BUX
44 048.82
-1.21%
-539.00
OTP
13 935.00
+0.07%
+10.00
MOL
2 206.00
-1.69%
-38.00
RICHTER
8 300.00
-3.09%
-265.00
MTELEKOM
418.00
+0.00%
+0.00
ÁRFOLYAMOK
Lapunk Minőségi Újságírás díjat kapott 2020. júliusában
Ingatlan

Valami megváltozott az ősszel a magyar ingatlanpiacon

A használt lakások áremelkedése megtorpant, az új lakásokért viszont többet kérnek, és nem is nagyon lehet alkudozni.

Ha új lakást akarsz, ne alkudozz

Megtorpanni látszik a használt lakások áremelkedése - mondta Balla Ákos, a Balla Ingatlaniroda tulajdonosa hétfő reggel az M1-en. A szakértő szerint ez a megállapítás az újépítésű lakásokra nem igaz, ezen a piacon az látszik, hogy a vevők elfogadják az előzetesen publikált árakat.

"Ezek nagyjából kőbe vésett árak, nem nagyon várhatók akciók (...) és ez nagyjából arányos a használt lakáspiaci árszinthez képest" - mondta. A KSH adatai ezt még nem tükrözik, hiszen a hivatal kimutatása a 2-3 hónappal ezelőtti, tehát a nyári állapotokat mutatja - mondta.

Megjegyezte azt is, hogy meglátása szerint 2018-ig, első ütemben 7000-8000 új lakás épülhet Budapesten. Ezek nagy része ma még csak tervrajzon létezik - fűzte hozzá.

Mit hozott a csok?

A lelkesedés óriási volt, egyelőre mégsem tűnik igazi sikertörténetnek a Családi Otthonteremtési Kedvezmény (csok). Az ingatlanközvetítő szakemberek szerint a legnagyobb gond az, hogy a várakozásokhoz képest lassan zajlik a támogatás odaítélése és kifizetése, ami miatt viszont a kivitelezők kerülnek rendkívül nehéz helyzetbe. Részletek: Nem minden vevőnek örülnek - mi történik az ingatlanpiacon? >>

Címkék: Ingatlan Balla Ingatlanirodák Ingatlan Lakáspiac újépítésű lakás

LEGYEN ÖN IS ELŐFIZETŐNK!

Szerkesztőségünkben mindig azon dolgozunk, hogy higgadt hangvételű, tárgyilagos és magas szakmai színvonalú írásokat nyújtsunk Olvasóink számára. Sok éves tapasztalattal a hátunk mögött elérkezettnek láttuk az időt arra, hogy szintet lépjünk és egy olyan lehetőséget kínáljunk Önöknek, amelynek segítségével egyes témakörök elismert szakértőinek - így többek között Bod Péter Ákos, Pogátsa Zoltán, László Csaba, Prinz Dániel vagy Szakonyi Péter - véleményeihez, mélyelemzéseihez, neves újságírók által készített egyedi tartalmakhoz jutnak hozzá. Ennek formája egy ELŐFIZETÉS, mely egyszerre nyújt korlátlan hozzáférést az Mfor.hu és a Privátbankár.hu tartalmaihoz, a Klub csomag pedig egyebek között klubtagságot, webinárumokon való részvételt, a Piac és Profit magazin teljes tartalmához hozzáférést és hirdetés nélküli olvasási lehetőséget is tartalmaz.

Előfizetőink naponta 4-6 unikális, máshol nem olvasott, minőségi tartalomhoz jutnak hozzá az első hónapban 390 forintért.

Cikkeink túlnyomó többsége azonban továbbra is szabadon olvasható marad.


Mi nap mint nap bizonyítani fogunk! Legyen Ön is előfizetőnk!

Jól jönne 1,5 millió forint?

A Bank360.hu és a Privátbankár kalkulátora alapján az alábbi induló törlesztőkre számíthatsz januárban, ha 1,5 millió forintra van szükséged 60 hónapra: a Raiffeisen Bank személyi kölcsöne 30 379 forintos törlesztőrészlettel lehet a tiéd. Az Ersténél 32 831 forint, a Cetelemnél pedig 33 102 forint a törlesztőrészlet. Más kölcsönt keresel? Ezzel a kalkulátorral összehasonlíthatod a bankok ajánlatait!

Meghalt vagy feléled a kormány nagy hanggal beharangozott rozsdaövezeti programja? - a hét videoja
Ingatlan Meghalt vagy feléled a kormány nagy hanggal beharangozott rozsdaövezeti programja? - A hét videója
Izsó Márton - Mester Nándor | 2021. május 7. 19:33
Több mint egy éve tologatja a kormány a rozsdaövezetek kijelölését. Pedig nagy szükség lenne rá, hiszen még inkább felpörgetné a lakásépítést, új körzeteket lehetne bekapcsolni a városok vérkeringésébe és munkahelyteremtésnek sem utolsó. Az előzményeket és a lehetséges eredményeket mutatja be Mester Nándor A hét videójában.
Kiüti az ingyen milliókat a drágulás a lakásfelújításkor
Ingatlan Kiüti az ingyenmilliókat a drágulás a lakásfelújításkor
Mester Nándor | 2021. május 5. 18:50
Egyre nehezebb tervezni a lakásfelújításokat, mivel mind az anyagok, mind a munkadíjak ütemesen drágulnak. Akik jogosultak az állami ingyenmilliókra, azok is legalább 10-15 százalékkal több önerőt kénytelenek előteremteni a korábban gondoltnál. Egy friss felmérés szerint a járvány harmadik hulláma is óvatosabbá tette az érintetteket, csökkentette a felújításba belevágni szándékozók táborát.
Budapest és néhány megyeszékhely vezet a lakásátadásokban
Ingatlan Budapest és néhány megyeszékhely vezet a lakásátadásokban
Privátbankár.hu | 2021. május 5. 09:15
A tavalyi első negyedév alacsony bázisához képest idén az első három hónapban mintegy harmadával több lakást adtak át. A bővülés azonban csak a nagyvárosokra koncentrálódott - derül ki a KSH jelentéséből.
Az év végén nyit a felújított Campona bevásárlóközpont
Ingatlan Három milliárd forintot költenek a Campona bevásárlóközpont felújítására
Privátbankár.hu | 2021. április 30. 18:10
Májusban kezdődik a 20 éves Campona bevásárlóközpont teljes felújítása. A mintegy 3 milliárd forintos beruházás során nem lesz bővítés, mint korábban tervezték, de teljesen megújulnak a belső terek, még több lesz a szabadidős és vendéglátó szolgáltatás - jelentette be a pénteki online tájékoztatón a tulajdonos CPI Property Group. 
Továbbra is COVID-biztos befektetés a jó irodaház
Ingatlan Továbbra is Covid-biztos befektetés a jó irodaház és raktár, kisebb hozamú lett a lakás
Mester Nándor | 2021. április 30. 05:40
A koronavírus-járvány csak kisebb sérüléseket okozott a befektetési céllal vásárolt üzleti ingatlanok (irodaházak, bevásárlóközpontok, raktárközpontok) piacán. Még mindig infláció feletti hozamokra lehet számítani. A járvány azonban abban mindenképpen változást hozott, hogy a jövőben épülő irodaházak megfelelő szintű telítettsége egyelőre nem garantált, így a befektetők szigorúbb feltételeket szabhatnak, ami átértékelésekhez vezethet.
Korszakváltás az ingatlan-nyilvántartásban: átláthatóbb és állítólag olcsóbb is lesz
Ingatlan Korszakváltás az ingatlan-nyilvántartásban: átláthatóbb és állítólag olcsóbb is lesz
Privátbankár.hu | 2021. április 21. 11:58
Lecserélik az 1997-es ingatlan-nyilvántartási törvényt. Az új csomag teljes digitalizációt, egységes eljárásrendet, olcsóbb működést, egyértelműen szabályozott, EU-kompatibilis adatszolgáltatást ígér. A szakszövetséget viszont nem vonta be a kormány az előkészítésbe.
Külföldön is bevásárolna az Otthon Centrum a friss pénzből
Ingatlan Külföldön is bevásárolna az Otthon Centrum a friss pénzből
Privátbankár.hu | 2021. április 20. 15:21
Egyebek mellett külföldi felvásárlásokat hajtana végre az Otthon Centrum a most kibocsátott kötvényekből bejövő pénzből.
Panel, tégla egyre megy: majdnem mindenhol tovább drágulnak a lakások
Ingatlan Panel, tégla egyre megy: majdnem mindenhol tovább drágulnak a lakások
Mester Nándor | 2021. április 13. 17:08
Már az első negyedévben is 3-5 százalékos drágulás volt és további, legalább ekkora áremelkedés jöhet a lakásoknál. Mindegy, hogy új vagy használtról van szó.
Rossz hír az építkezőknek: tovább drágulnak az alapanyagok és a munkadíjak
Ingatlan Rossz hír az építkezőknek: tovább drágulnak az alapanyagok és a munkadíjak
Mester Nándor | 2021. április 9. 17:34
Különféle hatások miatt az év elejei 4-6 százalékos áremelést további, akár ugyanekkora mértékű követi még idén az építőipari anyagoknál. A gyártók és a kereskedők gyakorlatilag teljesen áthárítják a fogyasztóra ezeket a hatásokat. Egyebek között ezért is drágulnak az új és felújított lakások, hiába remélték sokan, hogy az 5 százalékos áfa majd leviszi az árakat. 
Varsói irodaházakat vett az Indotek csoport
Ingatlan Varsói irodaházakat vett az Indotek csoport
MTI | 2021. április 9. 07:10
Négy varsói irodaházat adott el az osztrák Immofinanz több mint 70 millió euróért a magyar Indotek csoportnak, a vételár 72,5 millió euró volt - jelentette be a bécsi tőzsdén jegyzett Immofinanz közleményben.
Heti top
  1. Orbán Viktor sikeresen megosztotta az ellenzéki önkormányzatokat 2021. május 11. 16:02
  2. Lehet úgy is részvénybe fektetni, hogy nem a beszállási ponton stresszelünk 2021. május 11. 15:04
  3. Csütörtöktől oltják a 16-18 éveseket 2021. május 11. 12:30
  4. Átterjedt a korrekció Európára, 30-ból 30 DAX-papír esett 2021. május 11. 12:13
Havi top
  1. Orbán Viktor sikeresen megosztotta az ellenzéki önkormányzatokat 2021. május 11. 16:02
  2. Lehet úgy is részvénybe fektetni, hogy nem a beszállási ponton stresszelünk 2021. május 11. 15:04
  3. Csütörtöktől oltják a 16-18 éveseket 2021. május 11. 12:30
  4. Átterjedt a korrekció Európára, 30-ból 30 DAX-papír esett 2021. május 11. 12:13
A privátbankár ajánlja
Friss
Közérdekű Hamarosan Csehországba is szabadon lehet utazni Hamarosan Csehországba is szabadon lehet utazni Minderről Szijjártó Péter tárgyalt cseh kollégájával. 
3 órája
Makro / Külgazdaság Az Egyesült Államokban engedélyezték a 12-15 évesek oltását Pfizer-vakcinával Engedélyezte a 12-15 év közötti gyerekek beoltását a koronavírus elleni, amerikai-német fejlesztésű Pfizer-vakcinával hétfőn az Egyesült Államok élelmiszer- és gyógyszerfelügyelete (FDA).
9 órája
Makro / Külgazdaság A Balaton élővilága is miniszteri biztost kapott Sok dolga lesz az új balatoni miniszteri biztosnak.
9 órája
Részvény / Deviza / Áru A Mol és a Telekom húzta a BUX-ot A Budapesti Értéktőzsde részvényindexe, a BUX 423,22 pontos, 0,96 százalékos emelkedéssel, 44 587,59 ponton zárt hétfőn.
22 órája
Makro / Külgazdaság Egyre elfogadottabb Le Pen pártja a franciáknál Egyre nő azok száma, akik szerint nem veszélyezteti a demokráciát. Minden második ember ugyanakkor továbbra is elutasítja.
22 órája

Nyugdíjkalkulátor

Adókalkulátorok ÚJ

Bérkalkulátorok ÚJ

Családtámogatás

Ingatlankalkulátorok
Privátbankár.hu Klasszis 2021
Lehet úgy is részvénybe fektetni, hogy nem a beszállási ponton stresszelünk A nyersanyagok vétele, illetve tartása most jó ötletnek tűnik Mi lehet az oka, hogy a magyar tőzsde alulteljesít, a román pedig annyira felül?
Jelenlét: a példaértékű program hosszú távra nyújt segítséget Jelenlét: a példaértékű program hosszú távra nyújt segítséget (x)

A Jelenlét Program keretében a Magyar Máltai Szeretetszolgálat fenntartható társadalmi célú vállalkozásokat működtet, melyek legfontosabb célja, hogy a perifériára szorult embereket integrálja az értékteremtő munka világába. A program válságálló, hazai munkahelyeket hoz létre és sikeres termékeket juttat a piacra.
legolvasottabb
  1. Retteghet az Aldi, a Lidl, a CBA és a többiek – jön az Amazon majdnem robot üzlete
    2021. március 16. 14:42
  2. Szigorításra készül a kormány, nem mehetünk akármilyen maszkban a boltokba
    2021. március 4. 10:36
  3. A 65 év alattiak visszakapnak két órát a boltokban
    2020. december 10. 14:49
  4. Jó hír jött a nyugdíjasoknak a KSH-tól - meg egy rossz
    2021. április 10. 11:04
  5. Meglepő hír jött a lesajnált orosz vakcináról
    2021. január 8. 05:34
hírlevél
Független automatizálási szereplő a piacon Független automatizálási szereplő a piacon

Azok a vállalkozások, amelyeknél komoly szakmai munka folyik, nem sokat kommunikálnak a külvilág felé, keveset hallani róluk. Sokszor meg is lepődik a piac, amikor a „semmiből” előbukkan egy újabb, nemzetközi szinten is egyedi termék vagy szolgáltatás tulajdonosa. A meglepetés már csak akkor nagyobb, ha ráébredünk, hogy az adott cég már évtizedek óta elismert résztvevője saját piacának. Megyeri Gáborral, az Independent Automation Group alapítójával és Bíró Györggyel, a cégcsoport üzletfejlesztési igazgatójával beszélgettünk.
top 24
depositphotos

Legyen Ön is előfizetőnk!

Előfizetőink naponta 4-6 egyedi, máshol nem olvasott,
minőségi tartalomhoz jutnak hozzá, az első hónapban 390 forintért.