Jön az albérlet-adó? Reagált a minisztérium

A napokban újra megjelent a hír, amely szerint, évi 1500 forintos négyzetméterenkénti albérlet-adó bevezetését tervezik.

Varga Mihály nemzetgazdasági miniszter az adóval kapcsán szerdán azt mondta,

az ingatlanpiacot folyamatosan nyomon követik, az internetes cégek megjelenése az albérleti piacot jelentősen befolyásolja. Arra készülnek, hogy az adózás egyszerűbb legyen, az NGM-ben ez a munka folyamatban van. Nem az a cél, hogy olyan adómértéket vessenek ki, amely a vállalkozás legális folytatását ellehetetleníti. Szeretnék, ha a fekete albérleti piac kifehéredne. Az őszi adómódosító csomagba kerülhetnek bele az ezzel kapcsolatos változások az érintettekkel való egyeztetést követően.

Ma a Nemzetgazdasági Minisztérium egy közleményt is kiadott, amelyben azt írják: 

"A lakáskiadás után több mint 25 éve adózni kell, ebben semmi újdonság nincsen. A 2017-es költségvetés az adócsökkentés költségvetése, szó nincs bármiféle új adónem bevezetéséről. A szabályozás jelenleg egyértelmű: ha valaki szálláshelymegosztó portálon keresztül adja ki lakását, az adóköteles fizetővendéglátásnak minősül, amelyhez adószám kiváltása, illetve a tevékenység végzéséhez a jegyző engedélye szükséges. Aki pedig hosszú távra adja ki lakását, az bérbeadás, vagyis albérlet-kiadás, amely után ugyancsak adót kell fizetni.

Kétségtelen tény, hogy az internetes közösségi szálláshelymegosztó-portálok kiszélesítették a hazai bérbeadók lehetőségeit. A Nemzeti Adó- és Vámhivatal már tavasszal megkezdte az adatok elemzését. Egyetlen portál adatainak szisztematikus vizsgálatából kiderült, hogy májusban 5206 bérbeadó 8299 ingatlant kínált.

A tárca folyamatosan figyeli és elemzi a piaci viszonyokat és szükség esetén - minden, erre vonatkozó észrevételt, ötletet megfontolva - a szabályozás egyszerűsítésére, könnyítésére tesz javaslatot. A kormány már korábban is jelentősen csökkentette a bérbeadók terheit, hiszen például annak, aki albérletbe adja ki hosszú távra az ingatlanát, nem kell adószámot kiváltani" - zárul a közlemény.