6p

Fenntarthatóság: trend, kötelezettség vagy üzleti csodafegyver?

Klasszis Talks&Wine – ahol a fenntarthatóság kézzel fogható üzleti értékké válik.

Jöjjön el, ne maradjon le a versenyben!
Február 26., Budapest - csoportos kedvezménnyel!

Részletek és jelentkezés >>

Nagyon beindult a kormánypárti vezetésű Keszthely, a Balaton-partra szemet vetett a NER. Az elmúlt hetekben több hotel épül és más infrastrukturális beruházás is lendületet kapott. Hévízen új ötcsillagos óriásszálloda lesz, szintén ismerős szereplőkkel. Helyszíni bejáráson voltunk. 

Keszthelyen valami megmozdult és ennek most már látható jelei is vannak. Ottjártunkkor, február legvégén a fagyos nappalok ellenére több építkezésen is serénykedtek a magyar és külföldi munkások, a daruk is mozgolódtak és közben a városvezetés is berúgta a motort. Sok beruházáshoz jelentős közpénzeket tudnak felhasználni a magáncégek, amiknek a túlnyomó része erősen kötődik a kormányhoz.

Így néz ki most  a felújítás alatt lévő Helikon hotel a keszthelyi öbölben (forrás: mfor.hu)
Így néz ki most a felújítás alatt lévő Helikon hotel a keszthelyi öbölben (forrás: mfor.hu)

A balatoni nagy kikötő közvetlen közelében, a víztől pár lépésre a Paár Attila milliárdos tulajdonában lévő West Hungária Bau (WHB) végzi a Helikon szálló teljes felújítását. A megrendelő a Mészáros Lőrinchez köthető cégcsoport. Négycsillagosként születik újjá a szebb napokat látott és évekig pusztuló ingatlan. Most a nyílászárók cseréjét figyelhettük meg, de a munka java még hátra van. Legkorábban talán az ősz végén, de reálisan inkább majd télen jöhetnek az első vendégek.

A szomszédos kisebb telken büfét üzemeltető vállalkozót megkérdeztük, hogy nem tart-e attól, hogy előbb-utóbb mennie kell onnan, mert „túl jó helyen van” a büféje ahhoz, hogy ne tetszen meg a milliárdosoknak. Először kötélnek állt, majd rosszallóan végigmért minket és inkább azt mondta:

„Nem mondok semmit, abból nem lehet bajom”.

Egy telekkel arrébb egyértelmű a helyzet: a volt Via hotelből egy 126 szobás, négycsillagos superior besorolású szálloda lesz, az átadást 2023 elejére hirdették meg, a két nagy szárnyból álló komplexumnál most a szerkezetépítés befejező munkálatai zajlanak. Itt is igyekeztünk részleteket megtudni, de az építési terület főbejáratánál posztoló kobakos alak csak azt hajtogatta: 

„Nem tudok semmit, nézze meg, nem látja, hogy dolgozunk?”

A belső munkák állásáról tehát nem kaptunk friss információkat, de szerencsére nem kellett messze mennünk, a kitett tábla fontos részleteket árult el. A beruházó az Adventor Hotel Üzemeltető Kft. A cég és vezetője, Sáfrány Tamás sem esett messze a fájától: ahogy azt a G7. hu is megírta, közeli kapcsolatban áll Mészáros Lőrinc gyakori üzlettársával, az ország negyedik leggazdagabb emberével, Szíjj Lászlóval: a vállalkozó Minerva Pénzügyi Zrt.-jének felügyelőbizottsági tagja, és a cégadatbázis szerint a szintén Szíjj László tulajdonában lévő Hotel Golf Kft. ügyvezetője.

A volt Via hotelnél belső munkák kezdődtek nem régen (forrás: mfor.hu)
A volt Via hotelnél belső munkák kezdődtek nem régen (forrás: mfor.hu)

A generálkivitelező az oktatási és más középületek közbeszerzésein rendre sikeresen szereplő Laterex Építő Zrt. Utóbbi a napokban – a WHB-vel közösen – megszerezte a Dunakeszire tervezett diáknegyed 37 milliárd forintos óriásberuházását, ezt állítólag Tuzson Bence államtitkár intézte el. A NER-kötődés tehát nem laza, ráadásul ebben a projektben alvállalkozó lesz a Mészáros Lőrinc cégeivel gyakran együtt dolgozó Magyar Építő Zrt., a WHB csoport tagvállalata.

Tovább sétálva a parton a Royal Homes nevű beruházás jött szembe. Ugyanaz a kép fogadott minket, mint pontosan két évvel ezelőtt: az eredetileg öt, hajó formájú háromszintes épületből kettő és fél készült el, a negyediknek állnak ugyan a falai, de se ablakok, se ajtók nincsenek beszerelve, az ötödiknek legfeljebb a helye van meg, nyoma semmi. Az első kettőt viszont lakhatják, már korábban is láttunk ott pihenő embereket és most is parkolt jó néhány autó az egyébként kerítéssel gondosan elzárt területen, az épületek parttal átellenben lévő oldalán.

A félkész Royal Homes lakópark a keszthelyi öbölben (forrás: mfor.hu)
A félkész Royal Homes lakópark a keszthelyi öbölben (forrás: mfor.hu)

Vannak más „beruházók” is. Az önkormányzat egyik propaganda kiadványából megtudtuk, hogy nem más, mint a Veszprémi Érsekség megvásárolta az egykori Sörházat. Mit tesz isten, állami támogatásként 9 milliárd forintot kapott ahhoz, hogy egy multifunkciós csarnokot és uszodát alakítson ki az ingatlanon. Szintén az érsekség vette meg a kis kastélyt, ott 1,5 milliárd forintos felújítással katolikus óvoda létesül.

Időközben a városi önkormányzat vezetése is aktivizálta magát. A Balaton-part egy részének a megújításához „sikerült” 400 millió forintos kormányzati segítséget kialkudni. Lezárult egy építészeti ötletpályázat, amit a kormány által sok milliárd forinttal támogatott Magyar Művészeti Akadémia írt ki. A Keszthelyen élők és itt működő szervezetek javaslatait február 7-ig várták arról, hogy milyen fejlesztések valósuljanak meg a Balaton-parton, még nem tudjuk, miket vesznek át, ha átvesznek, ebből az ötletbörzéből.

„Négy kilométer hosszú sétányt alakítunk ki” 

- közölte január végi sajtótájékoztatóján Nagy Bálint (Fidesz), a város polgármestere, akiről kiderült, hogy álláshalmozó, s miután ezt nyilvánosságra hozta a KEVE civil egyesület, a politikus minden plusz tisztségéről lemondott.

Az már biztos, hogy a teljes partszakasz hosszában ligetes sétányt alakítanak ki, megnyitva ezzel olyan területeket is, amelyek ma még zárva vannak a látogatók elől. Erre felfűzve olyan szolgáltatásokat, sportolási és kikapcsolódási lehetőségeket kínálnának, amelyek 12 hónapon át elérhetőek.

A vasútállomás és a buszpályaudvar, valamint a hajókikötő környezetéhez kapcsolódóan új parkolókat is terveznek. A városi strand átalakításával a Balaton legjobb strandját szeretnék létrehozni kibővített területtel, új szolgáltatásokkal és zárt térben is használható sportfunkciókkal, rossz időben is igénybe vehető játszóházzal.    

A déli partszakaszon megőriznék az Erzsébet-liget növény- és állatvilágát, piknikezési lehetőséget is kínálva, illetve megnyitnák a két vitorláskikötő területét is. Az északi területen a horgászok számára új csónakkikötő kialakítását tervezik - sorolta Nagy Bálint.

A hévízi óriáshotel is a NER-hez köthető, a beruházást nyolc milliárd forinttal támogatta a kormány  (forrás: mfor.hu)
A hévízi óriáshotel is a NER-hez köthető, a beruházást nyolc milliárd forinttal támogatta a kormány (forrás: mfor.hu)

A kőhajításra lévő Hévízen, ahol a járvány megtizedelte a szállásadó szektort, szaporán forognak a nagy daruk egy új ötcsillagos szálloda alapjainál. Összesen 285 szobát építenek a magyar és külföldi vendégmunkások az Event Horizon Capital 28 milliárd forintos beruházásában. Átadás 2023. november végén lehet, a cég közel nyolc milliárd forintos kormányzati mankót kapott a Kisfaludy-programban. A szerkezetépítést nem más, mint a NER  egyik oszlopos tagja, Balázs Attila cége, a Bayer Construct végzi.

Ahogyan fenti cikkünkből is kiderül, az oroszok még erősebben vannak jelen a településen, mint korábban. Hévíz belvárosában járva több utcában is találunk olyan panziót, amiről a helyiek tudják: orosz kézen van. Beszéltünk az egyik magyar panzió üzemeltetőjével, akinek a családja már 50 éve viszi ezt az ipart. Az ő utcájukban is több orosz tulajdonú ingatlan van, alkalmi ismerősünk azt is tudja, melyik Boriszé és melyik Nyikolajé. 
 

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Sokkal kevesebb lakás épült 2025-ben, de van fény az alagút végén?
Privátbankár.hu | 2026. február 20. 08:30
Egész éves statisztikát adott ki a KSH, bezuhant az új lakások száma, az engedélyezetteké viszont kilőtt. Budapesten négy kerületben épült az új lakások háromnegyede.
Ingatlan Gombamód szaporodnak a nyaralók a Balatonnál
Privátbankár.hu | 2026. február 19. 15:20
A népesség méretéhez viszonyítva Somogy megyében építették a legtöbb lakást Magyarországon tavaly. Zala megye is az élmezőnyben végzett, az OTP Ingatlanpont elemzője szerint az eredmény a Balaton közelségének köszönhető. 
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Az Otthon Start budapesti gócpontja, ahol egyre olcsóbb az albérlet
Vámosi Ágoston | 2026. február 18. 18:46
Van egy budapesti kerület, ahol nagyobb arányban lehet új, újszerű vagy felújított lakást venni az Otthon Start keretein belül, mint Debrecenben, Veszprémben vagy Vecsésen. Itt épülhet fel a főváros egyik legnagyobb lakóparkja is, az Üllői úton pedig a Budapestre átlagosan jellemző 80 millió forint helyett 58-60 milliós áron várják a vevőket az új lakások. Mennyivel csökkentek az albérletárak, és hogyan kerülnek 75 milliós lakások a Havanna-lakótelepre? A „Mennyit ér az ingatlanom?” rovatunk e heti részében a XVIII. kerület piacát mutatjuk be.
Ingatlan Elönthetik az ingatlanpiacot az új lakások?
Privátbankár.hu | 2026. február 18. 13:46
Jelentősen bővülhet az új lakások kínálata: újabb 11 lakásberuházás kaphat kiemelt státuszt, amelyekben csaknem 4300 új lakás és ikerház építése indul meg főként Budapesten; a kiemelt projektekben így már 15-20 ezer új lakás építését tervezik a beruházók – közölte az ingatlan.com szerdán az MTI-vel.
Ingatlan Fordult a kocka: most már nem minden áron vásárolnak a vevők
Privátbankár.hu | 2026. február 17. 13:44
A 2025-ös év látványos élénkülése és az árak emelkedése után a 2026-os esztendő a stabilizáció és a megfontoltabb vevői magatartás jegyében kezdődött a hazai ingatlanpiacon. Bár az adásvételek többsége továbbra is alkuval zárul, a licithelyzetek nem tűntek el, csupán átalakultak: a vevők ma már célzottan a kiemelkedő minőségű vagy egyedi adottságú ingatlanokért készek a kért ár felett fizetni.
Ingatlan Mennyit ér az ingatlanom? Pest kapuja a gödi akkugyár és az árvíz árnyékában
Vámosi Ágoston | 2026. február 11. 18:57
Dunakeszin drágábbak a családi házak, mint a szomszédos pesti kerületekben: a 160-200 millió forintos vételáron senki nem lepődik meg a városban. Alig négy kilométerre a gödi akkumulátorgyártól itt van Pest megye egyik legdrágább környéke is, a Révdűlő, de a környezetszennyezésről szóló jelentések komoly aggodalmat keltenek a lakosság körében. A Mennyit ér az ingatlanom? legújabb része Dunakeszi ingatlanpiacát mutatja be.
Ingatlan Rákosrendező: Vitézy Dávid a friss fejleményekről posztolt
Privátbankár.hu | 2026. február 10. 10:59
Ma délig adhatják be a második körös építészirodák a pályázatukat. 
Ingatlan Úgy kilőttek a lakásárak, hogy a vevők fele már csak hitelből tud vásárolni
Privátbankár.hu | 2026. február 10. 09:47
Az év elején új lendületet kaptak a lakásárak, és az eladási kedv is fokozódott. Miközben az áremelkedés a januári hónapokra jellemző dinamikus tempóra kapcsolt, az éves lakásdrágulás lassuló tendenciát mutat. Mindezzel párhuzamosan a kínálat is jelentősen bővült, és már több mint 135 ezer eladó lakás és ház hirdetéséből válogathatnak a vevők – derül ki az ingatlan.com januári árindexéből.
Ingatlan Ön is volt sorkatona? Igazi különlegességet vásárolhat meg a NAV-tól
Privátbankár.hu | 2026. február 9. 13:28
Újabb érdekesség a NAV árverésén.
Ingatlan Látványos repülőrajtot vett a budapesti panelek árszintje
Privátbankár.hu | 2026. február 6. 17:01
Elszálltak a panellakások árai: Újbudán már 1,27 millió forint az átlagos négyzetméterár. Sok kerületben már csak legyintenek a 75-80 milliós panellakás-hirdetésekre a vásárlók, de Pesterzsébeten ez újdonságnak számít: az elmúlt évben 50 százalékkal emelkedtek az árak.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG