5p

Mi vár a magyar befektetőkre ősszel?

Mit jelentenek az adózási és szabályozási változások a befektetők számára?
Merre tart az állampapírpiac?
Hogyan érdemes gondolkodni a hosszú távú megtakarításokról és az ingatlanbefektetésekről?

Klasszis Befektetői Klub
2026. szeptember 24., Budapest

Foglalja le helyét most >>

Sokat javultak a hitelstatisztikák tavaly év végére. A lakáshitelesek és a személyi hitelesek szépen törlesztenek, a támogatott hiteleknél és a folyószámla-hiteleknél viszont kezdenek előjönni a problémák. 

Egyre precízebben fizetik a magyarok a hiteleiket – derül ki a Magyar Nemzeti Bank (MNB) adataiból, amit az adóslisták is alátámasztanak. A jegybank nemrég publikált számai szerint 2025 végére 1 százalék alá csökkent a 90 napon túl késedelmes háztartási hitelek állománya, amire korábban soha nem volt még példa. Ennek persze csak az egyik oka az, hogy a lakosság pontosan törleszt, az alacsony arányban annak is szerepe van, hogy sok az új hitel, az Otthon Start program elindítása felpörgette a lakáshitelezést, a személyi hitelek egyébként is jól fogytak, az újonnan felvett kölcsönök pedig jellemzően nem esnek késedelembe. 

A lakáshiteleknél különösen jó a helyzet, a piaci alapon felvett kölcsönöknél mindössze 0,35 százalék a 90 napon túl késedelmes állomány aránya, a támogatottaknál pedig 0,56 százalék. Mindkét hiteltípusnál jó volt ez a mutató korábban is, de tavaly év végére soha nem látott szintre süllyedt le.

Különösen a támogatott forinthiteleknél volt nagy a javulás, ott félévkor még 0,79 százalék volt a nem teljesítő hitelek aránya. A jelentős csökkenés egyértelműen az Otthon Start eredménye volt, hiszen maga a 90 napon túl késedelmes bruttó állomány nem csökken, sőt az elmúlt évben kis mértékben nőtt is. 

 

A folyószámla-hitelek már aggasztóbbak

A fogyasztási hitelek törlesztésével jellemzően több probléma szokott lenni, de még a személyi hiteleknél is sokat javultak tavaly a mutatók. A 90 napon túl késedelmes állomány aránya 1,26 százalékosra csökkent, aminél alacsonyabbat csak 2021 második felében mértek, akkor viszont olyan technikai tényezők is befolyásolhatták az adatot, mint a Covid járvány idején bevezetett, majd folyamatosan meghosszabbított törlesztési moratórium. 

A folyószámla- és a kártyahitelek esetében már nem ennyire jó a helyzet, ami rendkívül aggasztó. A folyószámlahiteleket a banki ügyfelek a rendszeresen érkező jövedelmükből, fizetésükből, nyugdíjukból vagy más juttatásból törlesztik, ha mínuszba kerül a számlájuk, a következő hónapban érkező friss jövedelemből vissza kellene pótolni a hiányt.

Késedelembe így elvileg csak azok tudnak esni, akik túllépnek a keretükön – ami lehet egy vagy több havi rendszeres jövedelmük –, és hónapokon át nem képesek visszakerülni a limit alá, vagy pedig a hitelkeret túllépése miatt a bank megszünteti a folyószámlahitel-szerződést. Tehát, aki 90 napos késedelemben van egy ilyen hitelnél, annak már a napi szintű megélhetés is komoly gondot okoz.

Az MNB adatai szerint sajnos a folyószámlahitelek 4,81 százaléka 90 napon túl késedelmes, ami historikusan nézve az elmúlt öt évet viszonylag magas értéknek számít. Volt ennél magasabb is az arány, 2023 második felében és 2024-ben, akkor vélhetően a kiugróan magas infláció miatt nem tudtak kijönni a jövedelmükből a családok. 

A babaváró és a munkáshitel is kezd problémássá válni

Olcsóbb fogyasztási hitel, mint a babaváró támogatás vagy a munkáshitel nem létezik, hiszen ezek kamata az állami támogatásnak köszönhetően nulla százalékos. Akinek ilyen hitele van, és nem tud fizetni, azon a hitelkiváltás sem segít, mert nem talál olyan konstrukciót, amelyiket alacsonyabb részletekkel lehetne törleszteni. 

A munkáshitelesek és a babavárósok is egyre gyakrabban megcsúsznak a törlesztéssel
A munkáshitelesek és a babavárósok is egyre gyakrabban megcsúsznak a törlesztéssel
Fotó: Depositphotos
A babaváró támogatásoknál is egyre több a problémás szerződés a jelek szerint, a 30 napon túl késők aránya 0,88 százalékos volt 2025 végén, tavaly egész évben pedig 0,9 százalék körül vagy néha afölött alakult ez a mutató. Ennek az állománynak nagyjából a fele már 90 napon túl késik.

A bankoknak ez nem fáj, az állami garancia miatt a nem fizető adósok tartozását a NAV-tól megkapják. Az adósok viszont nem szabadulnak meg végleg a kötelezettségeiktől, tőlük az állam behajthatja a pénzt. 

Hasonló a helyzet a munkáshitelnél, amelyet 2025 elején vezettek be. Már a konstrukció első évében is voltak olyan hitelfelvevők, akik nem fizették be a részleteket, 0,84 százalékon állt a 90 napon túl késedelmes hitelek aránya úgy, hogy a legelső szerződések sem lehettek korosabbak egyévesnél. A munkáshitelesek 1,7 százaléka volt legalább 30 napos késedelemben az év végén, amiből arra lehet következtetni, hogy ezek a fiatalok csak felveszik a kölcsönt, elköltik a pénzt, de nem törlesztenek. Az év végén több, mint 43 ezer munkáshitel-szerződés volt már a bankoknál, ebből nagyjából 700 olyan lehetett, amelyet nem fizettek. 

A legtöbb bank egyébként rendkívül óvatosan hitelezi egyébként is a 17-25 év közötti korosztályt: 18 év alatt egyáltalán nem adnak hitelt, de sok banknál a személyi kölcsön esetében a minimális életkor 21-22 év körül kezdődik. Az állami garancia miatt persze lazíthatnak a feltételeken. 2025 végén mintegy 21 milliárd forintnyi babaváró támogatás és több mint 2,7 milliárd forintnyi munkáshitel volt már késedelemben, amit adófizetői pénzből szerezhetnek vissza a bankok. 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Személyes pénzügyek Milliárdokat fordítanak lakáshitel-törlesztésre az egészségpénztári tagok
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 28. 15:19
Az első félévben 3,7 milliárd forintot fordítottak az egészségpénztári tagok lakáshitel-törlesztésre, ez sokkal magasabb a tavalyi első féléves 2 milliárd forintnál. 
Személyes pénzügyek Kiszámolták, mekkora hitelre elég a magyar átlagbér
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 27. 13:34
529 ezer forintos nettóval már egy komolyabb kölcsön is összejön.
Személyes pénzügyek Első vizsga az egyetemistáknak: nullázd a díjat, maxold az ajándékpénzt!
Homa Péter | 2026. augusztus 26. 15:24
Itt az idő: a felsőfokú képzésre felvett diákoknak mindenképpen diákszámlát kell nyitniuk, és ilyenkor akár még bankváltás lehetősége is felmerülhet. Egy jó döntés hosszú évekre minimalizálhatja a bankolás költségét, induláskor pedig még ajándékpénzt is be lehet zsebelni. A BiztosDöntés.hu szakértője megmutatja, mire érdemes figyelni a választásnál, ami után már szefivel is megnyitható a diákszámla.
Személyes pénzügyek Hiába nőnek a magyar fizetések, szűk a háztartások mozgástere
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 25. 13:14
Messze az átlag alatt egy fontos mutatóban a magyar háztartások. 
Személyes pénzügyek A feje tetejére állította a lakáshitelek piacát az Otthon Start
Barát Mihály Tamás | 2026. augusztus 23. 16:51
Rövid idő alatt nagyot fordult a világ: miközben az Otthon Start hitel 2025 őszi megjelenése előtt az új lakáskölcsön-szerződések összegének nagyjából ötödéhez kapcsolódott állami támogatás, most a piaci feltételű hitelek súlya csökkent 20 százalék körülire – számolta ki a BiztosDöntés.hu. Az új támogatott konstrukció megjelenése óta eltelt tíz hónapban több mint 1700 milliárd forint Otthon Start hitel ömlött a piacra, ami jóval meghaladja az előzetes várakozásokat is.
Személyes pénzügyek Jobban jár, ha még szerda előtt elintézi a tankolást?
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 16:34
Felemásan alakulnak az árak.
Személyes pénzügyek Tudta? Az özvegyi nyugdíjnál ezekre az alapvető feltételekre kell figyelni
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 11. 08:53
Tűpontos, jogilag meghatározott feltételrendszere van az özvegyi nyugdíjnak.
Személyes pénzügyek Életet lehelt az Otthon Start a babaváró hitelbe, a bankok pedig szórják rá a pénzt
Barát Mihály Tamás | 2026. augusztus 10. 18:45
Hosszú évek visszaesése után újra több babaváró hitelt vesznek fel a gyermeket tervező párok. Ebben szerepe lehet az Otthon Start szárnyalásának is, ugyanis önrészként jól használható ahhoz. A bankokon nem múlik, hogy fennmaradjon a babaváró hitel növekedése, hiszen a BiztosDöntés.hu összesítése szerint százezrekkel csalogatják magukhoz az igénylőket.
Személyes pénzügyek Így kerülik el az adót a vagyonos magyarok
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 14:29
Soha nem látott számú tartós befektetési számla (tbsz) nyílt meg az idén, már 620 ezernél is több ilyen értékpapírszámla létezik. A háttérben az áll, hogy a magyar állampapírok helyett egyre több befektetési alapot, részvényt vásárolnak a háztartások, az árfolyamnyereségre kivetett adók pedig így elkerülhetők – erről beszélt Herman Bernadett, az Mfor és a Privátbankár vezető szerkesztője a Trend FM hétfő délelőtti adásában.
Személyes pénzügyek Fellélegezhetnek a hazai autósok
Privátbankár.hu | 2026. augusztus 10. 11:44
Kedden nem módosulnak a benzin és a gázolaj nagykereskedelmi árai, így a hétvége után változatlan beszerzési árakkal indul a hét.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG