TÁMOGASSA A FÜGGETLEN, MINŐSÉGI ÚJSÁGÍRÁST! TÁMOGASSON MINKET!
Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában

Élénk akvizíciós tevékenység mellett, növekvő EBITDA-val zárta az első félévet az Appeninn Nyrt., közölte a társaság. A remek eredményeket felmutató vállalatból idén szállt ki Mészáros Lőrinc és Tiborcz István, ami a mostani számok tükrében különösen meglepő.

Közzétette a 2020-as üzleti év első félévére vonatkozó pénzügyi eredményeit a Budapesti Értéktőzsde Prémium Kategóriájában jegyzett Appeninn Nyrt. Az ingatlanpiaci vállalat jelentéséből kiderült, hogy a társaság első féléves EBITDA értéke (kamatok, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredmény) 11,4 millió euró (több mint 4 milliárd forint) volt, míg előző év hasonló időszakában a mutató értéke 4,1 millió eurón zárt. Az EBITDA előző évi azonos időszakához viszonyított jelentős javulásához a jövedelemtermelő ingatlanportfólió átértékelése is nagymértékben hozzájárult. Nagyot nőtt a jövedelemtermelő befektetési célú ingatlanok értéke is: a teljes vagyon becsült értéke 161,9 millió euróra (közel 58 milliárd forint) emelkedett, ami 2019 azonos időszakához képest több mint 13 millió eurós (több mint 4,5 milliárd forint) növekedést jelent.

Az ingatlanpiaci társaság árbevétele 2020 első félévében 4,2 millió euró volt, ami közel 1,5 milliárd forintnak felel meg. A koronavírus-járvány hatása a bérlői állomány kis részét érintette, az ingatlanportfólió kihasználtsága pedig még így is közel 90 százalék volt az első félévben. Az érintettek döntő többségénél bérleti szerződések átütemezésére került sor. A bérleti szerződések átütemezése kapcsán az ingatlanbérbeadásból származó bevétel egy része az év második felében, illetve 2021. év elején realizálódik majd. A társaság jelentős likviditási tartalékkal rendelkezik és a várható átmeneti bevételkiesés, valamint átrendeződés mellett is képes pénzügyi kötelezettségeit időben teljesíteni középtávon is. A közvetlen költségek tekintetében az előző év azonos időszakához képest bekövetkezett nagymértékű csökkenés egyrészről az üzemeltetés racionalizálásából bekövetkezett költségcsökkenés eredménye, másrészről pedig a koronavírus-járvány kapcsán kialakult helyzet okozta alacsonyabb üzemeltetési szolgáltatásszint következménye. Az Appeninn Nyrt. adózás előtti eredménye 7,4 millió eurót (több mint 2,6 milliárd forint) tett ki az első félévben, amely bár alacsonyabb az előző év hasonló időszakához képest, fontos megemlíteni, hogy a 2019 első félévi adózott eredményét a pénzügyi műveletek – egyszeri tételből adódó – eredménye korrigálta fölfelé.

Jellinek Dániel cége váltotta a tulajdonosok között Mészáros Lőrincéket (Forrás: indotek.hu) Jellinek Dániel cége váltotta a tulajdonosok között Mészáros Lőrincéket (Forrás: indotek.hu)

 
2020 első félévében az Appeninn Nyrt. rendkívül élénk akvizíciós tevékenységet folytatott. Az ingatlanpiaci társaság az idei év első felében összesen 6.763 négyzetméternyi bérbe adható területtel növelte budapesti irodapiaci kapacitását a III. kerületben, a rendkívül frekventált környezetben található Montevideo utcai, valamint az I. kerület található Pauler utcai irodaházak megvásárlásával. A két akvizíció nyomán a társaság 38 ingatlant tulajdonol, amelyek összesen több mint 155 ezer négyzetméternyi bérbeadható területtel rendelkeznek.
 
Az Appeninn Nyrt. az ingatlanvásárlások mellett az idén tavasszal frissített üzleti stratégiája nyomán a turisztikai ingatlanfejlesztések területén is jelentősen bővítette portfólióját. A Csoport az első félévben többségi tulajdonrészt szerzett a balatonfüredi kikötőterületet tulajdonló Solum-Invest Kft.-ben, valamint a több vidéki, főként szállodafejlesztésre koncentráló projektet is elindító Dreamland Holding Zrt.-ben. Így három újabb nagyszabású hotelfejlesztés, egy élménypark, két gasztro-központ, továbbá egy fürdőhelyfejlesztés és egy újabb kikötőfejlesztés is a tőzsdei társaság érdekeltségébe került. A projektek nyomán a jövőbeni turisztikai portfólió a Balaton északi és déli partján kívül Visegrád környékére, valamint Tokajra is kiterjed. A fejlesztések nagyobb részt 2022-ben, kisebb részt 2023-ban fejeződnek be a tervek szerint.


 
Az akvizíciós tevékenységgel párhuzamosan a társaság 2020 első félévében is folytatta ingatlanportfóliójának korábban megkezdett megtisztítását, amelynek a keretében az üzleti fókuszterületeken kívül eső vagyonelemeket értékesíti az Appeninn Nyrt.: az idei első félévben az Appeninn Holding egyik leányvállalatán keresztül megkezdte a Váci úton autószervizt tulajdonló VCT78 Ingatlanhasznosító Kft. értékesítését az AutoWallis Nyrt.-nek, amely tranzakciót 2020 júliusában zárt le.

A beszámoló nem foglalkozik kiemelten a tulajdonosok személyével, de mivel az ország legismertebb üzletembereiről van szó, nem lehet szó nélkül elmenni emellett. A társaságban ugyanis az idei év tavaszáig Mészáros Lőrinc, az ország egyik leggazdagabb embere, és Tiborcz István, Orbán Viktor veje is meghatározó tulajdonos volt. Ők azonban április közepén egy hét eltéréssel kiszálltak a vállalatból. Az Appeninnbe pedig Jellinek Dániel többségi tulajdonában lévő Indotek Group vásárolta be magát.

Az Ön bizalma a mi tőkénk

A Privátbankár HITELES, MEGBÍZHATÓ és EGYEDI információkat kínál, most, a válság alatt és békeidőben is. Tényszerű, politikai és gazdasági befolyástól mentes, világos és érthető elemzéseket, amelyek segítenek a gazdasági, befektetési döntések meghozatalában.

Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában


Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz a THM-plafon után, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: az Erste Bank személyi kölcsöne 32 418 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. A Cetelemnél 32 738 forint, a K&H-nál pedig 33 912 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Vállalat Bejelentette a Mercedes, hogy mikor állítja le egy hónapra kecskeméti gyárát
MTI | 2020. október 26. 17:53
Karbantartást végeznek.
Vállalat Új kórház nyitása csak egy a Doktor24 tervei közül
Privátbankár.hu | 2020. október 25. 17:31
Kóka János 1996-ban szerzett diplomát a SOTE-n, nevét mégsem az orvosi hivatással, hanem a politikával, jobb esetben az informatikával kötheti össze az olvasó. Lancz Róbert a Doktor24 vezérigazgatójaként az egyik legnagyobb hazai foglalkozás-egészségügyi és járóbeteg-ellátó cégcsoportért felel. Évtizedek óta együtt dolgoznak Kóka Jánossal üzlettársként a magán-egészségügyi intézmény élén. A közelmúltban a Doktor24 két külföldi befektető segítségével hajtott végre tőkeemelést. A döntés hátteréről, a hazai egészségpiac helyzetéről és a koronavírus-járvány okozta változásokról is kérdeztük a Doktor24 vezetőit.
Vállalat Útmutató az otthoni munkavégzés tökéletesítéséhez
Valkai Nikoletta | 2020. október 23. 16:20
Nehéz időszakon vagyunk túl, hiszen a Magyarországon korábban csak korlátozottan népszerű otthoni munkavégzés hirtelen általánossá vált. A veszélyhelyzetben munkavállalók százezreinek kellett hozzászokniuk az új munkarendhez. De hogyan lehet a legtöbbet kihozni a home office-ból? 
Vállalat Éttermek, kocsmák italbeszerzéseire néz rá a GVH
MTI | 2020. október 22. 18:29
Egyes beszállítók kiszorítják a kisebb magyar cégeket. 
Vállalat Költséghatékony együtt gondolkodás - energetikai megoldások vállalkozásoknak
PR | 2020. október 22. 13:19
Csökkenthetők az energetikai kiadások, nem kell aggódni az üzemeltetés miatt és nem kell többé szerelőt keresni egy hirtelen fellépő hiba gyors elhárítására azoknak a vállalkozásoknak, amelyek az E.ON integrált energetikai szolgáltatásait választják. Ők olyan jövőbemutató, innovatív megoldásokat is kaphatnak, amelyekkel kiszámíthatóbb, biztosabb alapokra helyezhetik vállalkozásuk működését.
Vállalat Jövőtervezés: a harmincasok negyede semmit sem tud félretenni
Privátbankár.hu | 2020. október 22. 09:37
A járványhelyzet miatt megnőtt a biztonság és tervezhetőség iránti igény, ami az életbiztosításokba áramló pénzmennyiség növekedésében is tetten érhető. Európai összevetésben azonban még mindig jelentős a lemaradásunk nyugdíjmegtakarítások tekintetében. A MABISZ idei kampányában is a tudatos jövőtervezésre, az időben elkezdett megtakarítások fontosságára igyekszik felhívni a fiatalok figyelmét.
Vállalat Nincs értékesebb márka az Apple-nél
Privátbankár.hu / MTI | 2020. október 21. 15:34
Immár a nyolcadik egymást követő évben lett az Apple a világ legértékesebb márkája az Interbrand nevű amerikai tanácsadó vállalat globális rangsorában.
Vállalat 40 tonnás időzített bombák száguldoznak a magyar utakon
Privátbankár.hu | 2020. október 21. 11:09
Súlyos károkat okoz az önköltségi ár alatti fuvarozás, áll a Magyarországi Logisztikai Szolgáltató Központok Szövetsége által kiadott közleményben. Az MLSZKSZ szerint nincs fedezet a műszaki kiadásokra, és 40 tonnás időzített bombák száguldoznak a magyar utakon.
Vállalat A valaha volt egyik legnagyobb változás jöhet a futballvilágban
Pásztor András | 2020. október 20. 18:39
A Sky News értesülései szerint 6 milliárd dolláros pénzügyi csomagot készülnek összerakni egy Európai Premier League kedvéért. Öt angol top klub távozhat a Premier League-ből.
Vállalat Új üzleti modellre tér át Magyarországon a GSK gyógyszeripari óriás
Privátbankár.hu | 2020. október 20. 18:04
Teljesen átalakítja az európai piacait érintő üzleti modelljét a brit gyökerű GlaxoSmithKline (GSK) globális gyógyszeripari vállalat. A társaság 2021 januárjától új formában fog működni Magyarországon, de ez nem érinti a gödöllői üzemet, amihez a kormány majdnem kétmilliárd forintos támogatást adott – tudtuk meg az óriáscégtől.
hírlevél