3p

A Graphisoft Park SE ingatlanbefektetési társaság 2020-ban 4,43 millió euró nettó nyereséget ért el, mintegy 230 ezer euróval magasabbat a tervezettnél, ugyanakkor a profit az előző évitől mintegy 510 ezer euróval marad el, elsősorban a megnövekedett hitelállományhoz kapcsolódó kamatköltségek miatt - közölte a társaság a BÉT honlapján kedden.

A nemzetközi pénzügyi beszámolási standardok (IFRS) szerinti jelentés alapján a társaság 2020-ban 14,54 millió euró bérleti díjbevételt ért el, 290 ezer euróval többet az egy évvel korábbinál. Várakozásaik szerint 2021-ben a korábban jelzettnek megfelelően, a tavalyival megegyező mértékű bevétel várható, a nettó eredmény pedig 130 ezer euróval, 4,3 millió euróra csökken.

A cég kamatfizetés, adózás és amortizáció előtti nyeresége (EBIDTA) 13,72 millió eurót tett ki, amely a működési költségek hasonló szintje mellett 370 ezer euróval meghaladta a 2019-est. Közölték: 2021-re ugyanakkor a működési költségek növekedésére számítanak, mivel a cég utóbbi évekbeni jelentős növekedése a pénzügyi management és az ehhez kapcsolódó IT infrastruktúra új alapokra helyezését teszi szükségessé. Ennek következtében az EBITDA várhatóan 13,3 millió euróra - a 2019. évi szintre - csökken idén.

Az irodaparkok egy része még mindig jól fut itthon is. (fotó: Mester Nándor)
Az irodaparkok egy része még mindig jól fut itthon is. (fotó: Mester Nándor)

A jelentés szerint a 2020-at meghatározó koronavírus-járvány és az ennek következtében kialakult gazdasági válság ellenére a bérleti díjbevétel, és az EBITDA is nőtt. Bérlőik többsége nagy presztízsű és pénzügyileg stabil informatikai és biotechnológiai vállalat, melynek köszönhetően az irodapiac egészére vonatkozó általános hatások a Graphisoft Parkot kevésbé érintették. Az irodapark kihasználtsága 2020 közepéig tartósan 97 százalékos volt, ez a 2. fél évben 3 százalékponttal csökkent, de a budapesti átlagos irodapiaci üresedés mértékénél kedvezőbb maradt - írták.

Idén a kihasználtság jelentős további visszaesésére nem számítanak. A "home office" térnyerése hatással van az irodák iránti keresletre, de sok bérlő továbbra is kivár, újragondolja a jövőben szükséges irodaterület mértékét.

A járvány okozta elhúzódó gazdasági visszaesésre, és annak rövid és hosszú távú hatásaira tekintettel, a független értékbecslő az ingatlanállomány valós piaci értékét az előző negyedév végéhez képest további 1,8 százalékkal csökkentette. Az ingatlanok becsült valós piaci értéke 2020. szeptember 30-ra 246 millió euró volt, ez 2020. december 31-re 241 millió euróra csökkent. Az előző év végéhez képest a csökkenés 23,8 millió euró. "Ez a csökkenés számszerűsíti a válság okozta bizonytalan piaci környezet miatt folyamatosan emelkedő hozamelvárásokat, továbbá a speciálisan az irodapiacot érintő kockázati tényezők becsült hosszú távú változását" - olvasható a jelentésben. Az igazgatóság idén 10 millió euró osztalék kifizetését javasolja.

A Graphisoft Park SE részvényeit a Budapesti Értéktőzsde prémium kategóriájában jegyzik, a részvény kedden 3630 forinton zárt, az elmúlt egy évben a legmagasabb árfolyama 5280 forint a legalacsonyabb 3050 forint volt.

 

Részvényárfolyamok

részvény ár min max változás vétel eladás forgalom deviza dátum idő
OTP 28920 28800 28950 -0,10% 28890 28920 2 029 144 010 HUF 2025-08-06 14:34:24
MOL 3004 3004 3022 -0,60% 3004 3006 247 521 152 HUF 2025-08-06 14:30:33
MTELEKOM 1754 1736 1756 0,00% 1750 1756 243 386 622 HUF 2025-08-06 14:31:32
RICHTER 10440 10380 10500 -0,19% 10440 10450 427 275 880 HUF 2025-08-06 14:31:26
OPUS 591 586 595 +0,34% 591 593 114 702 214 HUF 2025-08-06 14:13:44
A fentiek 15 perccel késleltetett adatok, melyeket a Portfolio TeleTrader Kft., a Budapesti Értéktőzsde hivatalos adatszolgáltatója biztosít számunkra.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Részvény / Deviza / Áru Rosszul kezdte a napot a pesti tőzsde
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 6. 12:08
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a mínusz 0,21 pontos nyitás után gyengült szerdán délelőtt.
Részvény / Deviza / Áru Álmosan kezdte a napot a forint
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 6. 06:57
Szinte hajszálra ugyannyit kell fizetni a főbb devizákért, mint kedd este.
Részvény / Deviza / Áru New Yorkban már éreznek valamit?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 6. 06:14
A tőzsdeindexek viszonylag nagyobb mínuszokkal hagyták maguk mögött a keddi napot.
Részvény / Deviza / Áru Nem hiszi el, mi történt estére a forinttal
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 5. 19:15
Erősödött a forint a főbb devizákkal szemben kedd kora estére a bankközi devizapiacon reggelhez képest.
Részvény / Deviza / Áru Minden idők legmagasabb csúcsán zárt a BUX és az OTP
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 5. 19:01
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 840,82 pontos, 0,83 százalékos emelkedéssel, 101 786,08 ponton, eddigi legmagasabb záróárán fejezte be a kereskedést kedden. És a nyugat-európai társai sem panaszkodhattak.
Részvény / Deviza / Áru Határozottan nincs rossz napja a magyar tőzsdének
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 5. 15:14
A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe a plusz 0,49 pontos nyitás után emelkedett kedden kora délutánig.
Részvény / Deviza / Áru Mindent visznek a pesti tőzsdén kedd délelőtt
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 5. 12:23
Minden vezető részvény erősödött, a BUX is szép pluszban.
Részvény / Deviza / Áru A Bitcoin nagy hibája miatt jönnek a szuperblokkláncok
Eidenpenz József | 2025. augusztus 5. 10:08
Ha a legtöbben valóban egy blokkláncon keresztül küldenénk a pénzünket, ahogy azt egyre többen tervezgetik, még az amerikai elnök is, nem is tudnánk, mert hamar bedugulna a rendszer. Ezen azonban már rengetegen dolgoznak. Őrült konkurenciaharc folyik, hogy melyik lesz a jövő szuperblokklánca, pénzügyi szupersztrádája.
Részvény / Deviza / Áru Fontos határokat törhet át az OTP és a Telekom is
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 5. 09:22
Nagyot mehet a két blue chip.
Részvény / Deviza / Áru Jelentkezzen, aki érti, mi történik a forinttal!
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 5. 07:39
Merre tovább a forintnak?
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG