Otthon Centrum cikkek

Otthon Centrum

Ingatlan Lecövekeltek a lakáseladók

Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51

Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.

Személyes pénzügyek Ezzel ütnek el az átlagtól a nyugdíjas korú lakásvásárlók

Privátbankár.hu | 2024. december 13. 11:59

Az átlagostól igen eltérően viselkednek, mint a fiatalok, de náluk drágábban és az országos átlagár felett vásárolnak ingatlant.

Meglepő, melyik vidéki városban vannak a legmagasabb lakásárak

Ingatlan Meglepő, melyik vidéki városban a legmagasabbak a lakásárak

Privátbankár.hu | 2024. november 6. 19:16

Követi a fővárosi drágulási ütemet a vidéki lakáspiac: éves szinten majdhogynem a budapestivel megegyező mértékben emelkedtek a négyzetméterárak, különbség legfeljebb a lakástípusok között mutatkozik az Otthon Centrum (OC) harmadik negyedéves összegzése szerint.

Személyes pénzügyek Legalább 5 millió forintba kerül egy garázs Budapesten

Privátbankár.hu | 2024. június 5. 15:38

Fáziskéséssel követik a garázsárak az ingatlanpiaci trendeket: a gépkocsitárolók ára jelenleg csökkenő tendenciát mutat, noha az utóbbi fél évben igencsak élénkült a kereslet.

Ingatlan Hihetetlen: ismét emelkednek a fővárosban az ingatlanárak

Privátbankár.hu | 2024. május 7. 14:46

Némi lassulás és kismértékű csökkenés után újfent emelkedő árspirál jellemezi a fővárosi ingatlanpiacot, a legmarkánsabban a családi házak négyzetméterára nőtt, ismertette az Otthon Centrum elemzési vezetője az első negyedéves adatokat.

Ingatlan Nem hisszük el, mennyibe kerül egy balatoni újépítésű lakás

Privátbankár.hu | 2024. május 2. 15:32

Változatlanul Siófok az új építésű lakást vásárlók kedvence a Balaton-parton, amit az áremelkedés sem tört meg. Az Otthon Centrum mérése szerint a tóparton háromszoros az árkülönbség a legolcsóbb és legdrágább települések újépítésű projektjei között. A rekorder egy fővároshoz közeli község, 3,2 millió forintos négyzetméterárral.

Ingatlan Belvárosi lakásra vágynak a fiatalok

Privátbankár.hu | 2024. március 19. 16:20

A lakást bérlők egyharmada harminc év alatti, akiknél az első számú preferencia a belvárosi élet. Ezzel szemben az életkor előrehaladtával többen választják az agglomerációt bérlés esetén is. A külföldi bérlők drágábban bérelnek.

Ki bírja ez kifizetni? Meglódultak az albérletárak vidéken

Pénzügyi szektor Ki bírja ezt kifizetni? Meglódultak az albérletárak vidéken

Privátbankár.hu | 2024. február 6. 16:33

Jelentős áremelkedés tapasztalható a vidéki albérletpiacon, az Otthon Centrum elemzése szerint egy év alatt 30 százalékkal nőtt az átlagos havi bérleti díj. Továbbra is a főváros V. kerületében a legdrágább bérelni, a panellakás pedig még mindig a legolcsóbb opció.

Ingatlan Ha Budapesten szeretne lakást venni, akkor van egy jó hírünk

Privátbankár.hu | 2023. december 1. 12:58

Csökkentek a fővárosi lakásárak.

Ingatlan Drámai adat jött a lakáspiacról

Privátbankár.hu | 2023. augusztus 9. 12:44

Budapesten a legsúlyosabb a helyzet, de vidéken sem sokkal jobb.

Ingatlan Lengyelországban vásárolt be az Otthon Centrum

Privátbankár.hu | 2023. április 4. 11:19

Meghatározó cégben szereznek meghatározó részesedést.

Ingatlan Gondolná, hogy ezen a településen a legdrágább egy családi ház?

Privátbankár.hu | 2023. február 27. 12:49

Csökkent a kereslet, de az árak nőttek az agglomerációs lakáspiacon.

Makro / Külgazdaság Durva ütemben drágul az agglomeráció

Privátbankár.hu | 2022. augusztus 18. 13:38

Az elmúlt években a pandémia hatására jelentősen megnőtt a családi házak iránti kereslet. Egy év alatt minden járásában kétszámjegyű árszintemelkedés után, további 30-40 százalékkal nőttek az árak.

Makro / Külgazdaság Már nem Debrecen a legdrágább megyeszékhely

Privátbankár.hu | 2022. április 8. 13:04

Kevesebb új építésű lakást kínálnak a fejlesztők a vevőknek a megyeszékhelyeken, az árak viszont 18 százalékot emelkedtek egy év alatt.

Ingatlan Két vidéki városban is méregdrágák lettek a telkek

Privátbankár.hu | 2021. december 15. 16:04

Felértékelődtek az ingatlanpiacon a családi házak, ami a telekpiaci forgalom jelentős növekedésével járt: az Otthon Centrum értékesítési statisztikái szerint tavaly 20 százalékkal több építési terület kelt el, mint egy évvel korábban. A telekárak is megugrottak, a frekventáltabb településeken a vírus előtti időszak másfélszeresét kell fizetni.

Ingatlan Ne akarjon Budán lakni, akinek csak 30 milliója van!

Mester Nándor | 2021. november 26. 14:49

Jószerivel csak lyukakat lehet venni ennyi pénzből. Pesten kicsit jobb a helyzet, de a külső kerületekben kell keresgélni.

Ingatlan Külföldön is bevásárolna az Otthon Centrum a friss pénzből

Privátbankár.hu | 2021. április 20. 15:21

Egyebek mellett külföldi felvásárlásokat hajtana végre az Otthon Centrum a most kibocsátott kötvényekből bejövő pénzből.

Ingatlan Akár 20 százalékkal is többet érhet egy ingatlan, ha korszerű fűtése van

Privátbankár.hu | 2019. október 10. 12:03

Markáns árkülönbség mutatható ki egy faszénnel vagy vegyes tüzeléssel, gázzal, illetve a legmodernebb, hőszivattyús rendszerrel fűtött ingatlan árában.

Ingatlan Bécsben 300 ezer forint egy kétszobás lakás bérleti díja – és Budapesten?

Privátbankár.hu | 2019. szeptember 14. 09:49

Ahogy az életszínvonalban, úgy a lakásbérlés terén is hatalmas különbségek alakultak ki Európában. A legolcsóbban Ukrajnában és Fehéroroszországban érhető el egy kétszobás ingatlan, míg a kontinens pénzügyi központjaiban ennek tízszeresébe is kerülhet ugyanez. A hazai albérletárak a középmezőny alsó felébe pozícionálták Magyarországot.

Ingatlan Alábbhagyott a budapesti lakásvásárlási roham – hol lehetetlen ingatlant eladni?

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 13. 20:30

Úgyis majdnem hét százalékkal nőtt országosan a lakáseladások száma, hogy Budapesten megállt a növekedés - derült ki egy friss ingatlanpiaci körképből. A fővárosban tavaly nem nőtt a tranzakciók száma, az ingatlanpiacot azonban még így is Budapest pörgeti. A nagyvárosoktól távoli járásokban továbbra is nehéz ingatlant eladni.

Ingatlan Az örök kérdés: bérelni vagy venni éri meg jobban egy lakást?

Privátbankár.hu | 2019. augusztus 4. 14:04

Megfelelő futamidő és kondíciók választásával akár olcsóbb lehet egy átlagos lakás megvásárlása, mintha ugyanazt az ingatlant bérelnénk - derült ki egy most publikált felméréséből. A lakásvásárláshoz azonban a legtöbb esetben jelentős önrészre és hitelre van szükség. Aki néhány év távlatában tervez, annak előnyösebb a bérlés, ám az albérletárak jelentős mérséklődése nem várható.

Személyes pénzügyek Megmozgatta a piacot a babaváró hitel – nem mindegy, hol igényeljük

Privátbankár.hu | 2019. július 29. 11:07

Az Otthon Centrum Hitel Center tapasztalatai szerint a kérelmek és az érdeklődők száma folyamatosan nő, a felfutás várhatóan kitart az év hátralévő részében is. Bár a hitelfelvétel során több feltételnek is meg kell felelni, olyan is előfordult, hogy egy házaspár három nap múltán már a számláján tudta a szabadon felhasználható 10 millió forintos hitelösszeget.

Ingatlan Újlakás-piac: 1 millió forint az átlag négyzetméterár Budapesten

Privátbankár.hu | 2019. július 9. 16:45

Egy friss felmérés szerint a fővárosra 960 ezer forintos átlagos négyzetméterár jellemző, míg vidéken ennek az árnak a fele. Budapesten 471 projektben összesen 33 ezer lakás építése kezdődött meg. A megyei jogú városokban összesen 319 projektben 9 ezer lakás épül, átlag 510 ezer forintos négyzetméteráron. Még mindig nagyon futnak a befektetési céllal vett lakások.

Ingatlan 100 millió forint feletti lakások: viszik, mint a cukrot

Privátbankár.hu | 2019. június 20. 15:10

Tízszer annyi ingatlant értékesített az Otthon Centrum a 100 millió forint feletti árkategóriában 2018-ban, mint 4 évvel korábban. Annak ellenére, hogy a vidék részesedése is folyamatosan nő, továbbra is Budapesten értékesítik a nagy értékű ingatlanok 83 százalékát, a legnépszerűbb kerületnek a XII., V. és XIII. számít.

Ingatlan Óriási lakáspiaci árrobbanás jöhet a meghosszabbított budapesti metró mellett

Privátbankár.hu | 2019. április 27. 14:37

Az általánosan tapasztalt áremelkedésen túl akár 30-50 százalékkal is emelkedhetnek néhány év alatt az új metróvonalak mentén található ingatlanok árai – derül ki az Otthon Centrum legújabb felméréséből. A közelmúltban bejelentett Budapesti Mobilitási Terv 2030 többek között az M1 és M3 metróvonalak meghosszabbítására vonatkozó terveket is tartalmazza.

Ingatlan Orbánék családvédő hitele a lakásoknál - mennyi pluszpénzzel számolhat, aki most vásárolna?

Privátbankár.hu | 2019. március 24. 10:07

A gyermekvállalást tervező családok a feltételek teljesítése esetén akár több 10 millió forintos összeget fordíthatnak lakásvásárlásra a család- és lakástámogatási rendszer új megoldásainak köszönhetően - derül ki az ingatlan.com a részletes támogatási szabályok megjelenése apropóján készített elemzéséből.

Ingatlan A boldogságnak ára van - mélyen a zsebébe kell annak nyúlni, aki ezekbe a városokba költözne

Privátbankár.hu | 2019. március 22. 20:20

A 2019-es Boldogságtérkép kutatás szerint Győr lett a legboldogabb nagyváros, míg a megyeszékhelyek közül Tatabánya viselheti a megtisztelő címet. Az Otthon Centrum most megnézte, hogy van-e összefüggés a városokban élők boldogságérzete és a helyi ingatlanpiac alakulása között.

Ingatlan Családi háza van? Most érdemes eladni

Privátbankár.hu | 2019. március 9. 18:14

A kibővített családi otthonteremtési kedvezmény és a kedvező piaci környezet kiváló lehetőséget kínál a családi házak értékesítésére. A legjobban azok járnak, akik Sopronban, Székesfehérváron vagy Debrecenben rendelkeznek ingatlannal, mivel ezekben a városokban sorban 258, 251 és 240 ezer forintot ért egy családi ház négyzetmétere tavaly.

Ingatlan Nyaralót venne? Ennyire kell kinyitni a pénztárcát

Privátbankár.hu | 2019. február 26. 17:10

Idén is folytatódik a nyaralóingatlanok piacának bővülése: a legnagyobb kereslet továbbra is a Balaton környékére irányul, ahol nem ritka a Budapesten már megszokott egymillió forintos négyzetméterár sem a vízparti, új építésű lakások piacán. Érdemes azonban még a szezon kezdete előtt megvenni álmaink nyaralóját, mivel a strandok nyitásával növekedésnek indulnak az ingatlanárak is. A szezon mellett a lokáció is jelentősen befolyásolja az árakat, így akár 30-50 százalékot is spórolhat az, aki lemond a vízparti elhelyezkedésről és hajlandó a fővárostól távolabb utazni.

Ingatlan Új kedvence van a magyaroknak - hol pörgött fel durván az ingatlanpiac?

Privátbankár.hu | 2019. február 2. 14:45

Megduplázódott az ingatlan-adásvételek száma a fővárosi agglomeráció településein a 2013 és 2017 között eltelt időszakban – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. A várakozások szerint a 2017 végén regisztrált, 11 ezret is meghaladó tranzakciószámot várhatóan 2018-ban is megközelíti az agglomerációs piac.

Ingatlan Újlakás-piaci körkép: hol és mennyiért épül a legtöbb lakás?

Privátbankár.hu | 2019. január 15. 13:00

Nem lassult a növekedés az országos újlakás-piacon 2018-ban sem: a fővárosban 469-re, míg a vidéki megyei jogú városokban 290-re nőtt az elérhető projektek száma, miközben az értékesítettség aránya is fokozatosan nő - derült ki egy felmérésből. Idén az adásvételek száma várhatóan megközelítheti a 2018 végére várt 160 ezres számot.

Ingatlan Ez lett a legdrágább vidéki város 2018-ban

Privátbankár.hu | 2018. december 29. 09:56

A hazai ingatlanpiac tovább erősödve idén mintegy 160 ezer tranzakcióval zárhatja az évet, ami 3 százalékos növekedést jelent a 2017-ben mért értékhez képest. A legnagyobb érdeklődés a fővárosi agglomerációban található panellakások és a budai kedvelt lakótelepek lakásai iránt volt. Az Otthon Centrum 2019-ben a hazai ingatlanpiac organikus növekedésére számít, amit elősegít az alacsony hozam- és kamatkörnyezet is.

Ingatlan Hol lehet Magyarországon a legolcsóbban panellakáshoz jutni?

Privátbankár.hu | 2018. november 24. 08:45

A magyarországi ingatlanpiacon 2018-ban a tavalyi értéket is meghaladva közel 155 ezer tranzakció várható országosan. Míg Budapest részesedése fokozatosan csökken az országos adásvételekből, addig a megyék közti fajlagos különbség mérséklődni látszik - derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. De mi a helyzet a panel- és téglalakások áraival?

Ingatlan Eladnád a lakásod? Ilyenkor lehet igazán kaszálni

Privátbankár.hu | 2018. október 21. 12:10

Átlagosan akár másfél-két hónappal rövidebb idő alatt lehet eladni az ingatlanokat most Magyarországon, mint 2013-ban, így egy panellakás átlagosan 2, míg egy társasházi téglalakás akár 3 hónap alatt is elkelhet – derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből.

Ingatlan A határ a csillagos ég? Hirtelen megindult a lakáspiac

Privátbankár.hu | 2018. szeptember 26. 16:24

Nem lassult a növekedés az újépítésű lakások piacán - derül ki az Otthon Centrum friss elemzéséből. 2018 szeptemberére a fővárosi beruházások száma elérte a 468-ot, míg a vidéki megyei jogú városok projektjeinek száma 490-re növekedett. Az értékesítettség is javult az előző év azonos időszakához képest: vidéken és a fővárosban egyaránt közel 48 százalék volt a leköthető újépítésű lakások aránya.

Ingatlan Indul a vérengzés az albérletpiacon – hogy fog bárki lakást találni?

Privátbankár.hu | 2018. július 17. 20:10

Július 25-én, a felvételi ponthatárok kihirdetésével elindul az egyetemisták és főiskolások rohama az albérletekért. A fővárosban egy egyszobás lakás havi bérleti díja átlagosan 96 ezer forint körül indul, míg a vidéki nagyvárosokban átlagosan 73 ezer forint. Budapesten az elmúlt tíz évben több kerületben megduplázódtak az árak.

Ingatlan Kegyetlenül elszálltak a budapesti lakásárak

Privátbankár.hu | 2018. július 8. 16:14

Bőven meghaladja az egymillió forintot az új építésű lakások átlagos négyzetméterára a budapesti belvárosban és a bel-budai kerületekben, míg a vidéki nagyvárosokban 427 ezer forintot kellett fizetni átlagban az új építésű ingatlanok egy négyzetméteréért júniusban. A budapesti új lakások mintegy ötödükkel drágultak egy év alatt, miközben egyre több új lakás építését tervezik a fővárosban és országszerte egyaránt.

Ingatlan Mészáros Lőrinc miatt van minden? Nyakig merült a balatoni ingatlanpiac

Privátbankár.hu | 2018. június 28. 18:46

Veszprém a legdrágább, Zalában várható a legnagyobb áremelkedés és Somogyban van a legtöbb építkezés a Balaton mentén. A drágulás mindenhol kiemelkedő, az új fejlesztések teljesen átrajzolják a piacot – derül ki az Otthontérkép Csoport friss elemzéséből.

Ingatlan Hol kínálnak 1,5 millió és 180 millió forintért lakást Magyarországon?

Privátbankár.hu | 2018. június 26. 17:02

Idén, az Otthon Centrum által értékesített ingatlanok 0,75 százaléka kelt el 100 millió forintnál magasabb értéken, döntő részben Budapesten, az agglomerációban kettő, vidéken pedig egy. A 2018-ban értékesített nagyértékű ingatlanok jellemzően téglaépítésű társasházi lakások voltak, nagyjából fele arányában újépítésű társasházakban és régi épületekben. Hol a legolcsóbbak az ingatlanok? Lakáspiaci legek.

Ingatlan Ölik egymást a vevők a panellakásokért

Privátbankár.hu | 2018. június 17. 17:01

Az idén tovább csökkent a panellakások forgási ideje. A 2018-ban értékesített házgyári technológiával épült lakások átlagosan 66 nap – alig több, mint két hónap - alatt keltek el, mely mindössze négy nappal több, mint a 2015-ben mért rekord alacsony átlag. Ugyanakkor jelentős különbségek vannak még a fővároson belül is.

Ingatlan Budapesten költöznél? Ennyi pénz alatt esélyed sincs lakást venni

Privátbankár.hu | 2018. május 29. 12:12

Budapesten alig pár tucat ingatlan akadt 15 millió forint alatt, azok többsége is a külső pesti kerületben kelt el. Vidéken ezzel szemben az 50 ezer főnél kisebb településeken értékesített ingatlanok legalább kétharmadát ezalatt adták el, az 5 ezer főnél kisebb településeken pedig négy ingatlanból hármat. Az Otthon Centrum felméréséből kiderül, melyek a legdrágább kerületeink.

Ingatlan Óriási a pörgés a lakáspiacon - de mit hoz a nyár?

Privátbankár.hu | 2018. május 21. 17:45

Az ingatlanpiacon jellemzően a téli időszak és a legforróbb nyári hónapok a legkevésbé aktívak és általában a nyár végén, az ősz beköszöntével cserél gazdát a legtöbb lakás. 2018-ban a korábbi évekhez képest már az első négy hónapban több adásvétel történt.

Ingatlan Hatmilliót bukhatsz, ha ez hiányzik a házról

Privátbankár.hu | 2018. május 9. 20:21

Egyes megyékben ugyanis akár ennyivel is többet ér egy családi ház, ha megfelelően szigetelt. A legnagyobb különbség a szigetelt és nem szigetelt házak ára között Csongrád és Bács-Kiskun megyében tapasztalható, de országos szinten is átlagosan 20 százalékkal magasabb négyzetméteráron adható el egy energiahatékony otthon – derült ki a Knauf Insulation és az Otthontérkép legfrissebb felméréséből.

Ingatlan Mintha ingyen osztanák – elszáll a magyar nyaralópiac?

Privátbankár.hu | 2018. május 7. 19:01

Erősen nyitott az idei szezon, a lakáspiaci fellendülés ugyanis elérte a „második otthonok”, a nyaralók piacát. Élénk az érdeklődés a Balaton keleti medencéjében lévő központi településeken, azaz Balatonfüreden és Siófokon is. Az érdeklődők nagyobb része vízparti, vízpart közeli, amennyiben anyagi forrásai engedi, újépítésű társasházakat szeretne venni, melyek kínált négyzetméterára a fővárosi újépítésű lakásokkal megegyező, írja az Otthon Centrum elemzése.

Ingatlan Kikutatták: itt vannak a legélhetőbb magyar városok

Privátbankár.hu | 2018. április 26. 06:06

Tavalyhoz képest szinte nincs változás a listán, továbbra is az I. és V. kerületetekben a legjobb lakni Budapesten. A vidéki nagyvárosoknál 2018-ban is Egerben, Veszprémben és Tatán a legkellemesebb lakni - derült ki az Otthon Centrum harmadik alkalommal publikált „életminőség-indikátora” elemzésből. Ha ezt a mutatót összevetjük a lakásárakkal, akkor nem meglepő módon hasonló rangsort kapunk.

Ingatlan Itt van, mit keresnek a magyar lakásvásárlók - de mit akarnak a szerbek?

Privátbankár.hu | 2018. április 3. 08:31

Az elmúlt hat hónapban az Otthon Centrumnál érdeklődő ügyfelek a legnagyobb arányban társasházi lakást kerestek, ezt követte a családi ház-vásárlási szándék. Házrészt, iker és sorházi lakást csupán 8,9 százalék százalék keresett. A tavaly szeptemberi felméréshez képest a családi házak iránti érdeklődés 6 százalék-kal csökkent, míg a társasházi lakások iránt ugyanennyivel nőtt.

Ingatlan Nagyot akarsz kaszálni? Itt vásárolj lakást!

Privátbankár.hu | 2018. március 23. 18:30

Ismét jó befektetés a lakásvásárlás. Hosszú távú bérbeadásnál a megtérülés szempontjából azok a kerületek és városok a legvonzóbbak, ahol magas albérleti díjak és értéknövekedés mellett lehet kedvező áron lakást venni. Ilyen Budapesten többek között az V., VI., VII., VIII. és IX. kerület, míg vidéken Debrecen, Kecskemét és Sopron mellett Szolnok és Tatabánya is versenyképes hozammal kecsegteti a lakásbefektetőket.

Ingatlan Félsz lakáshitelt felvenni? Itt van, hogyan csökkentsd a hiteltartozást

Privátbankár.hu | 2018. március 18. 14:19

A lakáspiacot az újlakás építésre vonatkozó kedvezményes áfa, és az alacsony hitelkamat környezet is fűti. A kedvező kamatok révén a vevők 25 százaléka, az új építésű projekteknél pedig közel 40 százalék vásárol hitelből lakást. Ugyanakkor egy esetleges globális kamatemelés a hazai kamatkörnyezetre is hatással lenne.