Hol keressenek lakást azok, akik nem bírnak a kegyetlen ingatlanárakkal?

Budapest XXIII. kerületének (Soroksár) központja. (MTI Fotó: H. Szabó Sándor)

A Duna House az ingatlankeresők által megjelölt adatok alapján elemezte a kevésbé népszerű lokációkat. Ebből kiderült, az érdeklődési ranglista végén Budapest legnagyobb számozású kerületei találhatóak.

A XXIII. kerületben (Soroksár) a budapesti lakáskeresők közül mindössze 2,2 százalék nézelődött, de a XXII. (Budafok-Tétény) és XXI. kerület (Csepel) sem voltak sokkal népszerűbbek a 3,8 és 3,9 százalékukkal.

„A kevésbé keresett kerületeket is két részre lehet osztani: vannak, amelyek évről évre haladnak felfelé a népszerűségi listán, és vannak, amelyek iránt az érdeklődés egyre csak csökken. Előbbibe jellemzően azok a kerületek tartoznak, amelyek átestek városrehabilitációs felújításokon és több újépítésű projektnek is otthont adnak. Utóbbiakból hiányzik az az átütő erő, hogy új fejlesztéseket vonzzon a környékére, hiszen egy modern, feltörekvő városrész ellensúlyozni tudja az esetleges elmaradásokat a többi kerülethez képest” – mondta Benedikt Károly, a Duna House elemzési vezetője.

A feltörekvő kerületek közé sorolhatjuk például a IV., XVIII. és XX. kerületeket, míg tavaly óta tovább csökkent az érdeklődés a X., XVI. és a XXIII. kerület iránt.

(Forrás: Duna House)

A lakóhely választásánál fontos szempontot játszik a közlekedés, a munkahelyek léte és elérhetősége, amelyek szempontjából sokszor hátrányt szenvednek a külsőbb kerületek. Ingatlanárakat és közbiztonságot tekintve azonban jó választás lehet a kedvezőbb árú, biztonságosabb külvárosi környék egy-egy sűrűbben lakott belvárosi területnél.