Az ingatlanokat hosszú távú szerződéssel adják bérbe, ezért fontos döntési szempont lett a bérlők szemében, hogy mennyire megbízható az adott ingatlan tulajdonosa, a bevásárlóközpont üzemeltetője. Emellett elsődlegessé váltak számukra a rugalmasan alakítható bérleti feltételek, azaz hogy a bérleti díjat, az időtartamot, a kialakítási költséget és az egyéb hozzájárulásokat az aktuális helyzetük függvényében lehessen változtatni - olvasható az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Jones Lang LaSalle ingatlanpiaci tanácsadó összeállításában.
A területigények általában csökkentek az összes kiskereskedelmi kategóriában. A válság óta a bérleti díjak is visszaestek - tavalyi és az idén ugyanakkor már stagnáltak - ám ingatlantípustól és elhelyezkedéstől függően nagyok a különbségek. Sok budapesti bevásárlóközpont javítani tudott látogatottságán, és stabilan tudja tartani bérleti díjait. Ugyanakkor több vidéki üzletközpontban még a csökkenő bérleti díj sem vonzó, mert vidéken alacsony a vásárlási hajlandóság.
A Jones Lang LaSalle idei harmadik negyedéves adatai szerint a budapesti bevásárlóközpontok bérleti díja négyzetméterenként 20-60 euró között mozog havonta, míg a belvárosi üzlethelyiségek bérleti díjai 40-90 euró között alakulnak. Az Andrássy úton négyzetméterenként átlagosan havi 40-50 eurót kérnek, de sok a bérbe adandó üres üzlethelyiség. A factory outletekben Biatorbágyon 22-25 euró a havi bérleti díj négyzetméterenként, vidéken pedig 16 euró körül mozog.
Miből lesz pénz a választási osztogatásra?
Mit okoz az árrésstop?
Mit kellene tenni a költségvetéssel?
Online Klasszis Klub élőben Békesi Lászlóval!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!
2025. június 11. 15:30
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
-
Ennek nem fognak örülni a nyaralni indulók – nagy változásra készül az EU
6 órája
-
Izraeli katonákra omlott rá egy gázai ház
6 órája
-
A gazdaság padlón, a Fidesz repedezik? Ez Viszont Privát 55.
6 órája
-
Nagyot nyekkent a forint
7 órája
-
Gazdát cserélt egy halom Opus-részvény
7 órája
-
A befektetők is elkezdték a hosszú hétvégét
7 órája
-
Akkora a balhé, hogy Donald Trump eladná a Tesláját
8 órája
- Kiszivárgott az árrésstopos gyógyszerlista
- Eggyel kevesebb öreg HÉV járja Budapestet
- Kész átverés show vagy Orbán Viktor elleni belső lázadás – esetleg valami egészen más?
- Államosítás után ugrásszerűen nő a nyereség a meddőségi központban
- Bebukott a kormány új terve a kórházakban?
- Kiderült az Orbán-titok: ezért támogatta Simiont a kormányfő
- Váratlan fordulat jön a magyar NB I-ben
- Alig hihető, hogy ennyibe kerül egy euró 2025. június 2. 07:45
- Megjöttek a 12 órás lengyel adatok, durvák a számok 2025. június 1. 16:19
- Eltűnik a banán a boltokból 2025. június 5. 15:01
- Megint lecsapott Oroszországra Ukrajna 2025. június 5. 18:05
- Itt vannak az első adatok Romániából, az első fordulóhoz képest hatalmas a változás – frissítve, megvan a győztes? 2025. május 18. 08:18
- Megjöttek a 13 órás román adatok, továbbra is durvák a számok 2025. május 18. 13:03
- Ennyi pénz kell egy nyugdíjasnak, hogy biztonságban érezze magát 2025. május 17. 14:40
- Rózsaszín füst szállt fel a Vatikánnál 2025. május 8. 16:21
Ennek nem fognak örülni a nyaralni indulók – nagy változásra készül az EU
Kisebb késés esetén jár a kártérítés.
-
Év végén jöhet csak kamatcsökkentés2025. május 27. 17:01
-
A fizetésünk több mint harmadát a kiskereskedelemben hagyjuk2025. május 13. 14:44
-
Lassan újra mernek vásárolni a magyarok?2025. január 9. 13:18
-
Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában2024. október 16. 11:55
-
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja2024. október 15. 16:58
-
MBH Bank: év végére 4,5 százalékra is nőhet a pénzromlás üteme2024. szeptember 10. 13:59
-
MBH Bank: Kellemetlen meglepetés a júliusi pénzromlási adat2024. augusztus 8. 10:42
-
Tragikus hirtelenséggel elhunyt Loboczky János, a Filozófia Tanszék professor emeritusa
19:40
-
Miért jó, ha az egri turistaszezon közepén „A” közvécé zárva van?
19:35
-
Pedagógus Szolgálati Emlékéremmel tüntették ki városunk pedagógusait
17:12
-
Legyen még egy okoszebra Egerben? Most rajtunk múlik!
15:59
-
Karambol Mezőkövesden
14:36
-
Itt vannak az első adatok Romániából, az első fordulóhoz képest hatalmas a változás – frissítve, megvan a győztes?
2025. május 18. 08:18
-
Megjöttek a 13 órás román adatok, továbbra is durvák a számok
2025. május 18. 13:03
-
Ennyi pénz kell egy nyugdíjasnak, hogy biztonságban érezze magát
2025. május 17. 14:40
-
Rózsaszín füst szállt fel a Vatikánnál
2025. május 8. 16:21
-
Zelenszkij sokkoló bejelentést tett, már készülnek
2025. május 28. 10:19
-
Sokkal nagyobbat ütöttek az ukrán drónok, mint elsőre gondoltuk
2025. június 6. 05:47
-
Nagyot nyekkent a forint
2025. június 6. 18:40
-
Hogyan változtatja Putyin Oroszországot Észak-Koreává?
2025. június 6. 09:31
-
Méretes bukás: közel 54 ezer milliárd forintos bukást mutatott be a Tesla
2025. június 6. 07:51
-
A Debrecenben akkumulátorokat gyártó CATL furfangos lépésre szánta el magát
2025. június 6. 10:33
