabbak az előző év azonos időszakához képest, a legnagyobb drágulás a Dél-Alföldön, míg Budapesten belül a belvárosban és a külső pesti kerületekben ment végbe. A szakértők ehhez kapcsolódóan rámutattak: befektetési célú lakásvásárlásnál a piaci hitellel finanszírozott lakásbefektetésekhez képest az Otthon Start programmal még kedvezőbb, akár 9–10 százalékos hozam is elérhető, miközben a bérleti piac szerkezetében átrendeződés várható a konstrukció hatására.  
Ingatlan Spanyol ingatlanirodát vásárol a Duna House
Privátbankár.hu | 2025. november 25. 17:36
A ma már DH Group néven működő Duna House csoport felvásárolja a donpiso ingatlanhálózatot. Azzal számolnak, hogy az ezzel párhuzamosan indított hitelközvetítői szolgáltatás 2026-ban még veszteséges lesz, de 2027-től az is nyereséget termelhet.
Ingatlan Többen állnak sorba az Otthon Startért, mint amennyien megkapták
Privátbankár.hu | 2025. november 25. 13:49
8500 folyósított hitel, 22 ezer igénylő: ez az Otthon Start mérlege november közepéig. Az építési engedélyek száma is fokozatosan növekszik, az államtitkár év végéig 30 százalék feletti emelkedést is lehetségesnek tart.
Ingatlan Itt található Magyarország legdrágább és legolcsóbb utcája: több mint ötszázszoros a különbség
Imre Lőrinc | 2025. november 20. 11:30
Drasztikusak a különbségek.
Ingatlan Ilyen lakásban gondolkodjunk jövedelmünk alapján az Otthon Starttal
Privátbankár.hu | 2025. november 20. 08:10
Jövedelmi kategóriák szerint mérte fel a GKI, mire elég az Otthon Start.
Ingatlan Panelek 70-80 millóért: a befektetők már inkább eladnak
Vámosi Ágoston | 2025. november 19. 14:22
Többségbe kerültek a kínálati oldalon lévő befektetők a lakáspiacon a Magyar Nemzeti Bank legfrissebb jelentése szerint: Budapesten már csak 4,4 százalékos hozammal számolhatnak a tulajdonosok. A budapesti újlakás-fejlesztők lassan alkalmazkodnak az Otthon Start kereteihez, a jelentésből pedig az is kiderül, átlagosan mennyit alkudhat egy vevő a fővárosban és vidéken. 
Ingatlan Hatalmas hitelekből vesznek használt lakásokat a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. november 17. 08:16
Nőhet az új ingatlanok aránya a friss szerződéseken belül.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG