Nesze neked forintosítás! Elfogytak a lakáshitelek?

2014 végén a lakáshitel-állomány 52 százalékát még a devizaalapú lakáshitelek adták, ez az arány a forintosítás után tavaly decemberre 0,2 százalékra esett vissza. Tavaly összesen több mint 75 ezer lakáshitelt folyósítottak, 361 milliárd forint értékben. Ezzel a hitelek száma 2 százalékkal, összege pedig 42 százalékkal, 108 milliárd forinttal nőtt a KSH lakossági hitelekről szóló kiadványa szerint.

Forrás: KSH

Banki bizalom, fegyelmezett fizetés

Továbbra is elsősorban bankoknál veszik fel az emberek az ilyen célú hiteleiket (63%), 27 százalék landol jelzáloghitel-intézeteknél, több mint 7 százalék a lakás-takarékpénztáraknál, 3 százalék pedig a takarék- és hitelszövetkezeteknél koncentrálódott.

Forrás: KSH

Jó hír, hogy javult a hitelek minősítésének aránya: a problémamentes hitelek száma 86 százalékra emelkedett, miközben a külön figyelendők 5 százalékot tettek ki. Az átlag alatti minősítésűek 1,5 százalékponttal csökkentek. A fizetési fegyelem tekintetében még van hova fejlődni: 2015 év végén 31 ezer hiteladósnak volt 31-60 nap közötti törlesztési késedelme, 62 ezer adósé azonban a 61 napot is meghaladta.

Még mindig a használt a nyerő

A KSH felmérése alapján még mindig elsősorban a használt lakásokra a legnagyobb a kereslet, az ezekre folyósított hitelek összege 37 százalékkal bővült 2014-hez képest, összesen 251 millió forintot adva ki. Az újlakás-vásárláshoz nyújtott hitelek száma ugyanakkor 44 százalékkal csökkent, míg egy új lakás vásárlására folyósított hitel összege átlagosan 3,5-ről 5,8 millió forintra nőtt. Az átlagos futamidő is növekedett, a 2014-ben 13,3 év volt, ez tavaly év végére már megközelítette a 14 évet. A lakásépítési hitelek futamideje a leghosszabb, nagyjából 16 év, a futamidő a használt lakások hiteleinél is megközelíti a 15 évet.