3p

Miből lesz pénz a választási osztogatásra?
Mit okoz az árrésstop?
Mit kellene tenni a költségvetéssel?

Online Klasszis Klub élőben Békesi Lászlóval!
Vegyen részt és kérdezze Ön is a korábbi pénzügyminisztert!

2025. június 11. 15:30

A részvétel ingyenes, regisztráljon itt!

Már közel 100 milliárd forint értékben kaptak a magyar családok csokot, azaz vissza nem térítendő Családok Otthonteremtési Kedvezményét. A támogatás felhasználható használt és új lakás vásárlására, építésre valamint meglévő lakás bővítésére. A szocpolt felváltó új, vissza nem térítendő támogatás akár 10 millió forinttal is hozzájárulhat az otthonteremtéshez!

A lakosság nagyon széles köre számára alanyi jogon elérhető: akár egy negyven év feletti házaspár 18-20 éves gyermekkel is felveheti a csokot.

A támogatás maga a család meglévő vagy vállalt gyermekei után vehető igénybe, a konkrét összeg pedig elsősorban attól függ, hogy milyen lakáscélra használnánk fel.

Forrás: Bankmonitor.hu

Ráadásul a csok olyan állami támogatást jelent, amihez nem szükséges, hogy eleve rendelkezzünk megtakarítással, vagy előtakarékoskodjunk.

Több mindenen múlik

A szabályok alapján, ha új lakás vásárlásában vagy építésében gondolkozik a család 600 ezertől 10 millió forintig terjedő támogatáshoz is hozzájuthat. Ezzel szemben, ha használt lakást vásárolna, vagy a meglévő ingatlant bővítené a család, akkor 600 ezer és 2,75 millió forint közötti összeget kaphat a meglévő, vagy vállalt gyermekek számától függően.

Ha lakás vásárlásán vagy építkezésen gondolkozol, akkor érdemes kiszámolnod, mennyi állami támogatást kaphatsz az új Családi Otthonteremtési Kedvezménnyel.

Támogatott hitel is kapcsolható a csokhoz

Kevesen vannak olyan szerencsés helyzetben, hogy lakáshitel nélkül is meg tudják valósítani a lakáscéljukat, azonban jelenleg számos kedvező lehetőség adódik. Amellett, hogy a hitelkamatok történelmi mélységben vannak, még az állam által támogatott kedvezményes lakáshitelt is igénybe lehet venni. Ez jól is jön, hiszen a magasabb lakásárak miatt nagyobb hitelösszeget is be kell vállalni, amit egy alacsonyabb kamatú hitellel könnyebb kigazdálkodni a családi büdzséből.

Amennyiben legalább 3 gyermekkel rendelkezik, vagy ennyit vállal a család és a 10 millió forintos csok-ra is jogosult, akkor emellé még 10 millió forint hitelt is kaphat új lakás vásárlásra, vagy építésre (ismertebb nevén csok 10+10). Ez a lakáshitel pedig jelenleg a legkedvezőbbnek számít a piacon, hiszen a kamattámogatásnak köszönhetően a kamat a 25 éves futamidő egészére fix 3 százalékos.

A csok kedvezményes hitelén kívül elérhetőek még egyéb támogatott hitelek is, az ún. otthonteremtési kamattámogatott lakáshitelek. Ezeknél rendszerint 5 évig jár állami kamattámogatás, ami azt jelenti, hogy a kamat egy részének megfizetése alól mentesül a hitelfelvevő, a kedvezmény mértéke pedig a gyermekek számától függ. Ugyanakkor figyelembe kell venni, hogy a támogatás csak akkor jár 5 éven belül, ha a hitel kamata 6% fölé emelkedik, ami a jelenlegi alacsony kamatok mellett azt jelenti, hogy nem jár ezekre a hitelekre a kedvezmény. De ez még nem zárja ki, hogy idővel ne is kaphatnánk ilyen kamattámogatást.

Tovább könnyíthet a hitelterheken az állam

A közelmúltban hangzott el a kormány bejelentése, miszerint a születendő harmadik és további gyermekek esetén egy-egy millió forintot leírhatnak a lakáshitel tartozásukból, azt pedig az állam át fogja a családtól vállalni. Konkrétumokat azóta sem tudni a pontos feltételekről, mindenesetre a tartozás elengedése jelentős hatással lehet a családok helyzetére.

Ha például egy családnak 5 millió forintos 5 százalékos kamatozású hiteltartozása van, amelynek hátralévő futamideje 10 év, akkor a harmadik gyermek után járó 1 millió forintos kedvezmény 20 százalékkal is csökkenti a törlesztési terhet (53 ezer forintról 42 ezer forintra mérséklődik a törlesztő).

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Előfizetőink máshol nem olvasott, higgadt hangvételű, tárgyilagos és
magas szakmai színvonalú tartalomhoz jutnak hozzá havonta már 1490 forintért.
Korlátlan hozzáférést adunk az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz is, a Klub csomag pedig a hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmazza.
Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Ingatlan Hitelből venne lakást? Akkor ennek most örülhet
Privátbankár.hu | 2025. június 4. 08:36
Amennyiben a szükséges önerő előteremtése nehézséget okoz, vagy a maximális finanszírozáshoz még így sem elegendő, megoldás lehet a pótfedezet bevonása.
Ingatlan Lakásválság: még többen költözhetnek ki Budapestről
Privátbankár.hu | 2025. május 29. 09:57
A budapesti lakáspiac élénkülése már 2024-ben beindult.
Ingatlan Tényleg annyiért mennek el az ingatlanok, amennyiért meghirdetik őket?
Natív tartalom | 2025. május 28. 08:19
Az elmúlt hónapokban sok szó esett arról, hogy az ingatlanpiacon az eladók ceruzája nagyon vastagon fog, a hirdetési árak alapján szárnyaló piacot kell látnunk. Érdekes kérdés, hogy ezt az optimizmust mennyiben követi a tényleges árszint. Valóban ilyen árakon kelnek el az ingatlanok, vagy a végső üzletek szerényebb szinteken köttetnek?
Ingatlan A jegybank nyomára akadt 300 milliárd forintnak, amit állampapírból vettek ki a magyarok
Privátbankár.hu | 2025. május 21. 17:54
Két negyedév alatt ennyit pakoltak át a befektetők állampapírból az ingatlanpiacra az MNB friss jelentése szerint. Meg is ugrottak az árak.
Ingatlan Hiába gyűlnek a felhők, jött egy jó hír is az ingatlanpiacról
Privátbankár.hu | 2025. május 20. 16:48
A kereskedelmi ingatlanok terén jó hírek érkeztek.
Ingatlan Lecövekeltek a lakáseladók
Privátbankár.hu | 2025. május 15. 13:51
Egyre kisebb árengedményre hajlandóak az ingatlan értékesítésekor.
Ingatlan Ezt látnod kell! Nagyszerű ingatlanoknak csökkent az ára a hosszú hétvégén!
Márkázott tartalom | 2025. május 14. 09:43
Az Ingatlantájoló megújult Hirdetésfigyelő szolgáltatásának köszönhetően már 24 órán belül értesülhetsz arról, ha egy, a keresési paramétereidnek megfelelő ingatlan árát csökkentették.
Ingatlan Lassan új szelek fújnak? Fordulat előtt a budapesti ingatlanpiac
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 13:36
A Duna House legfrissebb adatai szerint a 2025 áprilisában Budapesten zárult adásvételek csaknem felében befektetési célból vásároltak ingatlant – ez a tendencia új lendületet adhat a fővárosi piac szerkezetének és árazásának is.
Ingatlan Nem hiszi el, hogy mennyibe kerül egy négyzetméter
Privátbankár.hu | 2025. május 13. 11:26
Éves összevetésben viszont már 19 százalékkal magasabbak az áprilisi lakásárak Budapesten.
Ingatlan Időben vett állampapírt? Akkor ennek most mások is örülhetnek
Privátbankár.hu | 2025. május 6. 15:21
Az elemzők is reagáltak a KSH kedd reggeli közlésére, miszerint az első negyedévben ugyan országos szinten kevesebb lakás épült, mint egy évvel korábban, ám a kiadott lakásengedélyek száma nőtt, igaz, csak Budapesten.
hírlevél
Ingatlantájoló
Együttműködő partnerünk: 4iG