3p

Bár csak kicsin múlott, de nem jött létre a német lakáspiac nagy fúziója: a Vonovia nem tudta felvásárolni a Deutsche Wohnen céget.

A hét végén hivatalossá vált, hogy a Vonovia csak a Deutsche Wohnen részvényeinek 47,62 százalékát tudta volna megszerezni – így lemaradt a szükséges 50 százalékos kvótáról, ami írányító jogokat adott volna neki. A cég visszavonta ajánlatát. A kudarc már pénteken nyilvánvalóvá vált. Rolf Buch, a Vonovia vezérigazgatója azonban nem zárta ki az újabb próbálkozást, ami már a harmadik lenne.

A lakásépítés Németországban is lassult a járvány alatt (fotó: pixabay.com)
A lakásépítés Németországban is lassult a járvány alatt (fotó: pixabay.com)

A Vonovia így is a Deutsche Wohnen legnagyobb részvényese, összesen 18,36 százalékot tart a kezében. A két vállalat az 1. és a 2. helyen áll a német lakáspiacon és mindkettő szerepel a vezető DAX indexben. Ha a 18 milliárd eurós felvásárlás sikeres lenne, egy jóval több mint félmillió lakásos ingatlanóriás jött volna létre. A német versenyhivatal (Bundeskartellamt) egyébként már jóváhagyta a projektet.

A Vonovia már 2016-ban is kudarcot vallott a Deutsche Wohnen felvásárlási kísérletével. Az egymilliárd eurós ajánlat minimális elfogadási arányát még akkor sem érték el. Az új ajánlattal ellentétben a Deutsche Wohnen igazgatótanácsa 2016-ban ellenségesnek minősítette az ajánlatot, és hevesen ellenezte a tervet. Ezúttal mindkét vállalat közösen kampányolt az ajánlat elfogadásáért.

A Vonovia próbálkozása többek között azért bukott meg, mert különféle fedezeti alapok – mint az a felvásárlási helyzetekben gyakori - tömegesen vásároltak Deutsche Wohnen részvényeket. A papírok egyharmada a kezükben volt. Úgy gondolták az ezeket birtoklók, hogy a felvásárlás ugyan megvalósul, de több pénzt kaphatnak egy esetleges későbbi ajánlatban.

A tervezett egyesülés nyomán sokan a bérleti díjak emelkedésére számítottak a nagyobb német városokban. Berlin kiemelt fókuszban volt, a Deutsche Wohnen, mint a legnagyobb magánbérlő, mintegy 114 000 lakást ad bérbe a fővárosban. Egyesülési terveik során a két vállalat ígéretet tett arra, hogy korlátozzák a bérleti díjakat a fővárosban, korlátozzák a felújítási illetékeket, és eladásra kínálják a lakásokat az államnak.

Rolf Buch, a Vonovia vezérigazgatója a hétvégén azt mondta, hogy az államnak és a bérlőknek tett ajánlatot fenntartják. A Deutsche Wohnen pénteken hasonló véleményt fogalmazott meg. Az állam és a két csoport mintegy 20 000 lakás eladásáról állapodott meg.


 

A rovat támogatója:
A rovat támogatója az MVM

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Vállalat Elbocsátásokra készül egy autógyár, világszerte küldenek el embereket
Privátbankár.hu | 2025. június 30. 17:12
Önkéntes létszámleépítést tervez a Nissan.
Vállalat Baj van a légzsákokkal – újabb autókat hívnak vissza
Privátbankár.hu | 2025. június 28. 11:10
Sürgősen javítani kell.
Vállalat Furcsa mintát mutatnak a Mazda eladásának változásai
Privátbankár.hu | 2025. június 27. 16:15
A Mazda Motor Corporation pénteki közleménye szerint az idén január-májusban értékesített járműveinek száma éves szinten 4,3 százalékkal 533 402-re emelkedett.
Vállalat A BYD újabb gyárépítést indít, kormányzati segítséggel
Privátbankár.hu | 2025. június 27. 15:50
A kínai elektromos autógyártó 32 milliárd forintért épít buszgyártó üzemet Komáromban, jelentette be Szijjártó Péter külgazdasági és külügyminiszter pénteken.
Vállalat Dobott egy hátast a Nike nyeresége
Privátbankár.hu | 2025. június 27. 14:33
Az amerikai sportszergyártó nyeresége 86 százalékkal zuhant a negyedik pénzügyi negyedévében az eladások csökkenése és a költséges vállalati szerkezetátalakítás hatására.
Vállalat Nagy siker a kínai mobiltelefongyártó második ajtómodellje
Privátbankár.hu | 2025. június 27. 13:20
Xiaomi új SUV-jára leadott hatalmas megrendelések fokozzák a Teslával szembeni kihívásokat.
Vállalat Nagy bejelentést tett a Magyar Telekom
Privátbankár.hu | 2025. június 26. 14:41
A Magyar Telekom 2025. június 26-án rendkívüli közgyűlést tartott, amelyen döntés született a Társaság passzív mobil infrastruktúra portfoliójának egy kizárólagos tulajdonú leányvállalatba történő szétválasztásáról.
Vállalat Lepacsizott a Mol és az MVM – befutott egy méretes olajszállítmány
Privátbankár.hu | 2025. június 26. 09:59
Megérkezett a horvát kikötőbe.
Vállalat Óriási üzlet közeleg az olajiparban?
Privátbankár.hu | 2025. június 26. 09:14
80 milliárd dolláros biznisz lehet.
Vállalat Az Uber boszorkányos módszerrel jutott hatalmas profithoz?
Privátbankár.hu | 2025. június 25. 17:31
Amerikai tudósok szerint egy algoritmus szisztematikusan megemelte a viteldíjakat a sofőrök és az utasok kárára. Korábban brit kutatók is erre jutottak. 
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG