Sokaknak jelenthet szintlépést a hétvégén bejelentett családvédelmi program. Egy friss elemzés szerint a kétgyermekes családok például jóval nagyobb méretű vagy jobb minőségű lakást vásárolhatnak. Megnézték, hány négyzetméterre elég a nagyobb csok.
 |
| Egy készülő ház Debrecenben. (Kép forrása: MTI) |
Több évre támaszt adhat a lakáspiaci keresletnek a család- és lakástámogatási rendszer most bejelentett bővítése. Igaz, a pontos hatást majd csak a részletes szabályozás ismertetése után lehet számszerűsíteni - derül ki az ingatlan.com elemzéséből.
“A korábbinál több család juthat számottevő támogatáshoz a családtámogatási rendszer bővítése és az új elemek révén. Például azok a kétgyermekes vagy két gyermeket vállaló családok, akik a meglévő lakásukat eladják és a vissza nem térítendő támogatás, valamint kedvezményes hitel segítségével másik, nagyobb lakásba költöznek” - kommentálta a bejelentéseket Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője.
Hirdetés
A most bejelentett (jogszabályokban még konkrétan nem részletezett) intézkedések szerint a csok (Családi Otthonteremtési Kedvezmény) keretében a kétgyermekes családok 10 millió, a három- és a többgyermekes családok 15 millió forint kamattámogatott kölcsönt vehetnek már igénybe használt lakás vagy ház vásárlására, és megszűnik a használt lakásokra vonatkozó korábbi 35 millió forintos plafon.
Több mint 300 ezer család érintett
Az érintettek köre több százezres, a legfrissebb hivatalos adatok szerint ugyanis tavaly a kétgyermekes és két felnőttből álló családok száma meghaladta a 300 ezret, és ehhez jönnek, akik még a jövőben vállalnának gyermeket, gyermekeket. Az, hogy a használt lakások piacán hozhat további élénkülést a támogatási rendszer bővítése, azért is valószínűsíthető, mert a 2015 közepén elindított Családi Otthonteremtési Kedvezmény keretében támogatáshoz jutó háztartások közül 10-ből 7 használt lakás vásárlásához vette igénybe az állami támogatást.
Hány extra négyzetméterre elég?
Az ingatlan.com elemzése szerint ha egy család jogosult a két gyermek után járó 1,43 millió forintos vissza nem térítendő támogatásra, valamint a 10 millió forintos kedvezményes hitelre, akkor Budapesten a 600 ezer forint körüli februári kínálati átlagárak alapján 15-20 négyzetméterrel, azaz egy tágasabb szobával vagy akár két kisebb szobával nagyobb lakásba költözhetnek. Debrecenben és Győrben pedig 30 négyzetméterrel nagyobb lakásra lehet esélyük az érintett családoknak.
A vidéki városokban a kedvezményes hitelből és a vissza nem térítendő támogatásból álló 11,43 millió forint már önmagában is elég lehet egy-egy lakásra. Az ingatlan.com adatai szerint a községekben átlagosan ez egy 101 négyzetméteres családi vagy sorház vásárlására, a megyeszékhelyeken és megyei jogú városokban pedig 59 négyzetméteres lakás is kijön a megemelt támogatásból.
Hol várható drágulás?
Az elemzés szerint az új állami lépésekből adódó kedvezmények jó eséllyel beépülnek majd a piaci árakba, ez pedig új lendületet adhat az egyébként lassuló ingatlanpiaci lendületnek. A mostani kilátások szerint országszerte elsősorban az 55-80 négyzetméteres, budapesti, megyeszékhelyen és a nagyobb vidéki városokban lévő lakásoknál lehet jelentősebb növekedés a keresletben.
10 millió forint az álomotthonhoz
Lakásvásárlás előtt állsz és a legkedvezőbb kölcsönt keresed? Lakáshitel kalkulátorunk segít dönteni! 20 éves futamidővel 10 millió forintos hitelt az alábbi konstrukcióval vehetsz fel, ha fontos a törlesztőrészlet nagysága: az egyik legkedvezőbb ajánlatot jelenleg a K&H Bank üzleti feltételű lakáshitele nyújtja 53 528 forintos induló törlesztőrészlettel és 2,81 százalékos induló THM-mel. A CIB Bank Uno lakáskölcsön 54 305 forintos törlesztőrészlettel és 2,81 százalékos THM-mel vehető fel. Ezt az Erste Bank lakáscélú hitele 54 613 forintos törlesztőrészlettel és 2,87 százalékos THM-mel követi. Az MKB Bank lakáshitelének 55 460 forint a törlesztőrészlete, a THM pedig 3,04 százalék. További ajánlatok, esetleg nagyobb hitelösszeg érdekel? Használd ezt a hitelkalkulátort!
Címlapon
Akkor most jöhet a kerítés a keleti határra is?
A kormány fokozódó migrációs nyomással fenyeget, a számok mintha ezt alá is támasztanák, a részletek azonban rávilágítanak: ez a bevándorlás nagyon nem az a bevándorlás, ami ellen látványos plakátokon és hangzatos kijelentésekkel kampányolnak. Ez a migráció ugyanis keletről fenyegeti Magyarországot.
- A nap képe: vidáman pacsizott Merkellel Orbán Viktor
- A kínai nukleáris erőket riadókészültségbe helyezte Mao – mi történt?
- 5-10 százalékkal kell csökkenteni a budapesti albérleti díjakat, ha Karácsony Gergely be akarja tartani az ígéretét
- Újabb nagy melót akasztott le Mészáros Lőrinc cége
- A fontot öt-, az eurót kéthavi csúcsra vitte a Brexit-deal
- 18 milliárdot kapott a kormánytól Lezsák Sándor a lakitelki szállodára
- Akkor most jöhet a kerítés a keleti határra is?
- Kiegyezett Johnson és Juncker, de még nincs vége a kínlódásnak
- Brexit: eufória után piaci szorongás
További cikkek
-
18 milliárdot kapott a kormánytól Lezsák Sándor a lakitelki szállodára
Nem ez az első támogatás. Tovább
-
Az Opus fejleszti a győri állatkertet
Az Opus egyik építőipari cége nyerte el a győri állatkert fejlesztésére kiírt közbeszerzési pályázatot – tette közzé az Opus a BÉT-en. Tovább
-
925 ezer forint egy négyzetméter – a csillagos ég a határ Budapesten
Erős kereslet mellett tovább drágultak az új lakások Budapesten 2019 harmadik negyedévében, az átlagos négyzetméterár már eléri a 925 000 forintot. Tovább
-
Akár 20 százalékkal is többet érhet egy ingatlan, ha korszerű fűtése van
Markáns árkülönbség mutatható ki egy faszénnel vagy vegyes tüzeléssel, gázzal, illetve a legmodernebb, hőszivattyús rendszerrel fűtött ingatlan árában. Tovább
-
Uniós forrásból fejlődik Miskolc ipari parkja
Másfél milliárd forintnyi uniós támogatásból fejlesztette Miskolc városa az ipari park infrastruktúráját és a mellette lévő iparterületet. Tovább
-
Tovább drágulnak a lakások Európában
Jelentős mértékben drágultak a lakóingatlanok az euróövezetben és az Európai Unió egészében is a második negyedévben. Tovább
-
Telekpiac: egy négyzetméter telek ára elérheti az ugyanekkora lakás árát
Budapest belvárosában egy társasház-fejlesztésre alkalmas telek már 360-380 ezer forintot kérnek négyzetméterenként. Tovább
-
Csökkent a kereslet, fékeztek az ingatlanárak
Az elmúlt időszakban a csökkenő kereslet emelkedő kínálattal párosult, amely lassította az árnövekedést a fővárosi használt lakások piacán. Tovább
-
Az Orbán-kormány 50 évre meghatározná a települések arculatát
Milliárdokat költ az állam arra, hogy hiteles iránymutatást adjon a családoknak nemzeti karakterű házuk felépítéséhez. Tovább
-
Drámaian nőnek a vidéki lakások árai
Az újépítésű lakások négyzetméterenkénti ára a megyei jogú városokban egy év alatt majdnem 25 százalékkal emelkedett és már eléri az 541 ezer forintot, ami nagyjából a budapesti árszint fele. Tovább
-
Hol tartanak a magyarországi négyzetméter-árak?
Az ingatlanpiacon manapság uralkodó trendeket figyelme elmondható, hogy az árak egyre magasabbak, ám ennek ellenére bizonyos városokban töretlen a vásárlói kedv. Tovább
-
Most fog igazán felpörögni az ingatlanpiac
Kiemelkedő lehet az adás-vételek számában az október. Tovább
-
Ezért kell még tél előtt megkötni a nyaraló-biztosításokat
A betörők célpontja lehet a télen üresen maradt ingatlan. Tovább
-
A magyar lakásállomány nagy része felújításra szorul
A Magyarországon található mintegy 4,4 millió lakóingatlan kétharmada energetikai szempontból elavult, az utólagos szigetelés iránt egyre nagyobb a kereslet, ugyanakkor a megrendeléseket visszaveti a munkaerőhiány. Tovább
-
Belerondít az ingatlanpiacba a klímaváltozás - aki időben észbe kap, jól járhat
A klímaváltozásra, azaz a melegebb időjárásra reagált az ingatlanpiac. Tovább
-
Bécsben 300 ezer forint egy kétszobás lakás bérleti díja – és Budapesten?
Ahogy az életszínvonalban, úgy a lakásbérlés terén is hatalmas különbségek alakultak ki Európában. Tovább
-
A határ a csillagos ég – nagyon megindultak az építkezések Magyarországon
Minden adat arra mutat, hogy hatalmasat ment júliusban az építőipar. Tovább
-
A használt lakásokra kapott csok lesz az igazi sztár?
Az OTP Bank első féléves adatai alapján, az igényelt csok támogatások 50 százalékát fordították használtlakás vásárlásra, bár a piaci tranzakciók 95 százaléka ezeket érinti. Tovább
-
Lélegző ruhában nemcsak a testnek, a háznak is jobb
Egy rosszul megválasztott anyagú pulóver alatt a test könnyen beizzadhat - ugyanígy járhat a háza is, amennyiben nem lélegző felülettel fedi. Tovább
-
Egyre jobban odafigyelünk a lakásbiztosításunkra
Az ügyfelek jelentős hányada köt olyan kiegészítő biztosítást, ami saját körülményeire szabja lakásbiztosítását. Tovább
Videók
Utánajártunk
Hírlevél
Feliratkozáshoz kérjük adja meg e-mail címét:
Exkluzív interjúk
-
Ahol a portfoliómenedzserek szabad kezet kapnak – Köves Benedek
-
Mit tegyen most az, aki lakásra szeretne spórolni? – Török Lajos
-
Ha nincs magyar reálkamat, fektessünk más devizába – Kovács Szilárd
-
Az orosz medvéből orosz bika lesz? – Pálfi György
-
2020-2021 vízválasztó lehet a hazai bankrendszerben – Jelasity Radován
-
Nem kell félni szembemenni a piaccal – Czifra Gábor
-
Nem sikervállalkozóból, hanem sikerbefektetőből van igazán kevés – Oszkó Péter
-
Száz vállalati bankot is elbírna a magyar piac – Kovács Levente
