3p

Eddig többnyire a szép kilátás, a lokáció meg a garázs volt a legfontosabb vonzerő a moszkvai ingatlanhirdetésekben. Újabban azonban az óvóhelyes lakások kelendőbbek lettek, és élénkíthetik az egyébként stagnáló keresletet.

A hruscsovkákban pince sem volt

Az orosz birodalom fővárosában mindig káosz uralkodott a lakáspiacon, leginkább kevés volt belőle - ezért alakult ki a társbérleti rendszer, ami 45 után sem enyhült, sőt, hiszen akkor lakások millióit kellett felépíteni. Megszülettek a nagyon egyszerű hruscsovkák, a 3-5 szintes, lift és pince nélküli, Hruscsov idején épült házak. De az is boldog volt, akinek itt utaltak ki egy szűkös kislakást. Bár ideiglenes megoldásnak szánták, ma is százezrével laknak ilyenekben az emberek. (Moszkvában időközben az ilyenekből már 1300 épületet lebontottak.)

A közelmúltban tömegével felhúzott felhőkarcolókban lévő apartmanok természetesen méregdrágák, de újabban még ezek árát is felviszi, ha valamiféle bombáktól megvédő menedék található az ingatlanon – írja a Kommerszant. Kifejezetten ilyen célú helyiséget persze ezekbe sem terveztek be, legfeljebb a mélygarázsok nyújthatnának vészhelyzet esetén ideiglenes biztonságot.

Mélygarázs is megfelel

Évtizedekig, a panellakótelepek építésének korszakában egyetlen szocialista országban sem gondoltak óvóhelyek létesítésére, - még pincékre se nagyon - hiszen senki nem tudta volna elképzelni, hogy létezhet egyszer háború, főleg nem a fővárosokban.

Most azonban a moszkvaiak is elkezdtek ezek szerint félni, jóllehet, a fővárost és Szentpétervárt semmilyen áron nem engedné megtámadni az orosz védelmi rendszer. A lap egy olyan ingatlan adatbázisra utal, amelyben egyre több a hasonló hirdetés.

"Van egy kétszintes őrzött földalatti parkoló, kiváló menedék lehet a bombák ellen" – ezzel csábít az egyik hirdetés .

Egy utca Moszkvában. Fotó: Depositphotos
Egy utca Moszkvában. Fotó: Depositphotos

Mikor komfortos egy bunker?

A bunker jelenléte az ilyen hirdetésekben egyértelmű pluszként szerepel. Az egyik lakást értékesítő ingatlanügynök külön leírja, mennyire összkomfortos ez a helyiség, és hogy onnan a kijárat egyenesen a metróállomáshoz vezet, ami tényleg ritkaság.

A városokban található menedékhelyek témájára a különböző közösségi oldalakon is sokan rákattintanak. A Wordstat szerint szeptemberben a Yandexben a szóra vonatkozó keresési lekérdezések száma 17-szeresére nőtt egyik évről a másikra, a moszkvai óvóhelyek iránti érdeklődés nulláról 48,4 ezerre emelkedett, rövid idő alatt.

Az, hogy az eladók minden eszközzel próbálják felhívni a figyelmet ingatlanjaikra, érthető, mert egy felmérés szerint szeptemberben, Moszkvában 10,3 ezer lakásvásárlási, illetve eladási szerződést regisztráltak az ügyvédi irodákban és hivatalokban, ami 29 százalékkal alacsonyabb az előző évhez képest.

Ezt sem gondolta volna senki

A CYAN Telegram csatorna felmérése szerint a válaszadók 13 százaléka nem bánná, ha ezzel is fel lenne szerelve az otthona, míg a közvéleménykutatás szerint 51 százalékuk egyszerűen hihetetlennek tartja, hogy meg kellett érniük a XXI. században ilyen időket. Sem a hidegháború, sem az 1973-as olajválság, de a COVID járvány idején sem beszéltek az emberek óvóhelyekről.

De egy stagnáló, sőt csökkenő ingatlanpiaci helyzet idején, minden csáberő és plusz  szolgáltatás jól jöhet. Egyszercsak érkezik egy vevő, akit megragad a ház bombabiztos helyiségének vonzó bemutatása - persze a szokásos értékek, mint a csendes udvar, a jó közlekedési infrastruktúra és a kellemes szomszédok mellett - és megköttetik az üzlet.

(Kommerszant)

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Nagy Márton fontos részletet közölt a költségvetésről
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 19:45
A nemzetgazdasági miniszter Facebook-oldalán számolt be arról, hogy a kormány átadta a 2026-os költségvetés tervezetét a Költségvetési Tanácsnak.
Makro / Külgazdaság Donald Trumpot megint beperelték: kibuktak a vámháború miatt
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 17:47
A vámháború miatt pereskednek amerikai államok.
Makro / Külgazdaság Visszatérhetnek a jól ismert és elátkozott megszorítások
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 12:54
A Nemzetközi Valutaalap arra számít, hogy az évtized végére a világ országainak pénzügyei ugyanolyan ramaty állapotban lesznek, mint az évtized elején voltak, amikor a covid miatt eladósodtak.
Makro / Külgazdaság Kettős szorításba került Orbán Viktor szerb kollégája
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 12:12
Aleksandar Vučić, Szerbia elnöke még nem döntötte el, hogy elmegy-e a május 9-ei moszkvai győzelmi katonai parádéra. Orosz kollégája, Vlagyimir Putyin meghívta, az EU eltanácsolta ettől.
Makro / Külgazdaság Putyin mellébeszél: a tűzszünetről papol, közben lebombázza Kijevet
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 11:52
Miközben Vlagyimir Putyin, Oroszország elnöke a napokban arról beszélt, hogy nyitott lenne egy tűzszünetre a jelenlegi frontvonal mentén, az orosz hadsereg megszórta drónokkal Kijevet és Harkivot.
Makro / Külgazdaság Tovább zaklatja az amerikai egyetemeket Donald Trump
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 10:04
Az Egyesült Államok elnöke újabb lépéssel gyalogol bele országa egyetemeinek függetlenségébe. Úgy véli, kormánya dolga kipurgálni a baloldali-liberális elhajlást az intézmények működéséből.
Makro / Külgazdaság Litvánia felkészül az orosz invázióra, leporolták a légvédelmi szirénákat
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 08:56
Vilnius önkormányzata evakuálási tervet készített arra az esetre, ha az országra támadó orosz csapatok egy invázió során közel kerülnének Litvánia fővárosának elfoglalásához.
Makro / Külgazdaság Elhúzódnak a buszon az utasok a megcsonkított orosz exkatonáktól
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 07:49
Halvány élet vár azokra az orosz katonákra, akik elvesztik egyik végtagjukat az ukrán fronton. Egy állami támogatással működő alapítvány hivatott segíteni rajtuk, amit Vlagymir Putyin rokona vezet.
Makro / Külgazdaság Hány magyar cég szeretne árat emelni és mire számítanak?
Privátbankár.hu | 2025. április 24. 06:35
A GKI Gazdaságkutató Zrt. – az EU támogatásával végzett – felmérése szerint áprilisban a fogyasztók és az üzleti világ kilátásai is javultak kissé márciushoz képest. 
Makro / Külgazdaság Jaksity György: A vámháború csak egy álca, a fő cél az amerikai demokrácia lebontása
Izsó Márton - Csabai Károly | 2025. április 24. 05:44
A közgazdász, a Budapesti Értéktőzsde egykori elnöke, a Concorde Értékpapír alapítója, elnöke az április 22-ei élő műsorunk vendége volt. A Klasszis Klub Live 5. évfolyamának 74. adását most a Klasszis YouTube-csatornán megnézheti, vagy a Klasszis Podcast-csatornán meghallgathatja.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG