3p

Eddig többnyire a szép kilátás, a lokáció meg a garázs volt a legfontosabb vonzerő a moszkvai ingatlanhirdetésekben. Újabban azonban az óvóhelyes lakások kelendőbbek lettek, és élénkíthetik az egyébként stagnáló keresletet.

A hruscsovkákban pince sem volt

Az orosz birodalom fővárosában mindig káosz uralkodott a lakáspiacon, leginkább kevés volt belőle - ezért alakult ki a társbérleti rendszer, ami 45 után sem enyhült, sőt, hiszen akkor lakások millióit kellett felépíteni. Megszülettek a nagyon egyszerű hruscsovkák, a 3-5 szintes, lift és pince nélküli, Hruscsov idején épült házak. De az is boldog volt, akinek itt utaltak ki egy szűkös kislakást. Bár ideiglenes megoldásnak szánták, ma is százezrével laknak ilyenekben az emberek. (Moszkvában időközben az ilyenekből már 1300 épületet lebontottak.)

A közelmúltban tömegével felhúzott felhőkarcolókban lévő apartmanok természetesen méregdrágák, de újabban még ezek árát is felviszi, ha valamiféle bombáktól megvédő menedék található az ingatlanon – írja a Kommerszant. Kifejezetten ilyen célú helyiséget persze ezekbe sem terveztek be, legfeljebb a mélygarázsok nyújthatnának vészhelyzet esetén ideiglenes biztonságot.

Mélygarázs is megfelel

Évtizedekig, a panellakótelepek építésének korszakában egyetlen szocialista országban sem gondoltak óvóhelyek létesítésére, - még pincékre se nagyon - hiszen senki nem tudta volna elképzelni, hogy létezhet egyszer háború, főleg nem a fővárosokban.

Most azonban a moszkvaiak is elkezdtek ezek szerint félni, jóllehet, a fővárost és Szentpétervárt semmilyen áron nem engedné megtámadni az orosz védelmi rendszer. A lap egy olyan ingatlan adatbázisra utal, amelyben egyre több a hasonló hirdetés.

"Van egy kétszintes őrzött földalatti parkoló, kiváló menedék lehet a bombák ellen" – ezzel csábít az egyik hirdetés .

Egy utca Moszkvában. Fotó: Depositphotos
Egy utca Moszkvában. Fotó: Depositphotos

Mikor komfortos egy bunker?

A bunker jelenléte az ilyen hirdetésekben egyértelmű pluszként szerepel. Az egyik lakást értékesítő ingatlanügynök külön leírja, mennyire összkomfortos ez a helyiség, és hogy onnan a kijárat egyenesen a metróállomáshoz vezet, ami tényleg ritkaság.

A városokban található menedékhelyek témájára a különböző közösségi oldalakon is sokan rákattintanak. A Wordstat szerint szeptemberben a Yandexben a szóra vonatkozó keresési lekérdezések száma 17-szeresére nőtt egyik évről a másikra, a moszkvai óvóhelyek iránti érdeklődés nulláról 48,4 ezerre emelkedett, rövid idő alatt.

Az, hogy az eladók minden eszközzel próbálják felhívni a figyelmet ingatlanjaikra, érthető, mert egy felmérés szerint szeptemberben, Moszkvában 10,3 ezer lakásvásárlási, illetve eladási szerződést regisztráltak az ügyvédi irodákban és hivatalokban, ami 29 százalékkal alacsonyabb az előző évhez képest.

Ezt sem gondolta volna senki

A CYAN Telegram csatorna felmérése szerint a válaszadók 13 százaléka nem bánná, ha ezzel is fel lenne szerelve az otthona, míg a közvéleménykutatás szerint 51 százalékuk egyszerűen hihetetlennek tartja, hogy meg kellett érniük a XXI. században ilyen időket. Sem a hidegháború, sem az 1973-as olajválság, de a COVID járvány idején sem beszéltek az emberek óvóhelyekről.

De egy stagnáló, sőt csökkenő ingatlanpiaci helyzet idején, minden csáberő és plusz  szolgáltatás jól jöhet. Egyszercsak érkezik egy vevő, akit megragad a ház bombabiztos helyiségének vonzó bemutatása - persze a szokásos értékek, mint a csendes udvar, a jó közlekedési infrastruktúra és a kellemes szomszédok mellett - és megköttetik az üzlet.

(Kommerszant)

A rovat támogatója a 4iG

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság Újabb adat érkezett a KSH-tól, az euró drágulása itt is meglátszott
Privátbankár.hu | 2025. július 31. 08:30
Az előző hónaphoz képest belföldön drágábban, külföldön olcsóbban értékesítettek a magyar termelők, idén 7,4 százalék eddig az áremelkedés.
Makro / Külgazdaság Dél-Korea azt kapta jutalmul, amit az unió büntetésből, Brazíliában foghatják a fejüket – vámháborús fordulatok
Privátbankár.hu | 2025. július 31. 08:09
Megállapodás született Dél-Koreával, Brazíliának viszont odacsaptak Trumpék, a rézkereskedelemről és a postai küldeményekről is döntöttek.Így áll a vámháború csütörtök reggel.
Makro / Külgazdaság Megint keményen odacsapott Iránnak Amerika
Privátbankár.hu | 2025. július 31. 07:41
Ezúttal nem bombákkal, cserébe a legfontosabb bevételi forrást vette célba az amerikai kormány.
Makro / Külgazdaság Donald Trump dörzsölheti a tenyerét
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 17:26
Kellemesen alakult a GDP-adat.
Makro / Külgazdaság Kemény bejelentés jött Amerikából, a magyar kormány is aggódhat
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 16:03
Indián statuál példát Donald Trump?
Makro / Külgazdaság Hónapok óta nem történt hasonló Európában
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 13:20
Jól alakult a hangulat.
Makro / Külgazdaság Utolsó előtti helyen kullog Magyarország a friss uniós GDP-rangsorban
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 12:21
Tavalyhoz képest az uniós GDP 1,5 százalékot nőtt, szemben a magyar 0,2 százalékos növekedéssel. Negyedéves alapon az EU gazdasága sem bővült nagyot.
Makro / Külgazdaság Sírva fakad, ha meglátja, mennyivel nőtt a cseh GDP
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 10:33
Hát nem 0,2 százalékkal, mint a magyar.
Makro / Külgazdaság Vérszegény a magyar export, ömlik be a külföldi áru
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 08:46
Beszédes számok érkeztek.
Makro / Külgazdaság Ennyire képes most a magyar gazdaság – kiadta a GDP-adatot a KSH
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 08:30
Az elemzői konszenzusnál egy hajszállal lett jobb a második negyedéves GDP-adat, a technikai recessziót elkerültük.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG