3p

Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?

Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia

2025. november 4., Budapest

Jelentkezzen most!

Egy kései megállapodást követően, idén februártól lépett életbe az új minimálbér, ami legalacsonyabb keresetnek havi bruttó 167 400 forintot ír elő. Egy minimálbéres dolgozó tehát nettó 111 321 forintból gazdálkodhat. A Bank360 elemzése annak járt utána, hogy mit tehet az, aki ekkora fizetéssel egy nagyobb kiadással szembesül és hogyan vehet fel akár két és félmillió forint összegben egy személyi kölcsönt.

A felvehető hitelösszeget a jövedelem határozza meg

A bankok maguk is meggyőződnek a hitelbírálati folyamat során, hogy a hiteligénylő vissza tudja-e majd fizetni a felvett hitelt, emellett azonban a jogszabályok is meghatároznak egy felső korlátot. Emiatt nem lehet tetszőleges összegű adósságot felvenni, ugyanis a jövedelemarányos törlesztési mutató (JTM) szerint legfeljebb a jövedelem felét lehet hiteltörlesztésre fordítani havonta, ami a minimálbér esetén 55 660 forintot jelent. Korábbi adósság miatt vagy üzleti okokból kifolyólag a bankok meghatározhatnak ennél alacsonyabb törlesztőrészletet is, ami azonos futamidőn kisebb felvehető összeget jelent.

Magasabb összeget azonban semmilyen esetben sem fizethet ennél egy minimálbért kereső akkor, ha egyedül veszi fel a hitelt. Ugyanakkor adóstárs bevonásával fizethet magasabbat, mert annak a jövedelme hozzáadódik a minimálbéres jövedelemhez a számítás során. Ebben az esetben természetesen az adóstárs szintén felelős lesz a hitel visszafizetéséért.

Súrolja a JTM határt az ötéves futamidő

A JTM szabály és a pénzügyi lehetőségek valós korlátot jelentenek egy két és félmillió forintos személyi kölcsön felvételekor. Ha a Bank360 személyi kölcsön kalkulátorával megnézzük, hogy például ötéves futamidővel milyen ajánlatok érhetőek el, akkor jövedelem-érkeztetés mellett is csak egy lehetőséget találunk, ahol a hitelfelvétel lehetséges volna.

Éppenhogy a törlesztőrészlet-határ alatt található a Cetelem Személyi kölcsöne, csupán ezer forint a különbség. A másik két ajánlat, a CIB Előrelépő Személyi Kölcsön és az OTP Bank Személyi Kölcsönök törlesztőrészlete azonban már meghaladják ezt.

Két és félmillió forint hétéves futamidővel már biztonsággal felvehető

Ennek ellenére is elérhető a minimálbérrel a két és félmilliós összeg akkor, ha a törlesztőrészlet alacsonyabb. A havi törlesztőrészlet a futamidő kitolásával csökkenthető a legkönnyebben, azaz amikor hosszabb időn keresztül folyik a visszafizetés. Például hétéves futamidő mellett már egyértelműen megfelelnek a JTM szabályoknak a hitelfelvételi paraméterek. Ezáltal elérhető a Cetelem Személyi kölcsön 44 333 forintos törlesztője mellett a CIB Előrelépő Személyi Kölcsön havi 48 520 forintos és az OTP Bank Személyi Kölcsön 49 958 forintos törlesztőrészlete is.

Nemcsak a jogszabályi feltételeknek felel meg a kisebb törlesztőrészlet, hanem kisebb áldozatot is követel havonta, így óvatosságból is érdemes megfontolni a futamidő meghosszabbítását. Van azonban hátránya is, mégpedig, hogy a hosszabb kamatozás miatt megemelkedik a visszafizetendő összeg, ezért például a Cetelem esetében ötéves futamidőnél több mint 3,3 millió forintot kell visszafizetni, míg ugyanez hétéves futamidőnél majdnem 3,75 millió forint. Hasonló növekedésre lehet számítani az OTP Bank és a CIB Bank ajánlatai esetében is, de a minimálbér mellett ezek az ajánlatok nem vehetőek fel ötéves futamidő mellett.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Van egy jó hírünk azoknak, akik kiszorultak az Otthon Start Programból
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 07:32
Az óriási érdeklődést kiváltó Otthon Start hitel megjelenése mellett intenzív maradt a verseny a piaci feltételű lakáshitelek piacán is – hívja fel a figyelmet Barát Mihály, a BiztosDöntés.hu pénzügyi szakújságírója. Ez érthető, hiszen bár a támogatott kölcsön feltételrendszerét minél rugalmasabbra igyekezett szabni a kormány, a lakáshitelben gondolkodók jelentős része továbbra is a piaci feltételű konstrukciókból kell, hogy válasszon.
Személyes pénzügyek Legyél Te is Pénzügyi Junior Klasszis! 2025 ősz – pótjelentkezés
Privátbankár.hu | 2025. október 20. 06:00
2025 ősz – technikumoknak és szakképző iskolák diákjainak.
Személyes pénzügyek A 3 százalékos lakáshitel a SZÉP kártyáknak is gellert adhat
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 09:42
A szeptember 1-től igényelhető első lakás megszerzését támogató Otthon Start hitelprogram várhatóan jelentősen megemeli majd a SZÉP kártyák forgalmát is. Az év elejétől lakásfelújításra is fordítható juttatási forma eddig is népszerű volt, egyrészt dinamikusan bővült az év során az újonnan regisztrált elfogadóhelyek száma, zömmel felújításhoz lehetőséget adó barkács- és bútoráruházakkal, másrészt akár a 30-50 ezer forintos átlagos kosárméretet is elérte a vásárlások összege. Az új lakáshitel újabb lendületet adhat a lakásfelújítási rohamnak, hiszen a frissen vásárolt lakásokat be is kell rendezni ahhoz, hogy otthonná változzanak.
Személyes pénzügyek Ebben az országban a legjobb nyugdíjasnak lenni
Privátbankár.hu | 2025. október 18. 08:28
Portugália a világ legjobb helye most a boldog nyugdíjas évek eltöltéséhez. Igaz, a 44 országot felölelő kutatásból kimaradtak a skandináv államok, amelyek hagyományosan az élen szerepelnek kimagasló szolgáltatásaik miatt.
Személyes pénzügyek Mekkora személyi kölcsönre elég az új átlagkereset?
Privátbankár.hu | 2025. október 17. 14:12
Idén augusztusban bruttó 683 300 forint volt a teljes munkaidőben alkalmazásban állók átlagkeresete, míg a nettó átlagkereset 472 600 volt  közölte a KSH péntek reggel. Ekkora jövedelemmel akár 15 millió forint személyi kölcsönt is felvehetnek az igénylők.
Személyes pénzügyek Magyarországon landolnak a nyugat-európai bankszámlás csalásokból származó piszkos pénzek
Herman Bernadett | 2025. október 15. 12:58
Az elmúlt egy évben 7,4 milliárd forint ellopását akadályozta meg az Erste azzal, hogy az ügyfelei ellen irányuló pénzügyi támadások, csalárd tranzakciók 90 százalékát ki tudta szűrni. A bűnözők azonban rendre új módszerekkel próbálkoznak, legújabban befektetési tanácsadónak, rendőrnek, sőt, a KiberPajzs munkatársának adják ki magukat – hangzott el az Erste Bank sajtótájékoztatóján.
Személyes pénzügyek Erős érv az adómentesség, félmillió közelében jár a TBSZ-ek száma
Barát Mihály Tamás | 2025. október 15. 10:22
Látványosan megugrott a június végéig tartó egy év alatt a tartós befektetési számlák (TBSZ) száma. Az év derekán már közel félmillió ilyen számlát vezettek a pénzügyi – illetve befektetési – szolgáltatók, közel kétötödével többet, mint 2024. derekán. A TBSZ-számlákon lévő vagyon is szép ütemben nő, június végén meghaladta a 7100 milliárd forintot. A TBSZ-ek nyitását maguk a szolgáltatók is erősen ösztönzik, több helyen futnak akciók. A BiztosDöntés.hu összegyűjtötte ezeket.
Személyes pénzügyek Konfliktusok helyett kontinuitás: mit adhat a bizalmi vagyonkezelés?
PR | 2025. október 14. 16:21
Kár lenne pusztán adóoptimalizációs eszközként tekinteni a bizalmi vagyonkezelésre (bvk), hiszen sokkal több ennél: tulajdonosi jogegységet, üzleti kontinuitást és konfliktuskezelési eszközt is jelenthet. A hosszú évek munkájával összegyűjtött vagyon több generáción átívelő stabilitást, értékmegőrzést és – érintett vállalkozás esetén akár – kiszámítható működést nyerhet vele, még az annyira bizonytalan gazdasági környezetben is, amilyen a jelenlegi.
Személyes pénzügyek Itt éri meg a legjobban lakásba fektetni az új hitellel
Privátbankár.hu | 2025. október 9. 12:05
Az MBH kiszámolta a megtérülést az Otthon Start hitellel.
Személyes pénzügyek Új veszély fenyegeti a bankkártya-tulajdonosokat, a kétfaktoros hitelesítést is ki lehet játszani
Hollós János | 2025. október 6. 10:11
A biztonsági szakemberek hatalmas reményeket fűztek a bankkártyák kétfaktoros hitelesítéséhez (2FA). Az Európai Unióban kötelezővé is tették használatát. Mára azonban a jelentősége fordított lett, mert hamis biztonságérzetet adott a bankkártya-tulajdonosoknak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG