3p

Hamarabb hazahozná az uniós pénzeket egy Tisza-kormány, mint az Orbán-kormány?
Maradt még szövetségese Magyarországnak Európában?

Online Klasszis Klub élőben Szent-Iványi Istvánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves külpolitikai szakértőt!

2025. július 30. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Már most közzétette az OTP, hogy milyen feltételekkel nyújt lakáshiteleket 2024. január 1-től. Az új kamatok alapján továbbra is a januártól 8,5 százalékról 7,3 százalékra csökkenő aktuális kamatplafon közelében lesznek a THM-jei, az elérhető kamatkedvezményeket azonban szűkíti.

Szokatlanul korán, már december közepén közzétette a 2024. január 1-től érvényes lakáshitelkamatait az OTP. Ennek az lehet az oka, hogy a múlt keddi bejelentés alapján január 1-től a jelenlegi 8,5 százalékról 7,3 százalékra csökken a bankok által önkéntesen vállalt kamatplafon a lakáshitelekre.

Ez a gyakorlatban a teljes hiteldíj mutató (THM) maximális értékét jelenti, azaz ennél nem kínálnak majd drágább lakáscélú jelzálogkölcsönöket a pénzintézetek. Ennek ismeretében a bankok már akár most is elég jól meg tudják határozni, milyen kamatkondíciókat kínálnak 2024 elejétől.

Elárulták. Fotó: Depositphotos
Elárulták. Fotó: Depositphotos

A legszorgalmasabb a Gránit Bank volt, amelyik már december 15-től olyan kamatcsökkentést hajtott végre, amellyel a csak januártól élő 7,3 százalékos THM-plafon alatti lakáskölcsönt kínál. A 6,8 százalékra levitt kamat alapján 7,13 százalékos THM-mel adja a lakáshiteleit az átlagügyfeleknek is.

Az általános ajánlatok alapján eddig is a Gránit számított a legolcsóbb kölcsönt kínáló banknak, hiszen a mostani csökkentés előtt is már 7,49 százalékos THM-mel lehetett nála lakáshitelt felvenni, azaz 1 százalékkal olcsóbban, mint a jelenlegi 8,5 százalékos kamatplafon.

Az új ajánlatában a 7,3 százalékhoz képest már nem engedett ennyit, de a többi bank kondícióit megismerve még módja lesz csökkenteni január 1-ig vagy azt követően.

A legnagyobb lakossági bank az idénre ugyan nem csökkentett tovább, de közzétette, hogy januártól milyen kamatokat kínál a lakáscélú hiteleire. A hirdetményében foglaltak alapján 2024-től is az aktuális kamatplafon közelében lévő THM-ekkel adja majd a lakáskölcsöneit. A Végig Fix hitelkonstrukcióinál a jelenleg 8 százalékos kamatot 6,97 százalékra csökkenti. Mivel a 8 százalékos kamatra most 8,42 százalékos THM-mel kínálja ezt a konstrukciót a Bank360.hu lakáshitel kalkulátora szerint, a 2024-es THM is valamivel a 7,3-as kamatplafon alatt lesz.

Az 1x1 elnevezésű lakáshiteleinél a jelenlegi, 7,8 százalékos kamat 6,87 százalékra csökken január 1-től, és ugyanez történik a zöld kedvezmény eléréséhez szükséges feltételeket megvalósító lakáscélra felvett jelzálogkölcsönöknél is. Amint a számokból látszik, az OTP mindkét esetben szűkíti 0,1 százalékkal az alaphiteleihez képest ezeknek a kölcsönöknek a kedvezményét, így a THM-ben is kisebb lesz a különbség. A zöld hitelen kívül elérhető kamatkedvezményeket is szűkebbre szabja az OTP. Legalább 700 ezer forint havi jövedelemutalásnál jelenleg 0,2 százalék a kamatkedvezmény, ami havi 1,1 milliótól 0,4-re nő. Januártól ez egységesen 0,1 százalékra csökken a Hűség szolgáltatás keretében.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Főhet a feje a nyaralni induló autósoknak
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 11:06
Megjött az árak alakulásáról szóló hír.
Személyes pénzügyek Lakásvásárlás fele annyi pénzből? Lesz, akinek ez is összejöhet
Privátbankár.hu | 2025. július 30. 09:36
Igaz, ehhez egy „szuperkombó” kell, az összes jelentősebb kedvezmény igénybevételével.
Személyes pénzügyek Még a családi titkainkat is kibeszéljük a privátbankárunkkal – és jó okunk van rá
Izsó Márton - Gáspár András | 2025. július 29. 10:14
Amikor egy privátbanki ügyfél és tanácsadója leülnek beszélgetni, az idő legnagyobb részében nem is a befektetésekről van szó – szóba kerülnek adózási és jogi kérdések, de akár a családi ügyek, magánügyek vagy épp a gyerekek dolgai is. Klasszis Podcast Fodor Bélával, az MBH Bank Private Banking egyedi értékesítés és partneri kapcsolatok igazgatójával.
Személyes pénzügyek Online csalások: végre jó hírt kaptak a bankok ügyfelei
Herman Bernadett | 2025. július 28. 11:17
Láthatóan hatnak az átutalási limitek, hiszen csökken a sikeres pénzforgalmi visszaélések által okozott károk értéke Magyarországon. Ám a jegybanki statisztikák­ szerint a sikeres visszaélések száma még mindig nagyon magas az elektronikus pénzforgalomban, tehát változatlanul kiemelten fontos, hogy az ügyfelek különös gonddal vigyázzanak a számláikhoz, kártyáikhoz tartozó egyedi azonosító adataikra, mert így előzhető meg a legtöbb online csalási kísérlet.   
Személyes pénzügyek Fontos hírt hozott a Revolut az ügyfeleinek
Privátbankár.hu | 2025. július 24. 13:54
A szigorítások után enyhítést jelentett be a Revolut.
Személyes pénzügyek Költséges nyugdíjtévedésben vannak a magyarok, ebből óriási baj lesz
Herman Bernadett | 2025. július 22. 12:00
Egy új, országos felmérés szerint a magyar felnőttek túlnyomó többsége az időskori anyagi biztonságát fenyegető tévedésben van, ugyanis a valóságoshoz képest sokkal rosszabbnak gondolják az önkéntes nyugdíjpénztárak által elért hozamokat. Ez a tévhit azt is gátolhatja, hogy időben elkezdjék a rendszeres nyugdíjcélú takarékoskodást.
Személyes pénzügyek A magyarok fele már csak kölcsönből tud megélni
Herman Bernadett | 2025. július 22. 07:30
Ha kölcsönre van szükségük, a magyarok továbbra is elsősorban a családtagjaikhoz fordulnak anyagi segítségért, ám az előző évhez képest változás, hogy a barátoktól, kollégáktól is szívesebben kérnek, mint a pénzintézetektől, pénzügyi szolgáltatóktól – derül ki a Provident Pénzügyi Zrt. anyavállalatának (International Personal Finance – IPF) megbízásából készült, 9 országra kiterjedő 1000 fős reprezentatív kutatásából. 
Személyes pénzügyek Hogyan váltson valutát a külföldi nyaraláshoz?
Herman Bernadett | 2025. július 21. 18:31
Dollárt vagy eurót? Most vagy később? Készpénz vagy bankkártya? – a külföldi nyaralást tervezők örök kérdéseire válaszol a Trend FM hétfői adásában főmunkatársunk, Herman Bernadett.
Személyes pénzügyek Megtakarítana gyermekének? Így érdemes a leginkább!
Privátbankár.hu | 2025. július 20. 14:26
Ha szeretne apró összegeket, zsebpénznek valót, vagy akár egy komolyabb műszaki cikk vagy sportszer összegét megtakarítani a gyermekének, arra sokkal jobb, ha a mindennapokban használt gyerek bankszámlán teszi ezt. Ma már ugyanis kifejezetten e célra tervezett szolgáltatásokat is kínálnak a bankok.
Személyes pénzügyek Zsebbevágó részlet derült ki a kormány 3 százalékos lakáshiteléről
Privátbankár.hu | 2025. július 18. 07:26
A többség úgy értelmezi, hogy a lakásvásárláshoz elegendő lesz majd a vételár 10 százaléka, míg a fennmaradó részt lehet majd a 3 százalékos kamatú hitellel finanszírozni. A helyzet azonban nem ilyen egyszerű, és bizony előfordulhat majd, a vételár nem 10, hanem akár 20-30 százalékát is saját forrásból kell előteremteni. Mutatjuk, miért van ez, és miért nem mond ellent a 10 százalékos elvárásnak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG