Az ingatlanokat hosszú távú szerződéssel adják bérbe, ezért fontos döntési szempont lett a bérlők szemében, hogy mennyire megbízható az adott ingatlan tulajdonosa, a bevásárlóközpont üzemeltetője. Emellett elsődlegessé váltak számukra a rugalmasan alakítható bérleti feltételek, azaz hogy a bérleti díjat, az időtartamot, a kialakítási költséget és az egyéb hozzájárulásokat az aktuális helyzetük függvényében lehessen változtatni - olvasható az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Jones Lang LaSalle ingatlanpiaci tanácsadó összeállításában.
A területigények általában csökkentek az összes kiskereskedelmi kategóriában. A válság óta a bérleti díjak is visszaestek - tavalyi és az idén ugyanakkor már stagnáltak - ám ingatlantípustól és elhelyezkedéstől függően nagyok a különbségek. Sok budapesti bevásárlóközpont javítani tudott látogatottságán, és stabilan tudja tartani bérleti díjait. Ugyanakkor több vidéki üzletközpontban még a csökkenő bérleti díj sem vonzó, mert vidéken alacsony a vásárlási hajlandóság.
A Jones Lang LaSalle idei harmadik negyedéves adatai szerint a budapesti bevásárlóközpontok bérleti díja négyzetméterenként 20-60 euró között mozog havonta, míg a belvárosi üzlethelyiségek bérleti díjai 40-90 euró között alakulnak. Az Andrássy úton négyzetméterenként átlagosan havi 40-50 eurót kérnek, de sok a bérbe adandó üres üzlethelyiség. A factory outletekben Biatorbágyon 22-25 euró a havi bérleti díj négyzetméterenként, vidéken pedig 16 euró körül mozog.
Az illúziók vége – a racionalitás kezdete –
úgy tűnik el az ESG, hogy velünk marad?
Klasszis Fenntarthatóság 2025 konferencia
2025. november 4., Budapest
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
-
Megzavarta a kamatdöntés a New York-i tőzsdezárást
12 perce
-
Három éve a legalacsonyabbra csökkentette a kamatot a Fed
32 perce
-
Hatalmas sütők miatt repülünk sok évtizedes, ócska repülőgépekkel?
körülbelül 1 órája
-
NATO-csapatokat von ki Romániából Trump
11 órája
-
Budapesti békecsúcs helyett Orbán-Trump találkozó Amerikában
11 órája
-
Mégsem lehet megmenteni a parajdi sóbányát
12 órája
-
Az AI titkos nyertesei – miért válik befektetési célponttá a közműszektor és a villamos hálózat?
12 órája
- Itt akarnak felújítandó lakást venni a legtöbben
- Megvan Varga Judit új tisztsége
- Fontos változtatásra készül a kormány, ennek sokan örülni fognak
- Matolcsy György nagyravágyó alapítványa csendben kiköltözött a Várból
- Tényleg jönnek az új HÉV-ek, uniós pénz is jut rájuk
- Jelentős leállás jön az Ügyfélkapunál
- Pénz áll a házhoz a kormányhivatali dolgozóknál
- Így alakulna a nyugdíj kormányváltás esetén 2025. október 25. 14:12
- Zelenszkij megmondta, meddig nem fognak háborúzni 2025. október 28. 18:19
- Putyin embere üzent a budapesti csúcstalálkozóról 2025. október 26. 15:52
- A nap képe: ki nem találja, kivel futott össze Szijjártó Péter Fehéroroszországban 2025. október 28. 12:05
- Így jár, aki kilép az Európai Unióból 2025. október 20. 06:42
- Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal 2025. október 5. 09:04
- Volodimir Zelenszkij megfosztotta Odessza polgármesterét ukrán állampolgárságától 2025. október 14. 19:31
- Magyar Péter: ha áprilisig nem lesz béke, idehívjuk a békekonferenciát 2025. október 14. 12:13
Megzavarta a kamatdöntés a New York-i tőzsdezárást
Vegyesen zártak a New York-i tőzsde főbb mutatói.
Három éve a legalacsonyabbra csökkentette a kamatot a Fed
A Fed 25 bázisponttal csökkentette az irányadó dollárkamatot.
-
Itt éri meg a legjobban lakásba fektetni az új hitellel2025. október 9. 12:05 -
Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank2025. augusztus 28. 16:11 -
Év végén jöhet csak kamatcsökkentés2025. május 27. 17:01 -
A fizetésünk több mint harmadát a kiskereskedelemben hagyjuk2025. május 13. 14:44 -
Lassan újra mernek vásárolni a magyarok?2025. január 9. 13:18 -
Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában2024. október 16. 11:55 -
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja2024. október 15. 16:58
-
Leáldozóban az adócsalás, új terepet találtak a bűnözők
05:32
-
Sokan szerezhetnek évi 1 millió forint támogatást
16:53
-
Nem mindenhol vevők a felújítandó lakásokra a magyarok
16:12
-
Rég nem látott szintre esnek a nyersanyagárak – lesz, ami mégis drágul
15:39
-
50 ezren ugrottak rá az Otthon Startra az első hetekben
13:54
-
Ausztriában már hét szálloda a Hilaris Hotels tulajdonában
22:28
-
Hunguest Hotels: megválik két osztrák szezonális házától, Bükfürdőn kezdődik a felújítás
22:03
-
MÁV: 2029 végéig érkeznek az új HÉV szerelvények
09:44
-
A design és a kézművesség találkozása – a JAB ANSTOETZ új szőnyegkollekciói a Design Weeken
09:23
-
Inog a közbringarendszer szolgáltatás
09:03
-
Nagy siker: az egri Neumann a hetedik legjobb alapítványi iskola az országban!
18:57
-
Rendeződhet az Északi Sporttelep helyzete
18:12
-
Haknipolitikus 2.0 – Dr. Pajtok Gábor Facebook-univerzuma 2025-ben
13:20
-
Összefogással szépülnek a hősök emlékhelyei Egerben
11:34
-
Mi történik mostanában a Bródy Sándor utcában?
10:24
-
Így jár, aki kilép az Európai Unióból
2025. október 20. 06:42
-
Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal
2025. október 5. 09:04
-
Volodimir Zelenszkij megfosztotta Odessza polgármesterét ukrán állampolgárságától
2025. október 14. 19:31
-
Magyar Péter: ha áprilisig nem lesz béke, idehívjuk a békekonferenciát
2025. október 14. 12:13
-
Ezt üzenték a horvátok a Molnak az Adria kőolajvezetékről
2025. október 9. 16:55
-
Vészjósló jelentés látott napvilágot Putyin szándékairól
2025. október 29. 08:10
-
Erre vajon mit mond Szijjártó Péter?
2025. október 29. 08:30
-
Keményen nekiment a Molnak a Janaf
2025. október 29. 13:49
-
Oszkó Péter tisztázta, vállalna-e szerepet egy Tisza-kormányban
2025. október 29. 14:16
-
Ha meglátja a forint árfolyamát, inkább iszik még egy kávét
2025. október 29. 07:29


