.jpg)
Hátralékos hiteladós által kisebb lakás vásárlásához igénybe vehető kamattámogatásos hitelt tervez a kormány, amennyiben Brüsszel jóváhagyja azt A Duna House Barométer legújabb száma már foglalkozik az eladások okainak vizsgálatával, így azokról is megfelelő mennyiségű adat áll rendelkezésre, akik végtörlesztés céljából adják el lakásaikat az utóbbi hetekben. Rutai Gábor a Duna House elemzési vezetője elmondta, hogy ennek vizsgálatával kiderül, hogy milyen méretű és árú lakásokat adnak el e célból és mellétehető az ezeknél kisebb ingatlanok ára. Így megvizsgálható, hogy a tervezett 6 millió Ft-ban maximalizált kamattámogatott hitel mire elegendő.
Az elemzés külön vizsgálja a fővárost és a vidéki régiót. Eszerint a fővárosban végtörlesztés céljából átlagban 45 m2-es lakásokat adtak el, átlagosan 9,4 millió Ft-ért. Az ennél kisebb lakások (35-44 m2 közöttiek) átlagára 9 millió Ft, vagyis a 6 milliós hitel fölött még további 3 millió Ft-ról kell a kisebbe költözőnek gondoskodnia. Ha a végtörlesztés összege és a lakáseladás között ez a különbség rendelkezésre áll, akkor a tranzakciónak semmi nem szab gátat. Természetesen bőven találni Budapesten alig 6 millió Ft fölötti ingatlanokat is (főleg panelek), de ebben az esetben vizsgálni kell, hogy ennek energetikai minősítése legalább olyan osztályú legyen, mint a korábban eladott lakásé. Ez feltételként szerepel ugyanis a tervezetben.
| Szocpol és kamattámogatás - részletek>> |
A 6 millió Ft kamattámogatott hitel havi törlesztőrészlete függ majd a futamidőtől és a gyermekek számától is, de csak az első 5 évre ad könnyítést, így a kamatkockázat miatt érdemes átgondolni minden aspektust. Egy ekkora összeg 20 éves futamidővel az első évben 43-50 ezer Ft közötti havi törlesztőt jelent, ami 5 évig apránként nő, majd az utolsó 15 évben 62 ezer Ft körül alakul, amennyiben addig nem változnak az MNB kamatszintek.
Privátbankár
Hatalmas összeg jött össze az amerikai lottón. 
