Halmozta a profitot tavaly a Graphisoft Park

2021. február 23. 18:59

A Graphisoft Park SE ingatlanbefektetési társaság 2020-ban 4,43 millió euró nettó nyereséget ért el, mintegy 230 ezer euróval magasabbat a tervezettnél, ugyanakkor a profit az előző évitől mintegy 510 ezer euróval marad el, elsősorban a megnövekedett hitelállományhoz kapcsolódó kamatköltségek miatt - közölte a társaság a BÉT honlapján kedden.

A nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (IFRS) szerinti jelentés alapján a társaság 2020-ban 14,54 millió euró bérleti díjbevételt ért el, 290 ezer euróval többet az egy évvel korábbinál. Várakozásaik szerint 2021-ben a korábban jelzettnek megfelelően, a tavalyival megegyező mértékű bevétel várható, a nettó eredmény pedig 130 ezer euróval, 4,3 millió euróra csökken.

A cég kamatfizetés, adózás és amortizáció előtti nyeresége (EBIDTA) 13,72 millió eurót tett ki, amely a működési költségek hasonló szintje mellett 370 ezer euróval meghaladta a 2019-est. Közölték: 2021-re ugyanakkor a működési költségek növekedésére számítanak, mivel a cég utóbbi évekbeni jelentős növekedése a pénzügyi management és az ehhez kapcsolódó IT infrastruktúra új alapokra helyezését teszi szükségessé. Ennek következtében az EBITDA várhatóan 13,3 millió euróra - a 2019. évi szintre - csökken idén.

Az irodaparkok egy része még mindig jól fut itthon is. (fotó: Mester Nándor)

A jelentés szerint a 2020-at meghatározó koronavírus-járvány és az ennek következtében kialakult gazdasági válság ellenére a bérleti díjbevétel, és az EBITDA is nőtt. Bérlőik többsége nagy presztízsű és pénzügyileg stabil informatikai és biotechnológiai vállalat, melynek köszönhetően az irodapiac egészére vonatkozó általános hatások a Graphisoft Parkot kevésbé érintették. Az irodapark kihasználtsága 2020 közepéig tartósan 97 százalékos volt, ez a 2. fél évben 3 százalékponttal csökkent, de a budapesti átlagos irodapiaci üresedés mértékénél kedvezőbb maradt - írták.

Idén a kihasználtság jelentős további visszaesésére nem számítanak. A "home office" térnyerése hatással van az irodák iránti keresletre, de sok bérlő továbbra is kivár, újragondolja a jövőben szükséges irodaterület mértékét.

A járvány okozta elhúzódó gazdasági visszaesésre, és annak rövid és hosszú távú hatásaira tekintettel, a független értékbecslő az ingatlanállomány valós piaci értékét az előző negyedév végéhez képest további 1,8 százalékkal csökkentette. Az ingatlanok becsült valós piaci értéke 2020. szeptember 30-ra 246 millió euró volt, ez 2020. december 31-re 241 millió euróra csökkent. Az előző év végéhez képest a csökkenés 23,8 millió euró. "Ez a csökkenés számszerűsíti a válság okozta bizonytalan piaci környezet miatt folyamatosan emelkedő hozamelvárásokat, továbbá a speciálisan az irodapiacot érintő kockázati tényezők becsült hosszú távú változását" - olvasható a jelentésben. Az igazgatóság idén 10 millió euró osztalék kifizetését javasolja.

A Graphisoft Park SE részvényeit a Budapesti Értéktőzsde prémium kategóriájában jegyzik, a részvény kedden 3630 forinton zárt, az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 5280 forint a legalacsonyabb 3050 forint volt.

Készült a Garantiqa Hitelgarancia Zrt. támogatásával.

Címkék: Részvény / Deviza / Áru Graphisoft Park Home office Irodapiac

Részvényárfolyamok

részvény	ár	min	max	változás	vételi ajánlat	eladási ajánlat	forgalom	dátum	idő
OTP	19045	18810	19090	+0,24%	0	0	3 558 565 630 Ft	2021-10-18	17:06:15
MOL	2720	2698	2760	-0,66%	0	0	2 635 051 158 Ft	2021-10-18	17:05:12
MTELEKOM	425	425	427	-0,47%	0	0	97 582 091 Ft	2021-10-18	17:05:06
RICHTER	8525	8510	8570	-0,47%	0	0	863 390 865 Ft	2021-10-18	17:05:13
OPUS	243	243	247	-1,22%	0	0	21 496 572 Ft	2021-10-18	16:53:03
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

További, friss árfolyamok >>

Media1 hírei

„Terrorhullám Nyugat-Európában”, „Márki-Zay is Gyurcsány hálójában” – címlapok a kormánypárti sajtóban az előválasztás eredményhirdetése utáni reggelen
2021-10-18 20:59:53
Érkezik a Remények földje 3. évada
2021-10-18 17:44:42
Felmondások a Pesti Hírlapnál: a főszerkesztő és két szerkesztő is távozott a laptól
2021-10-18 16:56:22
Nem a médiahatóság, hanem a Miniszterelnökséghez tartozó Nemzeti Filmiroda minősítette művészfilmmé az ElkXrtuk című filmet
2021-10-18 12:21:38
Kiderült a 24.hu vasárnapi leállásának oka
2021-10-18 11:44:45

Ingatlantájoló

Eladó ingatlan, Budapest VIII. kerület, Bíró Lajos utca
52 m² 42.0 M Ft
Eladó ingatlan, Budapest IX. kerület, Üllői út 63
534 m² 279 M Ft
Eladó ingatlan, Budapest VII. kerület
34 m² 31.9 M Ft
Eladó ingatlan, Budapest VIII. kerület, Futó utca
38 m² 53.5 M Ft

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Részvény / Deviza / Áru Csak az OTP tudott emelkedni

Privátbankár.hu / MTI | 2021. október 18. 18:19

Kisebb veszteséggel zárt a magyar tőzsde, az OTP kivételt jelentett, amely erősödött hétfőn. A forint ellenben lejtőre került a keddi kamatdöntő ülés előtt.

Részvény / Deviza / Áru Kamatdöntés előtt gyengül a forint, történelmi nap jön a bitcoin-piacon

Eidenpenz József | 2021. október 18. 12:15

Rossz hangulatban kezdődött a hét tőzsdéken, de annyi gyorsjelentés és makrogazdasági adat érkezik a napokban, hogy ez még többször is változhat. Kínában a várakozásoknál jobban lassult a növekedés és sorban dőlnek be az ingatlancégek. Az Apple nagy bemutatót tart ma. Több mint fél évtized várakozás után holnap végre elindulhat az első amerikai bitcoin-ETF.

Részvény / Deviza / Áru Bűn az élet – és a listánkon szereplő kilenc erkölcstelen részvénybefektetés?

Eidenpenz József | 2021. október 16. 05:46

Miközben egyre nagyobb az igény a környezetbarát, fenntartható és etikus befektetések iránt, az erkölcstelennek tartott iparágakban, mint az olaj, a szénbányászat, az alkohol, a dohány, egyes legális gyógyszerek és drogok vagy a szerencsejáték, óriási profitokat lehetett elérni. Az USA-ban már az ETF-iparág is rárepült ezekre a témákra.

Részvény / Deviza / Áru Csúcsközelben a bitcoin, de merre tart a kriptodeviza-piac? - A hét videója

Eindenpenz József - Izsó Márton Artúr | 2021. október 15. 18:47

Csúcsközelbe emelkedett a bitcoin a héten, de valójában a kriptodevizaszektoprban nem ezek az árfolyam-változások jelentik az igazán lényeges híreket, hanem a háttérben zajló fejlesztések. Sikeres elemzéssel, szelekcióval pedig a bitcoinnál jóval nagyobb nyereségeket lehet elérni.

Részvény / Deviza / Áru Korrekció lett a hosszú ideig tartó emelkedés vége Budapesten

Privátbankár.hu / MTI | 2021. október 15. 18:03

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 371,66 pontos, 0,67 százalékos csökkenéssel, 54 764,34 ponton zárt pénteken.

Részvény / Deviza / Áru Kaszálnak a bankok, indulhat az első bitcoin-ETF

Eidenpenz József | 2021. október 15. 12:23

Sorban teszik közzé remek gyorsjelentéseiket az amerikai bankok, a tegnapi tőzsdei száguldás után azonban csak szerény emelkedés néz ki mára. A magyar tőzsdén pedig általános korrekció indult, és az euró/forint is megint a 360-as szintet ostromolja. A bitcoin majdnem megütötte a 60 ezer dollárt, végre elindulhat rá az első ETF.

Részvény / Deviza / Áru Ismét rekordot döntött a BUX

MTI | 2021. október 14. 18:00

A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 402,27 pontos, 0,73 százalékos emelkedéssel, 55 136,00 ponton, történelmi csúcson zárt csütörtökön.

Részvény / Deviza / Áru Új csúcson az OTP, megtáltosodott az Ethereum-rivális

Eidenpenz József | 2021. október 14. 11:55

Az inflációs félelmek ellenére, jó gyorsjelentések hátán szépen emelkednek a tőzsdék. Budapesten a Mol viszi a prímet, de az OTP is rekordszint közelében áll. A török elnök megint belepiszkált az elvileg független jegybankba, amitől történelmi mélypontra süllyedt a líra. Nincs messze csúcsától a bitcoin, de nem azon lehet a legnagyobbat nyerni.

Részvény / Deviza / Áru Jön az AutoWallis részvénykibocsátása

Privátbankár.hu | 2021. október 14. 10:50

Hónapok óta téma volt, hogy részvénykibocsátásra készül az AutoWallis, a társaság csütörtökön hivatalosan is bejelentette ezt. Az elmúlt évek legnagyobb nyilvános forrásbevonásához kapcsolódó befektetési tájékoztatót hagyta jóvá a Magyar Nemzeti Bank, mely alapján az AutoWallis október 25-én elindíthatja nyilvános részvénykibocsátását.