Tavaly az ingatlanközvetítő becslése alapján országos szinten 83 600 ingatlan cserélt gazdát. Az eladókat a vizsgálat szerint két fő élethelyzet motiválta: a nagyobb lakásba való költözés és az örökölt ingatlanok értékesítése. Ez utóbbi csoport a tavalyi átlagban a piac 33 százalékát tette ki, vagyis 26 ezer örökös jutott így (átlag 8,1 milliós) vagyonhoz – derült ki a Duna House elemzéséből.
Olcsóbban tudják eladni
Nagy különbség van azonban a vidéki és a fővárosi adatok összehasonlításában, amelynek egyik leginkább szembetűnő eleme, hogy a vidéken élő örökösök szívesebben értékesítik az örökölt ingatlant, mivel az ő arányuk az összes eladó 35 százalékát teszik ki, míg Budapesten csupán 27 százalék az arány.
2013. január és idén január távlatában bár a Duna House saját módszertana szerint mért országos árindex stagnált, az örökölt ingatlanok eladási árai csökkentek.
7-10 millió forint között kelnek el
Budapesten a vizsgált időszakban 195 ezerről 185-re csökkent ezen eladások egy négyzetméterre vetített eladási ára, vidéken pedig 120 ezerről 105 ezerre. Mindez a Duna House szerint azt jelenti, hogy az örökösök eladási motiváltsága, alkuképessége nagyobb az átlagos eladókénál, így versenyelőnnyel bírnak a piacon, vagyis hamarabb jutnak pénzükhöz, mint a többi ingatlanértékesítő.
Az örökölt ingatlanok átlagos értéke vidéken 7,3 millió volt, Budapesten pedig közel 10 millió.
Nicusor Dan szerint jelenleg még nincsenek ellátási problémák, azonban vészforgatókönyvvel kell készülniük egy esetleges válság kezelésére. 
