Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában

Élénk akvizíciós tevékenység mellett, növekvő EBITDA-val zárta az első félévet az Appeninn Nyrt., közölte a társaság. A remek eredményeket felmutató vállalatból idén szállt ki Mészáros Lőrinc és Tiborcz István, ami a mostani számok tükrében különösen meglepő.

Közzétette a 2020-as üzleti év első félévére vonatkozó pénzügyi eredményeit a Budapesti Értéktőzsde Prémium Kategóriájában jegyzett Appeninn Nyrt. Az ingatlanpiaci vállalat jelentéséből kiderült, hogy a társaság első féléves EBITDA értéke (kamatok, adózás és értékcsökkenési leírás előtti eredmény) 11,4 millió euró (több mint 4 milliárd forint) volt, míg előző év hasonló időszakában a mutató értéke 4,1 millió eurón zárt. Az EBITDA előző évi azonos időszakához viszonyított jelentős javulásához a jövedelemtermelő ingatlanportfólió átértékelése is nagymértékben hozzájárult. Nagyot nőtt a jövedelemtermelő befektetési célú ingatlanok értéke is: a teljes vagyon becsült értéke 161,9 millió euróra (közel 58 milliárd forint) emelkedett, ami 2019 azonos időszakához képest több mint 13 millió eurós (több mint 4,5 milliárd forint) növekedést jelent.

Az ingatlanpiaci társaság árbevétele 2020 első félévében 4,2 millió euró volt, ami közel 1,5 milliárd forintnak felel meg. A koronavírus-járvány hatása a bérlői állomány kis részét érintette, az ingatlanportfólió kihasználtsága pedig még így is közel 90 százalék volt az első félévben. Az érintettek döntő többségénél bérleti szerződések átütemezésére került sor. A bérleti szerződések átütemezése kapcsán az ingatlanbérbeadásból származó bevétel egy része az év második felében, illetve 2021. év elején realizálódik majd. A társaság jelentős likviditási tartalékkal rendelkezik és a várható átmeneti bevételkiesés, valamint átrendeződés mellett is képes pénzügyi kötelezettségeit időben teljesíteni középtávon is. A közvetlen költségek tekintetében az előző év azonos időszakához képest bekövetkezett nagymértékű csökkenés egyrészről az üzemeltetés racionalizálásából bekövetkezett költségcsökkenés eredménye, másrészről pedig a koronavírus-járvány kapcsán kialakult helyzet okozta alacsonyabb üzemeltetési szolgáltatásszint következménye. Az Appeninn Nyrt. adózás előtti eredménye 7,4 millió eurót (több mint 2,6 milliárd forint) tett ki az első félévben, amely bár alacsonyabb az előző év hasonló időszakához képest, fontos megemlíteni, hogy a 2019 első félévi adózott eredményét a pénzügyi műveletek – egyszeri tételből adódó – eredménye korrigálta fölfelé.

Jellinek Dániel cége váltotta a tulajdonosok között Mészáros Lőrincéket (Forrás: indotek.hu)Jellinek Dániel cége váltotta a tulajdonosok között Mészáros Lőrincéket (Forrás: indotek.hu)

 
2020 első félévében az Appeninn Nyrt. rendkívül élénk akvizíciós tevékenységet folytatott. Az ingatlanpiaci társaság az idei év első felében összesen 6.763 négyzetméternyi bérbe adható területtel növelte budapesti irodapiaci kapacitását a III. kerületben, a rendkívül frekventált környezetben található Montevideo utcai, valamint az I. kerület található Pauler utcai irodaházak megvásárlásával. A két akvizíció nyomán a társaság 38 ingatlant tulajdonol, amelyek összesen több mint 155 ezer négyzetméternyi bérbeadható területtel rendelkeznek.
 
Az Appeninn Nyrt. az ingatlanvásárlások mellett az idén tavasszal frissített üzleti stratégiája nyomán a turisztikai ingatlanfejlesztések területén is jelentősen bővítette portfólióját. A Csoport az első félévben többségi tulajdonrészt szerzett a balatonfüredi kikötőterületet tulajdonló Solum-Invest Kft.-ben, valamint a több vidéki, főként szállodafejlesztésre koncentráló projektet is elindító Dreamland Holding Zrt.-ben. Így három újabb nagyszabású hotelfejlesztés, egy élménypark, két gasztro-központ, továbbá egy fürdőhelyfejlesztés és egy újabb kikötőfejlesztés is a tőzsdei társaság érdekeltségébe került. A projektek nyomán a jövőbeni turisztikai portfólió a Balaton északi és déli partján kívül Visegrád környékére, valamint Tokajra is kiterjed. A fejlesztések nagyobb részt 2022-ben, kisebb részt 2023-ban fejeződnek be a tervek szerint.


 
Az akvizíciós tevékenységgel párhuzamosan a társaság 2020 első félévében is folytatta ingatlanportfóliójának korábban megkezdett megtisztítását, amelynek a keretében az üzleti fókuszterületeken kívül eső vagyonelemeket értékesíti az Appeninn Nyrt.: az idei első félévben az Appeninn Holding egyik leányvállalatán keresztül megkezdte a Váci úton autószervizt tulajdonló VCT78 Ingatlanhasznosító Kft. értékesítését az AutoWallis Nyrt.-nek, amely tranzakciót 2020 júliusában zárt le.

A beszámoló nem foglalkozik kiemelten a tulajdonosok személyével, de mivel az ország legismertebb üzletembereiről van szó, nem lehet szó nélkül elmenni emellett. A társaságban ugyanis az idei év tavaszáig Mészáros Lőrinc, az ország egyik leggazdagabb embere, és Tiborcz István, Orbán Viktor veje is meghatározó tulajdonos volt. Ők azonban április közepén egy hét eltéréssel kiszálltak a vállalatból. Az Appeninnbe pedig Jellinek Dániel többségi tulajdonában lévő Indotek Group vásárolta be magát.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 4-6 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá az első hónapban 390 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz januárban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Ersténél 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 102 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Vállalat Beárazták a magyar utánpótlásképzést az Eb-n, de mi a baj igazából a fiatal labdarúgóinkkal?
Marosi Gergely | 2021. április 11. 16:59
Értékelhetetlen teljesítményért mentek a milliárdok a magyar utánpótlásfutballba, vagy meggondolatlan dolog ennyire sarkos kijelentést tenni? A magyar sport és közélet polarizált voltát jól mutatják az U21-es futballválogatott Eb-szereplésére érkezett reakciók. Annyit megállapíthattunk: a legidősebb utánpótlás-korosztályból összeállított csapat és ellenfelei között jókora, felkészültségi szempontból aggasztó különbség mutatkozott meg.
Vállalat Vissza kettő, padlógáz - minden zűrt leráztak magukról az autógyártók
Király Béla | 2021. április 10. 17:18
Az első negyedéves értékesítési adatok alapján úgy tűnik, a járműipar túl van a válságon. Annak ellenére biztatóak a számok, hogy a globálisan jelentkező chiphiány miatt számos vállalat szembesült nehézségekkel. Vélhetőleg azonban a növekvő keresletet a gyártás követni tudja.
Vállalat Csányi Sándor cége új tevékenységbe fogott
Csabai Károly | 2021. április 9. 05:24
Az egyebek mellett a mezőgazdaságban meghatározó szereplőnek számító Bonafarm Csoport felett diszponáló Bonitás 2002 Befektető és Tanácsadó Zrt. az energetikai piacra lép. Az OTP Bank elnök-vezérigazgatója kizárólagos tulajdonában lévő társaság egy, az utóbbi években több milliárd forintos forgalmat lebonyolított százhalombattai cégben szerez 76 százalékos részesedést. 
Vállalat Így nyitottak újra a fodrászatok, kozmetikák
MTI | 2021. április 8. 16:11
A szolgáltatók fel tudtak készülni az üzletek újranyitására, a távolságtartást elsősorban időpontfoglalással oldják meg, amivel elkerülik az esetleges torlódást.
Vállalat Idő kérdése, hogy fizetésképtelenné váljanak a cégek
Privátbankár.hu | 2021. április 8. 14:03
Bár azzal meglepetést okoztak az eurózóna vállalatai, hogy a koronavírus-járvány kedvezőtlen hatásai miatt a fizetésképtelenség terén nem romlott a helyzet 2020-ban, de a következő időszakban változhat a helyzet. A Coface szerint a magyar gazdaságban az építőipar mellett  a szolgáltatási és a ruhaipari szektor is a rizikós ágazatok közé tartozik. 
Vállalat Nevet váltott a CIB Alapkezelő
Privátbankár.hu | 2021. április 8. 13:41
A CIB Befektetési Alapkezelő Zrt. felvette anyavállalata nevét, Eurizon Asset Management Hungary néven folytatja tevékenységét. 
Vállalat Ezek a legígéretesebb startupok ma Magyarországon
Privátbankár.hu | 2021. április 7. 16:47
A Now Technologies a legígéretesebb startup, a Bitrise pedig a legjobb scale-up Magyarországon 2021-ben - közölte a rangsort készítő Startup Online.
Vállalat Mit tehetnek a vállalkozók, akik kimaradnak a 10 milliós újraindítási gyorskölcsönből?
Privátbankár.hu | 2021. április 5. 17:26
Akár 10 millió forint kamatmentes kölcsönhöz is hozzájuthatnak azok a mikro, kis- és középvállalkozások, amelyeket jelentősen megviseltek a koronavírus-járvány következményei. Az igénylésre jogosultak listája hosszú, mégsem részesülhet mindenki a segítségből. A Bank360.hu elemzői azoknak mutatnak alternatívákat, akik nem tudnak élni a Kamatmentes Újraindítási Gyorskölcsön lehetőségével.
Vállalat Hol van itt válság? Pénzeső hullott Tállai András focicsapatára
Székely Sarolta | 2021. április 5. 11:54
A jelek szerint nemcsak a felcsúti focicsapat mögött álló gazdasági társaság zárhatott kiváló évet 2020-ban, de Tállai András, egykori NAV-elnök, jelenleg a Pénzügyminisztérium államtitkárához kötődő csapatnak se kottyant meg a koronavírus és az általa kiváltott válság.
Vállalat Szinte éjjel-nappal dolgoznak Mészáros Lőrinc cégei
Mester Nándor | 2021. április 2. 15:32
Teljes gőzzel dolgoznak a Mészáros Lőrinc érdekeltségébe tartozó, illetve a vele évek óta szoros együttműködésben munkálkodó építőipari cégek. A felcsúti milliárdos az idei első negyedévben is számos közbeszerzést nyert, a közpénzből is épülő sokmilliárdos beruházások a következő egy-másfél évben, többnyire nem sokkal a választások előtt érik el a teljes készültséget.
hírlevél
depositphotos