A legtöbb ingatlanra egy fillért se fizetnek

Kiborultak az önkormányzatok az ingatlanadóval kapcsolatos elképzelések miatt. A települések nehezményezik, hogy az új adónemből származó bevételek nem a helyi kasszát, hanem az állami büdzsét gazdagítják, de ettől függetlenül is igazságtalanságról és növekvő adminisztrációs teherről beszélnek.

A szakemberek és az önkormányzatok is elégedetlenek a kormány ingatlanadóval kapcsolatos terveivel, az elképzeléseket igazságtalannak tartják, illetve kifogásolják, hogy növekvő adminisztrációt okoz az adónem - írja a Világgazdaság.

Hatalmas aránytalanság, hogy egy 29 millió forintos ház után nulla, egy 31 milliós után pedig több mint százezer forintnyi adót kell fizetni jövőre - vélekedtek a Világgazdaságnak nyilatkozó szakemberek és polgármesterek a 2010. január 1-jétől bevezetendő új ingatlanadó kapcsán. A lap szerint márpedig ez így lesz az összes olyan településen, ahol jelenleg nem vetnek ki építmény- és telekadót: vagyis a magyar városok és községek túlnyomó többségében. A sávos és a lépcsős adóztatás sajátos ötvözésére már a Privátbankár is felhívta a figyelmet. Részletek>>
   

Mennyit ér az ingatlanom? A kormány táblázata az egyes ingatlanfajták forgalmi értékhatárairól, kerületekre illetve városokra lebontva >>

Azon ingatlanok aránya, amelyeket jelenleg semmilyen adókötelezettség nem terhel, eléri a teljes állomány 55 százalékát - írja a lap. A cikk szerint heves viták várhatók amiatt is, hogy - bár az adó alapja az ingatlan forgalmi értéke - a tulajdonosok a törvényhez mellékelt fix négyzetméterárak és több tucat korrekciós tényező figyelembevételével kötelesek megállapítani a ház vagy lakás számított értékét.
   
A szakértők kifogásolják, hogy ha a számított érték 30 millió forint feletti öszszeget tükröz, az ingatlanról akkor is adóbevallást kell készíteni, ha a forgalmi érték nem éri el ezt a szintet. Mindez pedig előrevetíti a revizorok látogatását, akik - ha a bevallott és az általuk megállapított érték között 10 százalékot meghaladó eltérést tapasztalnak - nemcsak adóbírságot rónak ki, hanem egyéb szankciókat is alkalmaznak az adózóval szemben.
   

Olvasóink szerint minden ingatlant meg kellene adóztatni, az alacsonyabb értékűeket kevésbé, a drágábbakat jobban. Részletek>>

A települések amúgy sem túl lelkes hozzáállását tovább ronthatja, hogy az új teherből származó bevételek az állami büdzsét illetik. Ez különösen azon - elsősorban Pest megyei - településeken és egyes budai kerületekben okozhat gondot, ahol eddig jelentős bevétel származott az értékesebb ingatlanokból - olvasható az újság mai számában.

A T/9818. számú törvényjavaslat a vagyonadóról jelenleg az Orszűggyűlés előtt hever. Kedden az Országgyűlés költségvetési bizottsága általános vitára alkalmasnak találta a javaslatot.

Kezdődhet a vita a vagyonadóról!
100 kilónál nehezebb a repülője? Fizessen!
Részletek az ingatlanadóról: ki fizet, és mennyit?
Cafeteria: oda ütnek, ahol a legjobban fáj
"Az agyunk és az országunk is félfeudális maradt"
Csak júliusban startolna a vagyonadó?
Cégautóadó: nincs kibúvó
Bajnai csak a felső tízezertől kér áldozatot
A vagyonadónál sokkal rosszabb dolgok fenyegetnek
Hirtelen tele leszünk 29,5 milliós ingatlanokkal!

MTI, Privátbankár, Világgazdaság