Tíz év után egyre inkább eldőlni látszik az, hogy hogyan fejlődött az ingatlanpiac 2008 és 2018 közt. A főváros egyes kerületei előre törtek az árversenyben, míg más városrészek lemaradtak – derül ki a Duna House, az elmúlt tíz évet összegző, évzáró elemzéséből.
Rohamtempóban emelkednek a KKV-k költségei, a termelékenység növelése elengedhetetlen - a digitalizáció erre a legjobb eszköz, de miből indítsuk el? Finanszírozási kérdések, bankvezérek kerekasztala az SME2019-en!
Jöjjön el a 2019-es év egyik legizgalmasabb KKV-eseményére!
Panelek esetében a II. kerület megőrizte vezető helyét, a tégla ingatlanok szoros, 2008-as versenye azonban 2018-ban eldőlni látszik. Az utolsó helyeken a külső, pesti kerületek végeztek, ám köztük is történtek tíz év alatt változások.
A budapesti panellakások területi árlistáját a II. kerület vezeti, ahogyan 2008-ban is. Az akkori második helyezett X. kerület azonban az árak emelkedése óta lemaradóban van, a jelenlegi átlagos négyzetméterárak már csak a középmezőny végére elegendőek.
A XIV. kerület is lecsúszott a képzeletbeli dobogóról, a XIII. és a XI. kerület viszont előrelépett. A jelenleg utolsó Csepel egy évtizeddel ezelőtt még a középmezőnyhöz tartozott, így a XXI. kerület is a vesztes kerületek közé sorolható. Nem változott a listavezető mellett a XI. kerület harmadik helye, de a VIII. és a XV. kerület is a lista ugyanazon helyén végzett, mint tíz évvel korábban.
 |
| Panellakások átlagos négyzetméterára kerületenként 2008-ban és 2018-ban (reálértéken) |
Tégla lakások esetében az V. kerület egyértelmű előnyhöz jutott a piac fellendülése óta, 2008-ban ugyanis – igaz, szoros versenyben – az I. kerület állt az élen, ami az átlagos négyzetméterárakat illeti.
A tíz évvel ezelőtti utolsó helyéről előbbre lépett a XXI. kerület, és több helyet javított a IV., a VII., a X. és a XI. kerület is. Lemaradt az árversenyben a III., a IX., a XV. kerület a használt tégla lakásokat figyelembe véve.
10 millió forint az álomotthonhoz
Lakásvásárlás előtt állsz és a legkedvezőbb kölcsönt keresed? Lakáshitel kalkulátorunk segít dönteni! 20 éves futamidővel 10 millió forintos hitelt az alábbi konstrukcióval vehetsz fel, ha fontos a törlesztőrészlet nagysága: az egyik legkedvezőbb ajánlatot jelenleg a K&H Bank üzleti feltételű lakáshitele nyújtja 53 234 forintos induló törlesztőrészlettel és 2,75 százalékos induló THM-mel. Ezt a CIB Bank lakáskölcsöne követi 2,80 százalékos THM-mel és 54 305 forintos törlesztőrészlettel, utána pedig az Erste Bank lakáscélú hitele 54 762 forintos törlesztőrészlettel és 2,90 százalékos THM-mel. Szintén kedvező a Raiffeisen Bank lakáshitel ajánlata: 57 075 forintos induló törlesztőrészlet és 3,37 százalékos kezdő THM-mel kínálja a bank a kölcsönt. További ajánlatok, esetleg nagyobb hitelösszeg érdekel? Használd ezt a hitelkalkulátort!
Címlapon
Komoly fejlesztések jönnek a magyarországi erdőkben
3,5 milliárd forint vissza nem térítendő uniós támogatással igen jelentős, a természetjárás feltételeit javító fejlesztések kezdődnek Budapest környékén és az ország kiemelt térségeiben. Többek között kilátók és látogatóközpontok, tanösvények épülnek, megújul számos turistaház, rendbe teszik a kirándulók által használt pihenőhelyeket. A most induló, 2020 szeptemberig tartó beruházásokkal a térségek évente várhatóan több tízmillió látogatót vonzanak majd.
- Rég nem látott magasságban a forint, 25-szörösére drágult a legújabb Mészáros-cég
- Száguld a forint, új rekord után megtorpant az OTP
- A nap képe: Orbánék narancssárga nyakkendőben várták az amerikaiakat
- Komoly fejlesztések jönnek a magyarországi erdőkben
- Putyin beavatkozása – még több amerikai fegyver kerül Magyarország szomszédjához
- Lengyelországban áll a bál: nem akárki vesz rádióállomást
- Nagyon közel a szakításhoz: holnap eldől a Fidesz sorsa
- A fideszes médiabirodalom drágábban dolgozik Mészárosnál is
- Távozik a fuvarozói érdekképviselet elnöke
További cikkek
-
Lakásárak a Duna-part mentén: mélyen a zsebbe kell nyúlni
Annak ellenére, hogy Budapestet kettészeli a Duna, valódi vízparti ingatlanokból nincs bő kínálat. Tovább
-
Olcsó családi házról álmodsz? Megvan, mi lehet a megoldás
Sokaknak a családi ház vásárlásának gondolatára elsőként az agglomerációs települések, esetleg a falvak jutnak eszébe. Tovább
-
Családi háza van? Most érdemes eladni
A kibővített családi otthonteremtési kedvezmény és a kedvező piaci környezet kiváló lehetőséget kínál a családi házak értékesítésére. Tovább
-
Jól jártak azok, akik 1-2 évvel ezelőtt a tervezőasztalról vettek lakást
Akik 2 évvel ezelőtt leelőlegeztek egy-egy idén átadandó új lakást, azok 28 százalékkal olcsóbban juthattak hozzá. Tovább
-
Drágább lehet a lakás a családi háznál: hol, mit érdemes venni?
Lakásvásárlási szokásaink elsősorban az élethelyzet megváltozásához igazodnak. Tovább
-
Nyaralót venne? Ennyire kell kinyitni a pénztárcát
Idén is folytatódik a nyaralóingatlanok piacának bővülése. Tovább
-
Építőipari boom vidéken: hol ugrottak meg a lakásárak?
Jobban emelkedtek a lakásárak 2014 és 2018 között azokon a megyeszékhelyeken, ahol nagyobb volumenű iroda-, ipariingatlan- és oktatási beruházások készültek el – derült ki a Takarék Index elemzőinek vizsgálatából. A legjobban, átlagosan 115 százalékkal, Tatabányán drágultak a lakóingatlanok, míg Salgótarjánban csak kevesebb mint 27 százalékkal. Tovább
_1_oszlopos_smalllead_fill_200x116.jpg)
-
Főhet a lakáshitelesek feje: mi lesz, ha jön a kamatemelés?
A Bank360 segítségével összegyűjtöttük azokat a lépéseket, amelyeket ha idén meglépsz, 2019-ben sem okoz majd fejfájást a lakáshiteled. Tovább
-
Budapest szégyenfoltjai: ezeket az épületeket fáj a legjobban nézni
Budapest top 10 építészeti szégyenfoltját keresték. Tovább
-
Hogyan szerezhetik vissza lakásukat a bedőlt devizahitelesek? Itt vannak a részletek
32 ezren kapnak levelet, 60 napon belül kell rá válaszolniuk. Tovább
-
Ereszt az ingatlanlufi a világ legészakibb fővárosában
Izland a maga kis népességével és alapvetően igen nagy jólétével elhíresült arról, hogy 10 éve, a válság idején bankjai összeomlottak. Tovább
-
Egymillió forint négyzetméterenként - lakáspiaci árrobbanás közeleg
Tavaly összesen 8400 új társasházi ingatlant adtak el a fővárosban, amely – ha néhány százzal is, de – elmarad az egy évvel korábbi számtól. Tovább
-
Történelmi rekordot ért el a hazai építőipar
Történelmi rekordot ért el az építőipar 2018-ban, mivel az építőipari teljesítmény értéke még sosem haladta meg a 3000 milliárd forintot az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint. Tovább
-
Rekordértékű fejlesztéssel hódítanánk meg az ingatlankiállítások csúcsát
Több mint 4 milliárd eurónyi innovációt viszünk ki a Cannes-i MIPIM-re. Tovább
-
Még egy szoba vagy egy új ház? Erre lesz elég Orbánék ajándéka
Sokaknak jelenthet szintlépést a hétvégén bejelentett családvédelmi program. Tovább
-
Milliókra pályázhatnak a társasházak – itt vannak a feltételek
Idén is vissza nem térítendő támogatással ösztönzik a társasházak felújítását. 15 lakóközösséget, összesen 12 millió forinttal támogatnak. Tovább
-
Távfűtés: biztonságos, kényelmes és még spórolhatunk is vele
A távhő nemcsak kedvező konstrukciót kínál, de jelentősen hozzájárul egy élhetőbb főváros megteremtéséhez, ahol idővel akár meg is szűnhetnek a szmogriadók. (x) Tovább
-
Új állami lakástakarék jön?
Az idei költségvetést is érinteni fogják Orbán Viktor hétvégén várható bejelentései. Tovább
-
Megvan, miért veszik a lakásokat Budapesten
Az elmúlt két hónapban a befektetési célú vásárlók aránya átlépte az 50 százalékot a budapesti ingatlanpiacon. Tovább
-
Eddig mindent el lehetett adni – mostanra elege lett a lakásvásárlóknak?
Szakértők szerint idén még nehezebb lehet vonzó áron ingatlanhoz jutni. Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Mibe érdemes fektetni az idén? – Zsiday Viktor
-
Külföldi álmok: honnan tudja egy magyar cég, hogy van esélye labdába rúgni? – Katona Zsolt
-
Mit válassz, ha nyugdíjas éveidre szeretnél takarékoskodni? – Benczédi Balázs
-
A kötvényekből ingatlanalapokba mennek az idén a befektetők – Varga Zalán
-
Ha a nyugdíjadra gondolsz, erre ügyelsz a befektetésnél – Hajósi Péter, Varga-Balázs Attila
