BUX
36 591.83
-0.45%
-165.00
OTP
11 070.00
-0.27%
-30.00
MOL
1 770.00
-0.84%
-15.00
RICHTER
7 200.00
-0.41%
-30.00
MTELEKOM
383.00
-0.26%
-1.00
ÁRFOLYAMOK
 
TÁMOGASSA A FÜGGETLEN, MINŐSÉGI ÚJSÁGÍRÁST! TÁMOGASSON MINKET!
Ingatlan
2018. augusztus 29. 17:01

Rohamot indítottak a magyarok a nyaralókért: mennyiért lehet venni egyet?

Privátbankár.hu

Még soha nem akartak annyira tóparti nyaralót venni a magyarok, mint 2018 júliusában: két év alatt megduplázódott az érdeklődők száma egy friss felmérés szerint. Az árak is szépen nőttek: a Balaton déli partján közel 30, a Velencei tónál helyenként 25 százalékos emelkedést mértek. A különbségek viszont óriásiak: nem mindegy, hogy tóparti palotát vagy egy lepukkant lakókocsit hirdetnek - bár ez utóbbi sem olcsó.

Az idén júliusban korábban soha nem látott szintre emelkedett a hazai nyaralók iránti kereslet. Éves szinten 30 százalékkal, 2016 júliusához képest pedig közel 100 százalékkal nagyobb volt az érdeklődés - derül ki az ingatlan.com friss elemzéséből.

A Balatonon egy lakókocsis telek is 2,5 millióba kerül

Az országos piacon belül a legtöbb eladó nyaralót kínáló balatoni piac is csúcsot ért el idén júliusban. A kereslet éves összevetésben 16 százalékkal nőtt tavaly júliushoz képest, a két évvel ezelőtti szinthez képest pedig 34 százalékkal nőtt az érdeklődők száma.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a balatoni rekordkeresletet több tényező indokolja. “Az ingatlanárak emelkedése, a folyamatosan javuló gazdasági kilátások és a rekordalacsony mértékű hitelkamatok arra ösztönzik a nyaralók vevőjelöltjeit, hogy ne várjanak tovább a vásárlással” - fogalmazott a szakértő.

Az ingatlan.com elemzése szerint Veszprém megyében, ahol a Balaton északi partján lévő nyaralók találhatóak, az átlagos négyzetméterár idén augusztusban 315 ezer forint volt, ami 5 százalékkal haladja meg az egy évvel korábbit. A déli parti nyaralóknál pedig a 363 ezer forintos átlagos négyzetméterár az irányadó, ez pedig 29 százalékos drágulásnak felel meg az egy évvel korábbihoz képest.

Balogh László hozzátette, hogy a nyaralóknál nagyon jelentős eltérések lehetnek az árakban, azokat ugyanis rengeteg tényező befolyásolja, többek között a telek mérete és alakja; tóparttól, a főúttól, a vasútállomástól és településközponttól mért távolság; az ingatlan állapota és műszaki felszereltsége is. Az ingatlan.com elemzése szerint a július végén a legolcsóbb déli parti nyaralóként hirdetett ingatlanok közé tartozott egy balatonszemesi hétvégi ház...

...és egy siófoki présház:

Előbbit 4,9 millióért, utóbbit 5,25 millió forintért kínálta a tulajdonosa.

Az északi parton a legolcsóbb ingatlanok között volt egy badacsonytomaji könnyűszerkezetes ház és telek 2,2 millióért, valamint egy balatonkenesei telek lakókocsival 2,5 millió forintért.

A Velencei-tónál egész évben lehet "nyaralni"

A Velencei-tónál lévő nyaralóknál is csúcsra jutott a kereslet idén júliusban. Éves szinten 11 százalékkal, 2016-hoz képest pedig több mint a duplájára nőtt az érdeklődés. A Velencei-tónál lévő a nyaralók közül a gárdonyiak átlagos négyzetméterára 311 ezer forint volt augusztus végén, a velenceieké 340 ezer forintot tett ki, ami 11, illetve 24 százalékos áremelkedésnek felel meg éves szinten. A legolcsóbb Velencei-tónál lévő nyaraló egy 590 négyzetméteres kerttel rendelkező hétvégi ház volt, ezért 7,5 millió forintért kért a tulajdonos.

Balogh László elmondta, hogy a Velencei-tó mellett lévő ingatlanokat nem csak nyaralónak keresik a vevőjelöltek, hanem a fővárosban élők és dolgozók számára állandó otthont is jelenthet a kedvező közlekedési lehetőségek miatt.

Nyaralót vennél? 5 dolog, amire oda kell figyelni

Manapság kifejezetten befektetésként, kiadásra is sokan vásárolnak nyaralót, vagy eleve úgy rendezik be, hogy távollétükben ki is tudják adni, és így kitermelje a költségeit. Akár kifejezetten magunknak, akár eleve kiadásra szánjuk a nyaralót, van öt dolog, amit a végső döntés előtt mindenképpen meg kell fontolni - részletek >>

Az Ön bizalma a mi tőkénk

A Privátbankár HITELES, MEGBÍZHATÓ és EGYEDI információkat kínál, most, a válság alatt és békeidőben is. Tényszerű, politikai és gazdasági befolyástól mentes, világos és érthető elemzéseket, amelyek segítenek a gazdasági, befektetési döntések meghozatalában.


Címkék: Ingatlan Balaton Ingatlan Nyaraló Velencei-tó

Milyen ingatlanra futja ma 60 millió forintból?
Ingatlan Milyen ingatlanra futja ma 60 millió forintból?
Privátbankár.hu | 2020. augusztus 13. 11:05
50-60 millió forintért már egyaránt válogathatunk jó állapotú ingatlanok között Budapest külvárosában vagy a vidéki nagyvárosok belső részeiben, de akár a Balatonra is költözhetünk. Az OTP Ingatlanpont legújabb sorozatának második részében megvizsgálta, milyen lehetőségekkel számolhat valaki, ha 60 millió forintért szeretne magának ingatlant.
Berobbannak az albérletpiacra a nyaralók: mennyit kérnek egy tóparti házért egy hónapra?
Ingatlan Berobbannak az albérletpiacra a nyaralók: mennyit kérnek egy tóparti házért egy hónapra?
Privátbankár.hu | 2020. augusztus 12. 07:34
Erőteljesen nőtt a kereslet a Balaton és a Velencei-tó mellett lévő kiadó, hosszabb távra, azaz legalább egy-két hónapra kivehető nyaralók, házak iránti kereslet. A bérleti díj pedig a nyári hónapokban a balatoni településeken havi 200 ezer forint felett lehet - derül ki az ingatlan.com legújabb összefoglalójából.
Felpumpálhatja az ingatlanárakat Bezenyén és vonzáskörzetében a készülő megaberuházás
Ingatlan Felpumpálhatja az ingatlanárakat Bezenyén és vonzáskörzetében a készülő megaberuházás
Mester Nándor | 2020. augusztus 7. 06:07
Hamarosan átírhatják az árcédulákat Magyarország észak-nyugati csücskében, a Hegyeshalom és Bezenye közé tervezett gigaberuházás hatására. Főleg az ipari telkek ára nőhet, de a 20-30 kilométeres körzetben lévő jó minőségű lakásoké is. Áremelkedés máris érezhető mindkét csoportnál. Spekulációs rohamról még nincs szó, de az egymilliárd eurós építkezés nyomán bizonyosan felértékelődik több szegmens is az ingatlanpiacon és a vonzáskörzet szolgáltató ipara is profitálhat a nagyobb keresletből.
Rászakad a pénzeső erre a két magyar falura, csak győzzék felfogni
Ingatlan Több százmilliós ajándék egy német óriáscégtől Bezenyének és Hegyeshalomnak
Mester Nándor | 2020. augusztus 5. 06:12
Összesen több százmillió forint landol hamarosan Hegyeshalom és a szomszédos Bezenye önkormányzatánál. A feladó egy német nagyvállalat, amelyik egymilliárd eurós óriásberuházást kezd a településeken - értesült a lapunk. Bezenyén ehhez még további százmillió forint jöhet ipari telkek eladásából és több tízmillió kormányzati programokból. A mega agrárközpont beindulása után sok millió forintnyi iparűzési adó is ott maradhatna, de azt a megye elvonja és várhatóan csak keveset oszt vissza.
Egy nagy ingatlanos cég máris belevágott az MNB Zöld Kötvényprogramjába
Ingatlan Egy nagy ingatlanos cég máris belevágott az MNB Zöld Kötvényprogramjába
Privátbankár.hu | 2020. augusztus 4. 13:33
A magyar kereskedelmi ingatlanpiacon igen aktív CPI Property Group az elsők között bejelentkezett az MNB Zöld Kötvényprogramjába. A kibocsátást erre a hétre tervezik. Később vélhetően más ingatlanos és akár termelő cégek is hasonló akciókat hajthatnak végre.
Matolcsy programjával tízmilliárdokat szakítanak hazai ingatlanos cégek külföldön
Ingatlan Matolcsy programjával tízmilliárdokat szakítanak hazai ingatlanos cégek külföldön
Mester Nándor | 2020. augusztus 4. 06:11
Tegnap óta már a Duna House is tagja azon magyar ingatlanos cégek körének, amelyek az MNB Növekedési Kötvényprogramjából szerezhetnek pénzt a külföldi terjeszkedéshez. Összességében több százmilliárd forint landol ezeknél a vállalatoknál. Fő célpontjuk a lengyel és a nyugat-európai piac.
Itt vannak a titkos favorit kerületek, ahol érdemes új lakást keresni
Ingatlan Itt vannak a titkos favorit kerületek, ahol érdemes új lakást keresni
Mester Nándor | 2020. augusztus 1. 06:34
Van Budapesten néhány kevéssé felkapott városrész, ahol az új építésű lakásoknál még nem egymillió forintos négyzetméterárral lehet számolni. Egyik-másikban csak évek múlva lesz sokkal komfortosabb az élet, de a bevállalósoknak megérheti.
Ez a magyar település lehet az új raktárfőváros
Ingatlan Ez a magyar település lehet az új raktárfőváros
Mester Nándor | 2020. július 31. 06:16
Ami az európai tengeri kikötőknél Rotterdam vagy Hamburg, az a magyar szárazföldön Ecser. Legalábbis efelé halad ez az agglomerációs település, ahová ömlenek a logisztikai beruházások. Többszáz millió euró értékű raktárközpontok épülnek fel a következő másfél-két évben a ferihegyi repülőtér és az M0-ás gyűrű közvetlen közelében. A Lidl és a JYSK után most egy belga vállalat közölte, hogy nagy logisztikai bázist épít Ecseren.
Megjött: itt a vihar a lakáspiacon és nem nagyon csendesedik
Ingatlan Megjött: itt a vihar a lakáspiacon, és nem nagyon csendesedik
Privátbankár.hu | 2020. július 30. 10:33
Kivégzés előtt a rövid távú lakáskiadás, megborult a bérleti piac, és mostmár látszik, hogy szinte alig akar valaki nagy beruházást indítani.Talán már itt is van a vihar, aminek újabb jele, hogy a KSH szerint az első félévben Budapesten 20, a nagyvárásokban pedig 50 százalékkal kevesebb engedélyt adtak ki 2019 azonos időszakához képest. 
Akciós nyaralóajánlat az egyik kőgazdag magyartól
Ingatlan Akciós nyaralóajánlat az egyik kőgazdag magyartól
Mester Nándor | 2020. július 28. 20:17
Soha vissza nem térő ajánlatot kaphatunk az egyik leggazdagabb magyar üzletember cégétől. Balatonszemesen lehet a miénk egy szuper luxus új építésű nyaraló. Nem kevesebb, mint 555 millió forintért.
Heti top
  1. Hitelminősítés: se nem jobb, se nem rosszabb 2020. augusztus 15. 07:36
  2. Putyin tartotta a szavát: hozzáfognak a koronavírus-vakcina gyártásához 2020. augusztus 15. 12:07
  3. Megmaradt a beruházási kedv a mezőgazdaságban 2020. augusztus 14. 13:28
  4. Ez is szokatlan: sportberuházásokat fújt le a kormány 2020. augusztus 15. 14:18
Havi top
  1. Hitelminősítés: se nem jobb, se nem rosszabb 2020. augusztus 15. 07:36
  2. Putyin tartotta a szavát: hozzáfognak a koronavírus-vakcina gyártásához 2020. augusztus 15. 12:07
  3. Megmaradt a beruházási kedv a mezőgazdaságban 2020. augusztus 14. 13:28
  4. Ez is szokatlan: sportberuházásokat fújt le a kormány 2020. augusztus 15. 14:18
A privátbankár ajánlja
Friss
Makro / Külgazdaság Ez is szokatlan: sportberuházásokat fújt le a kormány Ez is szokatlan: sportberuházásokat fújt le a kormány Az indoklás szerint kell a pénz a Gazdaságvédelmi Akciótervhez.
körülbelül 1 órája
Makro / Külgazdaság Putyin tartotta a szavát: hozzáfognak a koronavírus-vakcina gyártásához Ezt jelentette be az Interfax orosz hírügynökség szombaton az ország egészségügyi minisztériumára hivatkozva.
3 órája
Agrár Megmaradt a beruházási kedv a mezőgazdaságban A hazai gazdák továbbra is kiemelkedően fontosnak tartják a beruházásokat, sőt, 22%-uk a tavalyinál nagyobb mértékben tervez fejleszteni – derült ki a Budapest Bank legfrissebb Agrárgazdasági Indexéből.
1 napja
KKV Dobogós helyen a magyar hitelgarancia piac Európai szinten is kiemelkedő kereslet van Magyarországon a garanciakonstrukciók iránt, amelyek segítségével a vállalkozások hitelforráshoz juthatnak. A Garanciaszervezetek Európai Szövetsége (AECM) tavalyi adatai szerint a GDP-hez mért garanciaportfolió Magyarországon 2,1 százalékot tett ki, ez a második legjobb eredmény a kontinensen. Az idei évben megváltozott az eddigi helyzet, a koronavírus-válság átírta a menetrendet és kihívás elé állítja mind a garanciaszervezeteket, mind a vállalkozásokat.
1 napja
Makro / Külgazdaság Koronavírus: még 40 magyar fertőzöttet találtak A legutóbbi 45 után most újabb 40 magyar koronás fertőzöttet regisztráltak. Budapesten jelenleg 202, vidéken 454 aktív fertőzöttet regisztráltak. Az Operatív Törzs a hatósági házi karantén betartásának fokozott ellenőrzésére kérte fel a rendőrséget.
1 napja
Amerikai jobbegyenes - lebuktatott kínai ügynök, hazaküldött újságírók Amerikai jobbegyenes - lebuktatott kínai ügynök, hazaküldött újságírók

Újabb, Kínának dolgozó ügynök kerül rács mögé az USA-ban, aki fedősztoriként hamis konzultáns céget alapított. A napokban 40, az USA-ban dolgozó kínai újságíró pakolja a bőröndjeit. Káncz Csaba jegyzete.
legolvasottabb
  1. Új kutatás: a véltnél kevésbé lehet halálos a koronavírus, az emberek egy része már immunis 2020. április 11. 06:04
  2. Fekete jövőt jósolnak Magyarországnak 2020. június 10. 14:16
  3. Korai az öröm: figyelmeztették a világot 2020. június 8. 19:38
  4. Több tízezer magyart fertőzhetett meg észrevétlenül a koronavírus 2020. május 28. 12:36
  5. Újra 10 fölött a halálozások száma - ismét több az aktív fertőzött is Magyarországon 2020. május 18. 07:03
hírlevél
Kereskedjen az mfor trader rendszerével! Kereskedjen az mfor trader rendszerével!
Tényleg kinyitják az iskolákat: megjelent a rendelet a következő tanévről Tényleg kinyitják az iskolákat: megjelent a rendelet a következő tanévről

Máris megjelent a délután beharangozott rendelet az iskolakezdésről: hagyományosan indul a tanév szeptember 1-jén.
Ügyes húzás Trumptól, jön a Twit-Tok? Ügyes húzás Trumptól, jön a Twit-Tok?

Egyelőre bizonytalanok az európai tőzsdék, de összességében több részvény tart lefelé, mint felfelé. A BUX index ismét felül teljesítő, az OTP három-négy százalékkal drágul. Felfelé tartanak az árupiaci termékek, drágul az olaj, az arany, az ezüst és éves csúcsához közelít a bitcoin. Új kérője akadt a TikTok-nak, állítólag a Twitter is tárgyalásokat folytat a tulajjal.
top 24