A használatba vett lakások számának 15 százalékos emelkedése többéves, folyamatos visszaesésnek vetett véget. Az év során felépített lakások száma azonban továbbra is alacsony, a válságot megelőző 2008-as adatok alig egyötöde. A 2013-as adatokkal összevetve idén a kisebb városokban 24, a községekben 21 százalékkal több lakás épült. A megyei jogú városokban mindössze 3 százalékos volt az emelkedés, és Budapesten is az átlagos alatt maradt (13%).
Jó régiós adatok jöttek
A dunántúli régiók mindegyikében átlagot meghaladó, Közép-Magyarországon az átlagossal egyező a növekedés üteme, a keleti régiókban pedig általában csökkent a lakásépítés. A kivételt jelentő Észak-Alföldön a fellendülés egyetlen településre korlátozódik: Debrecen 573 új lakásával a teljes régió lakásépítésének több mint felét teszi ki.A 2014-ben kiadott 9633 új lakásépítési engedély 28 százalékkal több az előző évinél.
Minden település-típusban és minden régióban több lakás építését tervezik, mint 2013-ban. Az összes engedély 39 százalékát Közép-Magyarországon, 27 százalékát Nyugat-Dunántúlon adták ki. Győr-Moson-Sopron megyében 2122 új lakás építését engedélyezték, többet, mint Budapesten vagy Pest megyében. A Győr-Moson-Sopron megyében mért 58 százalékos növekedés lényegében három településre koncentrálódik: Győrben 678, Sopronban 373, Rajkán 371 új engedélyt adtak ki. Kisebb volumenű, de hasonló arányú volt a lakás¬építési engedélyek számának emelkedése Hajdú-Bihar (58%) és Somogy (57%) megyében, ahol elsősorban a Debrecenben és Siófokon engedélyezett új lakások (345, illetve 225) indokolják a növekedést.
Átalakult az építtetői kör
Tavaly az építtetői kör összetétele megváltozott az egy évvel korábbihoz képest: a természetes személyek által épített lakások aránya 57-ről 59 százalékra nőtt, a vállalkozások által építetteké pedig 40-ről 39 százalékra mérséklődött. Budapesten az összes lakás 59 százalékát építtették vállalkozók. A tárgyidőszakban 180 lakás épült önkormányzati megbízásból.
Az új lakások építési célok szerinti megoszlását jellemzi, hogy a saját használatra épült lakások aránya nőtt (53-ról 56 százalékra), az értékesítésre épült lakásoké (43-ról 41 százalékra) csökkent, bérbeadásra 4% épült. Kivitelezői csoportok szerint a jogi személyiségű gazdasági társaságok a használatba vett lakások 65, az egyéni vállalkozások 30 százalékát építették.
Az újonnan épült lakóépületek között az új családi házak aránya 57-ről 56 százalékra, a többszintes, többlakásos épületeké 39-ről 35 százalékra csökkent, a lakóparki lakásoké 1-ről 7 százalékra nőtt. 2014-ben a használatba vett lakások átlagos alapterülete 101 m2 volt, gyakorlatilag ugyanannyi, mint egy évvel korábban. Az új lakások 40 százaléka 100 m2-esnél nagyobb, 30 százaléka 60 m2 alatti.
Meg is szűntek a lakások
A vizsgált időszakban 1724 lakás szűnt meg, ebből 315 önkormányzati tulajdonú volt. 227 üdülőépületben 297 üdülőegységet építettek, és 313 üdülőépületben 432 üdülőegységre adtak ki építési engedélyt. A használatba vett üdülőegységek száma 5 százalékkal csökkent, az engedélyezetteké 37 százalékkal nőtt. Az új üdülők átlagos alapterülete 94 m2, 7 m2-rel nagyobb, mint az előző évben.
A kiadott új építési engedélyek alapján 5132 lakóépület és 5033 nem lakóépület építését tervezik. A lakóépületek esetében ez 15 százalékos bővülés, a nem lakóépületeknél 6 százalékos visszaesés. A nem lakóépületek közül 5 százalékkal nőtt az ipari épületekre kiadott engedélyek száma, ugyanakkor a mezőgazdasági és a kereskedelmi épületekre kiadott engedélyeké 27, illetve 21 százalékkal csökkent.
Tavaly 8358 új lakás épült, 15 százalékkal több, mint egy évvel korábban. Közép-Magyarországon és a Dunántúlon nőtt az új lakások száma, a keleti országrészben egyelőre nem következett be fordulat. A kiadott lakásépítési engedélyek száma 9633 volt, ez 28 százalékos növekedés a 2013-as adatokhoz képest.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Nagy az egyetértés Orbán Viktor és Nagy Márton között
20 perce
-
Megkéseltek egy német politikust – otthonában érte a támadás
35 perce
-
„A cenzúra nyomása fokozódott” – többezer tiltott könyvet száműztek az amerikai iskolákból
körülbelül 1 órája
-
Kis pluszban áll a BUX
körülbelül 1 órája
-
Mozdul az egyik üzemanyagfajta nagykereskedelmi ára
2 órája
-
Energiatakarékos hűtők 2025-ben: mennyit spórolhat egy A-osztályos modell?
2 órája
-
Elővették a radírt: a Világbank sem számított arra, amit Kína produkál
2 órája
Mfor.hu Top24
- A nyugdíjrendszer összeomlásra számítanak a magyarok
- A legnagyobb orosz lőszergyárra másodszor mértek csapást az ukránok
- Őszi légyként gyengült el a forint
- A szociális dolgozók dobálós tüntetéssel tiltakoztak a Karmelita előtt
- A Mi Hazánk mindenképp megtámadja majd az áprilisi választások eredményét
- Lesz mit megmagyaráznia Nagy Mártonnak
- A fideszes polgármester szerint megvan az MNB-s pénz
Ingatlan
Fontos változások jöhetnek az Otthon Start feltételeiben
Privátbankár.hu | 2025. október 7. 06:58
Több ponton is könnyítéseket tartalmaz az új tervezet.
Ingatlan
Félünk és szorongunk, mégis saját ingatlant akarunk
Imre Lőrinc | 2025. október 6. 12:36
Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.
Ingatlan
Csak erre vártak az eladók: berobbantotta a kínálatot az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 23. 07:57
Országosan húsz százalékkal több lakóingatlan-hirdetést adtak fel szeptember első három hetében.
Ingatlan
Münchenben is bemutatkozik a debreceni BMW-gyár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 07:28
Átfogó gazdasági vízióval érkezik Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlanos kiállítására.
Ingatlan
Felsővezetők, vállalkozók repülnek rá az Otthon Startra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 19. 06:33
Megmozgatja a társadalmat a kormány kedvezményes hitelprogramjra, de nem éppen a pályakezdő fiatalok terveznek leginkább az Otthon Starttal a GKI friss kutatása szerint.
Ingatlan
Nem áll az alku: erre is rányomja a bélyeget az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 15:44
Szűkülhet az alku mértéke a következő hónapokban.
Ingatlan
Több mint 21 százalékkal nőttek a budapesti lakásárak egy év alatt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 10:16
Egyre több fővárosi kerületben válik megszokottá a 1,5 millió forintos négyzetméterár, ami az Otthon Start felső korlátja.
Ingatlan
Budapesten tarol az Otthon Start, Borsodban kevésbé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:01
A Google Trends alapján a fővárosban a legnagyobb az érdeklődés az új lakáshitel iránt, és az is kiderült, melyik megyékben kerestek rá a legkevesebben.
Ingatlan
Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan
Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
Heti top
- Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal 2025. október 5. 09:04
- Leállt az Egyesült Államok, megbénult a kormány 2025. október 1. 06:04
- Korán pezsgőztek a Karmelitában – nem lesz második Orbán Viktor Andrej Babisból? 2025. október 6. 18:35
- Von der Leyen is kosarat kapott Koppenhágában 2025. október 2. 19:01
Havi top
- Bendarzsevszkij Anton: kiderült, milyen drónok sérthették meg a lengyel légteret 2025. szeptember 11. 08:17
- Hivatalosan is lemondott Orbán Viktor egyik fontos szövetségese 2025. szeptember 19. 20:01
- Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal 2025. október 5. 09:04
- A miniszterelnök bukása csak a kezdet, újabb csapást kapott Európa egyik kulcsországa 2025. szeptember 13. 08:55
Friss
Makro / Külgazdaság
Nagy az egyetértés Orbán Viktor és Nagy Márton között
Itt az ideje a kamatcsökkentésnek.
20 perce
Részvény / Deviza / Áru
Kis pluszban áll a BUX
A vezető részvények egyelőre felemásan teljesítenek.
körülbelül 1 órája
MBH Bank elemzés
-
Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank2025. augusztus 28. 16:11
-
Év végén jöhet csak kamatcsökkentés2025. május 27. 17:01
-
A fizetésünk több mint harmadát a kiskereskedelemben hagyjuk2025. május 13. 14:44
-
Lassan újra mernek vásárolni a magyarok?2025. január 9. 13:18
-
Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában2024. október 16. 11:55
-
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja2024. október 15. 16:58
-
MBH Bank: év végére 4,5 százalékra is nőhet a pénzromlás üteme2024. szeptember 10. 13:59
Piac&Profit cikkei
-
Magyarország a kilencedik Európában a GDP arányos eladósodottság listáján
14:13
-
Kiderült, melyik egyetemen végzett a legtöbb milliárdos
13:21
-
Az amerikai kormányzati leállások csúcstartója Donald Trump
12:37
-
Összeomló nyugdíjrendszer és nehezebb időskori évek, erre számítanak a magyarok
11:57
-
A francia kormányválság gyengíti az eurót
11:25
Turizmus Online cikkei
-
Okosóra kerékpáros funkcióval, mobiltelefon csúcskamerával, tablet mindentudó tollal és fülhallgató teljes zajszigeteléssel
10:40
-
Kiderült, melyik az év legmenőbb erdei bringaútvonala
10:27
-
Ha október, akkor Csabai Kolbászfesztivál
09:42
-
Kiwi com: augusztusi légügyi mérleg – sztrájkok Európában és Európán kívül is
08:54
-
NÉBIH: újabb borvidékeken jelent meg a szőlők rettegett ellensége, az amerikai szőlőkabóca
08:40
A vidék hírei
-
Októberben minden az Egri Bikavérről szól: kulturális és gasztronómiai programokkal várja az érdeklődőket az Egri borvidék
15:28
-
Elhunyt a Harlekin Bábszínház bábkészítő mestere
13:33
-
Nagy Márton: a magyarok jól érzik magukat, van pénzük, fogyasztanak
10:24
-
Egerbe is érkezett magas rangú díj az Év háza pályázaton
09:45
-
Oscar-díjas rendező és népszerű színésznők az Agria Moziban!
08:54
legolvasottabb
-
Bendarzsevszkij Anton: kiderült, milyen drónok sérthették meg a lengyel légteret
2025. szeptember 11. 08:17
-
Hivatalosan is lemondott Orbán Viktor egyik fontos szövetségese
2025. szeptember 19. 20:01
-
Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal
2025. október 5. 09:04
-
A miniszterelnök bukása csak a kezdet, újabb csapást kapott Európa egyik kulcsországa
2025. szeptember 13. 08:55
-
Levelet kaptak a Lettországban élő oroszok: el kell hagyniuk az országot
2025. szeptember 9. 08:29
top 24
-
Korán pezsgőztek a Karmelitában – nem lesz második Orbán Viktor Andrej Babisból?
2025. október 6. 18:35
-
Ég a legnagyobb orosz lőszergyár
2025. október 6. 17:15
-
Mentelmi jog: Manfred Weber mégis az Orbán-kormány mellé áll?
2025. október 7. 10:28
-
Mintha kivégezték volna ma a forintot
2025. október 6. 18:50
-
Megint beadta a derekát az Orbán-kormány Brüsszelnek
2025. október 7. 11:41
