Az OTP Ingatlanpont adatai szerint 24 százalékkal nőtt az ingatlanok iránti kereslet a tavalyi hasonló időszakhoz képest. Az eladások száma azonban még ennél is nagyobb mértékben, 30 százalékkal, emelkedett. Szakértők szerint a nagyobb arányú ingatlan eladást a kínálat bővülése is magyarázza.
A fővárosban gyorsabban el lehet adni
A forgási sebességben nagy különbség van a főváros és a vidéki települések között. Az eladásra szánt ingatlanok Budapesten 25 nappal hamarabb kelnek el, mint vidéken. Az OTP Ingatlanpont adatai szerint az elmúlt időszakban Budapesten a 35-40 négyzetméteres kis lakások voltak a legkelendőbbek.
|
|
Átlagár (millió Ft) |
|
Budapest |
15,3 |
|
Ház |
19,5 |
|
Lakás |
12,6 |
|
Garázs |
1,6 |
|
vidék |
8,7 |
|
Ház |
9,2 |
|
Lakás |
6,6 |
|
Garázs |
1,1 |
Átlagosan 150-240 ezer forintos négyzetméter áron keltek el. Érdekes, hogy a családi házak esetében is a 100 négyzetméternél kisebb alapterületű házakat keresték jobban, 250-370 ezer forint közötti négyzetméter áron. Vidéken a már kicsit nagyobb, 50-55 nm-es lakásokat vásárolták a legtöbben. Itt a négyzetméter árak 100 és 200 ezer forint között mozognak. Budapesttől távolabb a családi házaknál is a nagyobb alapterület a keresettebb. A leginkább preferált házak négyzetméter árai vidéken ugyanis jóval alacsonyabbak, 50-100 ezer forint közötti összegbe kerülnek.
Még mindig jó üzlet
Tapasztalatok szerint, az alacsony betéti kamatok miatt, egyre többen vásárolnak ingatlant befektetési céllal. Ez elsősorban Budapestre, valamint a főiskolával, vagy egyetemmel rendelkező vidéki városokra jellemző - írja az OTP elemzésében.
A tőzsdék vegyes képet mutatnak, kijöttek a különadókról szóló rendeletek, ám nem okoztak nagy ármozgást. A forint gyengécske, és elemzők szerint ez fokozódhat. 
