<img height="1" width="1" style="display:none" src="https://www.facebook.com/tr?id=947887489402025&amp;ev=PageView&amp;noscript=1">
4p
Budapesten nagyítóval kell keresgélni ezen olcsó ingatlanokat, amelyek leginkább a külső pesti kerületekben találhatóak és átlagosan 20-25 négyzetméteresek. A vidéki városokban kicsivel jobb a helyzet, kivéve a nyugati határszélen, ahol ez a kategória eltűnt a piacról. Álmaink otthonát tíz millióért leginkább a kevésbé frekventált régiók falvaiban találhatjuk meg.

Budapesten elenyésző számban

Az Otthon Centrum saját kínálata alapján végzett felmérése szerint, nehéz helyzetben van, aki Budapesten legfeljebb 10 millió forintért, vagy olcsóbban keresgél lakást vagy házat. A fővárosban kínált lakások mindössze 5,1 ezreléke (0,51%), két tucat esik bele ebbe az érték tartományba. Ez a néhány lakás szinte kivétel nélkül a külső pesti kerületekben: XIV. XV. XVII. XVIII. XIX. XX. XXI. kerületekben található. Aki a belvároshoz közelebb szeretne ezért az összegért lakáshoz jutni, aza VIII. kerület kevésbé népszerű részein próbálkozhat.

„Ezek az ingatlanok jellemzően rossz műszaki állapotú, századfordulós egykori bérházban vagy panelekben lévőek, lelakott állapotúak, méretük mindössze 20-25 négyzetméter. Ennél kicsivel jobb minőséget a külső kerületekben is csupán a tömegközlekedéssel rosszul feltárt városrészekben találunk ezért a pénzért” – mondja Soóki-Tóth Gábor, az Otthon Centrum elemzési vezetője.

Pest megyyében szinte minden településen találunk olcsó ingatlant

A Pest megyei lakóingatlanok 13,5 százaléka, közel 400 darab kapható maximum 10 millió forintért, azonban az ár szempontjából az elhelyezkedés itt is kiemelten fontos. Amíg Budapesthez közeli településeken, kivált a fővárosi agglomeráció nyugati szektorába tartozó településeken elvétve akad példa ilyen ingatlanokra, addig Pest megye keleti és déli részén, a fővárostól távolabbi településeken, kivált Tápiószentmártonban, Cegléden, Abonyban, Nagykörösön, nagyon különböző méretben és állapotban lévő ingatlanok nagyjából fele vásárolható meg ezért az összegért.

Az Otthon Centrum által értékesített használt lakóingatlanok méret és ársáv szerint (Forrás: Otthon Centrum)

Konkrét példával érzékeltetve ez azt jelenti, hogy az agglomeráció nyugati részén található Pilisvörösváron teljes körű felújításra szoruló, vegyes falazatú, elektromos kályha fűtéses lakás vásárolható ezért az összegért, addig a megye déli felén lévő Ráckevén tíz éve épült, kiváló állapotú, igaz könnyű szerkezetes technológiával épült, de jól hőszigetelt, cirkó fűtéses kis házat kapunk, hatalmas telekkel.

Számolj velünk!

Segítünk megtalálni a legjobb lakáshitelt és lakástakarékot gyorsan és egyszerűen!
A bankok legjobb ajánlatait itt találhatod >>

Sopronban semmi, Győrben alig

Jobb helyzetben van, aki 10 millió forintért vidéki városokban keresgél. A 23 megyei jogú városban a kínált lakások 20,5 százalékát, 850 darabot az említett összegnél alacsonyabb áron kínálja tulajdonosa. A város fekvésealapján azonban jelentős különbségeket tapasztalunk: míg Győrben alig egy tucatnyi olcsó lakást kínálnak, Sopronban pedig egyáltalán nem lehet ezért az összegért lakáshoz jutni, addig Salgótarjánban a kínált lakóingatlanok három-negyedét 10 millió alatt kínálják (30 darab).

Természetesen ez minőségben is jelentős különbséget jelent a városok között. Amíg Győrben a városközponttól távoli, rossz állapotú, vezetékes gázt nélkülöző családi ház vásárolható ezért a pénzért, addig Salgótarjánban, a városközpontban kapunk ennyiért téglaépítésű, jó állapotú, egyszobás lakást.

Úszómedencénk is lehet 10 millióért

Akár álmai otthonát is megtalálhatja az, aki a Közép-Magyarország régión kívül keres községekben vagy kisebb városokban lakást maximum 10 millió forintért. Ennyiért például Ózdon teljes körűen felújított, háromszobás,téglaépítésű családi házat vehetünk. Aki inkább nyugatra költözne, annak jó hír, hogy hasonló állapotú lakóingatlant kínálnak a Zalakaros szomszédságában fekvő Garaboncon. A kiváló állapotú, könnyűszerkezetes, háromszobás, úszómedencés családi ház még 10 millióba se kerül.

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára.
Előfizetőink naponta 3-5 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá az első hónapban 390 forintért.
Előfizetésünk egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz májusban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Erste Banknál 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 556 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Ingatlan Totális fékezés: csak egy új irodaház lett kész a második negyedévben
Privátbankár.hu | 2021. július 19. 14:04
2021 második negyedévében mindössze egy új épülettel bővült a budapesti modern irodaállomány. Nagyon sok bérlő nem költözik, inkább hosszabbít - derül ki a Budapesti Ingatlan-tanácsadók Egyesületének (BRF) összefoglalójából.
Ingatlan A lakásépítés víz fölött tartja az építőipart
Privátbankár.hu | 2021. július 15. 10:07
Egy év alatt 18,7, az előző hónaphoz képest 2,3 százalékkal emelkedett az építőipari termelés volumene. Az épületeken kívül minden más építménynél csökkenés volt.
Ingatlan Mutatjuk, hova kell tenni a pénzt: például irodaparkba
Privátbankár.hu | 2021. július 14. 07:13
Vannak olyan termékek, amire nem sajnálják a pénzt. Itt a friss példa: az M7 CEREF II befektető cég megvásárolta a Terrapark Next A&B irodaház-komplexumot Budaörsön.
Ingatlan Túl drága lett az új lakás, ide menekülnek a tömegek
Privátbankár.hu | 2021. július 12. 14:21
Annyira elszaladtak a lakásárak az új társasházaknál, hogy egyre többen kénytelenek a pár éve épült, korszerű, úgynevezett újszerű otthonokat választani – emelte ki munkatársunk, Mester Nándor a Trend FM hétfő reggeli adásában az első féléves lakáspiaci fejleményeket összegezve.
Ingatlan Licitrendszert indított az Ingatlantájoló
Privátbankár.hu | 2021. június 24. 15:43
Nehéz ma kitűnni a sok tízezer ingatlanhirdetési ajánlat közül. Ezért az Ingatlantájoló most hirdetés-kiemelési licitrendszert indított.
Ingatlan Itt a fordulat? Megugrott a hotelbe és bérlakásba fektetők aránya
Privátbankár.hu | 2021. június 22. 10:57
Raktárhiány lehet hamarosan, ami tovább drágítja az ipari ingatlanok ezen csoportját. Pedig befektető lenne bőven. Újabban a hoteleket és a bérlakásokat is keresik, előbbinél ez fordulópont lehet azután, hogy tavaly és idén is tovább szenved a turizmus.
Ingatlan Rengeteg ötletet használhatna a kormány a fiatalok lakáshoz jutásának további segítésére
Privátbankár.hu | 2021. június 16. 16:41
A demográfiai fordulatot a fiatalok lakáshoz jutásának sokkal hatékonyabb támogatásával is elérhetnénk. Rengeteg ötlet van, meg kellene hallgatnia a kormánynak - derült ki a Magyar Közgazdasági Társaság (MKT) szerdai online konferenciáján. 
Ingatlan Ennyit érnek most a Jóbarátok lakásai
Privátbankár.hu | 2021. június 10. 09:55
A Jóbarátok forgatásai 2004-ben véget értek, de a vígjátéksorozat népszerűsége azóta sem hagyott alább. A mai napig milliók nézik újra az egyes epizódokat, és ezt tovább ösztönzi, hogy a hat ikonikus karaktert megformáló színész egy show kedvéért nemrég újra összeállt. A Friends: The Reunion a Duna House szakértőit is megihlette, ezért utána néztek, mennyiért is lehetne ma hozzájutni például Monica New York-i lakásához.
Ingatlan Kriptopénzzel fizettek egy luxus apartmanért - rekordösszegű adásvétel
Privátbankár.hu | 2021. június 9. 15:34
Egy teljes emeletet elfoglal az a luxus penthouse lakás, amiért 22,5 millió dollárnak megfelelő összegt fizettek a héten. Még soha nem költöttek ilyen adásvételre ennyi kriptodevizát.
Ingatlan Megugrott a nyaralók ára, nem csak a Balatonnál
Privátbankár.hu | 2021. június 8. 18:51
Megtorpanást hozott az országos lakáspiaci áraknál a koronavírus-járvány tavaly tavaszi megjelenése, a nyaralókra ugyanakkor ez nem igaz, a legnépszerűbb térségekben kétszámjegyű volt a drágulás - közölte az ingatlan.com kedden.
Privátbankár
Mfor
Piac és Profit

Munkatársakat keresünk!

Online lapcsaládunk bővítéséhez újságírókat, szerkesztőket keresünk.

Részletek

hírlevél
depositphotos