|
| Egy ingatlanközvetítő lakást mutat egy fiatal párnak. MTI Fotó: Krizsán Csaba |
Rengeteg lakáshirdetésben bukkan fel az „Ingatlanosok kíméljenek!” és ehhez hasonló kitételek a tulajdonosok részéről. Valójában azonban nem ennyire rossz a helyzet: az OTP Ingatlanpont reprezentatív felmérése szerint a lakástulajdonosok 57 százaléka fodult szakemberhez 2017-ben értékesítési megbízással, tudta meg a Privátbankár.hu. A robbanásszerűen megnövekedett kereslet és az ingatlanárak szárnyalása miatt persze sokan gondolhatják azt, hogy szinte órákon belül elkel a lakásuk – ez valóban igaz lehet, de nem mindegy, hogy milyen áron szabadulunk meg a lakástól!
Mit tud jobban egy szakértő?
Szabó Márta, az OTP Ingatlanpont hálózatirányítási és fejlesztési vezetője szerint persze magunk is túladhatunk a lakáson, de sok jó ajánlatról lemaradunk. Az ingatlanközvetítő kollégák ugyanis rendelkeznek azzal a háttérrel, információval, tapasztalattal, amellyel megfelelően tudnak árazni. Az ügyfelek ugyanis rendszeresen több millió forinttal alá- vagy túlbecsülik a lakásuk értékét, amely kedvezőtlenebb vagy jóval hosszadalmasabb adásvételhez vezethet. Egy kiterjedt hálózattal rendelkező cég nem csak sok ingatlant forgat, de nagyon sok vevőhöz is van kapcsolata.
A visszajelzések egyébként azt mutatják, hogy a lakást eladók és -vevők kifejezetten elégedettek az ingatlanközvetítő szakemberek munkájával. A felmérés szerint a kizárólagos megbízást választók közül ötből négyen sikerrel értékesítették ingatlanukat a szakemberek segítségségével. Ugyanez az arány az online ingatlanportálok felhasználói esetében csupán 66 százalék. Az ingatlanok iránti kereslet és a négyzetméterárak növekedése előreláthatóan még évekig eltarthat, ezért a jövőben még nagyobb szerep hárulhat az ingatlanközvetítőkre.
Rengeteg lakást adtak el
A tavalyi lendület egyébként az idei évben is kitart, februárban összesen 12 869 adás-vételt bonyolítottak országosan a Duna House Tranzakciószám Becslése szerint. Ez 13,7 százalékos növekedést jelent a tavalyi év ugyanezen időszakához képest. Az első két hónap összesített tranzakciószáma a 2008-as válság óta a legerősebb évkezdést mutatja. A Duna House éves szinten is 10-20 százalékos tranzakciószámbővülést vár a hazai lakóingatlanpiacon, így 160-180 ezer adás-vétel bonyolódhat az idei évben.
|
Tuti ingatlanbefektetést keresel? Vásárolj itt!Nem kerülte el az ingatlanpiaci pörgés Szegedet sem, ahol az elmúlt esztendőben több mint 20 százalékkal emelkedtek a lakásárak. Harmadik helyre volt elegendő a megyeszékhelyek ranglistáján az a 20 százalékos áremelkedés, amely a szegedi ingatlanpiacot jellemezte 2017 első kilenc hónapjában az előző év azonos időszakához képest – derül ki az OTP Lakóingatlan Értéktérkép legutóbbi kiadványából. A cikk folytatásáért kattints ide! >>> |
Lakást vennél, de nem tudsz eligazodni az ajánlatok között? A Privátbankár.hu kalkulátorai segítségével pillanatok alatt megtalálhatod a neked legmegfelelőbb hitelt!
Megszólalt Tanács Zoltán 
