Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában

Élénk akvizíciós tevékenység mellett, növekvő EBITDA-val zárta az első félévet az Appeninn Nyrt., közölte a társaság. A remek eredményeket felmutató vállalatból idén szállt ki Mészáros Lőrinc és Tiborcz István, ami a mostani számok tükrében különösen meglepő.

Közzétette a 2020-as üzleti év első félévére vonatkozó pénzügyi eredményeit a Budapesti Értéktőzsde Prémium Kategóriájában jegyzett Appeninn Nyrt. Az ingatlanpiaci vállalat jelentéséből kiderült, hogy a társaság első féléves EBITDA értéke (kamatok, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredmény) 11,4 millió euró (több mint 4 milliárd forint) volt, míg előző év hasonló időszakában a mutató értéke 4,1 millió eurón zárt. Az EBITDA előző évi azonos időszakához viszonyított jelentős javulásához a jövedelemtermelő ingatlanportfólió átértékelése is nagymértékben hozzájárult. Nagyot nőtt a jövedelemtermelő befektetési célú ingatlanok értéke is: a teljes vagyon becsült értéke 161,9 millió euróra (közel 58 milliárd forint) emelkedett, ami 2019 azonos időszakához képest több mint 13 millió eurós (több mint 4,5 milliárd forint) növekedést jelent.

Az ingatlanpiaci társaság árbevétele 2020 első félévében 4,2 millió euró volt, ami közel 1,5 milliárd forintnak felel meg. A koronavírus-járvány hatása a bérlői állomány kis részét érintette, az ingatlanportfólió kihasználtsága pedig még így is közel 90 százalék volt az első félévben. Az érintettek döntő többségénél bérleti szerződések átütemezésére került sor. A bérleti szerződések átütemezése kapcsán az ingatlanbérbeadásból származó bevétel egy része az év második felében, illetve 2021. év elején realizálódik majd. A társaság jelentős likviditási tartalékkal rendelkezik és a várható átmeneti bevételkiesés, valamint átrendeződés mellett is képes pénzügyi kötelezettségeit időben teljesíteni középtávon is. A közvetlen költségek tekintetében az előző év azonos időszakához képest bekövetkezett nagymértékű csökkenés egyrészről az üzemeltetés racionalizálásából bekövetkezett költségcsökkenés eredménye, másrészről pedig a koronavírus-járvány kapcsán kialakult helyzet okozta alacsonyabb üzemeltetési szolgáltatásszint következménye. Az Appeninn Nyrt. adózás előtti eredménye 7,4 millió eurót (több mint 2,6 milliárd forint) tett ki az első félévben, amely bár alacsonyabb az előző év hasonló időszakához képest, fontos megemlíteni, hogy a 2019 első félévi adózott eredményét a pénzügyi műveletek – egyszeri tételből adódó – eredménye korrigálta fölfelé.

Jellinek Dániel cége váltotta a tulajdonosok között Mészáros Lőrincéket (Forrás: indotek.hu)
Jellinek Dániel cége váltotta a tulajdonosok között Mészáros Lőrincéket (Forrás: indotek.hu)

 
2020 első félévében az Appeninn Nyrt. rendkívül élénk akvizíciós tevékenységet folytatott. Az ingatlanpiaci társaság az idei év első felében összesen 6.763 négyzetméternyi bérbe adható területtel növelte budapesti irodapiaci kapacitását a III. kerületben, a rendkívül frekventált környezetben található Montevideo utcai, valamint az I. kerület található Pauler utcai irodaházak megvásárlásával. A két akvizíció nyomán a társaság 38 ingatlant tulajdonol, amelyek összesen több mint 155 ezer négyzetméternyi bérbeadható területtel rendelkeznek.
 
Az Appeninn Nyrt. az ingatlanvásárlások mellett az idén tavasszal frissített üzleti stratégiája nyomán a turisztikai ingatlanfejlesztések területén is jelentősen bővítette portfólióját. A Csoport az első félévben többségi tulajdonrészt szerzett a balatonfüredi kikötőterületet tulajdonló Solum-Invest Kft.-ben, valamint a több vidéki, főként szállodafejlesztésre koncentráló projektet is elindító Dreamland Holding Zrt.-ben. Így három újabb nagyszabású hotelfejlesztés, egy élménypark, két gasztro-központ, továbbá egy fürdőhelyfejlesztés és egy újabb kikötőfejlesztés is a tőzsdei társaság érdekeltségébe került. A projektek nyomán a jövőbeni turisztikai portfólió a Balaton északi és déli partján kívül Visegrád környékére, valamint Tokajra is kiterjed. A fejlesztések nagyobb részt 2022-ben, kisebb részt 2023-ban fejeződnek be a tervek szerint.


 
Az akvizíciós tevékenységgel párhuzamosan a társaság 2020 első félévében is folytatta ingatlanportfóliójának korábban megkezdett megtisztítását, amelynek a keretében az üzleti fókuszterületeken kívül eső vagyonelemeket értékesíti az Appeninn Nyrt.: az idei első félévben az Appeninn Holding egyik leányvállalatán keresztül megkezdte a Váci úton autószervizt tulajdonló VCT78 Ingatlanhasznosító Kft. értékesítését az AutoWallis Nyrt.-nek, amely tranzakciót 2020 júliusában zárt le.

A beszámoló nem foglalkozik kiemelten a tulajdonosok személyével, de mivel az ország legismertebb üzletembereiről van szó, nem lehet szó nélkül elmenni emellett. A társaságban ugyanis az idei év tavaszáig Mészáros Lőrinc, az ország egyik leggazdagabb embere, és Tiborcz István, Orbán Viktor veje is meghatározó tulajdonos volt. Ők azonban április közepén egy hét eltéréssel kiszálltak a vállalatból. Az Appeninnbe pedig Jellinek Dániel többségi tulajdonában lévő Indotek Group vásárolta be magát.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, Darvas Zsolt, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 4-6 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá, cikkenként nagyjából 10 forintért, havonta és laponként 745 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz a THM-plafon után, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: az Erste Bank személyi kölcsöne 32 418 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. A Cetelemnél 32 738 forint, a K&H-nál pedig 33 912 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Vállalat "Megtaláltuk az utunkat a borkészítésben" – Schieber Anita borról, alkotásról és üzletről
Privátbankár.hu | 2021. január 18. 15:59
Egy szokatlanul barátságtalan időjárással megvert évben, nehéz évjáratban indult útjára tíz évvel ezelőtt a Schieber Pincészet, a kezdeti nehézségek azonban így sem tudták elvenni a kedvet a továbbiaktól. Schieber Anita és férje, Schieber Markus tudatos technológia-fejlesztési lépésekkel, elhivatottsággal, tapasztalatszerzéssel vágott neki a megmérettetésnek, amely a borbarátok kegyeiért zajlik. A tudatos beruházások, a minőségre törekvés és a küldetéstudat meghozta az eredményeket is. A Schieber borok több rangos díjat elhoztak már, Schieber Anita mégis arra a legbüszkébb, hogy a szekszárdi borvidék messze földön híres borászokból álló mezőnye tavaly a borvidék legjobbjának választotta a Tabu kékfrankost.
Vállalat Megint emelte a béreket az Aldi - ennyi most a kezdőfizetés
MTI | 2021. január 18. 11:13
4-8 százalékkal emelte idén a béreket az Aldi Magyarországon.
Vállalat Rövidített munkaidőre kényszerülnek a német autógyárak, mert a kütyüipar elvitte az alkatrészeket
Privátbankár.hu | 2021. január 15. 09:25
Fennakadt az elektronikai alkatrészek szállítása. Visszapattanna a termelés, de így nem tud.
Vállalat Karácsony Gergely szerint kompenzációt kell adnia a kormánynak a kiesett iparűzési adó után
Privátbankár.hu / MTI | 2021. január 14. 17:09
Teljeskörű és automatikus kompenzációt kell, hogy kapjanak az önkormányzatok - mondta Budapest főpolgármestere a kormányzat és önkormányzati szövetségek egyeztetése után. 
Vállalat 3,3 milliárd forintból fejleszti hazai központjait a GE
MTI | 2021. január 14. 10:26
Budapesten és Szegeden lesz bővítés, a cég 45 új mérnököt vesz fel.
Vállalat Sikeresen jöttek ki a korona-évből a HR-világ magyar innovátorai, és közben még a bajba jutottakon is segítettek
Natív tartalom | 2021. január 14. 08:58
A Blue Colibri App célja a kezdetektől az volt, hogy átsegítse az itthon még mindig több sebből vérző vállalati belső kommunikációs gyakorlatokat a 21. századba. Aztán tavaly márciusban beütött a koronavírus, és úgy érezték, a saját cégük építése ebben a helyzetben már nem lehet az egyedüli cél, így létrehoztak egy ingyenes alkalmazást, mellyel a leginkább küszködő vállalkozásoknak segítettek, hogy a felfordult világban is működőképesek maradhassanak, majd beszálltak egy projektbe, ahol egyszerre támogatták egy teljes szektor állástalanná lett dolgozóit és a munkaerőhiánnyal küzdő intézményeit. És közben a várakozásaikat messze felülmúló sikereket arattak.
Vállalat Továbbra sincs meg a 2021-es bérmegállapodás
Székely Sarolta - Valkai Nikoletta | 2021. január 13. 11:39
Szerdán sem született megállapodás a minimálbér és a garantált bérminimum idei emeléséről. A koronavírus-járvány miatt az országos béralkut soha nem látott bizonytalanság jellemzi. A munkáltatók belemennének a 4 százalékos, a munkavállalói oldal kitart az 5 százalékos emelés mellett.
Vállalat Végelszámolják az ifjabb Borkai vezette céget
Baka F. Zoltán | 2021. január 12. 19:04
A hajós orgián részt vett ikerpár budapesti vállalkozása is befuccsolt.
Vállalat Az MNB még több pénzt önt a Növekedési kötvényprogramba
Privátbankár.hu / MTI | 2021. január 12. 17:03
A monetáris tanács döntése alapján január 13-i hatállyal 750 milliárd forintról 1150 milliárd forintra emelkedik a Növekedési kötvényprogram keretösszege, és módosulnak a program feltételei - közölte a honlapján a Magyar Nemzeti Bank (MNB).
Vállalat Koronavírus-vakcina: egy hónapon belül jöhet a várva várt szer
Király Béla | 2021. január 12. 16:22
A Pfizer és a Moderna szere mellett sokan várják a nagy dobást, azt a vakcinát, amelyből egyetlen dózis is immunitást biztosít. A most napvilágot látott információk szerint ez most kézzelfogható közelségbe került.
Friss
hírlevél