Itt van minden, amit az Otthon Start programról tudni kell, mielőtt belevágna

Szeptembertől indul az Otthon Start Program, amely akár 50 millió forintos, fix 3 százalékos, államilag támogatott kamatozású hitellel segíti a lakást vásárlókat, építőket – családi állapottól és gyermekszámtól függetlenül, gyermekvállalási kötelezettség nélkül. Összeszedtük a legfontosabb tudnivalókat az igénylés feltételeiről.
Itt van minden, amit az Otthon Start  programról tudni kell, mielőtt  belevágna
3p

Miért állhatott be a Tisza és a Fidesz közötti különbség?
Ki nyerhet az adók körüli politikai viharon?
Mi lesz az átláthatósági törvényből?

Online Klasszis Klub élőben Somogyi Zoltánnal!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a neves szociológust!

2025. szeptember 24. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Mindenre futja annak, aki hatvan millió forintért keres otthont magának? Egy friss elemzés szerint ötven-hatvan millió forintból már Budapest külső kerületeiben is kifejezetten igényes otthont lehet vásárolni, vidéken pedig akár szép családi házat is.
MTI Fotó: Mohai Balázs

Hatvanmillió forintért Budapesten és agglomerációjában már családi ház kategóriában is szép kínálatot találhatunk a keresőben. A belvárostól 20 kilométerre található XVII. kerületben például már egy többgyerekes családnak ideális, 210 négyzetméteres, 2+4 félszobás családi házat lehet kapni, amelyhez kellemes kis kert is tartozik.

1 szobás lakás 60 millióért

A fővárosi átlagárat tekintve, a vizsgált hatvanmilliós összegért 121 négyzetméteres ingatlan vásárolható Budapesten a NAV 2018-as forgalmi adatait feldolgozó OTP Lakóingatlan Értéktérképe szerint. A pesti belvárosban, a Szervita téren viszont egy harmadik emeleti, napfényes, 42 négyzetméteres, egyszobás lakást árulnak 57,5 millió forintért. (Ezzel a garzon belép a négyzetméterenkénti 1,3 millió forintos klubba, ami még az V. kerület csillagászati árai között is figyelemre méltó.)

Ha valaki szabadon választhat otthont az ország területén, akkor hallatlanul jó, olykor kifejezetten luxus lehetőségeket találhat ebben az árkategóriában. Miskolctapolcán egy 176 négyzetméteres, háromszintes, nappali + 3 félszobás, kiváló állapotú panorámás házat 59,5 millió forintért hirdetnek. Ugyanezért az árért kínálják megvételre azt a skandináv típusú gerendaházat, amely Nyíregyháza-Sóstón található és 230 négyzetméterére a 7 szoba mellé még egy szauna is befért.

5 szobás lakás 60 millióért

A nemzetközi nagyvállalatok által kedvelt városokban persze a lakások is drágábbak, különösen Nyugat-Magyarországon. Győr belvárosától öt perc sétára például szép kertben egy 170 négyzetméteres, 5 szobás családi házat árulnak, ami azonban alapos felújításra szorul. A nagybefektetők eddig nem kényeztették el Pécset, de éppen a napokban látott napvilágot a hír, hogy egy dél-koreai autóalkatrész-gyártó cég Székesfehérvár és Rétság mellett jelentős beruházást tervez a baranyai megyeszékhelyen is. Nem nehéz tehát megjósolni, hogy nem maradnak üresen azok a társasházi lakások, amelyek átadását 2019 nyarára ígérik Pécsett. Közülük egy 125 négyzetméteres, amerikai konyhás, négyszobás otthont 56,9 millió forintért hirdetnek.

A megyeszékhelyek átlagos négyzetméterárait tekintve, 60 millió forintból 245 négyzetméternyi lakást lehetne vásárolni. A szórás persze hatalmas: Győrben, Debrecenben és Székesfehérvárott nagyjából 190 négyzetméteres családi házak férnek bele ebbe a keretbe. Ezzel szemben Salgótarjánban 695 négyzetméternyi otthon kapható ennyi pénzért (ami testvérek között is 13 átlagos méretű lakótelepi lakás) – persze mindezt csak addig, míg esetleg egy multinacionális vállalat be nem jelenti, hogy éppen ebbe a városba telepíti gyárát. Mert akkor az ingatlanárak ott is elkezdenek majd felfelé araszolni...

A sorozat előző részei:

Milyen lakást lehet venni 30 millió forintból? >>>

Milyen lakást lehet venni 20 millió forintból?

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Több mint 21 százalékkal nőttek a budapesti lakásárak egy év alatt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 10:16
Egyre több fővárosi kerületben válik megszokottá a 1,5 millió forintos négyzetméterár, ami az Otthon Start felső korlátja. 
Ingatlan Budapesten tarol az Otthon Start, Borsodban kevésbé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:01
A Google Trends alapján a fővárosban a legnagyobb az érdeklődés az új lakáshitel iránt, és az is kiderült, melyik megyékben kerestek rá a legkevesebben.
Ingatlan Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
Ingatlan Nem minden bank fogja ugyanazt kínálni az Otthon Startban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 29. 10:28
Hétfőn indul a program, de nem mindenhol pontosan ugyanúgy.
Ingatlan Máris 3-5 százalékot drágultak a lakások az Otthon Start bejelentése óta
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 28. 08:05
A kereslet miatt emelkednek az árak.
Ingatlan Ezt jelenti a CSOK és az Otthon Start összefonódása
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 26. 07:46
Emelkedik az értékhatár, illetve a CSOK-os kedvezmények is érvényesíthetők az Otthon Startnál házasság és gyerekvállalás esetén.
Ingatlan Azt állítja, drágulni fognak a lakások? Ön egy rémhírkeltő
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 17. 15:36
Sokan úgy számolnak, hogy a hirtelen megugró kereslet felhajtja majd az ingatlanárakat az Otthon Start szeptemberi indulását követően. Az államtitkár szerint ők mind rémhírkeltők.
Ingatlan Jön a feltámadás a magyar építőiparban – de milyen áron?
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 14. 08:30
Az egy évvel ezelőttihez képest nőtt az építőipari termelés, az előző hónaphoz képest csökkent – de a megkötött új szerződések volumene nagyot emelkedett.  Az építőipar termelői árai emelkednek.
Ingatlan Még nem érződik a kormány új csodafegyvere az ingatlanárakban
Privátbankár.hu | 2025. augusztus 7. 14:01
Júliusban megtorpant a lakásdrágulás az országos lakáspiacon havi és éves összevetésben, miközben Budapesten csak enyhén gyorsult az árak növekedési üteme. A 0,1 százalékos országos és 0,9 százalékos budapesti havi árváltozás tempója utoljára 2014 novemberében volt ilyen lassú. Az Otthon Start program bejelentése felpörgette a lakáspiaci keresletet, de a júliusi lakásárakban ez még nem tükröződött. A budapesti eladó használt lakások és házak átlagos négyzetméterára jelenleg 1,3 millió forint. A fővárosi kerületekben 804 ezer és 2 millió forint között szóródik a négyzetméterárak középértéke.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG