Az ingatlanokat hosszú távú szerződéssel adják bérbe, ezért fontos döntési szempont lett a bérlők szemében, hogy mennyire megbízható az adott ingatlan tulajdonosa, a bevásárlóközpont üzemeltetője. Emellett elsődlegessé váltak számukra a rugalmasan alakítható bérleti feltételek, azaz hogy a bérleti díjat, az időtartamot, a kialakítási költséget és az egyéb hozzájárulásokat az aktuális helyzetük függvényében lehessen változtatni - olvasható az OTP Ingatlan Befektetési Alapkezelő és a Jones Lang LaSalle ingatlanpiaci tanácsadó összeállításában.
A területigények általában csökkentek az összes kiskereskedelmi kategóriában. A válság óta a bérleti díjak is visszaestek - tavalyi és az idén ugyanakkor már stagnáltak - ám ingatlantípustól és elhelyezkedéstől függően nagyok a különbségek. Sok budapesti bevásárlóközpont javítani tudott látogatottságán, és stabilan tudja tartani bérleti díjait. Ugyanakkor több vidéki üzletközpontban még a csökkenő bérleti díj sem vonzó, mert vidéken alacsony a vásárlási hajlandóság.
A Jones Lang LaSalle idei harmadik negyedéves adatai szerint a budapesti bevásárlóközpontok bérleti díja négyzetméterenként 20-60 euró között mozog havonta, míg a belvárosi üzlethelyiségek bérleti díjai 40-90 euró között alakulnak. Az Andrássy úton négyzetméterenként átlagosan havi 40-50 eurót kérnek, de sok a bérbe adandó üres üzlethelyiség. A factory outletekben Biatorbágyon 22-25 euró a havi bérleti díj négyzetméterenként, vidéken pedig 16 euró körül mozog.
A hazai piacon kisebbek lettek a területigények, stagnálnak a bérleti díjak és a bérlők a rugalmasan alakítható feltételeket keresik a kereskedelmi üzlethelyiségek piacán.
LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!
Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá
havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is,
a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk!
Legyen Ön is előfizetőnk!
Friss
-
Bizonygatják az oroszok, hogy nem okoztak fennakadást az ukrán dróntámadások
4 órája
-
Olívaláz Magyarországon
4 órája
-
Vérszemet kapott a forint
5 órája
-
Fogolycsere hozhat áttörést a gázai háború lezárásához?
5 órája
-
Nem tudták tartani a lépést az OTP-vel
6 órája
-
Üzent a Mol: ezt várják a horvátoktól
6 órája
-
Szijjártó Péter kiakadt: „Donald Tusk szerint rendben van, ha valaki felrobbant egy gázvezetéket”
7 órája
Mfor.hu Top24
- Hangulatjavító hitel – nem ez fog lendületet adni a beruházásoknak
- Több száz moldovai állampolgárt utasított ki Magyarország
- Balatoni ingatlant vett Balog Zoltán egyházkerülete
- Milyen választási osztogatások jöhetnek még? Ma délután Csaba Lászlót kérdezzük a Klasszis Klub Live-ban
- Vlagyimir Putyin beszámolt a háború állásáról
- Kármán András: Nehéz költségvetési helyzetet fog a Tisza örökölni
- Kilenc hónap alatt 3328 milliárd forint lett a hiány
Ingatlan
Fontos változások jöhetnek az Otthon Start feltételeiben
Privátbankár.hu | 2025. október 7. 06:58
Több ponton is könnyítéseket tartalmaz az új tervezet.
Ingatlan
Félünk és szorongunk, mégis saját ingatlant akarunk
Imre Lőrinc | 2025. október 6. 12:36
Az ingatlan- és hitelpiaci döntéseket Magyarországon bizonytalanság, félelem és szorongás övezi. Szinte alig vannak olyanok, akik nem számítanak nehézségekre ingatlanvásárlás vagy -eladás során, különösen az első lakást vásárlók között – derül ki a Duna House Reprezentatív ingatlan- és hitelpiaci kutatásából.
Ingatlan
Csak erre vártak az eladók: berobbantotta a kínálatot az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 23. 07:57
Országosan húsz százalékkal több lakóingatlan-hirdetést adtak fel szeptember első három hetében.
Ingatlan
Münchenben is bemutatkozik a debreceni BMW-gyár
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 22. 07:28
Átfogó gazdasági vízióval érkezik Magyarország a világ egyik legnagyobb ingatlanos kiállítására.
Ingatlan
Felsővezetők, vállalkozók repülnek rá az Otthon Startra
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 19. 06:33
Megmozgatja a társadalmat a kormány kedvezményes hitelprogramjra, de nem éppen a pályakezdő fiatalok terveznek leginkább az Otthon Starttal a GKI friss kutatása szerint.
Ingatlan
Nem áll az alku: erre is rányomja a bélyeget az Otthon Start
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 18. 15:44
Szűkülhet az alku mértéke a következő hónapokban.
Ingatlan
Több mint 21 százalékkal nőttek a budapesti lakásárak egy év alatt
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 10:16
Egyre több fővárosi kerületben válik megszokottá a 1,5 millió forintos négyzetméterár, ami az Otthon Start felső korlátja.
Ingatlan
Budapesten tarol az Otthon Start, Borsodban kevésbé
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 15. 09:01
A Google Trends alapján a fővárosban a legnagyobb az érdeklődés az új lakáshitel iránt, és az is kiderült, melyik megyékben kerestek rá a legkevesebben.
Ingatlan
Otthon Start: a szakértők se tudják, mi történik?
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 4. 11:24
Normalizálódik a piac vagy éppenséggel még jobban elszállhatnak az árak? A szakértők sem értenek egyet – az árak mindenesetre kilőttek.
Ingatlan
Százezrek telefonálnak az ingatlanhirdetések láttán
Privátbankár.hu | 2025. szeptember 1. 09:36
Utoljára 2021 tavaszán telefonáltak annyian eladó ingatlanok után érdeklődve, mint augusztusban. Több az új hirdetés, mégis kevesebb eladó lakás maradt a hónap végére: a kereslet felszívta a kínálatbővülést.
Heti top
- Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal 2025. október 5. 09:04
- Korán pezsgőztek a Karmelitában – nem lesz második Orbán Viktor Andrej Babisból? 2025. október 6. 18:35
- Megint beadta a derekát az Orbán-kormány Brüsszelnek 2025. október 7. 11:41
- Ég a legnagyobb orosz lőszergyár 2025. október 6. 17:15
Havi top
- Bendarzsevszkij Anton: kiderült, milyen drónok sérthették meg a lengyel légteret 2025. szeptember 11. 08:17
- Hivatalosan is lemondott Orbán Viktor egyik fontos szövetségese 2025. szeptember 19. 20:01
- Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal 2025. október 5. 09:04
- A miniszterelnök bukása csak a kezdet, újabb csapást kapott Európa egyik kulcsországa 2025. szeptember 13. 08:55
Friss
Makro / Külgazdaság
Bizonygatják az oroszok, hogy nem okoztak fennakadást az ukrán dróntámadások
Az olajfinomítók csúcsra járnak.
4 órája
MBH Bank elemzés
-
Soha rosszabb félévet – jó számokkal zárt az MBH Bank2025. augusztus 28. 16:11
-
Év végén jöhet csak kamatcsökkentés2025. május 27. 17:01
-
A fizetésünk több mint harmadát a kiskereskedelemben hagyjuk2025. május 13. 14:44
-
Lassan újra mernek vásárolni a magyarok?2025. január 9. 13:18
-
Visszaesett az építőipari termelés volumene 2024 augusztusában2024. október 16. 11:55
-
Az MBH Bank jövőre a növekedés jelentős gyorsulását várja2024. október 15. 16:58
-
MBH Bank: év végére 4,5 százalékra is nőhet a pénzromlás üteme2024. szeptember 10. 13:59
Piac&Profit cikkei
-
Győzött a home office, vagy vissza lehet csábítani a magyar dolgozókat az irodába?
16:51
-
Ilyen se volt még: jön az űrinternet
15:41
-
Lesújtó mentális állapotban vannak a magyar dolgozók
14:29
-
Bővül a kör a 3 százalékos lakáshitelnél
13:54
-
Ránk rúgta az ajtót a mesterséges intelligencia, az Európai Bizottságnak van rá egy terve
13:12
Turizmus Online cikkei
A vidék hírei
-
Mentős vert meg egy beteget Hevesben – az OMSZ azonnal elbocsátotta
17:19
-
PANDORA üzlet nyílik az Agria Parkban
12:12
-
„Térjen vissza” – üzente Gulyás Gergely Varga Juditnak
10:28
-
Ököllel ütött, vádat emeltek ellene
09:22
-
Elhunyt Mezey György, a magyar futball legendás edzője, aki utolsóként vitte ki a válogatottat a vb-re
08:37
legolvasottabb
-
Bendarzsevszkij Anton: kiderült, milyen drónok sérthették meg a lengyel légteret
2025. szeptember 11. 08:17
-
Hivatalosan is lemondott Orbán Viktor egyik fontos szövetségese
2025. szeptember 19. 20:01
-
Hétfőtől megint szembejöhet a valóság az Orbán-kormánnyal
2025. október 5. 09:04
-
A miniszterelnök bukása csak a kezdet, újabb csapást kapott Európa egyik kulcsországa
2025. szeptember 13. 08:55
-
Levelet kaptak a Lettországban élő oroszok: el kell hagyniuk az országot
2025. szeptember 9. 08:29
top 24
-
Szijjártó Péter kiakadt: „Donald Tusk szerint rendben van, ha valaki felrobbant egy gázvezetéket”
2025. október 8. 17:08
-
Nem hiszi el, hogy mekkora a költségvetési hiány
2025. október 8. 12:35
-
Trump a tűzzel játszik: olyan ügybe tenyerelt bele, amibe nem kellett volna?
2025. október 8. 10:22
-
Káprázni fog a szeme, ha meglátja, mennyibe kerül egy euró
2025. október 8. 07:29
-
A teljes régió stabilitását hátbalőtte Izrael Katarban
2025. október 8. 05:44
