Minden rekord megdőlt a lakossági hitelezésben az idén márciusban a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adatai szerint. A felvett hitelek mennyisége 243 milliárd forinttal haladta meg a törlesztésekét, ennek köszönhetően a hónap végén már 13 276 milliárd forinttal tartoztak a családok a bankoknak, ami természetesen történelmi rekord.
Ráadásul a statisztika szerint a 13. és 14. havi nyugdíj, a fegyverpénz, valamint a többi kormányzati osztogatás gyakorlatilag egy hónap alatt elfogyhatott, mivel a folyószámlák március végén már ugyanakkora mínuszban voltak, mint januárban, 271,9 milliárd forint volt a tartozás.
Január végén 272,2 milliárd volt, ez februárban 254,9 milliárdra csökkent nem kis részben az extra juttatásoknak köszönhetően. A korábbi években kellett 2-3 hónap ahhoz, hogy ismét a januári szintre nőjön a lakosság folyószámlahitel-állománya.
Ismét 10 ezer fölött a lakáshitelek száma
Az Otthon Start hitelprogram nagyon felpörgött, a lakáshitel-szerződések száma 10 160 volt a hónapban, ennél több szerződést utoljára 2022-ben, a Zöld Otthon Program idején írtak alá a bankoknál.
A szerződéses összeg 281 milliárd forint volt, ami történelmi rekord, az átlagos hitelösszeg 27,7 millió forint volt.
„A várakozásokkal ellentétben nem lankad, sőt minden rekordot megdöntött a lakosság lakáscélú hitelfelvételi kedve” – mondja Juhász Attila, az Újház Zrt és az ÉVOSZ Magyar Építőanyag-kereskedelmi Tagozat elnöke. A mögöttünk álló immár két negyedévben több mint 1500 milliárd forint értékben fogadtak be ilyen hitelkérelmet a bankok, és a márciusi érték még meg is haladta meg a megelőző 5 hónap havi 260 milliárd forintos átlagát.
A márciusi 281 milliárd forintból 227 milliárd volt a használtlakás-vásárlási hitel, ami jóval magasabb, mint a megelőző 5 hónap havi 220 milliárd forintos átlaga. Ennél is gyorsabb ütemben emelkedett az új lakás vásárlásra, valamint az építésre, bővítésre felújításra és korszerűsítésre igényelt és megítélt hitelek összege. Ezek összesített átlaga az elmúlt 5 hónapban 37,3 milliárd forint volt, ez márciusban 50 milliárd forint fölé ugrott.
„A hitelezési adatok láttán állíthatjuk, hogy a lakásiparban érdekelt magyar mikro-, kis- és középvállalkozások a következő másfél két évben is kedvező kereslettel számolhatnak. Javukra szól, hogy a használtlakás vásárlások jelentős része után indul valamilyen felújítási munkálat, bőven számíthatnak megrendelésekre a felpörgött társasház építési projekteken, az építési bővítési és felújítási hitelek pedig teljes egészében ebben a vállalkozói körben generálnak új megrendeléseket” – mondja Juhász Attila.
Személyi hitelből is rekordmennyiség fogyott
Nem csak lakásra, de fogyasztásra is nagyon sok hitelt vettek fel a magyarok. Márciusban 33 459 szerződést írtak alá, ami a második legnagyobb szám a statisztika történetében. A szerződéses összeg történelmi rekordot döntött, meghaladta a 121 milliárd forintot. Egy átlagos hitelfelvevő több, mint 3,6 millió forintot kapott a bankjától.
Ismét pörögni kezdett a babaváró és a munkáshitel is. Előbbit több mint 2100 házaspár vette fel több, mint 23 milliárd forint értékben, amire 2024 decembere óta nem volt példa. A munkáshitelt csaknem 2900 fiatal igényelte 11,34 milliárd forint értékben. Mindkét hitelnél a legtöbben a maximális összeget, vagyis a babavárónál 11 millió, a munkáshitelnél 4 millió forintot vesznek fel.
A támogatott hitelek iránti keresletet fűthette az Otthon Start program is, hiszen a kedvezményes lakáshitelt megéri kiegészíteni az államilag támogatott nulla százalékos kamatú hitelekkel.
Minden rekord megdőlhet az idén
Az első negyedév adatai alapján az idén újabb csúcsokat dönthet a lakossági hitelpiac. Három hónap alatt több mint 301 milliárd forintnyi személyihitel-szerződés született, ami 23 százalékkal magasabb még a 2025-ösnél is, ami szintén rekordesztendő lett a hitelezésben. A lakáshiteleknél még nagyobb a különbség, a szerződéses összeg meghaladta a 780 milliárd forintot, ami több, mint a kétszerese a tavalyinak.
Az Erste Bank szerdán tette közzé az első negyedéves számait, amelyek alátámasztják az MNB-s adatokat. A hitelintézetnél a teljes lakossági hitelállomány 21 százalékkal nőtt egy év alatt, az újonnan kihelyezett állomány 74 százalékkal volt magasabb, mint egy évvel korábban. Az új lakáshitelek folyósítása 119 százalékkal haladta meg a 2025 első negyedévében mért teljesítményt. A személyi kölcsönöknél 54 százalékkal emelkedett az új folyósítás összege, míg a kisvállalkozók esetében a kihelyezés 133 százalékkal nőtt az egy évvel korábbihoz képest.
Az incidens Münchenben történt.
