A piacra pozitív hatást gyakorol, hogy a nemrégiben lezajlott szabálymódosítás hatására egyre több banknál érhetőek el a támogatott lakáshitelek, az pedig különösen jó hír, hogy többek között használtlakás vásárlásra is igénybe lehet venni. Az Otthon centrum összeállítása szerint még inkább stimulálná a piacot, ha az ötéves támogatási időszak kiterjesztése a teljes futamidőre például nagyobb támogatási összeget jelentene, illetve az ügyfelek számára is kiszámíthatóbb, könnyebben tervezhető lenne a hitel visszafizetése, ami a konstrukció népszerűségét is fokozná.
A kamattámogatás, kimondottan a szocpollal kombinálva főleg az újépítésű lakások vásárlóinak jelenthet nagyobb támogatást, viszont nincs nagy kereslet az újépítésű lakásokra, tehát az ilyen célú hitel kihelyezések száma is rendkívül alacsony. A kamattámogatásnak - függetlenül, hogy használt, vagy újépítésű lakásvásárlásról van szó - az alacsonyabb ingatlanárak miatt vidéken lehet nagyobb hatása. Valós keresletbővítés azonban csak akkor lesz, ha a háztartások hitelkereslete, azaz eladósodási hajlandósága, javul, és többen mernek lakásvásárlásba, illetve hitellel támogatott lakásvásárlásba belevágni.
Hol ér többet a hitel?
A kamattámogatás mértéke egy átlagos vidéki használt téglalakás esetében, 50 százalékos önerőt feltételezve, a lakás árának csaknem 8 százalékát teszi ki.
A luxustermékek egyik jellemzője volt, hogy a piacuk válságálló, érzéketlenek az általános kereslet hullámzására, ám ez sem látszik már örök igazságnak. 
