3p

Eddig többnyire a szép kilátás, a lokáció meg a garázs volt a legfontosabb vonzerő a moszkvai ingatlanhirdetésekben. Újabban azonban az óvóhelyes lakások kelendőbbek lettek, és élénkíthetik az egyébként stagnáló keresletet.

A hruscsovkákban pince sem volt

Az orosz birodalom fővárosában mindig káosz uralkodott a lakáspiacon, leginkább kevés volt belőle - ezért alakult ki a társbérleti rendszer, ami 45 után sem enyhült, sőt, hiszen akkor lakások millióit kellett felépíteni. Megszülettek a nagyon egyszerű hruscsovkák, a 3-5 szintes, lift és pince nélküli, Hruscsov idején épült házak. De az is boldog volt, akinek itt utaltak ki egy szűkös kislakást. Bár ideiglenes megoldásnak szánták, ma is százezrével laknak ilyenekben az emberek. (Moszkvában időközben az ilyenekből már 1300 épületet lebontottak.)

A közelmúltban tömegével felhúzott felhőkarcolókban lévő apartmanok természetesen méregdrágák, de újabban még ezek árát is felviszi, ha valamiféle bombáktól megvédő menedék található az ingatlanon – írja a Kommerszant. Kifejezetten ilyen célú helyiséget persze ezekbe sem terveztek be, legfeljebb a mélygarázsok nyújthatnának vészhelyzet esetén ideiglenes biztonságot.

Mélygarázs is megfelel

Évtizedekig, a panellakótelepek építésének korszakában egyetlen szocialista országban sem gondoltak óvóhelyek létesítésére, - még pincékre se nagyon - hiszen senki nem tudta volna elképzelni, hogy létezhet egyszer háború, főleg nem a fővárosokban.

Most azonban a moszkvaiak is elkezdtek ezek szerint félni, jóllehet, a fővárost és Szentpétervárt semmilyen áron nem engedné megtámadni az orosz védelmi rendszer. A lap egy olyan ingatlan adatbázisra utal, amelyben egyre több a hasonló hirdetés.

"Van egy kétszintes őrzött földalatti parkoló, kiváló menedék lehet a bombák ellen" – ezzel csábít az egyik hirdetés .

Egy utca Moszkvában. Fotó: Depositphotos
Egy utca Moszkvában. Fotó: Depositphotos

Mikor komfortos egy bunker?

A bunker jelenléte az ilyen hirdetésekben egyértelmű pluszként szerepel. Az egyik lakást értékesítő ingatlanügynök külön leírja, mennyire összkomfortos ez a helyiség, és hogy onnan a kijárat egyenesen a metróállomáshoz vezet, ami tényleg ritkaság.

A városokban található menedékhelyek témájára a különböző közösségi oldalakon is sokan rákattintanak. A Wordstat szerint szeptemberben a Yandexben a szóra vonatkozó keresési lekérdezések száma 17-szeresére nőtt egyik évről a másikra, a moszkvai óvóhelyek iránti érdeklődés nulláról 48,4 ezerre emelkedett, rövid idő alatt.

Az, hogy az eladók minden eszközzel próbálják felhívni a figyelmet ingatlanjaikra, érthető, mert egy felmérés szerint szeptemberben, Moszkvában 10,3 ezer lakásvásárlási, illetve eladási szerződést regisztráltak az ügyvédi irodákban és hivatalokban, ami 29 százalékkal alacsonyabb az előző évhez képest.

Ezt sem gondolta volna senki

A CYAN Telegram csatorna felmérése szerint a válaszadók 13 százaléka nem bánná, ha ezzel is fel lenne szerelve az otthona, míg a közvéleménykutatás szerint 51 százalékuk egyszerűen hihetetlennek tartja, hogy meg kellett érniük a XXI. században ilyen időket. Sem a hidegháború, sem az 1973-as olajválság, de a COVID járvány idején sem beszéltek az emberek óvóhelyekről.

De egy stagnáló, sőt csökkenő ingatlanpiaci helyzet idején, minden csáberő és plusz  szolgáltatás jól jöhet. Egyszercsak érkezik egy vevő, akit megragad a ház bombabiztos helyiségének vonzó bemutatása - persze a szokásos értékek, mint a csendes udvar, a jó közlekedési infrastruktúra és a kellemes szomszédok mellett - és megköttetik az üzlet.

(Kommerszant)

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Makro / Külgazdaság MET-vezér: összeurópai szinten a téli hőmérséklet sokkal fontosabb, mint hogy jön-e Ukrajnán keresztül gáz
Király Béla | 2025. április 2. 13:31
Amíg a meglévő ellátási útvonalak nem sérülnek, addig nem kell izgulni, lesz-e elég gáz Európában – véli Lakatos Benjamin. Az egyik legvagyonosabbnak tartott magyar üzletember, a mára nemzetközi MET Csoport fő tulajdonosa és vezérigazgatója szerint Európa számára az energetika kulcskérdés, hiszen a versenyképesség szempontjából ez a terület nagyon felértékelődött. Óriási eredménynek tartja az egységes európai gáz- és energiapiac megteremtését, ugyanakkor Amerikában és Ázsiában egyre gyilkosabb verseny van, ezt a MET a kontinensről kilépve maga is tapasztalja.
Makro / Külgazdaság Az olasz divatipar már most retteg Trump vámtarifáitól
Privátbankár.hu | 2025. április 2. 13:12
Olaszország attól tart, hogy az amerikai vámok nagyon rosszul fogják érinteni a gazdaságot. 
Makro / Külgazdaság Csak egy kicsivel fog többe kerülni a tankolás
Privátbankár.hu | 2025. április 2. 12:24
A héten csütörtökön tovább emelkedhetnek a hazai üzemanyagárak.
Makro / Külgazdaság 37 milliárdos osztalékot fizet az MBH
Privátbankár.hu | 2025. április 2. 10:58
A részvényenként 123 forintot fizet a bank, május 21-től.
Makro / Külgazdaság Szijjártó Péter kezét rázza, de ukránokat fogad az otthonába: „Ez az üzlet része”
Privátbankár.hu | 2025. április 1. 15:09
Szijjártó Péter januári szolnoki látogatása kampányhangulatot idézett, de nem mindenki fogadta ezt lelkesen egy svájci lap szerint. A Stadler-gyárlátogatás politikai üzenetek megfogalmazására is alkalmat adott, miközben a svájci cégvezető a politikai semlegességre hivatkozva védte a jelenlétet. 
Makro / Külgazdaság Egymilliárd forintért vásárolna a kormány rendőrbotokat és bilincseket
Privátbankár.hu | 2025. április 1. 11:45
Több mint hatvanezer bilincset és csaknem 15 500 rendőrbotot akar beszerezni a Védelmi Beszerzési Ügynökség (VBÜ) egy kétéves keretszerződés keretében. A speciális közbeszerzés határidejét a minap meghosszabbították. A beszerzésnek különös fénytörést ad, hogy nemrégiben korlátozták a gyülekezési jogot, emiatt már két tüntetés is volt, a harmadikat pedig éppen ma tartják az Erzsébet hídnál.
Makro / Külgazdaság Poloskázással színezett kardcsörtetéssel fenyegeti a kínai hadsereg Tajvant
Privátbankár.hu | 2025. április 1. 11:11
Hadgyakorlatot kezdett a kínai hadsereg Tajvan közelében, amihez a katonaság színes fantáziával megáldott propagandistái karikatúrát is készítettek. Ezen a sziget elnökét bogárként ábrázolják.
Makro / Külgazdaság Rózsa András: Várhatóan még lesznek feljelentések Zugló korábbi gazdálkodása miatt
Privátbankár.hu | 2025. április 1. 09:58
Zugló polgármestere az átvilágítások mellett a kerületet terhelő közlekedésről, a kormányzati gigaberuházásokról, Rákosrendező fejlesztéséről és az idei évi vállalásairól is beszélt az Mfornak adott interjújában.
Makro / Külgazdaság Több mint 51 pont jött össze márciusban
Privátbankár.hu | 2025. április 1. 09:00
Lassú felívelésre utalnak az adatok. 
Makro / Külgazdaság Ezek a legújabb magyar számok: 4002 milliárd a rossz oldalon
Privátbankár.hu | 2025. április 1. 08:30
A kormányzati szektor hiánya GDP-arányosan 4,9 százalékos volt a múlt évben. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG